大同區甘州街 房價行情
內政部實價登錄 · 19 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
甘州街社區一覽（5 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
甘州街社區／大樓排行（14 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市大同區甘州街52巷8之2號 | 81.2 | 1 筆 | 51 年 | 2024-07-08 |
| 臺北市大同區甘州街42巷1號 | 68.5 | 1 筆 | 11 年 | 2021-03-28 |
| 臺北市大同區甘州街42巷10弄8號 | 60.6 | 1 筆 | — | 2024-08-01 |
| 臺北市大同區甘州街10號 | 60.4 | 1 筆 | 31 年 | 2022-07-29 |
| 臺北市大同區甘州街14號 | 60.1 | 1 筆 | 34 年 | 2025-11-04 |
| 臺北市大同區甘州街52巷6號 | 59.6 | 2 筆 | 51 年 | 2025-06-30 |
| 臺北市大同區甘州街22號 | 56.5 | 4 筆 | 45 年 | 2025-04-23 |
| 臺北市大同區甘州街51號 | 56.4 | 2 筆 | 47 年 | 2020-11-28 |
| 臺北市大同區甘州街50號 | 53.6 | 1 筆 | 41 年 | 2019-11-18 |
| 臺北市大同區甘州街16巷2號 | 51 | 1 筆 | — | 2024-04-25 |
| 臺北市大同區甘州街42巷13號 | 50.7 | 1 筆 | — | 2021-04-15 |
| 臺北市大同區甘州街13號 | 42.6 | 1 筆 | 36 年 | 2015-05-14 |
| 臺北市大同區甘州街9號 | 41.2 | 1 筆 | 37 年 | 2014-11-12 |
| 臺北市大同區甘州街42巷17號 | 40.4 | 1 筆 | — | 2015-03-24 |
本路段中位 比 大同區全區低 10%。 資料涵蓋 2014–2025 年、共 19 筆，截至 2026 年第三季。
甘州街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
甘州街單價走勢
甘州街時光機 · 歷年回放
以 甘州街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
甘州街交通與通勤
周邊 1 公里內 3 站、2 公里內 16 站，步行 300 公尺內 36 個公車站、6 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
甘州街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大同區其他路段
大同區甘州街近年在內政部實價登錄累積 19 筆成交，單價中位數約 57.5 萬/坪、平均 56.2 萬/坪，多數成交落在 40 到 81 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2019 到 2025 年，單價中位數上漲約 5%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
甘州街租金行情 · 租賃實價登錄
大同區各型態租金中位
甘州街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
大同區甘州街 常見問題
大同區甘州街房價現在多少？
臺北市大同區甘州街實價登錄單價中位 57.5 萬/坪、平均 56.2 萬/坪，多數成交落在 40–81 萬/坪，比 大同區全區低 10%。共 19 筆，資料截至 2026 年第三季。
甘州街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 56.2、巷弄門牌 60.6 萬/坪，巷內比臨路高 8%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
甘州街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市大同區甘州街52巷8之2號」，約 81.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。