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善化區陽明路 房價行情

內政部實價登錄 · 74 筆

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本路各巷弄行情

陽明路142巷27 筆陽明路223巷15 筆
實價雷達預估單價善化區陽明路
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 16.1 萬/坪
最低7萬/坪
最高25萬/坪
成交74筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.7 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-01-12230m 透天臺南市善化區陽明路142巷39號 · 透天 21.1 萬/坪總 1,310 萬 2025-12-17102m 透天臺南市善化區陽明路183號 · 透天 24.8 萬/坪總 1,947.8 萬 2025-10-05230m 透天臺南市善化區陽明路142巷39號 · 透天 21.9 萬/坪總 1,358 萬 2025-09-09167m 6F/6F臺南市善化區陽明路240號 · 華廈 36 萬/坪總 1,150 萬 2025-08-30230m 透天臺南市善化區陽明路142巷39號 · 透天 21.7 萬/坪總 3,540 萬

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臺南市善化區陽明路142巷39號 全F/4F 2026-01-12
21.1萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 62.09 坪 屋齡21年
臺南市善化區陽明路183號 全F/2F 2025-12-17
24.8萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 1,947.8 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 78.6 坪
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺南市善化區陽明路142巷39號 全F/4F 2025-10-05
21.9萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.09 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺南市善化區陽明路240號 6F/6F 2025-09-09
36.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.26 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市善化區陽明路142巷39號 全F/4F 2025-08-30
21.7萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 3,540 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 162.82 坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,676 萬 較當時 +136 萬（+4%）
臺南市善化區陽明路223巷3弄23號 全F/3F 2024-07-12
16.2萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 823 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 50.68 坪 屋齡31年
臺南市善化區陽明路240號 4F/6F 2024-03-10
30.1萬/坪 總價 878 萬（扣車位 878 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.22 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +154 萬
臺南市善化區陽明路240號 3F/6F 2024-03-05
24.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 35.46 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺南市善化區陽明路223巷2弄14號 全F/3F 2024-02-02
15.7萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 815 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.79 坪 屋齡31年
臺南市善化區陽明路240號 6F/6F 2023-08-02
20.9萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.22 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 636 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺南市善化區陽明路223巷2弄23號 全F/3F 2023-07-15
14.8萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 768 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.75 坪 屋齡30年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市善化區陽明路92號 全F/3F 2023-06-30
24.4萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.74 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺南市善化區陽明路96號 全F/3F 2023-05-03
25.1萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,378 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.99 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺南市善化區陽明路223巷3弄9號 全F/3F 2022-11-04
15.5萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 802 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.75 坪 屋齡29年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +58 萬（+7%）
臺南市善化區陽明路142巷39號 全F/4F 2021-07-05
14.3萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.74 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +363 萬（+41%）
臺南市善化區陽明路240號 4F/6F 2021-06-30
23.1萬/坪 總價 732 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.73 坪
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +302 萬（+41%）
臺南市善化區陽明路240號 2F/6F 2021-06-29
21.6萬/坪 總價 791 萬（扣車位 791 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.68 坪 含車位
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +326 萬（+41%）
臺南市善化區陽明路240號 2F/6F 2021-06-03
21.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 36.19 坪 含車位
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +317 萬（+41%）
臺南市善化區陽明路240號 3F/6F 2021-05-25
21.4萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 36.19 坪 含車位
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +320 萬（+41%）
臺南市善化區陽明路240號 4F/6F 2021-05-22
19.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.92 坪 含車位
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +346 萬（+41%）
臺南市善化區陽明路240號 2F/6F 2021-05-06
20.8萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.57 坪 含車位
現在能賣多少 925 萬 較當時 +270 萬（+41%）
臺南市善化區陽明路240號 2F/6F 2021-05-06
21.1萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.49 坪 含車位
現在能賣多少 939 萬 較當時 +274 萬（+41%）
臺南市善化區陽明路240號 2F/6F 2021-05-04
21.4萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.22 坪 含車位
現在能賣多少 883 萬 較當時 +258 萬（+41%）
臺南市善化區陽明路240號 5F/6F 2021-04-24
18.0萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 47.44 坪 含車位
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +353 萬（+41%）
臺南市善化區陽明路240號 5F/6F 2021-04-24
21.9萬/坪 總價 558 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 25.47 坪
現在能賣多少 788 萬 較當時 +230 萬（+41%）
臺南市善化區陽明路240號 4F/6F 2021-04-17
21.4萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.49 坪 含車位
現在能賣多少 953 萬 較當時 +278 萬（+41%）
臺南市善化區陽明路240號 3F/6F 2021-04-15
18.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 35.46 坪 含車位
現在能賣多少 918 萬 較當時 +268 萬（+41%）
臺南市善化區陽明路240號 6F/6F 2021-04-15
20.7萬/坪 總價 749 萬（扣車位 749 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 36.19 坪 含車位
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +309 萬（+41%）
臺南市善化區陽明路240號 6F/6F 2021-04-15
20.9萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.68 坪 含車位
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +315 萬（+41%）
臺南市善化區陽明路240號 3F/6F 2021-04-15
21.1萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.49 坪 含車位
現在能賣多少 939 萬 較當時 +274 萬（+41%）
臺南市善化區陽明路240號 6F/6F 2021-04-15
22.4萬/坪 總價 710 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.66 坪
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +293 萬（+41%）
臺南市善化區陽明路240號 4F/6F 2021-04-08
21.9萬/坪 總價 710 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 32.45 坪
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +293 萬（+41%）
臺南市善化區陽明路240號 5F/6F 2021-04-07
21.0萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.49 坪 含車位
現在能賣多少 932 萬 較當時 +272 萬（+41%）
臺南市善化區陽明路240號 5F/6F 2021-04-07
21.7萬/坪 總價 690 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.73 坪
現在能賣多少 975 萬 較當時 +285 萬（+41%）
臺南市善化區陽明路240號 4F/6F 2021-04-06
19.8萬/坪 總價 578 萬（扣車位 578 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.22 坪 含車位
現在能賣多少 816 萬 較當時 +238 萬（+41%）
臺南市善化區陽明路240號 3F/6F 2021-04-06
21.3萬/坪 總價 672 萬（扣車位 672 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.57 坪 含車位
現在能賣多少 949 萬 較當時 +277 萬（+41%）
臺南市善化區陽明路240號 5F/6F 2021-04-06
23.4萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房1廳3衛 權狀 36.84 坪
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +355 萬（+41%）
臺南市善化區陽明路240號 3F/6F 2021-04-05
22.0萬/坪 總價 724 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.93 坪
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +299 萬（+41%）
臺南市善化區陽明路142巷39號 全F/4F 2020-02-07
12.9萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.09 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +475 萬（+59%）
臺南市善化區陽明路142巷39號 全F/4F 2020-02-01
13.1萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.97 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +475 萬（+59%）
臺南市善化區陽明路142巷39號 全F/4F 2019-10-17
11.4萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 82.94 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +715 萬（+75%）
臺南市善化區陽明路142巷39號 全F/4F 2019-10-08
14.6萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 106.53 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 2,717 萬 較當時 +1,167 萬（+75%）
臺南市善化區陽明路142巷39號 全F/4F 2019-06-17
12.9萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.09 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +602 萬（+75%）
臺南市善化區陽明路142巷3959號 全F/4F 2019-04-06
14.7萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 766 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.15 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +577 萬（+75%）
臺南市善化區陽明路142巷39號 全F/4F 2019-03-23
12.6萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 785 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 62.09 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +591 萬（+75%）
臺南市善化區陽明路142巷39號 全F/4F 2019-02-24
12.8萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.79 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +527 萬（+75%）
臺南市善化區陽明路142巷39號 全F/4F 2018-12-18
12.9萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.09 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +547 萬（+68%）
臺南市善化區陽明路142巷39號 全F/4F 2018-04-09
10.8萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 82.94 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +615 萬（+68%）
臺南市善化區陽明路223巷3弄31號 全F/3F 2017-12-08
8.5萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 410 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 48.24 坪 屋齡24年
臺南市善化區陽明路142巷39號 全F/4F 2017-11-08
9.9萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 106.53 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺南市善化區陽明路142巷39號 全F/4F 2017-08-12
11.1萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.09 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺南市善化區陽明路142巷39號 1F/4F 2017-07-25
11.9萬/坪 總價 738 萬
公寓 5房2廳5衛 權狀 62.09 坪 屋齡12年
臺南市善化區陽明路142巷39號 全F/4F 2017-07-24
11.4萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.09 坪 屋齡12年
臺南市善化區陽明路223巷3弄25號 全F/3F 2016-12-30
8.5萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 430 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.68 坪 屋齡23年
臺南市善化區陽明路142巷39號 全F/4F 2016-12-15
11.2萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 78.03 坪 屋齡11年
臺南市善化區陽明路142巷39號 全F/4F 2016-12-04
10.3萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 855 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 82.94 坪 屋齡11年
臺南市善化區陽明路142巷39號 全F/4F 2016-11-04
13.1萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.07 坪 屋齡11年
臺南市善化區陽明路223巷3弄21號 全F/3F 2016-10-19
8.5萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 430 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 50.68 坪 屋齡23年
臺南市善化區陽明路217號 全F/4F 2016-09-18
9.4萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 74.78 坪 屋齡23年
臺南市善化區陽明路142巷39號 全F/4F 2016-08-04
10.8萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 78.7 坪 屋齡11年
臺南市善化區陽明路223巷3弄13號 全F/3F 2016-02-25
7.2萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 370 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.75 坪 屋齡23年
臺南市善化區陽明路223巷2弄17號 全F/3F 2015-12-07
10.5萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 52.33 坪 屋齡22年
臺南市善化區陽明路102號 全F/3F 2015-09-02
13.7萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 62.01 坪 屋齡17年
臺南市善化區陽明路142巷39號 全F/4F 2015-05-29
9.7萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.09 坪 屋齡10年
臺南市善化區陽明路142巷39號 全F/4F 2014-12-29
10.9萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 62.09 坪 屋齡9年
臺南市善化區陽明路223巷3弄4號 全F/3F 2014-10-05
8.4萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 390 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 46.44 坪 屋齡21年
臺南市善化區陽明路223巷2弄2號 全F/3F 2014-03-28
7.0萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 360 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.1 坪 屋齡21年
臺南市善化區陽明路223巷2弄17號 全F/3F 2013-11-24
6.9萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 360 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.33 坪 屋齡20年
臺南市善化區陽明路223巷2弄21號 全F/3F 2013-11-23
7.0萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 360 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.75 坪 屋齡20年
臺南市善化區陽明路223巷3弄19號 全F/3F 2013-07-31
7.0萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.27 坪 屋齡20年
臺南市善化區陽明路142巷39號 全F/4F 2013-07-31
10.2萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房4廳2衛 權狀 62.09 坪 屋齡8年
臺南市善化區陽明路142巷39號 全F/4F 2013-05-13
9.5萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 590 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 62.09 坪 屋齡8年
臺南市善化區陽明路142巷39號 全F/4F 2013-04-20
9.8萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 106.53 坪 屋齡7年
臺南市善化區陽明路223巷3弄22號 全F/3F 2012-09-12
7.6萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.4 坪 屋齡19年

陽明路社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

老大房社區

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陽明路社區／大樓排行（22 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市善化區陽明路96號 25.1 1 筆 25 年 2023-05-03
臺南市善化區陽明路183號 24.8 1 筆 — 2025-12-17
臺南市善化區陽明路92號 24.4 1 筆 25 年 2023-06-30
臺南市善化區陽明路240號 22.1 27 筆 1 年 2025-09-09
臺南市善化區陽明路223巷3弄23號 16.2 1 筆 31 年 2024-07-12
臺南市善化區陽明路223巷2弄14號 15.7 1 筆 31 年 2024-02-02
臺南市善化區陽明路223巷3弄9號 15.5 1 筆 29 年 2022-11-04
臺南市善化區陽明路223巷2弄23號 14.8 1 筆 30 年 2023-07-15
臺南市善化區陽明路142巷3959號 14.7 1 筆 14 年 2019-04-06
臺南市善化區陽明路102號 13.7 1 筆 17 年 2015-09-02
臺南市善化區陽明路142巷39號 12.8 26 筆 13 年 2026-01-12
臺南市善化區陽明路217號 9.4 1 筆 23 年 2016-09-18
臺南市善化區陽明路223巷2弄17號 8.7 2 筆 21 年 2015-12-07
臺南市善化區陽明路223巷3弄31號 8.5 1 筆 24 年 2017-12-08
臺南市善化區陽明路223巷3弄25號 8.5 1 筆 23 年 2016-12-30
臺南市善化區陽明路223巷3弄21號 8.5 1 筆 23 年 2016-10-19
臺南市善化區陽明路223巷3弄4號 8.4 1 筆 21 年 2014-10-05
臺南市善化區陽明路223巷3弄22號 7.6 1 筆 19 年 2012-09-12
臺南市善化區陽明路223巷3弄13號 7.2 1 筆 23 年 2016-02-25
臺南市善化區陽明路223巷2弄2號 7 1 筆 21 年 2014-03-28
臺南市善化區陽明路223巷2弄21號 7 1 筆 20 年 2013-11-23
臺南市善化區陽明路223巷3弄19號 7 1 筆 20 年 2013-07-31
在善化區要過戶?周邊 15 位登記代書

善化區陽明路 常見問題

善化區陽明路房價現在多少？

臺南市善化區陽明路實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 16.1 萬/坪，多數成交落在 7–25 萬/坪，比 善化區全區低 13%。共 74 筆，資料截至 2026 年第三季。

陽明路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 21.4、巷弄門牌 11.2 萬/坪，巷內比臨路低 48%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

陽明路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市善化區陽明路96號」，約 25.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。