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善化區善新大道 房價行情

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本路各巷弄行情

善新大道285巷29 筆善新大道283巷28 筆善新大道287巷28 筆善新大道105巷18 筆善新大道313巷18 筆善新大道203巷16 筆善新大道321巷8 筆
實價雷達預估單價善化區善新大道
推薦單價 15.3 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高31萬/坪
成交160筆
各屋型中位· 近 3 年
透天34.7 萬/坪
一般樓層中位15.3 萬/坪154 筆
一樓（含店面、騎樓）21.3 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 39%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-07470m 20F/22F臺南市善化區陽光大道591號 · 住宅大樓 31 萬/坪總 1,240 萬 2026-06-14254m 6F/13F臺南市善化區蓮潭路3號 · 住宅大樓 29.7 萬/坪總 1,450 萬 2026-05-28324m 3F/5F臺南市善化區陽光大道443號 · 華廈 31 萬/坪總 1,468 萬 2026-05-24343m 3F/5F臺南市善化區陽光大道445號 · 公寓 30.8 萬/坪總 1,308 萬 2026-05-23344m 透天臺南市善化區燈會街30巷17號 · 透天 36 萬/坪總 1,840 萬

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臺南市善化區善新大道287巷6號 全F/4F 2025-07-11
34.7萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.04 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +1,440 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +1,159 萬
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺南市善化區善新大道325號 全F/4F 2025-06-22
38.1萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 65.54 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺南市善化區善新大道287巷19號 全F/4F 2024-05-13
33.5萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 63.37 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +1,432 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +1,152 萬
臺南市善化區善新大道283巷18號 全F/4F 2024-05-11
36.1萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 60.92 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +1,520 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +1,226 萬
臺南市善化區善新大道283巷8號 全F/4F 2024-02-08
33.2萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.92 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +1,344 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +1,080 萬
臺南市善化區善新大道285巷18號 全F/4F 2023-12-14
33.0萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,735 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 52.63 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺南市善化區善新大道285巷15號 全F/4F 2023-08-11
30.4萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.63 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +1,030 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +824 萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺南市善化區善新大道283巷12號 全F/4F 2021-12-11
31.2萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 60.92 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,671 萬 較當時 +771 萬（+41%）
臺南市善化區善新大道287巷3號 全F/4F 2021-12-05
31.3萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 61.08 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +1,232 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +995 萬
現在能賣多少 2,685 萬 較當時 +775 萬（+41%）
臺南市善化區善新大道105巷6號 全F/4F 2021-11-13
30.8萬/坪 土地 78.8 萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 59.39 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,570 萬 較當時 +742 萬（+41%）
臺南市善化區善新大道205號 全F/4F 2021-10-03
21.0萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 87.21 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +742 萬（+41%）
臺南市善化區善新大道285巷18號 全F/4F 2021-05-07
29.6萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 52.63 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,193 萬 較當時 +633 萬（+41%）
臺南市善化區善新大道105巷1號 全F/4F 2021-04-03
24.2萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 62.04 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +608 萬（+41%）
臺南市善化區善新大道105巷12號 全F/4F 2021-04-03
24.7萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,466 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 59.39 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,061 萬 較當時 +595 萬（+41%）
臺南市善化區善新大道105巷9號 全F/4F 2021-04-03
24.7萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,466 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 59.39 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,061 萬 較當時 +595 萬（+41%）
臺南市善化區善新大道205號 全F/4F 2020-09-02
20.5萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 87.21 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,849 萬 較當時 +1,061 萬（+59%）
臺南市善化區善新大道201號 全F/4F 2020-08-25
21.8萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 87.21 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,028 萬 較當時 +1,128 萬（+59%）
臺南市善化區善新大道105巷7號 全F/4F 2020-08-09
19.4萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 59.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +683 萬（+59%）
臺南市善化區善新大道105巷17號 全F/4F 2020-08-09
19.4萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 59.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +683 萬（+59%）
臺南市善化區善新大道103號 全F/4F 2020-08-09
23.3萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 63.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,343 萬 較當時 +873 萬（+59%）
臺南市善化區善新大道105巷20號 全F/4F 2020-08-08
19.5萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 59.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +689 萬（+59%）
臺南市善化區善新大道105巷22號 全F/4F 2020-08-08
21.4萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 60.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +766 萬（+59%）
臺南市善化區善新大道107號 全F/4F 2020-08-06
23.4萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,472 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 63.03 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +874 萬（+59%）
臺南市善化區善新大道109號 全F/4F 2020-08-04
23.5萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,482 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 63.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +880 萬（+59%）
臺南市善化區善新大道101號 全F/4F 2020-08-04
23.5萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 62.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,359 萬 較當時 +879 萬（+59%）
臺南市善化區善新大道105巷5號 全F/4F 2020-08-02
19.4萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 59.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +683 萬（+59%）
臺南市善化區善新大道105巷15號 全F/4F 2020-08-02
19.4萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,155 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 59.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +686 萬（+59%）
臺南市善化區善新大道105巷19號 全F/4F 2020-08-01
21.4萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 60.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +766 萬（+59%）
臺南市善化區善新大道105巷2號 全F/4F 2020-07-31
19.1萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,185 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 62.04 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +703 萬（+59%）
臺南市善化區善新大道105巷3號 全F/4F 2020-07-29
19.8萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,175 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 59.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +697 萬（+59%）
臺南市善化區善新大道105巷8號 全F/4F 2020-07-26
19.4萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,155 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 59.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +686 萬（+59%）
臺南市善化區善新大道105巷10號 全F/4F 2020-07-26
19.4萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,155 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 59.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +686 萬（+59%）
臺南市善化區善新大道105巷11號 全F/4F 2020-07-26
19.8萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,175 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 59.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +697 萬（+59%）
臺南市善化區善新大道105巷18號 全F/4F 2020-07-25
19.4萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,155 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 59.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +686 萬（+59%）
臺南市善化區善新大道309號 全F/4F 2020-02-01
23.3萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 82.33 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,060 萬 較當時 +1,140 萬（+59%）
臺南市善化區善新大道203巷2號 全F/4F 2020-01-12
18.2萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 955 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.53 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +567 萬（+59%）
臺南市善化區善新大道203巷15號 全F/4F 2020-01-06
18.2萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.7 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +646 萬（+59%）
臺南市善化區善新大道313巷19號 全F/4F 2019-12-07
16.3萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 955 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.66 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +719 萬（+75%）
臺南市善化區善新大道313巷22號 全F/4F 2019-11-30
16.3萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 955 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.66 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +719 萬（+75%）
臺南市善化區善新大道203巷20號 全F/4F 2019-11-14
18.9萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,126 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +848 萬（+75%）
臺南市善化區善新大道203巷1號 全F/4F 2019-11-10
17.9萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 943 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.53 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +710 萬（+75%）
臺南市善化區善新大道203巷7號 全F/4F 2019-10-29
17.8萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 936 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.53 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +705 萬（+75%）
臺南市善化區善新大道203巷18號 全F/4F 2019-10-21
17.5萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +782 萬（+75%）
臺南市善化區善新大道283巷22號 全F/4F 2019-09-28
15.1萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 918 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 60.92 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +691 萬（+75%）
臺南市善化區善新大道203巷10號 全F/4F 2019-09-26
18.3萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.53 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +723 萬（+75%）
臺南市善化區善新大道283巷1號 全F/4F 2019-09-15
16.9萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 62.81 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +798 萬（+75%）
臺南市善化區善新大道287巷26號 全F/4F 2019-08-24
18.1萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.39 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +866 萬（+75%）
臺南市善化區善新大道203巷13號 全F/4F 2019-08-18
16.9萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +753 萬（+75%）
臺南市善化區善新大道105巷16號 全F/4F 2019-08-01
19.9萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 59.39 坪
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +888 萬（+75%）
臺南市善化區善新大道311號 1F/4F 2019-07-26
20.9萬/坪 總價 1,620 萬
店面 6房2廳7衛 權狀 77.69 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,840 萬 較當時 +1,220 萬（+75%）
臺南市善化區善新大道203巷16號 全F/4F 2019-07-23
18.5萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.53 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +730 萬（+75%）
臺南市善化區善新大道203巷12號 全F/4F 2019-07-21
18.5萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.53 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +730 萬（+75%）
臺南市善化區善新大道203巷5號 全F/4F 2019-07-13
18.1萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.53 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +715 萬（+75%）
臺南市善化區善新大道203巷6號 全F/4F 2019-06-30
18.3萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.53 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +723 萬（+75%）
臺南市善化區善新大道203巷3號 全F/4F 2019-06-22
18.1萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.53 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +715 萬（+75%）
臺南市善化區善新大道313巷9號 全F/4F 2019-06-09
15.3萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 885 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.85 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +666 萬（+75%）
臺南市善化區善新大道313巷11號 全F/4F 2019-06-09
15.3萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 885 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.85 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +666 萬（+75%）
臺南市善化區善新大道313巷15號 全F/4F 2019-06-08
15.3萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 885 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.85 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +666 萬（+75%）
臺南市善化區善新大道313巷6號 全F/4F 2019-06-07
17.6萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.85 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +768 萬（+75%）
臺南市善化區善新大道313巷2號 全F/4F 2019-06-06
15.3萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 885 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.85 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +666 萬（+75%）
臺南市善化區善新大道203巷9號 全F/4F 2019-06-05
17.8萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 935 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.53 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +704 萬（+75%）
臺南市善化區善新大道203巷8號 全F/4F 2019-05-25
18.4萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.53 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +729 萬（+75%）
臺南市善化區善新大道203巷11號 全F/4F 2019-05-16
17.7萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.53 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +700 萬（+75%）
臺南市善化區善新大道287巷15號 全F/4F 2019-05-13
14.2萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 869 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.08 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +654 萬（+75%）
臺南市善化區善新大道313巷7號 全F/4F 2019-05-12
15.3萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 885 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.85 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +666 萬（+75%）
臺南市善化區善新大道313巷1號 全F/4F 2019-05-11
15.3萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 885 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.85 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +666 萬（+75%）
臺南市善化區善新大道313巷5號 全F/4F 2019-04-27
15.3萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 885 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.85 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +666 萬（+75%）
臺南市善化區善新大道315號 1F/4F 2019-04-24
21.1萬/坪 總價 1,640 萬
店面 6房2廳7衛 權狀 77.69 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,875 萬 較當時 +1,235 萬（+75%）
臺南市善化區善新大道313巷3號 全F/4F 2019-04-20
15.3萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 885 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.85 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +666 萬（+75%）
臺南市善化區善新大道313巷17號 全F/4F 2019-04-16
15.3萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 885 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.85 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +666 萬（+75%）
臺南市善化區善新大道313巷20號 全F/4F 2019-03-30
15.3萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 885 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.85 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +666 萬（+75%）
臺南市善化區善新大道313巷12號 全F/4F 2019-03-24
15.3萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 885 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.85 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +666 萬（+75%）
臺南市善化區善新大道287巷8號 全F/4F 2019-03-22
14.7萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.04 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +678 萬（+75%）
臺南市善化區善新大道313巷10號 全F/4F 2019-03-03
15.3萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 885 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.85 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +666 萬（+75%）
臺南市善化區善新大道313巷16號 全F/4F 2019-01-27
15.3萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 885 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.85 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +666 萬（+75%）
臺南市善化區善新大道313巷18號 全F/4F 2018-12-15
15.3萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 885 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +605 萬（+68%）
臺南市善化區善新大道285巷1號 全F/4F 2018-11-23
15.4萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.36 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +574 萬（+68%）
臺南市善化區善新大道313巷8號 全F/4F 2018-11-10
15.4萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +608 萬（+68%）
臺南市善化區善新大道321巷11號 全F/4F 2018-04-21
16.2萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 936 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +640 萬（+68%）
臺南市善化區善新大道287巷20號 全F/4F 2018-04-03
13.9萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.04 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +581 萬（+68%）
臺南市善化區善新大道321巷9號 全F/4F 2018-04-01
16.2萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 934 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +638 萬（+68%）
臺南市善化區善新大道321巷7號 全F/4F 2018-03-01
16.2萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 936 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +640 萬（+68%）
臺南市善化區善新大道321巷13號 全F/4F 2018-02-28
16.1萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 928 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.51 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +634 萬（+68%）
臺南市善化區善新大道325號 1F/4F 2018-01-29
21.7萬/坪 總價 1,420 萬
店面 3房2廳5衛 權狀 65.54 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,391 萬 較當時 +971 萬（+68%）
臺南市善化區善新大道323號 1F/4F 2018-01-29
22.6萬/坪 總價 1,480 萬
店面 4房2廳5衛 權狀 65.54 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +1,012 萬（+68%）
臺南市善化區善新大道321巷10號 全F/4F 2018-01-13
16.2萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 936 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +640 萬（+68%）
臺南市善化區善新大道321巷2號 全F/4F 2017-12-22
16.5萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.69 坪 屋齡0年
臺南市善化區善新大道319號 1F/4F 2017-12-18
19.4萬/坪 總價 1,110 萬
店面 4房2廳6衛 權狀 57.34 坪 屋齡0年
臺南市善化區善新大道317號 1F/4F 2017-12-18
21.3萬/坪 總價 1,220 萬
店面 4房2廳6衛 權狀 57.34 坪 屋齡0年
臺南市善化區善新大道285巷18號 全F/4F 2017-12-13
14.4萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.63 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺南市善化區善新大道321巷5號 全F/4F 2017-12-08
15.7萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 908 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.81 坪 屋齡0年
臺南市善化區善新大道321巷3號 全F/4F 2017-12-08
16.1萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 928 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.81 坪 屋齡0年
臺南市善化區善新大道285巷16號 全F/4F 2017-10-27
14.8萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.63 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +154 萬
臺南市善化區善新大道287巷18號 全F/4F 2017-10-08
13.2萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 805 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 61.04 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +86 萬
臺南市善化區善新大道283巷5號 全F/4F 2017-06-05
13.8萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 840 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 61.04 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺南市善化區善新大道285巷19號 全F/4F 2017-04-20
14.7萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.6 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +159 萬
臺南市善化區善新大道283巷11號 全F/4F 2016-11-20
13.7萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 838 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 61.04 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺南市善化區善新大道283巷7號 全F/4F 2016-10-19
13.6萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 828 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 61.04 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺南市善化區善新大道285巷5號 全F/4F 2016-09-01
15.1萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 792 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.63 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +169 萬
臺南市善化區善新大道285巷6號 全F/4F 2014-09-20
13.8萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 728 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.63 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺南市善化區善新大道285巷5號 全F/4F 2014-06-15
10.8萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.63 坪 屋齡0年
臺南市善化區善新大道287巷3號 全F/4F 2013-07-16
11.1萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 678 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 61.08 坪
臺南市善化區善新大道283巷7號 全F/4F 2013-07-01
11.0萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 670 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 61.04 坪
臺南市善化區善新大道285巷19號 全F/4F 2013-06-30
10.7萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 585 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.6 坪
臺南市善化區善新大道287巷9號 全F/4F 2013-06-30
11.0萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 670 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 61.08 坪
臺南市善化區善新大道283巷10號 全F/4F 2013-06-29
11.0萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 670 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 60.92 坪
臺南市善化區善新大道283巷12號 全F/4F 2013-06-29
11.0萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 670 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 60.92 坪
臺南市善化區善新大道283巷26號 全F/4F 2013-06-25
10.8萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 685 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 63.36 坪
臺南市善化區善新大道285巷1號 全F/4F 2013-06-25
10.8萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 588 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.36 坪
臺南市善化區善新大道287巷26號 全F/4F 2013-06-24
15.5萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 63.39 坪
臺南市善化區善新大道283巷11號 全F/4F 2013-06-23
11.0萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 672 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 61.04 坪
臺南市善化區善新大道283巷17號 全F/4F 2013-06-22
10.9萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 668 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 61.04 坪
臺南市善化區善新大道287巷7號 全F/4F 2013-06-22
11.0萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 670 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 61.08 坪
臺南市善化區善新大道287巷13號 全F/4F 2013-06-22
11.0萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.08 坪
臺南市善化區善新大道283巷13號 全F/4F 2013-06-22
11.0萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 670 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 61.04 坪
臺南市善化區善新大道285巷9號 全F/4F 2013-06-21
10.8萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.63 坪
臺南市善化區善新大道287巷17號 全F/4F 2013-06-20
11.0萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.08 坪
臺南市善化區善新大道283巷15號 全F/4F 2013-06-20
11.0萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 670 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.04 坪
臺南市善化區善新大道285巷11號 全F/4F 2013-06-19
10.7萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 565 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.63 坪
臺南市善化區善新大道287巷11號 全F/4F 2013-06-19
11.0萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 672 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.08 坪

善新大道社區／大樓排行（133 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市善化區善新大道105巷6號 30.8 1 筆 1 年 2021-11-13
臺南市善化區善新大道325號 29.9 2 筆 5 年 2025-06-22
臺南市善化區善新大道105巷9號 24.7 1 筆 1 年 2021-04-03
臺南市善化區善新大道105巷12號 24.7 1 筆 1 年 2021-04-03
臺南市善化區善新大道105巷1號 24.2 1 筆 1 年 2021-04-03
臺南市善化區善新大道283巷18號 23.6 2 筆 10 年 2024-05-11
臺南市善化區善新大道109號 23.5 1 筆 0 年 2020-08-04
臺南市善化區善新大道101號 23.5 1 筆 0 年 2020-08-04
臺南市善化區善新大道107號 23.4 1 筆 0 年 2020-08-06
臺南市善化區善新大道103號 23.3 1 筆 0 年 2020-08-09
臺南市善化區善新大道309號 23.3 1 筆 2 年 2020-02-01
臺南市善化區善新大道287巷6號 22.9 2 筆 11 年 2025-07-11
臺南市善化區善新大道323號 22.6 1 筆 1 年 2018-01-29
臺南市善化區善新大道287巷19號 22.2 2 筆 10 年 2024-05-13
臺南市善化區善新大道283巷8號 22.1 2 筆 10 年 2024-02-08
臺南市善化區善新大道285巷18號 22 4 筆 6 年 2023-12-14
臺南市善化區善新大道201號 21.8 1 筆 1 年 2020-08-25
臺南市善化區善新大道105巷22號 21.4 1 筆 0 年 2020-08-08
臺南市善化區善新大道105巷19號 21.4 1 筆 0 年 2020-08-01
臺南市善化區善新大道317號 21.3 1 筆 0 年 2017-12-18
臺南市善化區善新大道287巷3號 21.2 2 筆 7 年 2021-12-05
臺南市善化區善新大道283巷12號 21.1 2 筆 7 年 2021-12-11
臺南市善化區善新大道315號 21.1 1 筆 1 年 2019-04-24
臺南市善化區善新大道311號 20.9 1 筆 1 年 2019-07-26
臺南市善化區善新大道205號 20.7 2 筆 2 年 2021-10-03
臺南市善化區善新大道285巷15號 20.6 2 筆 9 年 2023-08-11
臺南市善化區善新大道105巷16號 19.9 1 筆 — 2019-08-01
臺南市善化區善新大道105巷3號 19.8 1 筆 0 年 2020-07-29
臺南市善化區善新大道105巷11號 19.8 1 筆 0 年 2020-07-26
臺南市善化區善新大道105巷20號 19.5 1 筆 0 年 2020-08-08
臺南市善化區善新大道105巷7號 19.4 1 筆 0 年 2020-08-09
臺南市善化區善新大道105巷17號 19.4 1 筆 0 年 2020-08-09
臺南市善化區善新大道105巷5號 19.4 1 筆 0 年 2020-08-02
臺南市善化區善新大道105巷15號 19.4 1 筆 0 年 2020-08-02
臺南市善化區善新大道105巷8號 19.4 1 筆 0 年 2020-07-26
臺南市善化區善新大道105巷10號 19.4 1 筆 0 年 2020-07-26
臺南市善化區善新大道105巷18號 19.4 1 筆 0 年 2020-07-25
臺南市善化區善新大道319號 19.4 1 筆 0 年 2017-12-18
臺南市善化區善新大道105巷2號 19.1 1 筆 0 年 2020-07-31
臺南市善化區善新大道203巷20號 18.9 1 筆 0 年 2019-11-14
臺南市善化區善新大道203巷16號 18.5 1 筆 0 年 2019-07-23
臺南市善化區善新大道203巷12號 18.5 1 筆 0 年 2019-07-21
臺南市善化區善新大道203巷8號 18.4 1 筆 0 年 2019-05-25
臺南市善化區善新大道203巷10號 18.3 1 筆 0 年 2019-09-26
臺南市善化區善新大道203巷6號 18.3 1 筆 0 年 2019-06-30
臺南市善化區善新大道203巷2號 18.2 1 筆 1 年 2020-01-12
臺南市善化區善新大道203巷15號 18.2 1 筆 1 年 2020-01-06
臺南市善化區善新大道203巷5號 18.1 1 筆 0 年 2019-07-13
臺南市善化區善新大道203巷3號 18.1 1 筆 0 年 2019-06-22
臺南市善化區善新大道203巷1號 17.9 1 筆 0 年 2019-11-10
臺南市善化區善新大道203巷7號 17.8 1 筆 0 年 2019-10-29
臺南市善化區善新大道203巷9號 17.8 1 筆 0 年 2019-06-05
臺南市善化區善新大道203巷11號 17.7 1 筆 0 年 2019-05-16
臺南市善化區善新大道313巷6號 17.6 1 筆 1 年 2019-06-07
臺南市善化區善新大道203巷18號 17.5 1 筆 0 年 2019-10-21
臺南市善化區善新大道203巷13號 16.9 1 筆 0 年 2019-08-18
臺南市善化區善新大道287巷26號 16.8 2 筆 5 年 2019-08-24
臺南市善化區善新大道321巷2號 16.5 1 筆 0 年 2017-12-22
臺南市善化區善新大道313巷19號 16.3 1 筆 1 年 2019-12-07
臺南市善化區善新大道313巷22號 16.3 1 筆 1 年 2019-11-30
臺南市善化區善新大道321巷11號 16.2 1 筆 1 年 2018-04-21
臺南市善化區善新大道321巷9號 16.2 1 筆 1 年 2018-04-01
臺南市善化區善新大道321巷7號 16.2 1 筆 1 年 2018-03-01
臺南市善化區善新大道321巷10號 16.2 1 筆 1 年 2018-01-13
臺南市善化區善新大道321巷13號 16.1 1 筆 1 年 2018-02-28
臺南市善化區善新大道321巷3號 16.1 1 筆 0 年 2017-12-08
臺南市善化區善新大道321巷5號 15.7 1 筆 0 年 2017-12-08
臺南市善化區善新大道313巷8號 15.4 1 筆 0 年 2018-11-10
臺南市善化區善新大道313巷9號 15.3 1 筆 1 年 2019-06-09
臺南市善化區善新大道313巷11號 15.3 1 筆 1 年 2019-06-09
臺南市善化區善新大道313巷15號 15.3 1 筆 1 年 2019-06-08
臺南市善化區善新大道313巷2號 15.3 1 筆 1 年 2019-06-06
臺南市善化區善新大道313巷7號 15.3 1 筆 1 年 2019-05-12
臺南市善化區善新大道313巷1號 15.3 1 筆 1 年 2019-05-11
臺南市善化區善新大道313巷5號 15.3 1 筆 1 年 2019-04-27
臺南市善化區善新大道313巷3號 15.3 1 筆 1 年 2019-04-20
臺南市善化區善新大道313巷17號 15.3 1 筆 1 年 2019-04-16
臺南市善化區善新大道313巷20號 15.3 1 筆 1 年 2019-03-30
臺南市善化區善新大道313巷12號 15.3 1 筆 1 年 2019-03-24
臺南市善化區善新大道313巷10號 15.3 1 筆 1 年 2019-03-03
臺南市善化區善新大道313巷16號 15.3 1 筆 1 年 2019-01-27
臺南市善化區善新大道313巷18號 15.3 1 筆 0 年 2018-12-15
臺南市善化區善新大道283巷19號 15.3 1 筆 — 2013-06-08
臺南市善化區善新大道283巷1號 13.9 2 筆 5 年 2019-09-15
臺南市善化區善新大道283巷22號 13.1 2 筆 5 年 2019-09-28
臺南市善化區善新大道285巷1號 13.1 2 筆 4 年 2018-11-23
臺南市善化區善新大道287巷8號 12.9 2 筆 5 年 2019-03-22
臺南市善化區善新大道285巷5號 12.9 2 筆 1 年 2016-09-01
臺南市善化區善新大道285巷16號 12.8 2 筆 3 年 2017-10-27
臺南市善化區善新大道285巷19號 12.7 2 筆 3 年 2017-04-20
臺南市善化區善新大道287巷15號 12.6 2 筆 5 年 2019-05-13
臺南市善化區善新大道287巷20號 12.4 2 筆 4 年 2018-04-03
臺南市善化區善新大道283巷5號 12.4 2 筆 3 年 2017-06-05
臺南市善化區善新大道283巷11號 12.4 2 筆 2 年 2016-11-20
臺南市善化區善新大道283巷7號 12.3 2 筆 2 年 2016-10-19
臺南市善化區善新大道285巷6號 12.3 2 筆 0 年 2014-09-20
臺南市善化區善新大道287巷18號 12.1 2 筆 3 年 2017-10-08
臺南市善化區善新大道283巷6號 11.2 1 筆 — 2013-06-18
臺南市善化區善新大道283巷20號 11.2 1 筆 — 2013-06-18
臺南市善化區善新大道283巷16號 11.2 1 筆 — 2013-06-09
臺南市善化區善新大道287巷1號 11.2 1 筆 — 2013-06-07
臺南市善化區善新大道287巷10號 11.1 1 筆 — 2013-06-14
臺南市善化區善新大道283巷9號 11.1 1 筆 — 2013-06-14
臺南市善化區善新大道287巷22號 11.1 1 筆 — 2013-06-08
臺南市善化區善新大道287巷12號 11.1 1 筆 — 2013-06-06
臺南市善化區善新大道287巷9號 11 1 筆 — 2013-06-30
臺南市善化區善新大道283巷10號 11 1 筆 — 2013-06-29
臺南市善化區善新大道287巷7號 11 1 筆 — 2013-06-22
臺南市善化區善新大道287巷13號 11 1 筆 — 2013-06-22
臺南市善化區善新大道283巷13號 11 1 筆 — 2013-06-22
臺南市善化區善新大道287巷17號 11 1 筆 — 2013-06-20
臺南市善化區善新大道283巷15號 11 1 筆 — 2013-06-20
臺南市善化區善新大道287巷11號 11 1 筆 — 2013-06-19
臺南市善化區善新大道283巷2號 11 1 筆 — 2013-06-18
臺南市善化區善新大道287巷5號 11 1 筆 — 2013-06-15
臺南市善化區善新大道287巷16號 11 1 筆 — 2013-06-13
臺南市善化區善新大道283巷3號 11 1 筆 — 2013-06-12
臺南市善化區善新大道287巷2號 11 1 筆 — 2013-06-09
臺南市善化區善新大道283巷17號 10.9 1 筆 — 2013-06-22
臺南市善化區善新大道285巷8號 10.9 1 筆 — 2013-06-07
臺南市善化區善新大道283巷26號 10.8 1 筆 — 2013-06-25
臺南市善化區善新大道285巷9號 10.8 1 筆 — 2013-06-21
臺南市善化區善新大道285巷3號 10.8 1 筆 — 2013-06-17
臺南市善化區善新大道285巷12號 10.8 1 筆 — 2013-06-14
臺南市善化區善新大道285巷20號 10.8 1 筆 — 2013-06-12
臺南市善化區善新大道285巷13號 10.8 1 筆 — 2013-06-12
臺南市善化區善新大道285巷10號 10.8 1 筆 — 2013-06-12
臺南市善化區善新大道285巷22號 10.8 1 筆 — 2013-06-11
臺南市善化區善新大道285巷11號 10.7 1 筆 — 2013-06-19
臺南市善化區善新大道285巷17號 10.7 1 筆 — 2013-06-13
臺南市善化區善新大道285巷2號 10.7 1 筆 — 2013-06-11
臺南市善化區善新大道285巷26號 10.7 1 筆 — 2013-06-10
臺南市善化區善新大道285巷7號 10.6 1 筆 — 2013-06-07
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善化區善新大道 常見問題

善化區善新大道房價現在多少？

臺南市善化區善新大道實價登錄單價中位 15.3 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 11–31 萬/坪，比 善化區全區低 11%。共 160 筆，資料截至 2026 年第三季。

善新大道臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 21.8、巷弄門牌 16.2 萬/坪，巷內比臨路低 26%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

善新大道哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市善化區善新大道105巷6號」，約 30.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。