六甲區民族街 房價行情
內政部實價登錄 · 22 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
民族街社區／大樓排行（20 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市六甲區民族街418巷27之3號 | 24.8 | 1 筆 | 2 年 | 2025-01-10 |
| 臺南市六甲區民族街418巷27之2號 | 24 | 1 筆 | 1 年 | 2024-03-12 |
| 臺南市六甲區民族街418巷27之5號 | 23.9 | 1 筆 | 1 年 | 2024-01-17 |
| 臺南市六甲區民族街418巷27之6號 | 23.7 | 1 筆 | 1 年 | 2024-01-17 |
| 臺南市六甲區民族街335巷30號 | 22.7 | 1 筆 | 1 年 | 2025-10-04 |
| 臺南市六甲區民族街335巷32號 | 22.5 | 1 筆 | 2 年 | 2026-06-29 |
| 臺南市六甲區民族街335巷36號 | 22.2 | 1 筆 | 1 年 | 2025-10-25 |
| 臺南市六甲區民族街335巷20號 | 20.6 | 1 筆 | 2 年 | 2026-04-11 |
| 臺南市六甲區民族街275巷63號 | 19.8 | 1 筆 | 27 年 | 2024-09-06 |
| 臺南市六甲區民族街335巷40號 | 18.8 | 1 筆 | 2 年 | 2026-04-18 |
| 臺南市六甲區民族街212號 | 14.2 | 1 筆 | 35 年 | 2015-01-31 |
| 臺南市六甲區民族街360號 | 13.4 | 1 筆 | 44 年 | 2025-01-16 |
| 臺南市六甲區民族街16巷36號 | 12.5 | 1 筆 | 34 年 | 2025-11-30 |
| 臺南市六甲區民族街16巷18號 | 9.1 | 1 筆 | 31 年 | 2022-11-05 |
| 臺南市六甲區民族街418巷27之1號 | 8.6 | 1 筆 | 29 年 | 2017-06-15 |
| 臺南市六甲區民族街11巷23號 | 8.3 | 1 筆 | 43 年 | 2022-05-02 |
| 臺南市六甲區民族街11巷27號 | 8.3 | 1 筆 | 39 年 | 2018-07-29 |
| 臺南市六甲區民族街275巷35號 | 7.9 | 1 筆 | 26 年 | 2019-06-27 |
| 臺南市六甲區民族街275巷31號 | 7.5 | 3 筆 | 22 年 | 2019-09-10 |
| 臺南市六甲區民族街352巷5弄6號 | 4.5 | 1 筆 | 37 年 | 2019-12-10 |
本路段中位 比 六甲區全區高 3%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 22 筆，截至 2026 年第三季。
民族街單價走勢
民族街時光機 · 歷年回放
以 民族街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
民族街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
民族街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
六甲區其他路段
六甲區民族街近年在內政部實價登錄累積 22 筆成交，單價中位數約 14.2 萬/坪、平均 15.1 萬/坪，多數成交落在 7 到 24 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2026 年，單價中位數上漲約 141%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
民族街租金行情 · 租賃實價登錄
六甲區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
六甲區民族街 常見問題
六甲區民族街房價現在多少？
臺南市六甲區民族街實價登錄單價中位 14.2 萬/坪、平均 15.1 萬/坪，多數成交落在 7–24 萬/坪，比 六甲區全區高 3%。共 22 筆，資料截至 2026 年第三季。
民族街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市六甲區民族街418巷27之3號」，約 24.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。