佳里區博愛街 房價行情
內政部實價登錄 · 27 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
佳里區博愛街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看佳里區博愛街（北緯 23.1576°、東經 120.1777°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
博愛街社區一覽（1 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
博愛街社區／大樓排行（21 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市佳里區博愛街143巷20號 | 22.5 | 2 筆 | 49 年 | 2023-12-08 |
| 臺南市佳里區博愛街163巷3號 | 19.6 | 2 筆 | 4 年 | 2025-09-13 |
| 臺南市佳里區博愛街163巷13號 | 19.6 | 1 筆 | 1 年 | 2019-12-13 |
| 臺南市佳里區博愛街163巷1號 | 18.3 | 1 筆 | 1 年 | 2019-06-28 |
| 臺南市佳里區博愛街136號 | 17.9 | 2 筆 | 28 年 | 2023-11-20 |
| 臺南市佳里區博愛街161號 | 16.8 | 1 筆 | 1 年 | 2019-03-16 |
| 臺南市佳里區博愛街147號 | 16.3 | 1 筆 | 53 年 | 2026-05-25 |
| 臺南市佳里區博愛街139號 | 16.1 | 1 筆 | 50 年 | 2023-03-01 |
| 臺南市佳里區博愛街163巷6號 | 15.9 | 1 筆 | 1 年 | 2019-03-19 |
| 臺南市佳里區博愛街165號 | 15.9 | 1 筆 | 1 年 | 2019-03-15 |
| 臺南市佳里區博愛街163巷10號 | 15.7 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-26 |
| 臺南市佳里區博愛街163巷7號 | 15.6 | 1 筆 | 1 年 | 2019-04-04 |
| 臺南市佳里區博愛街163巷8號 | 15.5 | 1 筆 | 1 年 | 2019-01-15 |
| 臺南市佳里區博愛街163巷2號 | 15.4 | 1 筆 | 1 年 | 2019-05-15 |
| 臺南市佳里區博愛街163巷5號 | 15.4 | 1 筆 | 1 年 | 2019-01-16 |
| 臺南市佳里區博愛街81巷18號 | 11.4 | 2 筆 | 45 年 | 2025-01-09 |
| 臺南市佳里區博愛街84巷11號 | 9.4 | 3 筆 | 41 年 | 2026-01-01 |
| 臺南市佳里區博愛街49號 | 9.3 | 1 筆 | 37 年 | 2013-05-23 |
| 臺南市佳里區博愛街81巷14號 | 8.4 | 1 筆 | 39 年 | 2016-09-03 |
| 臺南市佳里區博愛街31號 | 7.9 | 1 筆 | 27 年 | 2018-12-22 |
| 臺南市佳里區博愛街81巷24號 | 7.4 | 1 筆 | 40 年 | 2017-09-13 |
佳里區博愛街 其他門牌（7 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺南市佳里區博愛街143巷13號 | 1 筆 | 10.4 | 2023-10-03 |
| 臺南市佳里區博愛街29巷6號 | 1 筆 | 7.6 | 2021-11-08 |
| 臺南市佳里區博愛街145號 | 1 筆 | 5.3 | 2020-02-06 |
| 臺南市佳里區博愛街81巷15號 | 1 筆 | 4.1 | 2019-10-01 |
| 臺南市佳里區博愛街163巷11號 | 1 筆 | 15.5 | 2019-08-03 |
| 臺南市佳里區博愛街163巷9號 | 1 筆 | 15.6 | 2019-07-11 |
| 臺南市佳里區博愛街115號 | 1 筆 | 7.3 | 2014-12-31 |
本路段中位 比 佳里區全區高 8%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 27 筆，截至 2026 年第四季。
博愛街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
博愛街單價走勢
博愛街時光機 · 歷年回放
以 博愛街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
博愛街交通與通勤
博愛街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
佳里區其他路段
佳里區博愛街近年在內政部實價登錄累積 27 筆成交，單價中位數約 15.6 萬/坪、平均 14.8 萬/坪，多數成交落在 7 到 24 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 71%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
博愛街租金行情 · 租賃實價登錄
佳里區各型態租金中位
博愛街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
佳里區博愛街 常見問題
佳里區博愛街房價現在多少？
臺南市佳里區博愛街實價登錄單價中位 15.6 萬/坪、平均 14.8 萬/坪，多數成交落在 7–24 萬/坪，比 佳里區全區高 8%。共 27 筆，資料截至 2026 年第四季。
博愛街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 16.3、巷弄門牌 15.4 萬/坪，巷內比臨路低 6%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
博愛街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市佳里區博愛街143巷20號」，約 22.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。