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大同區蘭州街 房價行情

內政部實價登錄 · 73 筆

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本路各巷弄行情

蘭州街89巷21 筆蘭州街124巷16 筆蘭州街6巷6 筆蘭州街24巷1 筆
實價雷達預估單價大同區蘭州街
推薦單價 52.7 萬/坪 平均 58.8 萬/坪
最低35萬/坪
最高77萬/坪
成交73筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上59.9 萬/坪
一般樓層中位51.3 萬/坪66 筆
一樓（含店面、騎樓）54.2 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-16211m 16F/17F臺北市大同區民權西路144巷5弄5號 · 住宅大樓 70.1 萬/坪總 2,818 萬 2026-04-11405m 2F/14F臺北市大同區承德路三段69號 · 住宅大樓 95.9 萬/坪總 2,050 萬 2026-03-17330m 17F/19F臺北市大同區民權西路237之1號 · 住宅大樓 97.9 萬/坪總 4,600 萬 2026-03-13469m 透天臺北市大同區民權西路245巷13號 · 透天 90.9 萬/坪總 2,000 萬 2026-03-07215m 6F/14F臺北市大同區民權西路122號 · 住宅大樓 106.8 萬/坪總 1,300 萬

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臺北市大同區蘭州街14號 2F/10F 2026-01-26
52.7萬/坪 總價 1,398 萬
華廈 0房0廳1衛 26.52坪 屋齡41年
臺北市大同區蘭州街6巷6號 3F/5F 2025-07-26
59.9萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 3房2廳1衛 24.54坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺北市大同區蘭州街16號 2F/10F 2025-02-22
65.5萬/坪 總價 1,738 萬
華廈 2房2廳1衛 26.52坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺北市大同區蘭州街124巷6號 3F/4F 2024-12-12
67.7萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房1廳1衛 15.51坪 屋齡47年
臺北市大同區蘭州街55號 1F/4F 2024-12-04
53.6萬/坪 總價 55 萬
公寓 2房1廳1衛 1.03坪 屋齡52年
臺北市大同區蘭州街6巷2號 8F/9F 2023-11-05
58.3萬/坪 總價 2,268 萬
華廈 3房2廳2衛 38.87坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,523 萬 較當時 +255 萬（+11%）
臺北市大同區蘭州街12號 7F/10F 2023-06-27
54.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 2,781 萬 較當時 +281 萬（+11%）
臺北市大同區蘭州街124巷10弄2號 2F/5F 2023-05-13
52.0萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 28.82坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +169 萬（+11%）
臺北市大同區蘭州街101號 5F/5F 2023-04-03
64.0萬/坪 總價 900 萬
公寓 2房2廳1衛 14.05坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +101 萬（+11%）
臺北市大同區蘭州街30號 4F/4F 2023-03-02
46.3萬/坪 總價 1,310 萬
公寓 — 28.27坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +147 萬（+11%）
臺北市大同區蘭州街110號 全F/1F 2023-02-23
247.4萬/坪 土地 237.6 萬/坪 總價 2,229.1 萬
透天 1房1廳1衛 9.01坪
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +251 萬（+11%）
臺北市大同區蘭州街11號 4F/4F 2022-01-25
50.6萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳1衛 28.64坪
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +270 萬（+19%）
臺北市大同區蘭州街26之1號 1F/4F 2021-11-07
63.9萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 3房2廳1衛 20.17坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +296 萬（+23%）
臺北市大同區蘭州街12號 10F/10F 2021-04-22
55.5萬/坪 總價 2,220 萬
華廈 3房2廳2衛 40坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,730 萬 較當時 +510 萬（+23%）
臺北市大同區蘭州街26號 1F/4F 2021-03-11
74.5萬/坪 總價 1,618 萬
公寓 0房1廳1衛 21.72坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +372 萬（+23%）
臺北市大同區蘭州街89巷16號 6F/12F 2021-02-24
72.9萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.84坪
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +299 萬（+23%）
臺北市大同區蘭州街22之1號 1F/5F 2021-01-31
71.3萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 4房1廳5衛 32.25坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,829 萬 較當時 +529 萬（+23%）
臺北市大同區蘭州街89巷16號 9F/12F 2021-01-22
75.0萬/坪 總價 1,338 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.84坪
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +308 萬（+23%）
臺北市大同區蘭州街89巷16號 12F/12F 2021-01-21
74.9萬/坪 總價 1,336 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.84坪
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +307 萬（+23%）
臺北市大同區蘭州街89巷16號 10F/12F 2021-01-15
76.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.9坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +356 萬（+23%）
臺北市大同區蘭州街89巷16號 8F/12F 2021-01-13
74.5萬/坪 總價 1,519 萬（扣車位 1,329 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.9坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +349 萬（+23%）
臺北市大同區蘭州街89巷16號 5F/12F 2020-12-25
77.1萬/坪 總價 1,376 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.84坪
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +321 萬（+23%）
臺北市大同區蘭州街124巷16弄5號 5F/5F 2020-11-28
47.5萬/坪 總價 1,285 萬
公寓 3房2廳2衛 27.06坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +300 萬（+23%）
臺北市大同區蘭州街89巷16號 2F/12F 2020-11-20
74.6萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.7坪 含車位 190萬
現在能賣多少 3,145 萬 較當時 +595 萬（+23%）
臺北市大同區蘭州街89巷16號 2F/12F 2020-11-02
78.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.04坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +301 萬（+23%）
臺北市大同區蘭州街89巷16號 3F/12F 2020-10-30
72.6萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.06坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +417 萬（+23%）
臺北市大同區蘭州街89巷16號 2F/12F 2020-10-28
69.5萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.06坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,122 萬 較當時 +402 萬（+23%）
臺北市大同區蘭州街89巷16號 2F/12F 2020-10-15
69.1萬/坪 總價 1,233 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.84坪
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +288 萬（+23%）
臺北市大同區蘭州街89巷16號 3F/12F 2020-10-15
70.1萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.84坪
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +292 萬（+23%）
臺北市大同區蘭州街89巷16號 4F/12F 2020-10-15
71.0萬/坪 總價 1,427 萬（扣車位 1,267 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.9坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +333 萬（+23%）
臺北市大同區蘭州街89巷16號 11F/12F 2020-10-15
73.9萬/坪 總價 1,319 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.84坪
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +308 萬（+23%）
臺北市大同區蘭州街89巷16號 12F/12F 2020-10-08
74.6萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.7坪 含車位 190萬
現在能賣多少 3,145 萬 較當時 +595 萬（+23%）
臺北市大同區蘭州街89巷16號 6F/12F 2020-10-05
74.5萬/坪 總價 1,639 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.01坪
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +383 萬（+23%）
臺北市大同區蘭州街89巷16號 9F/12F 2020-10-03
77.1萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.75坪
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +374 萬（+23%）
臺北市大同區蘭州街89巷16號 4F/12F 2020-10-02
71.3萬/坪 總價 1,570 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.01坪
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +367 萬（+23%）
臺北市大同區蘭州街89巷16號 5F/12F 2020-09-25
71.8萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.01坪
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +369 萬（+23%）
臺北市大同區蘭州街124巷20號 4F/4F 2020-09-18
42.2萬/坪 總價 1,111 萬
公寓 3房0廳3衛 26.33坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +259 萬（+23%）
臺北市大同區蘭州街89巷16號 10F/12F 2020-09-06
76.5萬/坪 總價 1,588 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.75坪
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +371 萬（+23%）
臺北市大同區蘭州街124巷42號 3F/4F 2020-07-18
49.2萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 — 23.97坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +276 萬（+23%）
臺北市大同區蘭州街101號 4F/5F 2020-07-05
51.2萬/坪 總價 720 萬
公寓 2房1廳1衛 14.05坪 屋齡37年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +168 萬（+23%）
臺北市大同區蘭州街124巷16弄5號 3F/5F 2020-06-07
41.1萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 21.9坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +210 萬（+23%）
臺北市大同區蘭州街42之1號 3F/5F 2020-06-02
40.6萬/坪 總價 1,472 萬
公寓 4房2廳2衛 36.28坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +344 萬（+23%）
臺北市大同區蘭州街11號 4F/4F 2019-12-06
45.4萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 28.64坪
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +332 萬（+26%）
臺北市大同區蘭州街10號 9F/10F 2019-11-19
43.9萬/坪 總價 1,970 萬
華廈 4房2廳2衛 44.87坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +504 萬（+26%）
臺北市大同區蘭州街90號 2F/4F 2019-09-18
36.1萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房1廳1衛 21.57坪 屋齡50年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +199 萬（+26%）
臺北市大同區蘭州街124巷10弄1號 4F/5F 2019-07-04
34.5萬/坪 總價 880 萬
公寓 2房1廳1衛 25.48坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +225 萬（+26%）
臺北市大同區蘭州街124巷24號 4F/4F 2019-07-04
41.0萬/坪 總價 845 萬
公寓 3房2廳2衛 20.63坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +216 萬（+26%）
臺北市大同區蘭州街116號 3F/4F 2018-12-23
50.3萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房1廳1衛 21.89坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +309 萬（+28%）
臺北市大同區蘭州街90號 2F/4F 2018-10-26
23.1萬/坪 總價 166 萬
公寓 3房1廳1衛 7.19坪 屋齡49年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +47 萬（+28%）
臺北市大同區蘭州街124巷16弄5號 5F/5F 2018-04-02
46.1萬/坪 總價 1,248 萬
公寓 3房1廳1衛 27.06坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +350 萬（+28%）
臺北市大同區蘭州街6巷2號 9F/9F 2018-03-07
48.0萬/坪 總價 1,490 萬
華廈 3房1廳4衛 31.08坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +418 萬（+28%）
臺北市大同區蘭州街6巷2號 9F/9F 2018-03-07
48.5萬/坪 總價 1,420 萬
華廈 3房1廳4衛 29.3坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +398 萬（+28%）
臺北市大同區蘭州街124巷16弄5號 5F/5F 2017-12-22
46.1萬/坪 總價 1,248 萬
公寓 3房1廳1衛 27.06坪 屋齡32年
臺北市大同區蘭州街42號 2F/5F 2017-12-03
33.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 4房2廳2衛 36坪 屋齡32年
臺北市大同區蘭州街124巷24號 4F/4F 2017-10-13
42.6萬/坪 總價 880 萬
公寓 2房1廳1衛 20.63坪 屋齡40年
臺北市大同區蘭州街51號 4F/4F 2016-12-05
39.7萬/坪 總價 850 萬
公寓 0房0廳1衛 21.43坪 屋齡42年
臺北市大同區蘭州街124巷40號 4F/4F 2016-12-02
35.4萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房2廳1衛 22.59坪 屋齡40年
臺北市大同區蘭州街6巷2號 6F/9F 2016-08-22
51.3萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 3房2廳1衛 33.15坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺北市大同區蘭州街50號 1F/5F 2016-05-04
74.3萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 1房1廳1衛 24.91坪 屋齡39年
臺北市大同區蘭州街124巷16弄6號 2F/5F 2015-10-19
32.9萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 24.3坪 屋齡30年
臺北市大同區蘭州街6巷2號 6F/9F 2015-04-08
49.0萬/坪 總價 1,625 萬
華廈 3房2廳1衛 33.15坪 屋齡35年
臺北市大同區蘭州街60號 4F/4F 2015-03-03
48.6萬/坪 總價 1,118 萬
公寓 3房2廳1衛 23.01坪 屋齡40年
臺北市大同區蘭州街93號 1F/5F 2014-06-28
50.8萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 2房2廳1衛 44.33坪 屋齡30年
臺北市大同區蘭州街28號 3F/4F 2014-06-04
45.9萬/坪 總價 835 萬
公寓 0房0廳1衛 18.2坪 屋齡38年
臺北市大同區蘭州街30號 3F/4F 2014-05-28
46.0萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 0房0廳1衛 28.27坪
臺北市大同區蘭州街124巷20號 4F/4F 2013-09-08
45.6萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房3廳3衛 26.33坪 屋齡36年
臺北市大同區蘭州街124巷8號 1F/4F 2013-06-06
53.4萬/坪 總價 3,220 萬
公寓 10房0廳10衛 60.27坪 屋齡27年
臺北市大同區蘭州街124巷24號 1F/4F 2013-03-28
54.1萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳2衛 22.16坪 屋齡36年
臺北市大同區蘭州街24巷2號 2F/5F 2013-01-28
50.2萬/坪 總價 1,328 萬
公寓 3房2廳1衛 26.44坪 屋齡33年
臺北市大同區蘭州街89巷9號 2F/2F 2012-12-20
43.7萬/坪 總價 620 萬
公寓 — 14.18坪
臺北市大同區蘭州街48號 4F/5F 2012-08-10
41.6萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房1廳1衛 27.64坪 屋齡35年
臺北市大同區蘭州街48號 2F/5F 2012-07-30
47.9萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 3房1廳1衛 55.28坪 屋齡35年
臺北市大同區蘭州街48號 5F/5F 2012-07-30
54.3萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房1廳1衛 27.64坪 屋齡35年

蘭州街社區／大樓排行（37 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市大同區蘭州街110號 247.4 1 筆 — 2023-02-23
臺北市大同區蘭州街26號 74.5 1 筆 45 年 2021-03-11
臺北市大同區蘭州街50號 74.3 1 筆 39 年 2016-05-04
臺北市大同區蘭州街89巷16號 73.8 20 筆 -4 年 2021-02-24
臺北市大同區蘭州街22之1號 71.3 1 筆 44 年 2021-01-31
臺北市大同區蘭州街124巷6號 67.7 1 筆 47 年 2024-12-12
臺北市大同區蘭州街16號 65.5 1 筆 40 年 2025-02-22
臺北市大同區蘭州街26之1號 63.9 1 筆 45 年 2021-11-07
臺北市大同區蘭州街6巷6號 59.9 1 筆 45 年 2025-07-26
臺北市大同區蘭州街101號 57.6 2 筆 39 年 2023-04-03
臺北市大同區蘭州街12號 55.1 2 筆 37 年 2023-06-27
臺北市大同區蘭州街55號 53.6 1 筆 52 年 2024-12-04
臺北市大同區蘭州街124巷8號 53.4 1 筆 27 年 2013-06-06
臺北市大同區蘭州街14號 52.7 1 筆 41 年 2026-01-26
臺北市大同區蘭州街124巷10弄2號 52 1 筆 38 年 2023-05-13
臺北市大同區蘭州街6巷2號 51 5 筆 38 年 2023-11-05
臺北市大同區蘭州街93號 50.8 1 筆 30 年 2014-06-28
臺北市大同區蘭州街116號 50.3 1 筆 39 年 2018-12-23
臺北市大同區蘭州街24巷2號 50.2 1 筆 33 年 2013-01-28
臺北市大同區蘭州街124巷42號 49.2 1 筆 44 年 2020-07-18
臺北市大同區蘭州街60號 48.6 1 筆 40 年 2015-03-03
臺北市大同區蘭州街11號 48 2 筆 — 2022-01-25
臺北市大同區蘭州街48號 47.9 3 筆 35 年 2012-08-10
臺北市大同區蘭州街30號 46.2 2 筆 54 年 2023-03-02
臺北市大同區蘭州街124巷24號 45.9 3 筆 39 年 2019-07-04
臺北市大同區蘭州街28號 45.9 1 筆 38 年 2014-06-04
臺北市大同區蘭州街124巷16弄5號 45.2 4 筆 34 年 2020-11-28
臺北市大同區蘭州街124巷20號 43.9 2 筆 40 年 2020-09-18
臺北市大同區蘭州街10號 43.9 1 筆 34 年 2019-11-19
臺北市大同區蘭州街89巷9號 43.7 1 筆 — 2012-12-20
臺北市大同區蘭州街42之1號 40.6 1 筆 35 年 2020-06-02
臺北市大同區蘭州街51號 39.7 1 筆 42 年 2016-12-05
臺北市大同區蘭州街124巷40號 35.4 1 筆 40 年 2016-12-02
臺北市大同區蘭州街124巷10弄1號 34.5 1 筆 34 年 2019-07-04
臺北市大同區蘭州街42號 33.3 1 筆 32 年 2017-12-03
臺北市大同區蘭州街124巷16弄6號 32.9 1 筆 30 年 2015-10-19
臺北市大同區蘭州街90號 29.6 2 筆 50 年 2019-09-18
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大同區蘭州街 常見問題

大同區蘭州街房價現在多少？

臺北市大同區蘭州街實價登錄單價中位 52.7 萬/坪、平均 58.8 萬/坪，多數成交落在 35–77 萬/坪，比 大同區全區低 17%。共 73 筆，資料截至 2026 年第二季。

蘭州街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 50.6、巷弄門牌 59.9 萬/坪，巷內比臨路高 18%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

蘭州街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市大同區蘭州街110號」，約 247.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。