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佳里區蚶寮 房價行情

內政部實價登錄 · 28 筆

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實價雷達預估單價佳里區蚶寮
推薦單價 15.6 萬/坪 平均 14.3 萬/坪
最低4萬/坪
最高23萬/坪
成交28筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年22.9 萬/坪20年以上14.6 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-26366m 透天臺南市佳里區忠仁街113巷11號 · 透天 17 萬/坪總 935 萬 2026-05-24456m 透天臺南市佳里區安南路588巷16號 · 透天 13.5 萬/坪總 880 萬 2026-04-08387m 3F/5F臺南市佳里區義民街81號 · 華廈 26.6 萬/坪總 810 萬 2026-03-15416m 5F/13F臺南市佳里區新生路441巷19號 · 住宅大樓 14.4 萬/坪總 480 萬 2026-01-24389m 透天臺南市佳里區公園路267號 · 透天 26.2 萬/坪總 1,750 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市佳里區蚶寮13之9號 全F/3F 2026-05-09
22.9萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.68 坪 屋齡2年
臺南市佳里區蚶寮116之11號 全F/2F 2026-04-06
7.8萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 250 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 32.07 坪 屋齡40年
臺南市佳里區蚶寮13之5號 全F/3F 2025-03-07
22.8萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.62 坪 屋齡1年
臺南市佳里區蚶寮13之12號 全F/3F 2025-01-12
21.8萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.99 坪 屋齡1年
臺南市佳里區蚶寮13之10號 全F/3F 2024-12-16
24.4萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.68 坪 屋齡0年
臺南市佳里區蚶寮13之6號 全F/3F 2024-11-30
21.6萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.81 坪 屋齡0年
臺南市佳里區蚶寮47之14號 全F/3F 2024-07-31
17.1萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.77 坪 屋齡30年
臺南市佳里區蚶寮116之15號 全F/2F 2024-07-13
15.6萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 499 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.07 坪 屋齡38年
臺南市佳里區蚶寮13之11號 全F/3F 2024-06-17
22.9萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.68 坪 屋齡0年
臺南市佳里區蚶寮47之8號 全F/3F 2024-04-04
14.6萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 760 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 52.03 坪 屋齡30年
臺南市佳里區蚶寮116之6號 全F/2F 2024-04-01
13.6萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 32.98 坪 屋齡38年
臺南市佳里區蚶寮7之9號 全F/3F 2023-06-29
15.6萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 42.91 坪 屋齡28年
臺南市佳里區蚶寮9之3號 全F/3F 2023-01-12
21.1萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.98 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −33 萬
臺南市佳里區蚶寮116之14號 全F/2F 2022-10-21
8.3萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 265 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 32.07 坪 屋齡36年
現在能賣多少 307 萬 較當時 +42 萬（+16%）
臺南市佳里區蚶寮10之11號 全F/3F 2022-04-17
15.8萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.66 坪 屋齡27年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +110 萬（+16%）
臺南市佳里區蚶寮9之5號 全F/3F 2022-03-29
20.6萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 927 萬 較當時 +127 萬（+16%）
臺南市佳里區蚶寮9之3號 全F/3F 2022-03-04
20.9萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 792 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.98 坪 屋齡1年
現在能賣多少 918 萬 較當時 +126 萬（+16%）
臺南市佳里區蚶寮9之2號 全F/3F 2022-03-03
21.0萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 798 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.98 坪 屋齡1年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +127 萬（+16%）
臺南市佳里區蚶寮9之1號 全F/3F 2021-11-17
20.2萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 808 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.03 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +219 萬（+27%）
臺南市佳里區蚶寮106之12號 全F/3F 2018-09-23
5.7萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 275 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.42 坪 屋齡22年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +168 萬（+61%）
臺南市佳里區蚶寮106之9號 全F/3F 2017-05-06
5.8萬/坪 土地 6.3 萬/坪 總價 260 萬
透天 7房1廳3衛 權狀 44.73 坪 屋齡21年
臺南市佳里區蚶寮54之5號 全F/3F 2016-09-01
3.5萬/坪 土地 5.9 萬/坪 總價 163 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 46.18 坪 屋齡22年
臺南市佳里區蚶寮111之3號 全F/2F 2015-07-02
8.5萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 290 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.25 坪 屋齡32年
臺南市佳里區蚶寮7之11號 全F/3F 2015-06-15
5.2萬/坪 土地 7.1 萬/坪 總價 220 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 42.33 坪 屋齡20年
臺南市佳里區蚶寮54之7號 全F/3F 2015-06-02
6.6萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.59 坪 屋齡21年
臺南市佳里區蚶寮116之21號 全F/2F 2015-04-20
7.6萬/坪 土地 6.3 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.98 坪 屋齡29年
臺南市佳里區蚶寮47之12號 全F/3F 2014-07-17
4.8萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 225 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 46.91 坪 屋齡20年
臺南市佳里區蚶寮106之7號 全F/3F 2014-02-20
4.0萬/坪 土地 6.7 萬/坪 總價 180 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.59 坪 屋齡18年

蚶寮社區／大樓排行（27 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市佳里區蚶寮13之10號 24.4 1 筆 0 年 2024-12-16
臺南市佳里區蚶寮13之9號 22.9 1 筆 2 年 2026-05-09
臺南市佳里區蚶寮13之11號 22.9 1 筆 0 年 2024-06-17
臺南市佳里區蚶寮13之5號 22.8 1 筆 1 年 2025-03-07
臺南市佳里區蚶寮13之12號 21.8 1 筆 1 年 2025-01-12
臺南市佳里區蚶寮13之6號 21.6 1 筆 0 年 2024-11-30
臺南市佳里區蚶寮9之3號 21 2 筆 2 年 2023-01-12
臺南市佳里區蚶寮9之2號 21 1 筆 1 年 2022-03-03
臺南市佳里區蚶寮9之5號 20.6 1 筆 1 年 2022-03-29
臺南市佳里區蚶寮9之1號 20.2 1 筆 0 年 2021-11-17
臺南市佳里區蚶寮47之14號 17.1 1 筆 30 年 2024-07-31
臺南市佳里區蚶寮10之11號 15.8 1 筆 27 年 2022-04-17
臺南市佳里區蚶寮116之15號 15.6 1 筆 38 年 2024-07-13
臺南市佳里區蚶寮7之9號 15.6 1 筆 28 年 2023-06-29
臺南市佳里區蚶寮47之8號 14.6 1 筆 30 年 2024-04-04
臺南市佳里區蚶寮116之6號 13.6 1 筆 38 年 2024-04-01
臺南市佳里區蚶寮111之3號 8.5 1 筆 32 年 2015-07-02
臺南市佳里區蚶寮116之14號 8.3 1 筆 36 年 2022-10-21
臺南市佳里區蚶寮116之11號 7.8 1 筆 40 年 2026-04-06
臺南市佳里區蚶寮116之21號 7.6 1 筆 29 年 2015-04-20
臺南市佳里區蚶寮54之7號 6.6 1 筆 21 年 2015-06-02
臺南市佳里區蚶寮106之9號 5.8 1 筆 21 年 2017-05-06
臺南市佳里區蚶寮106之12號 5.7 1 筆 22 年 2018-09-23
臺南市佳里區蚶寮7之11號 5.2 1 筆 20 年 2015-06-15
臺南市佳里區蚶寮47之12號 4.8 1 筆 20 年 2014-07-17
臺南市佳里區蚶寮106之7號 4 1 筆 18 年 2014-02-20
臺南市佳里區蚶寮54之5號 3.5 1 筆 22 年 2016-09-01
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佳里區蚶寮 常見問題

佳里區蚶寮房價現在多少？

臺南市佳里區蚶寮實價登錄單價中位 15.6 萬/坪、平均 14.3 萬/坪，多數成交落在 4–23 萬/坪，比 佳里區全區高 8%。共 28 筆，資料截至 2026 年第三季。

蚶寮哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市佳里區蚶寮13之10號」，約 24.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。