豐原區育德街 房價行情
內政部實價登錄 · 35 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
育德街社區／大樓排行（23 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市豐原區育德街83號 | 47.9 | 1 筆 | 37 年 | 2023-08-18 |
| 臺中市豐原區育德街116號 | 36.1 | 1 筆 | 2 年 | 2024-07-31 |
| 臺中市豐原區育德街112號 | 35.8 | 1 筆 | 2 年 | 2024-01-20 |
| 臺中市豐原區育德街79號 | 30 | 1 筆 | 35 年 | 2024-09-03 |
| 臺中市豐原區育德街67巷16號 | 29.3 | 2 筆 | 4 年 | 2022-08-20 |
| 臺中市豐原區育德街17號 | 28.6 | 3 筆 | 42 年 | 2023-08-25 |
| 臺中市豐原區育德街85號 | 27.7 | 1 筆 | 40 年 | 2023-06-14 |
| 臺中市豐原區育德街67巷6號 | 26.6 | 2 筆 | 4 年 | 2023-07-02 |
| 臺中市豐原區育德街67巷2號 | 26.3 | 2 筆 | 4 年 | 2023-04-18 |
| 臺中市豐原區育德街7號 | 26 | 2 筆 | 42 年 | 2023-09-26 |
| 臺中市豐原區育德街106號 | 25.3 | 1 筆 | -2 年 | 2020-07-19 |
| 臺中市豐原區育德街23號 | 22.5 | 2 筆 | 42 年 | 2022-01-04 |
| 臺中市豐原區育德街67巷18號 | 22.2 | 2 筆 | 0 年 | 2016-03-27 |
| 臺中市豐原區育德街69號 | 21.1 | 2 筆 | 1 年 | 2018-01-05 |
| 臺中市豐原區育德街67巷8號 | 19.9 | 1 筆 | 1 年 | 2016-01-29 |
| 臺中市豐原區育德街71號 | 18 | 2 筆 | 0 年 | 2016-07-14 |
| 臺中市豐原區育德街73號 | 17.9 | 2 筆 | 0 年 | 2016-08-18 |
| 臺中市豐原區育德街67巷9號 | 16.9 | 1 筆 | 42 年 | 2021-05-19 |
| 臺中市豐原區育德街35號 | 16.7 | 1 筆 | 35 年 | 2014-10-01 |
| 臺中市豐原區育德街67巷7之2號 | 16.6 | 2 筆 | 43 年 | 2025-12-11 |
| 臺中市豐原區育德街67巷7之1號 | 14.5 | 1 筆 | 36 年 | 2015-12-02 |
| 臺中市豐原區育德街39號 | 8.3 | 1 筆 | 38 年 | 2017-01-09 |
| 臺中市豐原區育德街37巷1號 | 7 | 1 筆 | 36 年 | 2015-07-29 |
本路段中位 比 豐原區全區高 6%。 資料涵蓋 2014–2025 年、共 35 筆，截至 2026 年第二季。
育德街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
育德街單價走勢
育德街時光機 · 歷年回放
以 育德街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
育德街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 7 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
育德街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
豐原區其他路段
豐原區育德街近年在內政部實價登錄累積 35 筆成交，單價中位數約 22 萬/坪、平均 23.6 萬/坪，多數成交落在 8 到 37 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數回落約 7%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
育德街租金行情 · 租賃實價登錄
豐原區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
豐原區育德街 常見問題
豐原區育德街房價現在多少？
臺中市豐原區育德街實價登錄單價中位 22 萬/坪、平均 23.6 萬/坪，多數成交落在 8–37 萬/坪，比 豐原區全區高 6%。共 35 筆，資料截至 2026 年第二季。
育德街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 25.3、巷弄門牌 19.9 萬/坪，巷內比臨路低 21%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
育德街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市豐原區育德街83號」，約 47.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。