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佳里區光華街 房價行情

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本路各巷弄行情

光華街130巷19 筆光華街31巷17 筆光華街157巷7 筆光華街90巷5 筆光華街8巷3 筆光華街22巷1 筆
實價雷達預估單價佳里區光華街
推薦單價 15.4 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高25萬/坪
成交62筆
各屋型中位· 近 3 年
透天12.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上12.7 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-30484m 透天臺南市佳里區佳西路493巷22弄73號 · 透天 21.1 萬/坪總 1,110 萬 2026-04-25248m 6F/12F臺南市佳里區安西路351號 · 住宅大樓 9.9 萬/坪總 510 萬 2026-01-27372m 透天臺南市佳里區安西路149巷21之5號 · 透天 23.1 萬/坪總 1,550 萬 2026-01-03248m 12F/12F臺南市佳里區安西路351號 · 住宅大樓 10.4 萬/坪總 560 萬 2026-01-02333m 透天臺南市佳里區長安街124巷5號 · 透天 20.8 萬/坪總 638 萬

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臺南市佳里區光華街8巷3號 全F/2F 2025-07-14
12.1萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 330 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 27.22 坪 屋齡51年
臺南市佳里區光華街130巷50弄10號 全F/4F 2025-02-27
15.8萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.7 坪 屋齡30年
臺南市佳里區光華街203號 全F/4F 2025-02-22
16.9萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 79.7 坪 屋齡20年
臺南市佳里區光華街22巷16號 全F/3F 2024-11-11
10.5萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 55.11 坪 屋齡41年
臺南市佳里區光華街130巷21弄13號 全F/4F 2023-11-04
9.7萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 645 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 66.51 坪 屋齡34年
臺南市佳里區光華街157巷17弄13號 全F/2F 2023-08-20
19.5萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 510 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 26.13 坪 屋齡46年
臺南市佳里區光華街130巷25號 全F/2F 2023-08-05
12.7萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 470 萬
透天 — 權狀 37.1 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺南市佳里區光華街31巷2號 全F 2023-07-06
29.3萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 91.43 坪
臺南市佳里區光華街130巷47弄15號 全F/3F 2023-01-03
7.2萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 720 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 100.11 坪 屋齡30年
臺南市佳里區光華街31巷1號 全F/4F 2022-11-10
21.6萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,958 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 90.55 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +334 萬（+17%）
臺南市佳里區光華街123號 全F/4F 2022-10-18
17.0萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 67.51 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +196 萬（+17%）
臺南市佳里區光華街130巷25號 全F/2F 2022-07-20
12.4萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 460 萬
透天 — 權狀 37.1 坪 屋齡38年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +78 萬（+17%）
臺南市佳里區光華街130巷48弄3號 全F/4F 2022-03-19
13.6萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 72.09 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +167 萬（+17%）
臺南市佳里區光華街197號 全F/4F 2022-03-06
18.2萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 79.78 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +247 萬（+17%）
臺南市佳里區光華街157巷15弄13號 全F/4F 2021-12-13
12.8萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 740 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.65 坪 屋齡26年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +210 萬（+28%）
臺南市佳里區光華街90巷23弄2號 全F/3F 2021-11-30
13.2萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37.95 坪 屋齡40年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +142 萬（+28%）
臺南市佳里區光華街90巷33號 全F/3F 2021-11-08
23.2萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +385 萬（+28%）
臺南市佳里區光華街90巷37號 全F/3F 2021-10-29
25.7萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +394 萬（+28%）
臺南市佳里區光華街31巷5號 全F/4F 2021-10-26
22.6萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 2,058 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 90.91 坪
現在能賣多少 2,641 萬 較當時 +583 萬（+28%）
臺南市佳里區光華街31巷18號 全F/4F 2021-10-23
24.4萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 60.17 坪
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +416 萬（+28%）
臺南市佳里區光華街90巷31號 全F/3F 2021-10-02
22.4萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +396 萬（+28%）
臺南市佳里區光華街90巷35號 全F/3F 2021-09-18
24.5萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +368 萬（+28%）
臺南市佳里區光華街163號 全F/3F 2021-08-18
15.4萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 40.96 坪 屋齡40年
現在能賣多少 808 萬 較當時 +178 萬（+28%）
臺南市佳里區光華街130巷50弄18號 全F/4F 2021-08-09
12.9萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 104.57 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +382 萬（+28%）
臺南市佳里區光華街31巷30號 全F/4F 2021-07-19
22.1萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 2,028 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 91.68 坪
現在能賣多少 2,602 萬 較當時 +574 萬（+28%）
臺南市佳里區光華街8巷3號 全F/2F 2021-07-05
11.0萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 300 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 27.22 坪 屋齡47年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +85 萬（+28%）
臺南市佳里區光華街31巷6號 全F/4F 2021-06-30
22.8萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 2,068 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 90.55 坪
現在能賣多少 2,654 萬 較當時 +586 萬（+28%）
臺南市佳里區光華街27號 全F/4F 2021-04-25
20.4萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 66.18 坪
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +382 萬（+28%）
臺南市佳里區光華街31巷10號 全F/4F 2021-04-18
26.7萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,605 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 60.18 坪
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +454 萬（+28%）
臺南市佳里區光華街29號 全F/4F 2021-04-01
23.9萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 67.03 坪
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +453 萬（+28%）
臺南市佳里區光華街23號 全F/4F 2021-03-27
21.2萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 66.97 坪
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +402 萬（+28%）
臺南市佳里區光華街31巷26號 全F/4F 2021-03-27
23.0萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 60.78 坪
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +396 萬（+28%）
臺南市佳里區光華街31巷28號 全F/4F 2021-02-21
21.9萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 91.17 坪
現在能賣多少 2,566 萬 較當時 +566 萬（+28%）
臺南市佳里區光華街31巷9號 全F/4F 2021-01-23
23.3萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 2,138 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 91.78 坪
現在能賣多少 2,743 萬 較當時 +605 萬（+28%）
臺南市佳里區光華街25號 全F/4F 2020-11-15
19.5萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,292 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 66.18 坪
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +619 萬（+48%）
臺南市佳里區光華街31巷2號 全F/4F 2020-10-10
23.2萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 2,118 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 91.43 坪
現在能賣多少 3,133 萬 較當時 +1,015 萬（+48%）
臺南市佳里區光華街31巷16號 全F/4F 2020-10-10
24.4萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 59.37 坪
現在能賣多少 2,145 萬 較當時 +695 萬（+48%）
臺南市佳里區光華街31巷7號 全F/4F 2020-08-15
22.1萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 2,006 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 90.55 坪
現在能賣多少 2,967 萬 較當時 +961 萬（+48%）
臺南市佳里區光華街31巷8號 全F/4F 2019-12-28
22.9萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 91.17 坪
現在能賣多少 3,344 萬 較當時 +1,256 萬（+60%）
臺南市佳里區光華街31巷22號 全F/4F 2019-10-28
21.2萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.37 坪
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +758 萬（+60%）
臺南市佳里區光華街31巷12號 全F/4F 2019-10-24
23.4萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 59.37 坪
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +835 萬（+60%）
臺南市佳里區光華街130巷29號 全F/3F 2019-05-15
6.3萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 355 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.48 坪 屋齡35年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +214 萬（+60%）
臺南市佳里區光華街31巷3號 全F/4F 2019-05-12
20.5萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,858 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 90.55 坪
現在能賣多少 2,976 萬 較當時 +1,118 萬（+60%）
臺南市佳里區光華街153號 全F/5F 2017-10-29
10.8萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 76.06 坪 屋齡22年
臺南市佳里區光華街157巷5號 全F/5F 2017-05-22
8.0萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 530 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 66.55 坪 屋齡22年
臺南市佳里區光華街130巷19號 全F/4F 2017-03-13
5.1萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 515 萬
透天 2房3廳3衛 權狀 100.26 坪 屋齡28年
臺南市佳里區光華街130巷3號 全F/4F 2017-03-12
6.6萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 54.52 坪 屋齡28年
臺南市佳里區光華街130巷15號 全F/4F 2017-02-15
7.0萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 54.53 坪 屋齡28年
臺南市佳里區光華街130巷11號 全F/4F 2015-05-05
7.3萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 390 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.07 坪 屋齡26年
臺南市佳里區光華街130巷13號 全F/4F 2014-10-02
5.5萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 54.53 坪 屋齡25年
臺南市佳里區光華街157巷17弄5號 全F/2F 2014-09-15
8.8萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 230 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 26.13 坪 屋齡37年
臺南市佳里區光華街130巷48弄22號 全F/4F 2014-08-09
8.4萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 523 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.14 坪 屋齡19年
臺南市佳里區光華街130巷29號 全F/3F 2014-05-07
4.4萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 56.48 坪 屋齡30年
臺南市佳里區光華街8巷5號 全F/2F 2014-04-06
8.3萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 235 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 28.5 坪 屋齡40年
臺南市佳里區光華街130巷21弄16號 全F/3F 2014-03-25
7.0萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 365 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 52.08 坪 屋齡30年
臺南市佳里區光華街157巷4號 全F/2F 2014-02-12
10.8萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 368 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.93 坪 屋齡33年
臺南市佳里區光華街130巷47弄51號 全F/3F 2013-12-13
9.9萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 536 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 53.97 坪 屋齡9年
臺南市佳里區光華街130巷48弄11號 全F/4F 2013-10-08
8.9萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 552 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.77 坪 屋齡18年
臺南市佳里區光華街157巷13號 全F/5F 2013-07-25
8.0萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 535 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 67.14 坪 屋齡18年
臺南市佳里區光華街157巷24號 全F/3F 2013-06-06
7.3萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.42 坪 屋齡21年
臺南市佳里區光華街153號 全F/5F 2013-05-08
8.9萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 76.06 坪 屋齡18年
臺南市佳里區光華街130巷10號 全F/3F 2012-11-13
6.9萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 280 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 40.74 坪 屋齡29年

光華街社區／大樓排行（57 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市佳里區光華街31巷10號 26.7 1 筆 -1 年 2021-04-18
臺南市佳里區光華街31巷2號 26.2 2 筆 -2 年 2023-07-06
臺南市佳里區光華街90巷37號 25.7 1 筆 0 年 2021-10-29
臺南市佳里區光華街90巷35號 24.5 1 筆 0 年 2021-09-18
臺南市佳里區光華街31巷18號 24.4 1 筆 -1 年 2021-10-23
臺南市佳里區光華街31巷16號 24.4 1 筆 -2 年 2020-10-10
臺南市佳里區光華街29號 23.9 1 筆 -1 年 2021-04-01
臺南市佳里區光華街31巷12號 23.4 1 筆 -3 年 2019-10-24
臺南市佳里區光華街31巷9號 23.3 1 筆 -1 年 2021-01-23
臺南市佳里區光華街90巷33號 23.2 1 筆 0 年 2021-11-08
臺南市佳里區光華街31巷26號 23 1 筆 -1 年 2021-03-27
臺南市佳里區光華街31巷8號 22.9 1 筆 -3 年 2019-12-28
臺南市佳里區光華街31巷6號 22.8 1 筆 -1 年 2021-06-30
臺南市佳里區光華街31巷5號 22.6 1 筆 -1 年 2021-10-26
臺南市佳里區光華街90巷31號 22.4 1 筆 0 年 2021-10-02
臺南市佳里區光華街31巷30號 22.1 1 筆 -1 年 2021-07-19
臺南市佳里區光華街31巷7號 22.1 1 筆 -2 年 2020-08-15
臺南市佳里區光華街31巷28號 21.9 1 筆 -1 年 2021-02-21
臺南市佳里區光華街31巷1號 21.6 1 筆 0 年 2022-11-10
臺南市佳里區光華街23號 21.2 1 筆 -1 年 2021-03-27
臺南市佳里區光華街31巷22號 21.2 1 筆 -3 年 2019-10-28
臺南市佳里區光華街31巷3號 20.5 1 筆 -3 年 2019-05-12
臺南市佳里區光華街27號 20.4 1 筆 -1 年 2021-04-25
臺南市佳里區光華街157巷17弄13號 19.5 1 筆 46 年 2023-08-20
臺南市佳里區光華街25號 19.5 1 筆 -2 年 2020-11-15
臺南市佳里區光華街197號 18.2 1 筆 17 年 2022-03-06
臺南市佳里區光華街123號 17 1 筆 30 年 2022-10-18
臺南市佳里區光華街203號 16.9 1 筆 20 年 2025-02-22
臺南市佳里區光華街130巷50弄10號 15.8 1 筆 30 年 2025-02-27
臺南市佳里區光華街163號 15.4 1 筆 40 年 2021-08-18
臺南市佳里區光華街130巷48弄3號 13.6 1 筆 27 年 2022-03-19
臺南市佳里區光華街90巷23弄2號 13.2 1 筆 40 年 2021-11-30
臺南市佳里區光華街130巷50弄18號 12.9 1 筆 25 年 2021-08-09
臺南市佳里區光華街157巷15弄13號 12.8 1 筆 26 年 2021-12-13
臺南市佳里區光華街130巷25號 12.5 2 筆 39 年 2023-08-05
臺南市佳里區光華街8巷3號 11.6 2 筆 49 年 2025-07-14
臺南市佳里區光華街157巷4號 10.8 1 筆 33 年 2014-02-12
臺南市佳里區光華街22巷16號 10.5 1 筆 41 年 2024-11-11
臺南市佳里區光華街153號 9.9 2 筆 20 年 2017-10-29
臺南市佳里區光華街130巷47弄51號 9.9 1 筆 9 年 2013-12-13
臺南市佳里區光華街130巷21弄13號 9.7 1 筆 34 年 2023-11-04
臺南市佳里區光華街130巷48弄11號 8.9 1 筆 18 年 2013-10-08
臺南市佳里區光華街157巷17弄5號 8.8 1 筆 37 年 2014-09-15
臺南市佳里區光華街130巷48弄22號 8.4 1 筆 19 年 2014-08-09
臺南市佳里區光華街8巷5號 8.3 1 筆 40 年 2014-04-06
臺南市佳里區光華街157巷5號 8 1 筆 22 年 2017-05-22
臺南市佳里區光華街157巷13號 8 1 筆 18 年 2013-07-25
臺南市佳里區光華街130巷11號 7.3 1 筆 26 年 2015-05-05
臺南市佳里區光華街157巷24號 7.3 1 筆 21 年 2013-06-06
臺南市佳里區光華街130巷47弄15號 7.2 1 筆 30 年 2023-01-03
臺南市佳里區光華街130巷15號 7 1 筆 28 年 2017-02-15
臺南市佳里區光華街130巷21弄16號 7 1 筆 30 年 2014-03-25
臺南市佳里區光華街130巷10號 6.9 1 筆 29 年 2012-11-13
臺南市佳里區光華街130巷3號 6.6 1 筆 28 年 2017-03-12
臺南市佳里區光華街130巷13號 5.5 1 筆 25 年 2014-10-02
臺南市佳里區光華街130巷29號 5.4 2 筆 33 年 2019-05-15
臺南市佳里區光華街130巷19號 5.1 1 筆 28 年 2017-03-13
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佳里區光華街 常見問題

佳里區光華街房價現在多少？

臺南市佳里區光華街實價登錄單價中位 15.4 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 6–25 萬/坪，比 佳里區全區高 7%。共 62 筆，資料截至 2026 年第三季。

光華街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 18.2、巷弄門牌 12.9 萬/坪，巷內比臨路低 29%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

光華街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市佳里區光華街31巷10號」，約 26.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。