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中正區金山北路 房價行情

內政部實價登錄 · 18 筆

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實價雷達預估單價中正區金山北路
推薦單價 85.2 萬/坪 平均 84.2 萬/坪
最低72萬/坪
最高96萬/坪
成交18筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓87.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年87.4 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-31229m 12F/12F臺北市中正區新生南路一段6號 · 住宅大樓 86 萬/坪總 3,150 萬 2026-07-29497m 18F/22F臺北市中正區杭州南路一段35號 · 住宅大樓 139.7 萬/坪總 9,200 萬 2026-07-28482m 4F/5F臺北市中正區臨沂街33巷26號 · 公寓 81.2 萬/坪總 3,200 萬 2026-07-06434m 8F/11F臺北市中正區杭州南路一段23號 · 住宅大樓 87.4 萬/坪總 4,200 萬 2026-07-03230m 6F/21F臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 · 住宅大樓 144 萬/坪總 3,268 萬 2026-06-28230m 15F/21F臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 · 住宅大樓 140.2 萬/坪總 3,950 萬 2026-06-26310m 8F/14F臺北市中正區新生南路一段50號 · 住宅大樓 105.8 萬/坪總 4,385 萬 2026-06-25230m 12F/21F臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 · 住宅大樓 150 萬/坪總 3,900 萬 2026-06-25395m 9F/25F臺北市中正區忠孝東路一段83號 · 住宅大樓 94.4 萬/坪總 4,650 萬 2026-06-23483m 4F/7F臺北市中正區臨沂街32巷2號 · 華廈 163.2 萬/坪總 2,060 萬 2026-06-21229m 8F/12F臺北市中正區新生南路一段6號 · 住宅大樓 85 萬/坪總 2,935 萬 2026-06-18395m 3F/25F臺北市中正區忠孝東路一段83號 · 住宅大樓 94.7 萬/坪總 3,808 萬

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臺北市中正區金山北路1號 4F/14F 2026-04-10
85.2萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 — 權狀 13.5 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −59 萬
臺北市中正區金山北路1號 4F/14F 2026-03-20
85.2萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 — 權狀 13.5 坪 屋齡16年
臺北市中正區金山北路1號 6F/14F 2026-01-13
92.6萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 — 權狀 13.5 坪 屋齡16年
臺北市中正區金山北路1號 5F/14F 2025-02-20
88.9萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.5 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +137 萬（+11%）
臺北市中正區金山北路1號 12F/14F 2024-12-31
91.1萬/坪 總價 11,900 萬
住宅大樓 0房1廳3衛 權狀 130.64 坪 屋齡14年
現在能賣多少 13,448 萬 較當時 +1,548 萬（+13%）
臺北市中正區金山北路1號 13F/14F 2024-10-25
87.3萬/坪 總價 11,400 萬
住宅大樓 4房1廳5衛 權狀 130.64 坪 屋齡14年
現在能賣多少 12,883 萬 較當時 +1,483 萬（+13%）
臺北市中正區金山北路1號 9F/14F 2024-09-03
82.6萬/坪 總價 10,296 萬
住宅大樓 — 權狀 124.66 坪 屋齡14年
現在能賣多少 11,635 萬 較當時 +1,339 萬（+13%）
臺北市中正區金山北路1號 6F/14F 2024-08-09
96.3萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 13.5 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +169 萬（+13%）
臺北市中正區金山北路1號 8F/14F 2024-05-24
80.0萬/坪 總價 19,944 萬
住宅大樓 16房0廳16衛 權狀 249.3 坪 屋齡14年
現在能賣多少 22,538 萬 較當時 +2,594 萬（+13%）
臺北市中正區金山北路1號 5F/14F 2024-05-16
92.6萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 13.5 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +163 萬（+13%）
臺北市中正區金山北路1號 5F/14F 2023-11-21
87.4萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 13.5 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +214 萬（+18%）
臺北市中正區金山北路1號 10F/14F 2023-05-16
82.6萬/坪 總價 20,588 萬
住宅大樓 16房0廳16衛 權狀 249.32 坪 屋齡13年
現在能賣多少 24,329 萬 較當時 +3,741 萬（+18%）
臺北市中正區金山北路1號 6F/14F 2021-12-30
78.4萬/坪 總價 2,066 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.36 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,553 萬 較當時 +487 萬（+24%）
臺北市中正區金山北路1號 6F/14F 2021-01-19
78.9萬/坪 總價 1,065 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 13.5 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +251 萬（+24%）
臺北市中正區金山北路1號 6F/14F 2020-12-28
71.8萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 13.5 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +281 萬（+29%）
臺北市中正區金山北路1號 6F/14F 2020-12-28
74.1萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.5 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +290 萬（+29%）
臺北市中正區金山北路1號 5F/14F 2020-05-18
74.1萬/坪 總價 1,000 萬
商辦 0房1廳1衛 權狀 13.5 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +290 萬（+29%）
臺北市中正區金山北路1號 5F/14F 2013-04-30
87.0萬/坪 總價 1,175 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.5 坪 屋齡3年

金山北路社區一覽（1 個已報備社區）

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金山e01大樓 99年

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金山北路社區／大樓排行（1 個門牌）

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社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市中正區金山北路1號 84.2 18 筆 13 年 2026-04-10
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中正區金山北路 常見問題

中正區金山北路房價現在多少？

臺北市中正區金山北路實價登錄單價中位 85.2 萬/坪、平均 84.2 萬/坪，多數成交落在 72–96 萬/坪，比 中正區全區高 6%。共 18 筆，資料截至 2026 年第四季。

金山北路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市中正區金山北路1號」，約 84.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。