佳里區育善街 房價行情
內政部實價登錄 · 81 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
佳里區育善街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸,看佳里區育善街(北緯 23.1631°、東經 120.1690°)在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。(為估計位置,以路段中心顯示)
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異,部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」=親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易,價格易失真,預設已排除。
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育善街社區/大樓排行(73 個門牌)
以門牌歸戶,這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區/大樓(門牌) | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市佳里區育善街135巷138弄5號 | 32.4 | 1 筆 | 0 年 | 2024-07-26 |
| 臺南市佳里區育善街135巷150號 | 31.9 | 1 筆 | 0 年 | 2024-04-27 |
| 臺南市佳里區育善街135巷140號 | 31.9 | 1 筆 | 0 年 | 2024-04-24 |
| 臺南市佳里區育善街135巷132號 | 31.5 | 1 筆 | 0 年 | 2024-05-17 |
| 臺南市佳里區育善街135巷130號 | 31.5 | 1 筆 | — | 2023-11-23 |
| 臺南市佳里區育善街135巷142號 | 31.5 | 1 筆 | — | 2023-09-16 |
| 臺南市佳里區育善街135巷138弄2號 | 31.4 | 1 筆 | 0 年 | 2024-08-05 |
| 臺南市佳里區育善街135巷138弄1號 | 31.3 | 1 筆 | 0 年 | 2024-08-09 |
| 臺南市佳里區育善街135巷138弄8號 | 31.1 | 1 筆 | 0 年 | 2024-06-25 |
| 臺南市佳里區育善街135巷138弄6號 | 30.7 | 1 筆 | 0 年 | 2024-05-04 |
| 臺南市佳里區育善街135巷138弄3號 | 30.5 | 1 筆 | 0 年 | 2024-05-19 |
| 臺南市佳里區育善街135巷152號 | 29.8 | 1 筆 | — | 2023-08-15 |
| 臺南市佳里區育善街135巷146號 | 28.7 | 1 筆 | 2 年 | 2026-03-27 |
| 臺南市佳里區育善街135巷138弄7號 | 28 | 1 筆 | 0 年 | 2024-09-20 |
| 臺南市佳里區育善街225號 | 21.9 | 1 筆 | 1 年 | 2020-06-02 |
| 臺南市佳里區育善街253號 | 21.6 | 1 筆 | 2 年 | 2018-07-04 |
| 臺南市佳里區育善街241號 | 21.3 | 1 筆 | 37 年 | 2023-02-23 |
| 臺南市佳里區育善街255號 | 20.3 | 2 筆 | 4 年 | 2022-10-09 |
| 臺南市佳里區育善街259號 | 20.2 | 1 筆 | 1 年 | 2017-07-03 |
| 臺南市佳里區育善街81號 | 19.6 | 1 筆 | 19 年 | 2025-08-20 |
| 臺南市佳里區育善街263號 | 19.6 | 3 筆 | 3 年 | 2022-07-30 |
| 臺南市佳里區育善街261號 | 18 | 1 筆 | 1 年 | 2017-07-05 |
| 臺南市佳里區育善街273號 | 17.3 | 1 筆 | 0 年 | 2016-07-05 |
| 臺南市佳里區育善街275號 | 17.2 | 1 筆 | 1 年 | 2017-06-22 |
| 臺南市佳里區育善街267號 | 17.1 | 1 筆 | 1 年 | 2017-07-08 |
| 臺南市佳里區育善街269號 | 16.9 | 1 筆 | 1 年 | 2017-07-11 |
| 臺南市佳里區育善街271號 | 16.9 | 1 筆 | 1 年 | 2017-06-28 |
| 臺南市佳里區育善街257號 | 16.7 | 1 筆 | 1 年 | 2017-06-08 |
| 臺南市佳里區育善街265號 | 16.5 | 1 筆 | 1 年 | 2017-06-10 |
| 臺南市佳里區育善街272巷18號 | 16.3 | 1 筆 | 50 年 | 2026-02-12 |
| 臺南市佳里區育善街311號 | 15.4 | 1 筆 | 42 年 | 2024-05-14 |
| 臺南市佳里區育善街135巷50號 | 15.1 | 1 筆 | 1 年 | 2018-06-13 |
| 臺南市佳里區育善街135巷52號 | 15.1 | 1 筆 | 1 年 | 2018-01-08 |
| 臺南市佳里區育善街135巷92號 | 14.9 | 1 筆 | 1 年 | 2018-01-08 |
| 臺南市佳里區育善街135巷90號 | 14.7 | 1 筆 | 1 年 | 2018-01-27 |
| 臺南市佳里區育善街135巷56號 | 14.6 | 1 筆 | 1 年 | 2018-01-08 |
| 臺南市佳里區育善街135巷46號 | 14.5 | 1 筆 | 1 年 | 2018-01-12 |
| 臺南市佳里區育善街135巷86號 | 14.4 | 1 筆 | 1 年 | 2018-01-12 |
| 臺南市佳里區育善街135巷80號 | 14.4 | 1 筆 | 1 年 | 2018-01-08 |
| 臺南市佳里區育善街135巷60號 | 14.4 | 1 筆 | 1 年 | 2018-01-08 |
| 臺南市佳里區育善街135巷70號 | 14.3 | 1 筆 | 1 年 | 2018-01-09 |
| 臺南市佳里區育善街135巷76號 | 14.3 | 1 筆 | 1 年 | 2018-01-08 |
| 臺南市佳里區育善街135巷72號 | 14.3 | 1 筆 | 1 年 | 2018-01-08 |
| 臺南市佳里區育善街135巷62號 | 14.3 | 1 筆 | 1 年 | 2018-01-08 |
| 臺南市佳里區育善街135巷58號 | 14.3 | 1 筆 | 1 年 | 2018-01-08 |
| 臺南市佳里區育善街135巷82號 | 14.1 | 1 筆 | 1 年 | 2018-01-08 |
| 臺南市佳里區育善街135巷78號 | 14.1 | 1 筆 | 1 年 | 2018-01-08 |
| 臺南市佳里區育善街221巷5號 | 14 | 2 筆 | 2 年 | 2017-06-04 |
| 臺南市佳里區育善街317號 | 13.5 | 1 筆 | 37 年 | 2018-12-23 |
| 臺南市佳里區育善街135巷88號 | 13.2 | 1 筆 | 1 年 | 2018-01-08 |
| 臺南市佳里區育善街219號 | 13 | 2 筆 | 2 年 | 2016-06-28 |
| 臺南市佳里區育善街252號 | 13 | 1 筆 | 0 年 | 2013-08-19 |
| 臺南市佳里區育善街69巷2弄11號 | 12.7 | 2 筆 | 12 年 | 2024-03-24 |
| 臺南市佳里區育善街250號 | 12.6 | 1 筆 | 0 年 | 2013-10-07 |
| 臺南市佳里區育善街217號 | 12.5 | 1 筆 | 1 年 | 2014-02-25 |
| 臺南市佳里區育善街246號 | 12.5 | 1 筆 | 0 年 | 2013-08-19 |
| 臺南市佳里區育善街221巷3號 | 12.2 | 1 筆 | 0 年 | 2013-08-10 |
| 臺南市佳里區育善街71號 | 11.9 | 1 筆 | 9 年 | 2015-05-26 |
| 臺南市佳里區育善街88巷7號 | 11.9 | 1 筆 | 3 年 | 2014-01-20 |
| 臺南市佳里區育善街221巷7號 | 11.7 | 1 筆 | 0 年 | 2013-08-12 |
| 臺南市佳里區育善街221巷9號 | 11.6 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-02 |
| 臺南市佳里區育善街221巷1號 | 11.6 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-05 |
| 臺南市佳里區育善街88巷9號 | 11.3 | 1 筆 | 4 年 | 2015-06-01 |
| 臺南市佳里區育善街97巷13號 | 11.2 | 1 筆 | 10 年 | 2016-07-02 |
| 臺南市佳里區育善街233巷18號 | 10.7 | 1 筆 | 30 年 | 2022-01-03 |
| 臺南市佳里區育善街88巷29號 | 10.3 | 1 筆 | 2 年 | 2013-06-05 |
| 臺南市佳里區育善街276巷37號 | 9.5 | 1 筆 | 35 年 | 2016-01-04 |
| 臺南市佳里區育善街276巷27號 | 9.3 | 2 筆 | 36 年 | 2020-06-02 |
| 臺南市佳里區育善街324號 | 9 | 1 筆 | 37 年 | 2018-07-18 |
| 臺南市佳里區育善街289號 | 8.7 | 1 筆 | 32 年 | 2017-07-25 |
| 臺南市佳里區育善街307號 | 7.3 | 2 筆 | 30 年 | 2015-12-15 |
| 臺南市佳里區育善街32巷27號 | 4.5 | 1 筆 | 19 年 | 2014-10-20 |
| 臺南市佳里區育善街272巷3號 | 3.5 | 1 筆 | 31 年 | 2012-10-01 |
佳里區育善街 其他門牌(9 個)
這些門牌有實價登錄紀錄,但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常,不計入上表的價格統計。資料仍可查,點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺南市佳里區育善街303號 | 1 筆 | 8.5 | 2026-06-10 |
| 臺南市佳里區育善街97巷1號 | 1 筆 | 16.3 | 2025-10-18 |
| 臺南市佳里區育善街276巷23號 | 1 筆 | 4.5 | 2024-12-16 |
| 臺南市佳里區育善街135巷138弄10號 | 1 筆 | 33.7 | 2024-10-11 |
| 臺南市佳里區育善街135巷128號 | 1 筆 | 32.6 | 2024-09-13 |
| 臺南市佳里區育善街135巷136號 | 1 筆 | 32.6 | 2024-08-10 |
| 臺南市佳里區育善街276巷35號 | 1 筆 | 6.9 | 2023-09-11 |
| 臺南市佳里區育善街319號 | 1 筆 | 8.8 | 2019-03-04 |
| 臺南市佳里區育善街233巷19號 | 1 筆 | 9.9 | 2013-11-08 |
本路段中位 比 佳里區全區高 1%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 81 筆,截至 2026 年第四季。
育善街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租,參考價值高。
育善街單價走勢
育善街時光機 · 歷年回放
以 育善街各年成交單價計算(年均)。資料來源:內政部實價登錄/實價雷達 housetw.com
育善街交通與通勤
育善街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap,以該範圍中心周邊計算,鄉村覆蓋可能不全。
佳里區其他路段
佳里區育善街近年在內政部實價登錄累積 81 筆成交,單價中位數約 14.5 萬/坪、平均 17 萬/坪,多數成交落在 8 到 32 萬/坪之間(已排除親友、特殊交易與極端值)。樣本量中等,看中位數會比看平均更能反映一般行情,平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年,單價中位數上漲約 74%,呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較,並用下方逐筆成交明細確認,避免被單一極高或極低的個案誤導。
育善街租金行情 · 租賃實價登錄
佳里區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
佳里區育善街 常見問題
佳里區育善街房價現在多少?
臺南市佳里區育善街實價登錄單價中位 14.5 萬/坪、平均 17 萬/坪,多數成交落在 8–32 萬/坪,比 佳里區全區高 1%。共 81 筆,資料截至 2026 年第四季。
育善街臨路和巷內價差多少?
主路門牌單價中位 16.7、巷弄門牌 14.4 萬/坪,巷內比臨路低 14%。臨路溢價(店面/金店面效應),自住可往巷內找較划算。
育善街哪一棟單價最高?
以門牌歸戶,本路段單價中位最高為「臺南市佳里區育善街135巷138弄5號」,約 32.4 萬/坪;點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎?
資料來自內政部實價登錄(每月更新),本站定期同步,目前截至 2026 年第四季,並已排除親友/員工等特殊交易與明顯離群值,盡量貼近真實市場行情。