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豐原區瑞興路 房價行情

內政部實價登錄 · 45 筆

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本路各巷弄行情

瑞興路100巷4 筆瑞興路66巷1 筆
實價雷達預估單價豐原區瑞興路
推薦單價 13.9 萬/坪 平均 15.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高30萬/坪
成交45筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈21.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位13.8 萬/坪41 筆
一樓（含店面、騎樓）21.6 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 57%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-2287m 8F/9F臺中市豐原區瑞興路119號 · 華廈 21.2 萬/坪總 240 萬 2026-03-25497m 2F/15F臺中市豐原區圓環西路66號 · 住宅大樓 29.6 萬/坪總 1,368 萬 2026-03-06489m 10F/11F臺中市豐原區路合作新村60號 · 住宅大樓 32.3 萬/坪總 1,365 萬 2026-01-05489m 3F/11F臺中市豐原區路合作新村60號 · 住宅大樓 31.5 萬/坪總 1,264.3 萬 2025-12-13306m 透天臺中市豐原區圓環南路39巷3號 · 透天 55.4 萬/坪總 2,020 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市豐原區瑞興路119號 8F/9F 2026-04-22
21.2萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.34 坪 屋齡32年
臺中市豐原區瑞興路81號 全F/3F 2025-10-25
22.1萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 45.23 坪 屋齡57年
臺中市豐原區瑞興路50之2號 6F/9F 2025-10-14
24.2萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.4 坪 屋齡29年
臺中市豐原區瑞興路50號 1F/9F 2025-04-29
28.0萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 46.06 坪 屋齡29年 含車位
臺中市豐原區瑞興路50之2號 9F/9F 2025-01-05
21.3萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.82 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +421 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +313 萬
臺中市豐原區瑞興路117號 2F/6F 2024-07-06
19.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 54.49 坪 屋齡30年 含車位
臺中市豐原區瑞興路79號 全F/2F 2024-03-22
30.2萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 880 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 29.16 坪 屋齡63年
臺中市豐原區瑞興路50之2號 8F/9F 2022-06-12
22.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.42 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市豐原區瑞興路96號 全F/2F 2021-12-14
48.7萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 28.71 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +233 萬（+17%）
臺中市豐原區瑞興路50之2號 8F/9F 2021-09-23
19.4萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.42 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 803 萬 較當時 +115 萬（+17%）
臺中市豐原區瑞興路119號 9F/9F 2021-07-22
8.8萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 34.18 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 350 萬 較當時 +50 萬（+17%）
臺中市豐原區瑞興路119號 4F/9F 2021-06-11
13.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 68.61 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +150 萬（+17%）
臺中市豐原區瑞興路119號 6F/9F 2021-05-10
13.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.21 坪 屋齡27年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +58 萬（+17%）
臺中市豐原區瑞興路119號 6F/9F 2021-04-02
9.2萬/坪 總價 230 萬（扣車位 230 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.03 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 268 萬 較當時 +38 萬（+17%）
臺中市豐原區瑞興路68號 全F/4F 2021-04-02
22.1萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,745 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 79.11 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +291 萬（+17%）
臺中市豐原區瑞興路50之1號 5F/9F 2020-09-26
15.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.63 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +262 萬（+28%）
臺中市豐原區瑞興路119號 7F/9F 2019-11-07
14.8萬/坪 總價 168 萬
套房 — 權狀 11.34 坪 屋齡25年
現在能賣多少 225 萬 較當時 +57 萬（+34%）
臺中市豐原區瑞興路100巷5號 1F/5F 2019-10-16
5.3萬/坪 總價 115.3 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.98 坪 屋齡33年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +40 萬（+34%）
臺中市豐原區瑞興路119號 8F/9F 2018-04-26
13.3萬/坪 總價 335 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.1 坪 屋齡24年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +148 萬（+44%）
臺中市豐原區瑞興路50之2號 6F/9F 2018-03-01
17.3萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.39 坪 屋齡22年
現在能賣多少 981 萬 較當時 +301 萬（+44%）
臺中市豐原區瑞興路119號 8F/9F 2018-02-27
10.8萬/坪 總價 122 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.34 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 176 萬 較當時 +54 萬（+44%）
臺中市豐原區瑞興路100巷7號 全F/4F 2017-06-09
14.8萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.39 坪 屋齡16年
臺中市豐原區瑞興路119號 8F/9F 2017-04-28
13.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.1 坪 屋齡23年
臺中市豐原區瑞興路96號 全F/2F 2017-03-07
35.4萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,015 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.71 坪 屋齡49年
臺中市豐原區瑞興路48號 9F/9F 2016-12-25
13.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 64.85 坪 屋齡20年 含車位
臺中市豐原區瑞興路48號 1F/9F 2016-10-19
18.5萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.32 坪 屋齡20年 含車位
臺中市豐原區瑞興路119號 8F/9F 2015-11-17
8.5萬/坪 總價 110 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.97 坪 屋齡21年
臺中市豐原區瑞興路50之2號 5F/9F 2015-09-10
12.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.35 坪 屋齡19年 含車位
臺中市豐原區瑞興路119號 7F/9F 2015-07-26
11.7萬/坪 總價 152 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.97 坪 屋齡21年
臺中市豐原區瑞興路50之2號 9F/9F 2015-05-30
13.3萬/坪 總價 703.8 萬（扣車位 704 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.82 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市豐原區瑞興路119號 5F/9F 2015-05-01
9.5萬/坪 總價 152 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16 坪 屋齡21年
臺中市豐原區瑞興路50之2號 9F/9F 2015-01-10
12.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.82 坪 屋齡19年 含車位
臺中市豐原區瑞興路119號 8F/9F 2014-07-08
9.3萬/坪 總價 105 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.34 坪 屋齡20年
臺中市豐原區瑞興路119號 6F/9F 2014-07-07
10.8萬/坪 總價 140 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.97 坪 屋齡20年
臺中市豐原區瑞興路119號 7F/9F 2014-04-28
7.0萬/坪 總價 80 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.34 坪 屋齡20年
臺中市豐原區瑞興路66巷8號 全F/3F 2013-08-07
16.6萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 780 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 46.89 坪 屋齡28年
臺中市豐原區瑞興路119號 7F/9F 2013-06-07
7.2萬/坪 總價 93 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.97 坪 屋齡19年
臺中市豐原區瑞興路119號 5F/9F 2013-05-15
4.7萬/坪 總價 30 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.41 坪 屋齡19年
臺中市豐原區瑞興路119號 4F/9F 2013-02-04
8.2萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.07 坪 屋齡19年
臺中市豐原區瑞興路119號 7F/9F 2013-02-01
7.8萬/坪 總價 125 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16 坪 屋齡19年
臺中市豐原區瑞興路100巷7號 全F/4F 2012-12-14
10.9萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 64.39 坪 屋齡11年
臺中市豐原區瑞興路50之2號 9F/9F 2012-12-14
14.6萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.43 坪 屋齡16年 含車位
臺中市豐原區瑞興路74號 1F/2F 2012-11-16
21.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 — 權狀 30.11 坪 屋齡44年
臺中市豐原區瑞興路100巷22號 全F/2F 2012-10-12
13.8萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.33 坪 屋齡44年
臺中市豐原區瑞興路79號 全F/2F 2012-09-26
16.1萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 470 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 29.16 坪 屋齡51年

瑞興路社區／大樓排行（15 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市豐原區瑞興路96號 42 2 筆 51 年 2021-12-14
臺中市豐原區瑞興路50號 28 1 筆 29 年 2025-04-29
臺中市豐原區瑞興路79號 23.1 2 筆 57 年 2024-03-22
臺中市豐原區瑞興路81號 22.1 1 筆 57 年 2025-10-25
臺中市豐原區瑞興路68號 22.1 1 筆 36 年 2021-04-02
臺中市豐原區瑞興路74號 21.6 1 筆 44 年 2012-11-16
臺中市豐原區瑞興路117號 19.6 1 筆 30 年 2024-07-06
臺中市豐原區瑞興路50之2號 17.5 9 筆 23 年 2025-10-14
臺中市豐原區瑞興路66巷8號 16.6 1 筆 28 年 2013-08-07
臺中市豐原區瑞興路48號 15.8 2 筆 20 年 2016-12-25
臺中市豐原區瑞興路50之1號 15.4 1 筆 24 年 2020-09-26
臺中市豐原區瑞興路100巷22號 13.8 1 筆 44 年 2012-10-12
臺中市豐原區瑞興路100巷7號 12.8 2 筆 14 年 2017-06-09
臺中市豐原區瑞興路119號 10.7 19 筆 23 年 2026-04-22
臺中市豐原區瑞興路100巷5號 5.3 1 筆 33 年 2019-10-16
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豐原區瑞興路 常見問題

豐原區瑞興路房價現在多少？

臺中市豐原區瑞興路實價登錄單價中位 13.9 萬/坪、平均 15.9 萬/坪，多數成交落在 7–30 萬/坪，比 豐原區全區低 33%。共 45 筆，資料截至 2026 年第三季。

瑞興路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 14、巷弄門牌 13.8 萬/坪，巷內比臨路低 1%。臨路與巷內價差不大。

瑞興路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市豐原區瑞興路96號」，約 42 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。