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善化區北子店 房價行情

內政部實價登錄 · 62 筆

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本路各巷弄行情

北子店160巷3 筆北子店124巷1 筆
實價雷達預估單價善化區北子店
推薦單價 12.5 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低5萬/坪
最高32萬/坪
成交62筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-24155m 4F/7F臺南市善化區大信路57號 · 華廈 32.8 萬/坪總 860 萬 2026-05-15414m 2F/12F臺南市善化區文化路10號 · 住宅大樓 24.3 萬/坪總 1,060 萬 2026-02-27132m 1F/13F一樓臺南市善化區大信路71號 · 住宅大樓 17.3 萬/坪總 735 萬 2026-02-14322m 8F/10F臺南市善化區中興路19巷6號 · 華廈 22.4 萬/坪總 700 萬 2026-01-16237m 8F/8F臺南市善化區永福路25號 · 華廈 24 萬/坪總 930 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市善化區北子店92之2號 全F/4F 2026-03-28
29.7萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 4房2廳5衛 57.64坪 屋齡2年
臺南市善化區北子店96之8號 全F/4F 2026-02-26
32.7萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳5衛 56.53坪 屋齡2年
臺南市善化區北子店92之3號 全F/4F 2026-01-02
30.4萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 4房2廳5衛 56.27坪 屋齡2年
臺南市善化區北子店92之8號 全F/4F 2025-11-28
31.1萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳4衛 56.27坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,823 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺南市善化區北子店96之1號 全F/4F 2025-05-23
38.7萬/坪 土地 82.8 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 5房2廳6衛 58.95坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,375 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺南市善化區北子店96之2號 全F/4F 2024-11-06
34.0萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳5衛 58.31坪 屋齡0年
臺南市善化區北子店287號 全F/4F 2024-10-08
30.3萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 5房2廳6衛 53.63坪 屋齡6年
臺南市善化區北子店499-3號 全F/4F 2024-08-15
22.3萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,378 萬
透天 7房2廳5衛 61.85坪 屋齡26年
臺南市善化區北子店251之10號 全F/4F 2024-07-31
32.4萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 4房2廳4衛 48.41坪 屋齡6年
臺南市善化區北子店509號 全F/2F 2024-05-28
29.4萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房3廳4衛 26.55坪 屋齡42年
臺南市善化區北子店302號 全F/2F 2024-03-03
32.3萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳5衛 27.91坪
臺南市善化區北子店509號 全F/2F 2023-12-09
24.1萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 640 萬
透天 3房2廳3衛 26.55坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +308 萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市善化區北子店527號 全F/2F 2022-06-15
15.7萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 28.59坪 屋齡40年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +34 萬（+8%）
臺南市善化區北子店499號 全F/4F 2022-05-12
16.4萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房1廳3衛 61.03坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺南市善化區北子店302號 全F/2F 2022-03-23
22.2萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 620 萬
透天 5房2廳3衛 27.91坪
現在能賣多少 667 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺南市善化區北子店583號 全F/2F 2021-12-28
9.2萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳2衛 39.33坪
現在能賣多少 510 萬 較當時 +150 萬（+42%）
臺南市善化區北子店70之15號 全F/4F 2021-11-30
21.2萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,655 萬
透天 6房3廳7衛 77.97坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +690 萬（+42%）
臺南市善化區北子店156號 全F/2F 2021-09-15
9.8萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 318 萬
透天 4房1廳2衛 32.51坪 屋齡44年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +133 萬（+42%）
臺南市善化區北子店173號 全F/4F 2021-03-13
21.0萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房3廳6衛 85.8坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +751 萬（+42%）
臺南市善化區北子店288之2號 全F/4F 2021-01-23
21.4萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳4衛 59.94坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +534 萬（+42%）
臺南市善化區北子店167號 全F/4F 2020-12-03
20.5萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 6房3廳6衛 89.45坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,926 萬 較當時 +1,096 萬（+60%）
臺南市善化區北子店171號 全F/4F 2020-11-19
20.3萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,745 萬
透天 6房3廳6衛 85.97坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,790 萬 較當時 +1,045 萬（+60%）
臺南市善化區北子店210號 全F/4F 2020-10-16
16.6萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳7衛 78.08坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +779 萬（+60%）
臺南市善化區北子店253之2號 全F/4F 2020-10-01
19.8萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳3衛 57.12坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +677 萬（+60%）
臺南市善化區北子店233之1號 全F/4F 2020-09-01
20.8萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳3衛 50.61坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +629 萬（+60%）
臺南市善化區北子店169號 全F/4F 2020-08-22
20.1萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,728 萬
透天 6房3廳6衛 86.03坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,763 萬 較當時 +1,035 萬（+60%）
臺南市善化區北子店233之2號 全F/4F 2020-07-29
21.0萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,055 萬
透天 5房2廳3衛 50.31坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +632 萬（+60%）
臺南市善化區北子店210之1號 全F/4F 2020-06-22
17.8萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 6房2廳7衛 78.08坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +833 萬（+60%）
臺南市善化區北子店501之33號 全F/4F 2020-06-15
11.8萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房2廳3衛 51.64坪 屋齡22年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +365 萬（+60%）
臺南市善化區北子店212號 全F/4F 2020-06-15
18.1萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 6房2廳7衛 77.56坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,239 萬 較當時 +839 萬（+60%）
臺南市善化區北子店218號 全F/4F 2020-05-20
17.9萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 6房2廳7衛 77.56坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +833 萬（+60%）
臺南市善化區北子店289號 全F/4F 2020-03-13
19.5萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 5房2廳6衛 53.4坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +623 萬（+60%）
臺南市善化區北子店160巷10號 全F/2F 2020-03-07
10.0萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 270 萬
透天 3房2廳2衛 26.95坪 屋齡43年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +162 萬（+60%）
臺南市善化區北子店501之27號 全F/4F 2017-07-24
10.8萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳3衛 55.29坪 屋齡19年
臺南市善化區北子店294號 全F/2F 2017-07-11
11.8萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 395 萬
透天 8房0廳8衛 33.62坪 屋齡41年
臺南市善化區北子店501號 全F/3F 2017-06-26
11.9萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
透天 5房2廳3衛 54.07坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −17 萬
臺南市善化區北子店501號 全F/3F 2016-12-13
11.6萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 628 萬
透天 5房2廳3衛 54.01坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺南市善化區北子店70之9號 全F/3F 2016-11-15
13.0萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 56.02坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺南市善化區北子店501-23號 全F/4F 2016-09-18
11.0萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 610 萬
透天 5房1廳3衛 55.29坪 屋齡18年
臺南市善化區北子店110之1號 全F/4F 2016-01-25
12.5萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 666 萬
透天 4房2廳2衛 53.31坪 屋齡20年
臺南市善化區北子店501之5號 全F/4F 2016-01-11
9.5萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
透天 6房2廳3衛 55.34坪 屋齡18年 含車位
臺南市善化區北子店70之18號 全F/4F 2015-10-30
10.8萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 845 萬
透天 6房2廳8衛 77.97坪 屋齡0年
臺南市善化區北子店70之13號 全F/4F 2015-10-30
10.9萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 845 萬
透天 6房2廳8衛 77.33坪 屋齡0年
臺南市善化區北子店70之17號 全F/4F 2015-10-26
4.9萬/坪 總價 385 萬
透天 6房2廳8衛 77.97坪 屋齡0年
臺南市善化區北子店70之16號 全F/4F 2015-10-26
4.9萬/坪 總價 385 萬
透天 6房2廳8衛 77.97坪 屋齡0年
臺南市善化區北子店501之5號 全F/4F 2014-12-04
12.1萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 670 萬
透天 3房2廳2衛 55.34坪 屋齡16年
臺南市善化區北子店499號 全F/4F 2014-04-11
11.7萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 660 萬
透天 5房3廳3衛 56.67坪 屋齡16年
臺南市善化區北子店501號 全F/3F 2014-01-14
10.2萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 54.07坪 屋齡6年
臺南市善化區北子店294號 全F/2F 2013-11-01
7.4萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 33.62坪 屋齡37年
臺南市善化區北子店557號 全F/2F 2013-10-10
6.8萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 246 萬
透天 3房2廳2衛 36.21坪 屋齡37年
臺南市善化區北子店509號 全F/2F 2013-10-08
9.5萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 252 萬
透天 3房2廳3衛 26.55坪 屋齡31年
臺南市善化區北子店70之9號 全F/3F 2013-08-01
11.3萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 56.02坪 屋齡0年
臺南市善化區北子店563號 全F/2F 2013-07-16
7.8萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳3衛 38.64坪 屋齡37年
臺南市善化區北子店70之8號 全F/3F 2013-07-05
4.7萬/坪 總價 266 萬
透天 4房2廳3衛 56.97坪 屋齡0年
臺南市善化區北子店70之10號 全F/3F 2013-06-28
4.6萬/坪 總價 256 萬
透天 4房2廳3衛 56.02坪 屋齡0年
臺南市善化區北子店70之11號 全F/3F 2013-06-28
4.7萬/坪 總價 264.7 萬
透天 4房2廳3衛 56.02坪 屋齡0年
臺南市善化區北子店70之12號 全F/3F 2013-06-13
4.3萬/坪 總價 257 萬
透天 4房2廳3衛 59.04坪 屋齡0年
臺南市善化區北子店501號 全F/3F 2013-06-06
10.2萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房2廳3衛 54.07坪 屋齡5年
臺南市善化區北子店309號 全F/1F 2013-04-25
5.5萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 90 萬
透天 3房1廳1衛 16.32坪 屋齡37年
臺南市善化區北子店160巷17號 全F/2F 2013-04-04
6.7萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 180 萬
透天 4房1廳2衛 26.93坪 屋齡36年
臺南市善化區北子店160巷1號 全F/2F 2013-03-28
6.0萬/坪 土地 6.4 萬/坪 總價 160 萬
透天 5房2廳4衛 26.79坪 屋齡36年
臺南市善化區北子店124巷2-1號 全F/2F 2012-12-02
4.3萬/坪 土地 5.6 萬/坪 總價 120 萬
透天 7房2廳2衛 27.7坪 屋齡36年

北子店社區／大樓排行（52 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市善化區北子店96之1號 38.7 1 筆 1 年 2025-05-23
臺南市善化區北子店96之2號 34 1 筆 0 年 2024-11-06
臺南市善化區北子店96之8號 32.7 1 筆 2 年 2026-02-26
臺南市善化區北子店251之10號 32.4 1 筆 6 年 2024-07-31
臺南市善化區北子店92之8號 31.1 1 筆 1 年 2025-11-28
臺南市善化區北子店92之3號 30.4 1 筆 2 年 2026-01-02
臺南市善化區北子店287號 30.3 1 筆 6 年 2024-10-08
臺南市善化區北子店92之2號 29.7 1 筆 2 年 2026-03-28
臺南市善化區北子店302號 27.2 2 筆 — 2024-03-03
臺南市善化區北子店499-3號 22.3 1 筆 26 年 2024-08-15
臺南市善化區北子店288之2號 21.4 1 筆 3 年 2021-01-23
臺南市善化區北子店70之15號 21.2 1 筆 6 年 2021-11-30
臺南市善化區北子店509號 21 3 筆 38 年 2024-05-28
臺南市善化區北子店173號 21 1 筆 2 年 2021-03-13
臺南市善化區北子店233之2號 21 1 筆 1 年 2020-07-29
臺南市善化區北子店233之1號 20.8 1 筆 1 年 2020-09-01
臺南市善化區北子店167號 20.5 1 筆 1 年 2020-12-03
臺南市善化區北子店171號 20.3 1 筆 1 年 2020-11-19
臺南市善化區北子店169號 20.1 1 筆 1 年 2020-08-22
臺南市善化區北子店253之2號 19.8 1 筆 2 年 2020-10-01
臺南市善化區北子店289號 19.5 1 筆 2 年 2020-03-13
臺南市善化區北子店212號 18.1 1 筆 1 年 2020-06-15
臺南市善化區北子店218號 17.9 1 筆 1 年 2020-05-20
臺南市善化區北子店210之1號 17.8 1 筆 1 年 2020-06-22
臺南市善化區北子店210號 16.6 1 筆 1 年 2020-10-16
臺南市善化區北子店527號 15.7 1 筆 40 年 2022-06-15
臺南市善化區北子店499號 14 2 筆 20 年 2022-05-12
臺南市善化區北子店110之1號 12.5 1 筆 20 年 2016-01-25
臺南市善化區北子店70之9號 12.1 2 筆 2 年 2016-11-15
臺南市善化區北子店501之33號 11.8 1 筆 22 年 2020-06-15
臺南市善化區北子店501號 11 4 筆 7 年 2017-06-26
臺南市善化區北子店501-23號 11 1 筆 18 年 2016-09-18
臺南市善化區北子店70之13號 10.9 1 筆 0 年 2015-10-30
臺南市善化區北子店501之27號 10.8 1 筆 19 年 2017-07-24
臺南市善化區北子店501之5號 10.8 2 筆 17 年 2016-01-11
臺南市善化區北子店70之18號 10.8 1 筆 0 年 2015-10-30
臺南市善化區北子店160巷10號 10 1 筆 43 年 2020-03-07
臺南市善化區北子店156號 9.8 1 筆 44 年 2021-09-15
臺南市善化區北子店294號 9.6 2 筆 39 年 2017-07-11
臺南市善化區北子店583號 9.2 1 筆 — 2021-12-28
臺南市善化區北子店563號 7.8 1 筆 37 年 2013-07-16
臺南市善化區北子店557號 6.8 1 筆 37 年 2013-10-10
臺南市善化區北子店160巷17號 6.7 1 筆 36 年 2013-04-04
臺南市善化區北子店160巷1號 6 1 筆 36 年 2013-03-28
臺南市善化區北子店309號 5.5 1 筆 37 年 2013-04-25
臺南市善化區北子店70之17號 4.9 1 筆 0 年 2015-10-26
臺南市善化區北子店70之16號 4.9 1 筆 0 年 2015-10-26
臺南市善化區北子店70之8號 4.7 1 筆 0 年 2013-07-05
臺南市善化區北子店70之11號 4.7 1 筆 0 年 2013-06-28
臺南市善化區北子店70之10號 4.6 1 筆 0 年 2013-06-28
臺南市善化區北子店70之12號 4.3 1 筆 0 年 2013-06-13
臺南市善化區北子店124巷2-1號 4.3 1 筆 36 年 2012-12-02
在善化區要過戶?周邊 15 位登記代書

善化區北子店 常見問題

善化區北子店房價現在多少？

臺南市善化區北子店實價登錄單價中位 12.5 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 5–32 萬/坪，比 善化區全區低 26%。共 62 筆，資料截至 2026 年第三季。

北子店哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市善化區北子店96之1號」，約 38.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。