中正區寧波東街 房價行情
內政部實價登錄 · 66 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
中正區寧波東街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中正區寧波東街（北緯 25.0327°、東經 121.5198°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
寧波東街社區一覽（4 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
寧波東街社區／大樓排行（19 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市中正區寧波東街9巷8號 | 131.6 | 8 筆 | 14 年 | 2023-05-09 |
| 臺北市中正區寧波東街11號 | 127.4 | 4 筆 | 22 年 | 2023-02-21 |
| 臺北市中正區寧波東街18號 | 127 | 1 筆 | 40 年 | 2025-02-05 |
| 臺北市中正區寧波東街24巷6號 | 125 | 1 筆 | 39 年 | 2024-03-03 |
| 臺北市中正區寧波東街6號 | 121.3 | 2 筆 | 39 年 | 2024-02-24 |
| 臺北市中正區寧波東街16巷3號 | 119.7 | 1 筆 | 38 年 | 2023-07-23 |
| 臺北市中正區寧波東街9巷14號 | 113.7 | 1 筆 | 38 年 | 2025-11-02 |
| 臺北市中正區寧波東街24巷4號 | 105.7 | 4 筆 | 38 年 | 2026-03-22 |
| 臺北市中正區寧波東街9巷9號 | 105.6 | 12 筆 | 20 年 | 2022-09-09 |
| 臺北市中正區寧波東街16巷6號 | 104 | 1 筆 | 36 年 | 2021-01-12 |
| 臺北市中正區寧波東街9巷21之1號 | 101.5 | 3 筆 | 30 年 | 2024-02-06 |
| 臺北市中正區寧波東街9巷19之2號 | 97.7 | 1 筆 | — | 2023-11-11 |
| 臺北市中正區寧波東街9巷9之1號 | 93.1 | 1 筆 | 13 年 | 2012-10-15 |
| 臺北市中正區寧波東街9巷7號 | 86.1 | 6 筆 | 8 年 | 2026-05-03 |
| 臺北市中正區寧波東街12號 | 86.1 | 7 筆 | 35 年 | 2025-07-14 |
| 臺北市中正區寧波東街24巷10號 | 83.6 | 9 筆 | 33 年 | 2025-07-15 |
| 臺北市中正區寧波東街9巷5號 | 79.8 | 1 筆 | 48 年 | 2019-03-02 |
| 臺北市中正區寧波東街16巷4號 | 77.4 | 2 筆 | 33 年 | 2019-06-07 |
| 臺北市中正區寧波東街9巷23號 | 76.6 | 1 筆 | 47 年 | 2016-01-05 |
中正區寧波東街 其他門牌（3 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺北市中正區寧波東街9巷17號 | 1 筆 | 71.4 | 2025-03-14 |
| 臺北市中正區寧波東街9巷19號 | 1 筆 | 51.4 | 2021-07-17 |
| 臺北市中正區寧波東街9巷16號 | 1 筆 | 54.1 | 2014-09-01 |
本路段中位 比 中正區全區高 22%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 66 筆，截至 2026 年第四季。
寧波東街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
寧波東街單價走勢
寧波東街時光機 · 歷年回放
以 寧波東街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
寧波東街交通與通勤
周邊 1 公里內 4 站、2 公里內 14 站，步行 300 公尺內 15 個公車站、5 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
寧波東街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中正區其他路段
中正區寧波東街近年在內政部實價登錄累積 66 筆成交，單價中位數約 98.6 萬/坪、平均 102.5 萬/坪，多數成交落在 73 到 142 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 46%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
寧波東街租金行情 · 租賃實價登錄
中正區各型態租金中位
寧波東街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
中正區寧波東街 常見問題
中正區寧波東街房價現在多少？
臺北市中正區寧波東街實價登錄單價中位 98.6 萬/坪、平均 102.5 萬/坪，多數成交落在 73–142 萬/坪，比 中正區全區高 22%。共 66 筆，資料截至 2026 年第四季。
寧波東街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 122、巷弄門牌 97.7 萬/坪，巷內比臨路低 20%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
寧波東街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市中正區寧波東街9巷8號」，約 131.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。