佳里區義民街 房價行情
內政部實價登錄 · 47 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價佳里區義民街
推薦單價 12.2 萬/坪 平均 13.3 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交47筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈14.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上14.4 萬/坪
一般樓層中位12.5 萬/坪40 筆
一樓（含店面、騎樓）6.5 萬/坪11 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-08303m 5F/7F臺南市佳里區光復路296號 · 華廈 7.5 萬/坪總 110 萬 2026-05-24407m 透天臺南市佳里區安南路588巷16號 · 透天 13.5 萬/坪總 880 萬 2026-03-15361m 5F/13F臺南市佳里區新生路441巷19號 · 住宅大樓 14.4 萬/坪總 480 萬 2026-01-27400m 透天臺南市佳里區安西路149巷21之5號 · 透天 23.1 萬/坪總 1,550 萬 2026-01-24385m 透天臺南市佳里區公園路267號 · 透天 26.2 萬/坪總 1,750 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺南市佳里區義民街81號 3F/5F 2026-04-08
26.6萬/坪 總價 810 萬
臺南市佳里區義民街97號 全F/3F 2026-02-13
18.1萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 700 萬
臺南市佳里區義民街81號 3F/5F 2025-11-15
26.0萬/坪 總價 971 萬
臺南市佳里區義民街374號 全F/4F 2025-06-14
15.3萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 950 萬
臺南市佳里區義民街240號 全F/3F 2024-12-28
10.8萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 2,700 萬
臺南市佳里區義民街335號 5F/10F 2024-10-05
12.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
臺南市佳里區義民街81號 2F/5F 2024-08-01
26.0萬/坪 總價 698 萬
臺南市佳里區義民街333之1號 2F/10F 2024-07-02
16.6萬/坪 總價 360 萬
臺南市佳里區義民街335號 10F/10F 2024-05-28
15.0萬/坪 總價 470 萬
臺南市佳里區義民街333之1號 5F/10F 2024-05-12
11.8萬/坪 總價 380 萬
臺南市佳里區義民街333之1號 10F/10F 2024-04-16
12.5萬/坪 總價 400 萬
臺南市佳里區義民街293巷10弄1號 全F/2F 2024-01-10
30.8萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 1,100 萬
臺南市佳里區義民街290號 全F/4F 2023-07-15
15.5萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,280 萬
臺南市佳里區義民街333號 10F/10F 2023-02-19
16.1萬/坪 總價 436 萬（扣車位 356 萬）
臺南市佳里區義民街335之1號 10F/10F 2023-02-11
16.5萬/坪 總價 348 萬
臺南市佳里區義民街333號 8F/10F 2023-02-07
8.6萬/坪 總價 360 萬（扣車位 353 萬）
臺南市佳里區義民街333之1號 4F/10F 2021-05-16
10.9萬/坪 總價 350 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 443 萬 較當時 +93 萬（+27%）
臺南市佳里區義民街335之1號 9F/10F 2017-10-11
8.6萬/坪 總價 270 萬
臺南市佳里區義民街293巷10弄1號 全F/2F 2016-12-25
24.6萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 880 萬
臺南市佳里區義民街333之1號 4F/10F 2016-08-31
8.4萬/坪 總價 270 萬
臺南市佳里區義民街335之1號 5F/10F 2016-05-18
8.5萬/坪 總價 225 萬（扣車位 225 萬）
臺南市佳里區義民街172號 全F/3F 2015-04-27
27.3萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 915 萬
臺南市佳里區義民街333號 4F/10F 2015-04-01
7.3萬/坪 總價 260 萬
臺南市佳里區義民街250號 全F/4F 2015-02-10
10.6萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 900 萬
臺南市佳里區義民街128號 全F/4F 2014-01-27
13.5萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 826 萬
臺南市佳里區義民街337號 1F/10F 2013-08-12
6.5萬/坪 總價 375 萬
臺南市佳里區義民街335號 10F/10F 2013-01-27
5.5萬/坪 總價 240 萬
義民街社區一覽（1 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
義民街社區／大樓排行（23 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市佳里區義民街293巷10弄1號 | 27.7 | 2 筆 | 32 年 | 2024-01-10 |
| 臺南市佳里區義民街172號 | 27.3 | 1 筆 | 42 年 | 2015-04-27 |
| 臺南市佳里區義民街81號 | 26.2 | 3 筆 | 1 年 | 2026-04-08 |
| 臺南市佳里區義民街162號 | 25.7 | 1 筆 | 42 年 | 2018-09-04 |
| 臺南市佳里區義民街97號 | 18.1 | 1 筆 | 43 年 | 2026-02-13 |
| 臺南市佳里區義民街303號 | 17.1 | 1 筆 | 52 年 | 2021-11-02 |
| 臺南市佳里區義民街290號 | 15.5 | 1 筆 | 41 年 | 2023-07-15 |
| 臺南市佳里區義民街374號 | 15.3 | 1 筆 | 32 年 | 2025-06-14 |
| 臺南市佳里區義民街128號 | 13.5 | 1 筆 | 35 年 | 2014-01-27 |
| 臺南市佳里區義民街333之1號 | 13.1 | 7 筆 | 26 年 | 2024-07-02 |
| 臺南市佳里區義民街240號 | 10.8 | 1 筆 | 42 年 | 2024-12-28 |
| 臺南市佳里區義民街250號 | 10.6 | 1 筆 | 29 年 | 2015-02-10 |
| 臺南市佳里區義民街339號 | 10.5 | 2 筆 | 28 年 | 2025-06-16 |
| 臺南市佳里區義民街325號 | 10.4 | 2 筆 | 27 年 | 2024-12-13 |
| 臺南市佳里區義民街335號 | 10.3 | 5 筆 | 24 年 | 2024-10-05 |
| 臺南市佳里區義民街341號 | 10.3 | 2 筆 | 27 年 | 2024-01-06 |
| 臺南市佳里區義民街335之1號 | 10.3 | 4 筆 | 23 年 | 2023-02-11 |
| 臺南市佳里區義民街327號 | 10.1 | 2 筆 | 27 年 | 2023-11-13 |
| 臺南市佳里區義民街333號 | 8.7 | 5 筆 | 25 年 | 2023-02-19 |
| 臺南市佳里區義民街74號 | 8.1 | 1 筆 | 40 年 | 2020-12-26 |
| 臺南市佳里區義民街337號 | 6.5 | 1 筆 | 17 年 | 2013-08-12 |
| 臺南市佳里區義民街343號 | 6.3 | 1 筆 | 26 年 | 2022-06-17 |
| 臺南市佳里區義民街21號 | 6.1 | 1 筆 | 39 年 | 2019-09-17 |
單價中位數
12.2萬/坪
單價平均
13.3萬/坪
常見區間
6–27萬/坪
平均屋齡
27.3年
本路段中位 比 佳里區全區低 15%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 47 筆，截至 2026 年第三季。
義民街單價走勢
2016 → 2026
義民街↑62%
義民街單位：萬/坪
義民街時光機 · 歷年回放
義民街2016–2026 單價回放
10 年來 +62%（年化 +4.9%）
回到買進，以估算
以 義民街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
義民街交通與通勤
義民街周邊環境
義民街生活機能66 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商蝦皮店到店145 公尺・2 處
✕超市附近無3 公里內無
✓學校佳里國小379 公尺
✓醫院新生醫院269 公尺
✓診所光復診所322 公尺
✓公園（未命名）384 公尺
✓銀行元大商業銀行243 公尺・4 處
✓停車場佳里停2公有停車場263 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心北門高中游泳池(館)755 公尺
義民街嫌惡設施
✓違章工廠臺南市佳里區民安段 違章工廠2.0 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所佳里變電所(S/S)1.2 公里
✓加油站佳里仁愛路站 加油站1.6 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地佳里區第五公墓1.3 公里
✓市場光復公有零售市場215 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
佳里區其他路段
鎮山26.8萬崇德街25.2萬佳青路一段23.7萬子龍一街23.1萬龍興路22.6萬麻佳路三段22.2萬佳化一街21.6萬中興街21.3萬六順路20.5萬下19.9萬安西里文化路19.6萬公園路19.4萬復興路19.1萬佳興一街19萬
佳里區義民街近年在內政部實價登錄累積 47 筆成交，單價中位數約 12.2 萬/坪、平均 13.3 萬/坪，多數成交落在 6 到 27 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 62%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
義民街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
307元/坪/月
佳里區全區中位
397元/坪/月
推估年投報
3%
租賃筆數
1筆
佳里區各型態租金中位
透天357 元/坪/月239 筆
華廈502 元/坪/月109 筆
店面668 元/坪/月72 筆
其他202 元/坪/月44 筆
住宅大樓294 元/坪/月25 筆
公寓251 元/坪/月7 筆
套房922 元/坪/月5 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
佳里區義民街 常見問題
佳里區義民街房價現在多少？
臺南市佳里區義民街實價登錄單價中位 12.2 萬/坪、平均 13.3 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，比 佳里區全區低 15%。共 47 筆，資料截至 2026 年第三季。
義民街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市佳里區義民街293巷10弄1號」，約 27.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。