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善化區永福路 房價行情

內政部實價登錄 · 85 筆

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實價雷達預估單價善化區永福路
推薦單價 15.9 萬/坪 平均 15.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高24萬/坪
成交85筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上18.7 萬/坪
一般樓層中位16 萬/坪75 筆
一樓（含店面、騎樓）9.6 萬/坪11 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-24194m 4F/7F臺南市善化區大信路57號 · 華廈 32.8 萬/坪總 860 萬 2026-02-27225m 1F/13F一樓臺南市善化區大信路71號 · 住宅大樓 17.3 萬/坪總 735 萬 2026-02-14359m 8F/10F臺南市善化區中興路19巷6號 · 華廈 22.4 萬/坪總 700 萬 2026-02-01404m 透天臺南市善化區裕德路60巷6號 · 透天 33.8 萬/坪總 2,200 萬 2026-01-16213m 8F/8F臺南市善化區永福路25號 · 華廈 24 萬/坪總 930 萬

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臺南市善化區永福路25號 8F/8F 2026-01-16
24.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.81 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺南市善化區永福路27號 5F/8F 2025-10-26
16.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.65 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 833 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市善化區永福路71之2號 全F/2F 2025-04-02
8.6萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 190 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 22.06 坪 屋齡44年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺南市善化區永福路146號 4F/5F 2025-02-16
35.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.49 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +404 萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺南市善化區永福路27號 1F/8F 2024-08-18
18.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.65 坪 屋齡25年 含車位
臺南市善化區永福路25號 8F/8F 2024-07-17
19.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.81 坪 屋齡25年 含車位
臺南市善化區永福路17號 6F/8F 2024-04-07
18.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.07 坪 屋齡25年
臺南市善化區永福路146號 5F/5F 2024-03-09
30.6萬/坪 總價 840 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.5 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +256 萬
臺南市善化區永福路23號 2F/8F 2023-07-07
17.6萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 30.69 坪 屋齡24年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺南市善化區永福路35號 5F/8F 2023-06-18
19.3萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.21 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 894 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市善化區永福路27號 4F/8F 2023-03-31
19.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 4房1廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 815 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺南市善化區永福路150號 5F/5F 2022-12-25
35.1萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.92 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺南市善化區永福路152號 5F/5F 2022-12-10
35.4萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.99 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +598 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +393 萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺南市善化區永福路21號 6F/8F 2022-03-11
14.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 41.1 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 624 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺南市善化區永福路2號 全F/3F 2020-12-23
17.2萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 72.55 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +749 萬（+60%）
臺南市善化區永福路27號 2F/8F 2020-12-20
10.9萬/坪 總價 539 萬（扣車位 539 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.65 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 862 萬 較當時 +323 萬（+60%）
臺南市善化區永福路146號 2F/5F 2020-10-03
18.4萬/坪 總價 592 萬（扣車位 592 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.26 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +355 萬（+60%）
臺南市善化區永福路23號 8F/8F 2020-07-22
9.5萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 61.61 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 940 萬 較當時 +352 萬（+60%）
臺南市善化區永福路2號 全F/3F 2020-05-02
13.8萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 72.55 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +599 萬（+60%）
臺南市善化區永福路21號 2F/8F 2019-10-25
9.3萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.1 坪 屋齡20年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +288 萬（+76%）
臺南市善化區永福路31號 5F/8F 2019-03-24
11.9萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.54 坪 屋齡20年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +311 萬（+76%）
臺南市善化區永福路25號 2F/8F 2018-10-25
13.4萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.17 坪 屋齡19年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +269 萬（+69%）
臺南市善化區永福路27號 5F/8F 2018-07-03
10.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 49.65 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 845 萬 較當時 +345 萬（+69%）
臺南市善化區永福路27號 2F/8F 2018-05-14
9.1萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.65 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 760 萬 較當時 +310 萬（+69%）
臺南市善化區永福路148號 2F/5F 2017-12-30
18.1萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.66 坪 屋齡0年
臺南市善化區永福路148號 4F/5F 2017-09-29
15.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.65 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
臺南市善化區永福路146號 2F/5F 2017-09-22
18.1萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.26 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺南市善化區永福路148號 2F/5F 2017-08-20
16.1萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.65 坪 屋齡0年 含車位
臺南市善化區永福路148號 4F/5F 2017-08-15
15.8萬/坪 總價 596 萬（扣車位 596 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.65 坪 屋齡0年 含車位
臺南市善化區永福路148號 3F/5F 2017-08-15
16.1萬/坪 總價 606 萬（扣車位 606 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.65 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺南市善化區永福路146號 4F/5F 2017-08-15
16.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.26 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺南市善化區永福路152號 2F/5F 2017-08-08
16.2萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.92 坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺南市善化區永福路152號 4F/5F 2017-07-12
15.0萬/坪 總價 388 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.92 坪 屋齡0年
臺南市善化區永福路148號 5F/5F 2017-07-12
15.0萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.73 坪 屋齡0年 含車位
臺南市善化區永福路152號 4F/5F 2017-07-12
15.0萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.01 坪 屋齡0年
臺南市善化區永福路146號 4F/5F 2017-07-12
15.3萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.72 坪 屋齡0年
臺南市善化區永福路152號 3F/5F 2017-07-12
15.4萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.92 坪 屋齡0年
臺南市善化區永福路150號 4F/5F 2017-07-12
15.7萬/坪 總價 529 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.76 坪 屋齡0年
臺南市善化區永福路146號 5F/5F 2017-07-12
15.7萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.72 坪 屋齡0年
臺南市善化區永福路150號 4F/5F 2017-07-12
15.8萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.92 坪 屋齡0年 含車位
臺南市善化區永福路146號 4F/5F 2017-07-12
15.8萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.49 坪 屋齡0年 含車位
臺南市善化區永福路146號 2F/5F 2017-07-12
15.8萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.49 坪 屋齡0年 含車位
臺南市善化區永福路150號 3F/5F 2017-07-12
15.9萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.75 坪 屋齡0年 含車位
臺南市善化區永福路146號 5F/5F 2017-07-12
15.9萬/坪 總價 438 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.5 坪 屋齡0年
臺南市善化區永福路146號 5F/5F 2017-07-12
16.0萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.26 坪 屋齡0年 含車位
臺南市善化區永福路152號 3F/5F 2017-07-12
16.0萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.99 坪 屋齡0年 含車位
臺南市善化區永福路150號 5F/5F 2017-07-12
16.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.75 坪 屋齡0年 含車位
臺南市善化區永福路150號 2F/5F 2017-07-12
16.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.75 坪 屋齡0年 含車位 85萬
臺南市善化區永福路150號 5F/5F 2017-07-12
16.0萬/坪 總價 607 萬（扣車位 607 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.92 坪 屋齡0年 含車位
臺南市善化區永福路148號 5F/5F 2017-07-12
16.1萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.65 坪 屋齡0年 含車位
臺南市善化區永福路146號 3F/5F 2017-07-12
16.1萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.72 坪 屋齡0年
臺南市善化區永福路150號 2F/5F 2017-07-12
16.1萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.92 坪 屋齡0年 含車位
臺南市善化區永福路146號 3F/5F 2017-07-12
16.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.26 坪 屋齡0年 含車位
臺南市善化區永福路152號 5F/5F 2017-07-12
16.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.99 坪 屋齡0年 含車位
臺南市善化區永福路152號 5F/5F 2017-07-12
16.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.9 坪 屋齡0年 含車位
臺南市善化區永福路148號 3F/5F 2017-07-12
16.2萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.65 坪 屋齡0年 含車位
臺南市善化區永福路150號 3F/5F 2017-07-12
16.2萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.92 坪 屋齡0年 含車位
臺南市善化區永福路146號 3F/5F 2017-07-12
16.3萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.49 坪 屋齡0年 含車位
臺南市善化區永福路152號 2F/5F 2017-07-12
16.3萬/坪 總價 425 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.01 坪 屋齡0年
臺南市善化區永福路146號 2F/5F 2017-07-12
16.4萬/坪 總價 438 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.72 坪 屋齡0年
臺南市善化區永福路29號 1F/8F 2017-06-09
11.2萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.06 坪 屋齡18年
臺南市善化區永福路131號 全F/4F 2017-06-02
19.9萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 62.81 坪 屋齡1年
臺南市善化區永福路133號 全F/4F 2017-05-04
19.2萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 70.28 坪 屋齡1年
臺南市善化區永福路15號 1F/8F 2017-05-02
8.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 59.07 坪 屋齡18年 含車位
臺南市善化區永福路127號 全F/4F 2016-12-31
17.9萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 69.66 坪 屋齡0年
臺南市善化區永福路129號 全F/4F 2016-12-30
19.1萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 62.81 坪 屋齡0年
臺南市善化區永福路25號 1F/8F 2016-12-10
12.3萬/坪 總價 476 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.81 坪 屋齡17年
臺南市善化區永福路8號 全F/3F 2016-05-14
10.8萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 71.45 坪 屋齡27年
臺南市善化區永福路23號 1F/8F 2016-01-15
9.6萬/坪 總價 388 萬（扣車位 388 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.34 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +129 萬
臺南市善化區永福路29號 8F/8F 2015-11-27
8.7萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.71 坪 屋齡16年
臺南市善化區永福路63號 全F/3F 2015-06-20
15.6萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 640 萬
透天 8房1廳8衛 權狀 41.16 坪 屋齡34年
臺南市善化區永福路13號 6F/8F 2015-05-13
9.2萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.31 坪 屋齡16年
臺南市善化區永福路29號 1F/8F 2015-04-02
13.5萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 26.25 坪 屋齡16年
臺南市善化區永福路49號 全F/3F 2015-01-21
10.5萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.59 坪 屋齡34年
臺南市善化區永福路85號 全F/4F 2014-09-22
14.8萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 955 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.68 坪 屋齡4年
臺南市善化區永福路35號 4F/8F 2014-03-29
14.5萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.24 坪 屋齡15年 含車位
臺南市善化區永福路25號 4F/8F 2014-03-19
8.7萬/坪 總價 200 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 23.07 坪 屋齡15年
臺南市善化區永福路25號 7F/8F 2014-03-10
11.3萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.17 坪 屋齡15年
臺南市善化區永福路23號 1F/8F 2013-04-22
5.7萬/坪 總價 230 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.34 坪 屋齡14年
臺南市善化區永福路35號 1F/8F 2013-04-08
11.4萬/坪 總價 480 萬
店面 4房2廳3衛 權狀 42.14 坪 屋齡14年
臺南市善化區永福路27號 1F/8F 2013-02-05
7.0萬/坪 總價 350 萬
華廈 4房3廳2衛 權狀 49.65 坪 屋齡14年
臺南市善化區永福路31號 5F/8F 2012-12-24
9.7萬/坪 總價 255 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.22 坪 屋齡13年
臺南市善化區永福路49號 全F/3F 2012-12-15
7.2萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 300 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 41.45 坪 屋齡31年
臺南市善化區永福路21號 1F/8F 2012-11-19
6.1萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.1 坪 屋齡13年
臺南市善化區永福路25號 8F/8F 2012-09-10
11.5萬/坪 總價 265 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.07 坪 屋齡13年

永福路社區／大樓排行（24 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市善化區永福路131號 19.9 1 筆 1 年 2017-06-02
臺南市善化區永福路133號 19.2 1 筆 1 年 2017-05-04
臺南市善化區永福路129號 19.1 1 筆 0 年 2016-12-30
臺南市善化區永福路146號 18.5 15 筆 1 年 2025-02-16
臺南市善化區永福路17號 18.1 1 筆 25 年 2024-04-07
臺南市善化區永福路150號 18.1 9 筆 1 年 2022-12-25
臺南市善化區永福路152號 18 9 筆 1 年 2022-12-10
臺南市善化區永福路127號 17.9 1 筆 0 年 2016-12-31
臺南市善化區永福路148號 16.2 8 筆 0 年 2017-12-30
臺南市善化區永福路63號 15.6 1 筆 34 年 2015-06-20
臺南市善化區永福路2號 15.5 2 筆 31 年 2020-12-23
臺南市善化區永福路35號 15.1 3 筆 18 年 2023-06-18
臺南市善化區永福路85號 14.8 1 筆 4 年 2014-09-22
臺南市善化區永福路25號 14.3 7 筆 19 年 2026-01-16
臺南市善化區永福路27號 13.1 7 筆 21 年 2025-10-26
臺南市善化區永福路29號 11.1 3 筆 17 年 2017-06-09
臺南市善化區永福路31號 10.8 2 筆 17 年 2019-03-24
臺南市善化區永福路8號 10.8 1 筆 27 年 2016-05-14
臺南市善化區永福路23號 10.6 4 筆 19 年 2023-07-07
臺南市善化區永福路21號 9.8 3 筆 19 年 2022-03-11
臺南市善化區永福路13號 9.2 1 筆 16 年 2015-05-13
臺南市善化區永福路49號 8.9 2 筆 33 年 2015-01-21
臺南市善化區永福路71之2號 8.6 1 筆 44 年 2025-04-02
臺南市善化區永福路15號 8.5 1 筆 18 年 2017-05-02
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善化區永福路 常見問題

善化區永福路房價現在多少？

臺南市善化區永福路實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、平均 15.4 萬/坪，多數成交落在 9–24 萬/坪，比 善化區全區低 6%。共 85 筆，資料截至 2026 年第三季。

永福路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市善化區永福路131號」，約 19.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。