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中正區思源街 房價行情

內政部實價登錄 · 21 筆

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實價雷達預估單價中正區思源街
推薦單價 67.1 萬/坪 平均 68.8 萬/坪
最低60萬/坪
最高84萬/坪
成交21筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-18478m 7F/7F臺北市中正區汀州路三段194號 · 華廈 68.1 萬/坪總 1,650 萬 2026-05-06495m 11F/14F臺北市中正區羅斯福路三段212之1號 · 住宅大樓 146.3 萬/坪總 2,446 萬 2026-04-02142m 2F/10F臺北市中正區羅斯福路三段316巷5號 · 華廈 107.1 萬/坪總 1,780 萬 2026-02-10310m 12F/15F臺北市中正區羅斯福路四段68號 · 住宅大樓 141.3 萬/坪總 1,558 萬 2026-02-08292m 3F/7F臺北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號 · 華廈 117.3 萬/坪總 3,100 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺北市中正區思源街12之9號 10F/12F 2025-04-08
82.0萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.98坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 4,909 萬 較當時 +809 萬（+20%）
臺北市中正區思源街12號 8F/12F 2025-03-30
89.5萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.42坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 5,508 萬 較當時 +908 萬（+20%）
臺北市中正區思源街12之9號 5F/12F 2023-07-04
84.4萬/坪 總價 4,218 萬（扣車位 4,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.98坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 5,436 萬 較當時 +1,218 萬（+29%）
臺北市中正區思源街14之3號 8F/11F 2023-04-24
73.5萬/坪 總價 4,220 萬（扣車位 4,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.43坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 5,438 萬 較當時 +1,218 萬（+29%）
臺北市中正區思源街12之6號 8F/12F 2022-08-29
67.2萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.82坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 4,251 萬 較當時 +901 萬（+27%）
臺北市中正區思源街14之2號 10F/11F 2021-11-02
71.6萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.27坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↓ −88 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −297 萬
現在能賣多少 5,446 萬 較當時 +1,346 萬（+33%）
臺北市中正區思源街12之4號 1F/12F 2021-05-05
66.2萬/坪 總價 4,568 萬（扣車位 4,568 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.01坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 6,068 萬 較當時 +1,500 萬（+33%）
臺北市中正區思源街12之9號 6F/12F 2019-08-22
60.0萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.98坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 4,003 萬 較當時 +1,003 萬（+33%）
臺北市中正區思源街14號 2F/11F 2018-03-01
64.1萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.43坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↓ −520 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −708 萬
現在能賣多少 5,313 萬 較當時 +1,633 萬（+44%）
臺北市中正區思源街14之1號 3F/11F 2016-07-24
65.8萬/坪 總價 3,765 萬（扣車位 3,765 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.27坪 屋齡16年 含車位
臺北市中正區思源街14之2號 4F/11F 2016-05-14
62.0萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.27坪 屋齡16年 含車位
臺北市中正區思源街12之5號 3F/12F 2016-04-17
63.0萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.01坪 屋齡16年 含車位
臺北市中正區思源街14之2號 9F/11F 2016-03-11
68.2萬/坪 總價 3,908 萬（扣車位 3,908 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.27坪 屋齡16年 含車位
臺北市中正區思源街12之3號 7F/12F 2015-11-29
61.8萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.82坪 屋齡15年 含車位
臺北市中正區思源街12之4號 2F/12F 2015-01-13
68.1萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.01坪 屋齡15年 含車位
臺北市中正區思源街14之2號 10F/11F 2014-11-06
73.1萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 4,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.27坪 屋齡14年 含車位
臺北市中正區思源街14號 2F/11F 2014-04-20
73.1萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.43坪 屋齡14年 含車位
臺北市中正區思源街12之6號 4F/12F 2013-05-18
65.2萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.82坪 屋齡13年 含車位
臺北市中正區思源街12之8號 7F/12F 2013-05-17
67.1萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.42坪 屋齡13年 含車位
臺北市中正區思源街12之3號 3F/12F 2013-01-15
57.2萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.82坪 屋齡13年 含車位
臺北市中正區思源街12之6號 7F/12F 2012-08-14
61.2萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.82坪 屋齡12年 含車位

思源街社區／大樓排行（11 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市中正區思源街12號 89.5 1 筆 25 年 2025-03-30
臺北市中正區思源街12之9號 75.5 3 筆 22 年 2025-04-08
臺北市中正區思源街14之3號 73.5 1 筆 23 年 2023-04-24
臺北市中正區思源街14之2號 68.7 4 筆 17 年 2021-11-02
臺北市中正區思源街14號 68.6 2 筆 16 年 2018-03-01
臺北市中正區思源街12之4號 67.2 2 筆 18 年 2021-05-05
臺北市中正區思源街12之8號 67.1 1 筆 13 年 2013-05-17
臺北市中正區思源街14之1號 65.8 1 筆 16 年 2016-07-24
臺北市中正區思源街12之6號 64.6 3 筆 16 年 2022-08-29
臺北市中正區思源街12之5號 63 1 筆 16 年 2016-04-17
臺北市中正區思源街12之3號 59.5 2 筆 14 年 2015-11-29
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中正區思源街 常見問題

中正區思源街房價現在多少？

臺北市中正區思源街實價登錄單價中位 67.1 萬/坪、平均 68.8 萬/坪，多數成交落在 60–84 萬/坪，比 中正區全區低 16%。共 21 筆，資料截至 2026 年第二季。

思源街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市中正區思源街12號」，約 89.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。