大同區伊寧街 房價行情
內政部實價登錄 · 36 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
伊寧街社區一覽（2 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
伊寧街社區／大樓排行（22 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市大同區伊寧街9巷39號 | 118.2 | 1 筆 | — | 2023-03-29 |
| 臺北市大同區伊寧街95巷2之1號 | 106.6 | 1 筆 | — | 2024-05-01 |
| 臺北市大同區伊寧街48巷4號 | 85.2 | 1 筆 | — | 2020-12-29 |
| 臺北市大同區伊寧街71號 | 80.3 | 1 筆 | — | 2020-06-03 |
| 臺北市大同區伊寧街73號 | 67.9 | 1 筆 | — | 2017-03-23 |
| 臺北市大同區伊寧街74號 | 65 | 1 筆 | 51 年 | 2022-01-05 |
| 臺北市大同區伊寧街93號 | 63.6 | 1 筆 | — | 2017-10-25 |
| 臺北市大同區伊寧街9巷5號 | 62.6 | 2 筆 | 24 年 | 2022-06-13 |
| 臺北市大同區伊寧街75巷7號 | 56.1 | 2 筆 | 46 年 | 2025-01-19 |
| 臺北市大同區伊寧街85號 | 55.2 | 1 筆 | — | 2022-05-06 |
| 臺北市大同區伊寧街9巷27號 | 55.1 | 2 筆 | — | 2024-03-04 |
| 臺北市大同區伊寧街33號 | 53.7 | 1 筆 | 22 年 | 2015-04-08 |
| 臺北市大同區伊寧街55之1號 | 52.6 | 2 筆 | 33 年 | 2025-06-21 |
| 臺北市大同區伊寧街46之5號 | 50.3 | 1 筆 | — | 2024-09-21 |
| 臺北市大同區伊寧街75巷1號 | 48.8 | 1 筆 | — | 2016-01-09 |
| 臺北市大同區伊寧街75巷31號 | 44.8 | 4 筆 | 14 年 | 2020-10-19 |
| 臺北市大同區伊寧街55之2號 | 42.2 | 1 筆 | 35 年 | 2021-05-28 |
| 臺北市大同區伊寧街55之4號 | 40.9 | 1 筆 | 36 年 | 2022-01-22 |
| 臺北市大同區伊寧街75巷3號 | 39.8 | 1 筆 | 48 年 | 2025-11-07 |
| 臺北市大同區伊寧街75巷15號 | 37.6 | 6 筆 | 34 年 | 2025-03-22 |
| 臺北市大同區伊寧街75巷12弄16號 | 37.3 | 3 筆 | 41 年 | 2024-05-17 |
| 臺北市大同區伊寧街75巷12弄11號 | 27.8 | 1 筆 | — | 2015-10-30 |
本路段中位 比 大同區全區低 23%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 36 筆，截至 2026 年第三季。
伊寧街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
伊寧街單價走勢
伊寧街時光機 · 歷年回放
以 伊寧街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
伊寧街交通與通勤
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 12 站，步行 300 公尺內 9 個公車站、7 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
伊寧街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大同區其他路段
大同區伊寧街近年在內政部實價登錄累積 36 筆成交，單價中位數約 48.8 萬/坪、平均 53.2 萬/坪，多數成交落在 28 到 107 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 3%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
伊寧街租金行情 · 租賃實價登錄
大同區各型態租金中位
伊寧街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
大同區伊寧街 常見問題
大同區伊寧街房價現在多少？
臺北市大同區伊寧街實價登錄單價中位 48.8 萬/坪、平均 53.2 萬/坪，多數成交落在 28–107 萬/坪，比 大同區全區低 23%。共 36 筆，資料截至 2026 年第三季。
伊寧街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 55.2、巷弄門牌 46 萬/坪，巷內比臨路低 17%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
伊寧街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市大同區伊寧街9巷39號」，約 118.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。