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中正區水源路 房價行情

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本路各巷弄行情

水源路31巷11 筆水源路29巷8 筆水源路37巷7 筆水源路27巷6 筆水源路33巷4 筆水源路35巷4 筆水源路25巷3 筆
實價雷達預估單價中正區水源路
推薦單價 63.2 萬/坪 平均 65.5 萬/坪
最低43萬/坪
最高99萬/坪
成交349筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈61.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年80.3 萬/坪10–20年79.9 萬/坪20年以上71 萬/坪
一般樓層中位63.3 萬/坪328 筆
一樓（含店面、騎樓）61.8 萬/坪22 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-13447m 1F/13F一樓臺北市中正區羅斯福路三段58巷8之1號 · 住宅大樓 107.7 萬/坪總 3,288 萬 2026-06-15220m 6F/13F臺北市中正區水源路43號 · 住宅大樓 79.7 萬/坪總 2,958 萬 2026-06-14351m 2F/7F臺北市中正區同安街80巷14號 · 華廈 62.8 萬/坪總 4,150 萬 2026-06-11328m 2F/4F臺北市中正區同安街91號 · 公寓 77.3 萬/坪總 1,900 萬 2026-06-04242m 2F/15F臺北市中正區水源路77號 · 住宅大樓 93.9 萬/坪總 3,788 萬 2026-05-05477m 1F/5F一樓臺北市中正區廈門街131巷6之1號 · 華廈 66.7 萬/坪總 3,920 萬 2026-05-03185m 4F/13F臺北市中正區水源路39號 · 住宅大樓 77.7 萬/坪總 1,945 萬 2026-05-02415m 4F/10F臺北市中正區汀州路二段243號 · 華廈 102.4 萬/坪總 3,968 萬 2026-05-01353m 10F/12F臺北市中正區牯嶺街148號 · 住宅大樓 63.7 萬/坪總 2,700 萬 2026-04-14242m 13F/15F臺北市中正區水源路77號 · 住宅大樓 91.8 萬/坪總 4,268 萬 2026-04-14242m 13F/15F臺北市中正區水源路77號 · 住宅大樓 91.5 萬/坪總 4,120 萬 2026-04-04385m 10F/12F臺北市中正區師大路170號 · 住宅大樓 85.1 萬/坪總 788 萬

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臺北市中正區水源路31巷11號 2F/5F 2026-06-18
86.0萬/坪 總價 950 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.05 坪 屋齡61年
臺北市中正區水源路43號 6F/13F 2026-06-15
79.7萬/坪 總價 2,958 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.1 坪 屋齡24年
臺北市中正區水源路77號 2F/15F 2026-06-04
93.9萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.32 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +299 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺北市中正區水源路39號 4F/13F 2026-05-03
77.7萬/坪 總價 1,945 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.03 坪 屋齡24年
臺北市中正區水源路77號 13F/15F 2026-04-14
91.5萬/坪 總價 4,120 萬（扣車位 4,120 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 45.01 坪 屋齡7年 含車位
臺北市中正區水源路77號 13F/15F 2026-04-14
91.8萬/坪 總價 4,268 萬（扣車位 4,268 萬）
住宅大樓 0房2廳0衛 權狀 46.52 坪 屋齡7年 含車位
臺北市中正區水源路37之3號 7F/13F 2026-02-23
78.3萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.89 坪 屋齡8年 含車位
臺北市中正區水源路85號 5F/12F 2026-02-09
63.9萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.32 坪 屋齡41年
臺北市中正區水源路37號 6F/13F 2026-01-11
85.7萬/坪 總價 4,888 萬（扣車位 4,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.83 坪 屋齡8年 含車位 250萬
臺北市中正區水源路37之2號 4F/13F 2026-01-10
92.8萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.98 坪 屋齡8年 含車位 250萬
臺北市中正區水源路19之1號 7F/10F 2025-12-16
60.8萬/坪 總價 1,930 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.72 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +271 萬（+14%）
臺北市中正區水源路37之6號 10F/13F 2025-12-10
86.7萬/坪 總價 4,836 萬（扣車位 4,586 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.58 坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,516 萬 較當時 +680 萬（+14%）
臺北市中正區水源路49號 8F/13F 2025-11-28
79.4萬/坪 總價 3,098 萬（扣車位 2,848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.05 坪 屋齡23年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,533 萬 較當時 +435 萬（+14%）
臺北市中正區水源路107號 8F/15F 2025-11-23
87.0萬/坪 總價 3,110 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.76 坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,547 萬 較當時 +437 萬（+14%）
臺北市中正區水源路37號 3F/13F 2025-11-04
17.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.53 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +128 萬（+14%）
臺北市中正區水源路49號 3F/13F 2025-10-10
71.0萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 屋齡23年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,193 萬 較當時 +393 萬（+14%）
臺北市中正區水源路39號 2F/13F 2025-10-02
82.6萬/坪 總價 2,068 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.03 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 2,359 萬 較當時 +291 萬（+14%）
臺北市中正區水源路43號 10F/13F 2025-09-14
79.5萬/坪 總價 3,868 萬（扣車位 3,618 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.13 坪 屋齡23年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,412 萬 較當時 +544 萬（+14%）
臺北市中正區水源路111號 9F/15F 2025-09-07
72.4萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 2,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.28 坪 屋齡18年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,490 萬 較當時 +430 萬（+14%）
臺北市中正區水源路37號 3F/13F 2025-09-05
70.4萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.95 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,885 萬 較當時 +355 萬（+14%）
臺北市中正區水源路113號 6F/15F 2025-08-24
80.0萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 2,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 屋齡18年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,490 萬 較當時 +430 萬（+14%）
臺北市中正區水源路77號 14F/15F 2025-07-27
101.0萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.22 坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,904 萬 較當時 +604 萬（+14%）
臺北市中正區水源路37號 6F/13F 2025-06-29
93.2萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.53 坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,790 萬 較當時 +590 萬（+14%）
臺北市中正區水源路113號 3F/15F 2025-06-14
77.1萬/坪 總價 2,710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.15 坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,091 萬 較當時 +381 萬（+14%）
臺北市中正區水源路169號 2F/8F 2025-06-03
75.5萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.52 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +218 萬（+14%）
臺北市中正區水源路37之6號 5F/13F 2025-03-14
86.6萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.65 坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,885 萬 較當時 +355 萬（+14%）
臺北市中正區水源路37號 2F/13F 2025-03-11
61.9萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.83 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,505 萬 較當時 +555 萬（+14%）
臺北市中正區水源路37之2號 3F/13F 2025-03-06
73.6萬/坪 總價 4,238 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.5 坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,248 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +610 萬
現在能賣多少 4,833 萬 較當時 +595 萬（+14%）
臺北市中正區水源路111號 9F/15F 2025-03-02
83.2萬/坪 總價 2,890 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.73 坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,296 萬 較當時 +406 萬（+14%）
臺北市中正區水源路13號 2F/10F 2025-02-22
45.7萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 39.38 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +253 萬（+14%）
臺北市中正區水源路37之2號 2F/13F 2025-01-17
69.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.89 坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,562 萬 較當時 +562 萬（+14%）
臺北市中正區水源路113號 10F/15F 2025-01-16
78.1萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.02 坪 屋齡18年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,294 萬 較當時 +406 萬（+14%）
臺北市中正區水源路111號 10F/15F 2025-01-10
71.3萬/坪 總價 3,057 萬（扣車位 3,057 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.9 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,487 萬 較當時 +430 萬（+14%）
臺北市中正區水源路49號 13F/13F 2024-12-30
65.7萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,712 萬 較當時 +524 萬（+16%）
臺北市中正區水源路37號 11F/13F 2024-12-26
85.7萬/坪 總價 4,888 萬（扣車位 4,638 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.83 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,692 萬 較當時 +804 萬（+16%）
臺北市中正區水源路105號 11F/15F 2024-12-25
67.2萬/坪 總價 2,577 萬（扣車位 2,577 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.37 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,001 萬 較當時 +424 萬（+16%）
臺北市中正區水源路39之5號 1F/13F 2024-11-27
71.8萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 — 權狀 13.92 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +164 萬（+16%）
臺北市中正區水源路77號 14F/15F 2024-10-05
107.7萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.3 坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,459 萬 較當時 +771 萬（+16%）
臺北市中正區水源路31巷13號 5F/5F 2024-09-26
63.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.05 坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +115 萬（+16%）
臺北市中正區水源路45號 9F/13F 2024-09-22
77.8萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.62 坪 屋齡22年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,366 萬 較當時 +616 萬（+16%）
臺北市中正區水源路83號 11F/12F 2024-09-21
60.1萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.72 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,202 萬 較當時 +452 萬（+16%）
臺北市中正區水源路45號 4F/13F 2024-09-03
74.0萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.14 坪 屋齡22年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,169 萬 較當時 +589 萬（+16%）
臺北市中正區水源路57之1號 7F/12F 2024-08-16
65.1萬/坪 總價 3,246 萬（扣車位 3,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.84 坪 屋齡41年 含車位 228萬
現在能賣多少 3,780 萬 較當時 +534 萬（+16%）
臺北市中正區水源路39號 2F/13F 2024-07-27
65.7萬/坪 總價 1,645 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.03 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +270 萬（+16%）
臺北市中正區水源路111號 9F/15F 2024-07-18
66.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 42.28 坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,911 萬 較當時 +411 萬（+16%）
臺北市中正區水源路37之2號 12F/13F 2024-07-05
73.6萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.89 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 5,473 萬 較當時 +773 萬（+16%）
臺北市中正區水源路37號 3F/13F 2024-06-30
65.3萬/坪 總價 4,166 萬（扣車位 4,166 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.83 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,851 萬 較當時 +685 萬（+16%）
臺北市中正區水源路61號 5F/11F 2024-06-16
121.5萬/坪 總價 1,225 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.08 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +201 萬（+16%）
臺北市中正區水源路37之6號 13F/13F 2024-06-09
79.5萬/坪 總價 5,088 萬（扣車位 5,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.99 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 5,924 萬 較當時 +836 萬（+16%）
臺北市中正區水源路31巷13號 5F/5F 2024-05-29
63.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.05 坪
現在能賣多少 815 萬 較當時 +115 萬（+16%）
臺北市中正區水源路41號 13F/13F 2024-05-28
69.5萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.17 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,412 萬 較當時 +482 萬（+16%）
臺北市中正區水源路111號 9F/15F 2024-05-25
64.8萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 34.73 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,620 萬 較當時 +370 萬（+16%）
臺北市中正區水源路17之1號 1F/10F 2024-05-24
61.9萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 34.75 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,503 萬 較當時 +353 萬（+16%）
臺北市中正區水源路109號 4F/15F 2024-05-21
79.9萬/坪 總價 2,538 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.76 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,955 萬 較當時 +417 萬（+16%）
臺北市中正區水源路61號 8F/11F 2024-05-01
72.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.61 坪 屋齡19年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +247 萬（+16%）
臺北市中正區水源路61號 10F/11F 2024-04-17
124.2萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 — 權狀 11.11 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +227 萬（+16%）
臺北市中正區水源路37之3號 10F/13F 2024-04-10
74.3萬/坪 總價 3,560 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.93 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,145 萬 較當時 +585 萬（+16%）
臺北市中正區水源路37之6號 2F/13F 2024-03-25
66.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.03 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 2,795 萬 較當時 +395 萬（+16%）
臺北市中正區水源路93號 8F/16F 2024-03-25
67.4萬/坪 總價 3,770 萬（扣車位 3,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.78 坪 屋齡32年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,390 萬 較當時 +620 萬（+16%）
臺北市中正區水源路93號 15F/16F 2024-03-21
58.6萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.83 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 4,285 萬 較當時 +605 萬（+16%）
臺北市中正區水源路37之3號 2F/13F 2024-03-17
70.1萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.04 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 4,250 萬 較當時 +600 萬（+16%）
臺北市中正區水源路113號 14F/15F 2024-03-17
80.5萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.52 坪 屋齡17年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,703 萬 較當時 +523 萬（+16%）
臺北市中正區水源路113號 10F/15F 2024-03-11
67.0萬/坪 總價 2,976 萬（扣車位 2,976 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,465 萬 較當時 +489 萬（+16%）
臺北市中正區水源路77號 3F/15F 2024-02-21
100.4萬/坪 總價 4,406 萬（扣車位 4,206 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,130 萬 較當時 +724 萬（+16%）
臺北市中正區水源路23號 9F/10F 2024-02-18
61.4萬/坪 總價 2,020 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.92 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +332 萬（+16%）
臺北市中正區水源路61號 5F/11F 2024-01-02
100.1萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.79 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +194 萬（+16%）
臺北市中正區水源路43號 1F/13F 2023-11-27
81.9萬/坪 總價 948 萬
住宅大樓 — 權狀 11.58 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +207 萬（+22%）
臺北市中正區水源路37號 8F/13F 2023-11-17
80.4萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.59 坪 屋齡5年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,907 萬 較當時 +1,057 萬（+22%）
臺北市中正區水源路47號 12F/13F 2023-11-14
79.2萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,090 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.26 坪 屋齡21年 含車位 260萬
現在能賣多少 5,298 萬 較當時 +948 萬（+22%）
臺北市中正區水源路77號 6F/15F 2023-10-16
104.9萬/坪 總價 4,459 萬（扣車位 4,259 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.22 坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,431 萬 較當時 +972 萬（+22%）
臺北市中正區水源路61號 9F/11F 2023-10-16
106.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.08 坪 屋齡18年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +305 萬（+22%）
臺北市中正區水源路37之2號 9F/13F 2023-10-13
80.3萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.89 坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,603 萬 較當時 +1,003 萬（+22%）
臺北市中正區水源路37之3號 2F/13F 2023-10-06
68.3萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.82 坪 屋齡5年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,115 萬 較當時 +915 萬（+22%）
臺北市中正區水源路77號 6F/15F 2023-10-03
97.6萬/坪 總價 4,268 萬（扣車位 4,068 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 46.3 坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,198 萬 較當時 +930 萬（+22%）
臺北市中正區水源路37號 9F/13F 2023-09-25
68.2萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.83 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 5,298 萬 較當時 +948 萬（+22%）
臺北市中正區水源路105號 3F/15F 2023-09-17
74.0萬/坪 總價 2,456 萬（扣車位 2,236 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.37 坪 屋齡16年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,991 萬 較當時 +535 萬（+22%）
臺北市中正區水源路85號 10F/12F 2023-08-27
53.2萬/坪 總價 1,666 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 31.32 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +363 萬（+22%）
臺北市中正區水源路37之3號 2F/13F 2023-08-15
67.0萬/坪 總價 3,170 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.04 坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,861 萬 較當時 +691 萬（+22%）
臺北市中正區水源路65號 5F/13F 2023-08-10
69.3萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 64.99 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 5,481 萬 較當時 +981 萬（+22%）
臺北市中正區水源路37之6號 3F/13F 2023-08-07
67.6萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.03 坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,460 萬 較當時 +440 萬（+22%）
臺北市中正區水源路37之6號 3F/13F 2023-08-01
73.0萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.65 坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,777 萬 較當時 +497 萬（+22%）
臺北市中正區水源路77號 3F/15F 2023-07-30
95.0萬/坪 總價 4,038 萬（扣車位 3,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.01 坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,918 萬 較當時 +880 萬（+22%）
臺北市中正區水源路23之1號 10F/10F 2023-06-22
63.1萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.27 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,558 萬 較當時 +458 萬（+22%）
臺北市中正區水源路41號 6F/13F 2023-05-30
67.5萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.51 坪 屋齡21年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,080 萬 較當時 +730 萬（+22%）
臺北市中正區水源路37號 12F/13F 2023-05-24
70.9萬/坪 總價 4,528 萬（扣車位 4,528 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.83 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 5,515 萬 較當時 +987 萬（+22%）
臺北市中正區水源路77號 4F/15F 2023-05-16
96.1萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.22 坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,994 萬 較當時 +894 萬（+22%）
臺北市中正區水源路41號 3F/13F 2023-05-10
56.4萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.51 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 4,019 萬 較當時 +719 萬（+22%）
臺北市中正區水源路169號 2F/8F 2023-04-29
56.0萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.52 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +251 萬（+22%）
臺北市中正區水源路139號 1F/5F 2023-04-28
53.3萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 31.13 坪
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +362 萬（+22%）
臺北市中正區水源路37之6號 2F/13F 2023-04-09
70.2萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.99 坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,933 萬 較當時 +883 萬（+22%）
臺北市中正區水源路47號 9F/13F 2023-03-30
70.1萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.53 坪 屋齡21年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,750 萬 較當時 +850 萬（+22%）
臺北市中正區水源路23之3號 5F/10F 2023-03-12
60.3萬/坪 總價 1,875 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.09 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +409 萬（+22%）
臺北市中正區水源路37之3號 4F/13F 2023-03-07
80.7萬/坪 總價 2,120 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.28 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,582 萬 較當時 +462 萬（+22%）
臺北市中正區水源路45號 12F/13F 2023-02-23
57.8萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.62 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 4,056 萬 較當時 +726 萬（+22%）
臺北市中正區水源路77號 10F/15F 2023-02-19
100.5萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.3 坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,344 萬 較當時 +956 萬（+22%）
臺北市中正區水源路77號 5F/15F 2023-02-05
91.6萬/坪 總價 3,700 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.39 坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,506 萬 較當時 +806 萬（+22%）
臺北市中正區水源路109號 4F/15F 2023-01-30
53.5萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.93 坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,375 萬 較當時 +425 萬（+22%）
臺北市中正區水源路85號 6F/12F 2023-01-03
63.9萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.32 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +436 萬（+22%）
臺北市中正區水源路39號 12F/13F 2022-10-23
58.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.51 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,267 萬 較當時 +567 萬（+21%）
臺北市中正區水源路37之6號 4F/13F 2022-10-17
79.9萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.51 坪 屋齡4年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,538 萬 較當時 +788 萬（+21%）
臺北市中正區水源路77號 12F/15F 2022-09-21
98.5萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.22 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,082 萬 較當時 +882 萬（+21%）
臺北市中正區水源路23之1號 9F/10F 2022-08-21
64.9萬/坪 總價 2,160 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.27 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,614 萬 較當時 +454 萬（+21%）
臺北市中正區水源路77號 2F/15F 2022-08-08
95.0萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.36 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,463 萬 較當時 +775 萬（+21%）
臺北市中正區水源路43號 7F/13F 2022-08-03
62.0萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.1 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,783 萬 較當時 +483 萬（+21%）
臺北市中正區水源路37之6號 9F/13F 2022-07-22
68.6萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.19 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 5,082 萬 較當時 +882 萬（+21%）
臺北市中正區水源路37之2號 9F/13F 2022-07-18
62.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,662 萬 較當時 +462 萬（+21%）
臺北市中正區水源路77號 8F/15F 2022-07-03
98.2萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.22 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,068 萬 較當時 +880 萬（+21%）
臺北市中正區水源路13之1號 10F/10F 2022-06-19
55.2萬/坪 總價 1,880 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.07 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +395 萬（+21%）
臺北市中正區水源路37之6號 2F/13F 2022-05-29
64.8萬/坪 總價 3,466 萬（扣車位 3,466 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.51 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,194 萬 較當時 +728 萬（+21%）
臺北市中正區水源路61號 8F/11F 2022-05-24
64.3萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.61 坪 屋齡17年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +278 萬（+21%）
臺北市中正區水源路77號 2F/15F 2022-05-17
92.1萬/坪 總價 3,488.9 萬（扣車位 3,289 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.32 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,222 萬 較當時 +733 萬（+21%）
臺北市中正區水源路61號 8F/11F 2022-05-09
100.2萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.19 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +214 萬（+21%）
臺北市中正區水源路77號 13F/15F 2022-05-04
100.3萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.01 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,143 萬 較當時 +893 萬（+21%）
臺北市中正區水源路77號 13F/15F 2022-05-04
106.0萬/坪 總價 4,638 萬（扣車位 4,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,612 萬 較當時 +974 萬（+21%）
臺北市中正區水源路105號 4F/15F 2022-05-02
76.4萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.46 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,098 萬 較當時 +538 萬（+21%）
臺北市中正區水源路77號 8F/15F 2022-04-27
102.0萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 — 權狀 46.3 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,385 萬 較當時 +935 萬（+21%）
臺北市中正區水源路113號 12F/15F 2022-04-21
60.9萬/坪 總價 2,705 萬（扣車位 2,705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,273 萬 較當時 +568 萬（+21%）
臺北市中正區水源路77號 11F/15F 2022-04-06
100.7萬/坪 總價 4,268 萬（扣車位 4,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.01 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,164 萬 較當時 +896 萬（+21%）
臺北市中正區水源路77號 12F/15F 2022-02-28
101.7萬/坪 總價 4,438 萬（扣車位 4,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.3 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,370 萬 較當時 +932 萬（+21%）
臺北市中正區水源路113號 6F/15F 2022-02-10
54.2萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.02 坪 屋齡15年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,819 萬 較當時 +489 萬（+21%）

水源路社區／大樓排行（88 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市中正區水源路77號 93.5 29 筆 3 年 2026-06-04
臺北市中正區水源路61號 90 17 筆 14 年 2024-06-16
臺北市中正區水源路153之1號 89 1 筆 24 年 2012-04-11
臺北市中正區水源路31巷11號 86 1 筆 61 年 2026-06-18
臺北市中正區水源路31巷6號 85.2 1 筆 52 年 2017-05-02
臺北市中正區水源路27巷15號 83.6 1 筆 — 2020-08-31
臺北市中正區水源路29巷5號 79.6 1 筆 — 2019-03-17
臺北市中正區水源路37巷17弄2號 78.9 1 筆 — 2013-04-08
臺北市中正區水源路29巷18號 75.3 1 筆 — 2015-07-20
臺北市中正區水源路37巷17弄3號 75.2 1 筆 — 2012-12-04
臺北市中正區水源路35巷3號 74.4 1 筆 — 2013-09-13
臺北市中正區水源路31巷10號 73.2 1 筆 — 2020-09-04
臺北市中正區水源路27巷19號 73.1 1 筆 47 年 2015-11-06
臺北市中正區水源路29巷20號 72.5 1 筆 — 2018-09-13
臺北市中正區水源路105號 72.1 4 筆 16 年 2024-12-25
臺北市中正區水源路39之5號 71.8 1 筆 22 年 2024-11-27
臺北市中正區水源路37巷17弄9號 70.5 1 筆 — 2012-12-02
臺北市中正區水源路29巷2號 70.3 2 筆 52 年 2019-05-19
臺北市中正區水源路31巷2號 70.2 1 筆 53 年 2018-07-03
臺北市中正區水源路35巷1號 69.9 1 筆 50 年 2015-12-03
臺北市中正區水源路29巷7號 68.8 1 筆 48 年 2013-10-01
臺北市中正區水源路43號 68.5 9 筆 18 年 2026-06-15
臺北市中正區水源路45號 68.2 4 筆 20 年 2024-09-22
臺北市中正區水源路41之3號 67.9 1 筆 17 年 2019-06-14
臺北市中正區水源路37之6號 67.8 23 筆 4 年 2025-12-10
臺北市中正區水源路33巷5號 67.4 2 筆 52 年 2017-07-31
臺北市中正區水源路31巷17號 66.9 1 筆 45 年 2013-11-30
臺北市中正區水源路25巷2號 66.7 1 筆 — 2019-09-06
臺北市中正區水源路113號 66.5 10 筆 15 年 2025-08-24
臺北市中正區水源路65號 66 7 筆 13 年 2023-08-10
臺北市中正區水源路37號 65 18 筆 4 年 2026-01-11
臺北市中正區水源路23之1號 64 2 筆 39 年 2023-06-22
臺北市中正區水源路37之2號 63.9 24 筆 3 年 2026-01-10
臺北市中正區水源路81號 63.9 6 筆 8 年 2021-08-29
臺北市中正區水源路111號 63.8 9 筆 14 年 2025-09-07
臺北市中正區水源路25巷7號 63.3 1 筆 48 年 2016-08-23
臺北市中正區水源路49號 63.1 7 筆 19 年 2025-11-28
臺北市中正區水源路37巷17弄6號 63.1 1 筆 — 2013-03-19
臺北市中正區水源路37之3號 62.9 17 筆 3 年 2026-02-23
臺北市中正區水源路47號 62.7 4 筆 18 年 2023-11-14
臺北市中正區水源路37巷1弄1號 62.6 2 筆 44 年 2013-04-05
臺北市中正區水源路27巷2號 62.3 1 筆 — 2020-04-11
臺北市中正區水源路27巷18號 62.3 1 筆 46 年 2014-07-09
臺北市中正區水源路41號 62 4 筆 21 年 2024-05-28
臺北市中正區水源路17之1號 61.9 1 筆 40 年 2024-05-24
臺北市中正區水源路169號 61.8 4 筆 29 年 2025-06-03
臺北市中正區水源路59號 61.8 1 筆 49 年 2020-06-11
臺北市中正區水源路31巷5號 61.5 2 筆 48 年 2014-03-05
臺北市中正區水源路35巷2號 61.4 1 筆 3 年 2021-10-14
臺北市中正區水源路49之3號 61.3 1 筆 11 年 2013-11-08
臺北市中正區水源路27巷14號 61 1 筆 45 年 2013-12-15
臺北市中正區水源路109號 60.6 5 筆 12 年 2024-05-21
臺北市中正區水源路23之3號 60.3 1 筆 39 年 2023-03-12
臺北市中正區水源路107號 60.2 6 筆 9 年 2025-11-23
臺北市中正區水源路29巷15號 60.2 2 筆 — 2013-08-16
臺北市中正區水源路83號 60.1 1 筆 39 年 2024-09-21
臺北市中正區水源路93號 60.1 3 筆 30 年 2024-03-25
臺北市中正區水源路39號 59.8 18 筆 15 年 2026-05-03
臺北市中正區水源路23號 59.5 2 筆 39 年 2024-02-18
臺北市中正區水源路79號 59.3 15 筆 6 年 2021-09-27
臺北市中正區水源路27巷5號 58.8 1 筆 51 年 2016-06-14
臺北市中正區水源路33巷16號 57.7 2 筆 — 2018-10-20
臺北市中正區水源路85號 56.6 7 筆 35 年 2026-02-09
臺北市中正區水源路57之1號 55.2 2 筆 35 年 2024-08-16
臺北市中正區水源路25巷14號 54 1 筆 47 年 2015-12-09
臺北市中正區水源路19之1號 53.3 2 筆 35 年 2025-12-16
臺北市中正區水源路35巷6號 52.2 1 筆 2 年 2020-09-29
臺北市中正區水源路37之1號 51.8 1 筆 2 年 2020-04-15
臺北市中正區水源路101號 50.2 1 筆 44 年 2013-07-02
臺北市中正區水源路53號 50 1 筆 38 年 2021-10-03
臺北市中正區水源路31巷13號 49.6 4 筆 50 年 2024-09-26
臺北市中正區水源路15之1號 49.6 1 筆 36 年 2020-08-06
臺北市中正區水源路155號 49.2 1 筆 32 年 2020-11-14
臺北市中正區水源路21號 48.8 2 筆 30 年 2015-12-03
臺北市中正區水源路13之1號 48.5 6 筆 34 年 2022-06-19
臺北市中正區水源路57號 47.9 2 筆 37 年 2021-04-10
臺北市中正區水源路153號 47.7 2 筆 27 年 2017-04-20
臺北市中正區水源路21之1號 47.2 3 筆 31 年 2016-05-02
臺北市中正區水源路51號 46.4 1 筆 35 年 2018-03-31
臺北市中正區水源路127號 45.6 8 筆 38 年 2021-11-08
臺北市中正區水源路13號 45.5 3 筆 36 年 2025-02-22
臺北市中正區水源路17號 44 1 筆 37 年 2021-08-12
臺北市中正區水源路147號 44 1 筆 21 年 2013-01-09
臺北市中正區水源路15號 41.1 1 筆 31 年 2015-07-27
臺北市中正區水源路139號 38.1 3 筆 — 2023-04-28
臺北市中正區水源路175號 35.5 1 筆 — 2012-12-15
臺北市中正區水源路91號 32.6 1 筆 23 年 2015-08-23
臺北市中正區水源路37巷17弄5號 27.9 1 筆 — 2013-08-01
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中正區水源路 常見問題

中正區水源路房價現在多少？

臺北市中正區水源路實價登錄單價中位 63.2 萬/坪、平均 65.5 萬/坪，多數成交落在 43–99 萬/坪，比 中正區全區低 21%。共 349 筆，資料截至 2026 年第三季。

水源路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市中正區水源路77號」，約 93.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。