豐原區南田街 房價行情
內政部實價登錄 · 31 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 73%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
南田街社區／大樓排行（26 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市豐原區南田街289號 | 39.6 | 1 筆 | 36 年 | 2022-08-13 |
| 臺中市豐原區南田街129號 | 39.4 | 1 筆 | 52 年 | 2025-08-29 |
| 臺中市豐原區南田街41號 | 37.6 | 2 筆 | 13 年 | 2016-11-01 |
| 臺中市豐原區南田街285號 | 35 | 1 筆 | 38 年 | 2024-01-31 |
| 臺中市豐原區南田街91號 | 31.7 | 1 筆 | 31 年 | 2017-12-22 |
| 臺中市豐原區南田街113巷23弄25號 | 31 | 2 筆 | 49 年 | 2024-06-16 |
| 臺中市豐原區南田街177號 | 28.9 | 1 筆 | 38 年 | 2025-08-06 |
| 臺中市豐原區南田街113巷20弄41之6號 | 28.2 | 1 筆 | 52 年 | 2025-04-25 |
| 臺中市豐原區南田街113巷20弄37之5號 | 24.7 | 1 筆 | 52 年 | 2025-09-01 |
| 臺中市豐原區南田街275巷6號 | 24.7 | 1 筆 | 36 年 | 2022-03-21 |
| 臺中市豐原區南田街113巷20弄39之6號 | 23.9 | 1 筆 | 47 年 | 2020-07-12 |
| 臺中市豐原區南田街310號 | 23.8 | 1 筆 | 4 年 | 2021-05-12 |
| 臺中市豐原區南田街113巷20弄39之2號 | 23.5 | 1 筆 | 49 年 | 2023-11-13 |
| 臺中市豐原區南田街113巷30號 | 22.8 | 2 筆 | 48 年 | 2024-02-25 |
| 臺中市豐原區南田街113巷20弄41之9號 | 22.5 | 1 筆 | 52 年 | 2025-06-30 |
| 臺中市豐原區南田街131巷9號 | 20.9 | 1 筆 | 37 年 | 2012-10-31 |
| 臺中市豐原區南田街113巷20弄37之6號 | 19.7 | 1 筆 | 51 年 | 2024-01-22 |
| 臺中市豐原區南田街113巷23弄27號 | 19.2 | 1 筆 | 44 年 | 2019-07-25 |
| 臺中市豐原區南田街113巷20弄39之9號 | 18.7 | 2 筆 | 41 年 | 2014-06-17 |
| 臺中市豐原區南田街116號 | 18.3 | 1 筆 | 49 年 | 2022-04-26 |
| 臺中市豐原區南田街291巷9號 | 17.7 | 2 筆 | 28 年 | 2014-03-15 |
| 臺中市豐原區南田街113巷50號 | 14.8 | 1 筆 | 38 年 | 2013-03-04 |
| 臺中市豐原區南田街113巷23弄19號 | 12.4 | 1 筆 | 37 年 | 2012-10-14 |
| 臺中市豐原區南田街113巷20弄35之1號 | 10.8 | 1 筆 | 39 年 | 2012-08-22 |
| 臺中市豐原區南田街113巷20弄41之4號 | 8 | 1 筆 | 45 年 | 2018-11-15 |
| 臺中市豐原區南田街257號 | 6.2 | 1 筆 | 41 年 | 2012-03-13 |
本路段中位 比 豐原區全區高 14%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 31 筆，截至 2026 年第三季。
南田街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
南田街單價走勢
南田街時光機 · 歷年回放
以 南田街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
南田街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 9 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
南田街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
豐原區其他路段
豐原區南田街近年在內政部實價登錄累積 31 筆成交，單價中位數約 23.5 萬/坪、平均 23.6 萬/坪，多數成交落在 8 到 40 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數回落約 22%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
南田街租金行情 · 租賃實價登錄
豐原區各型態租金中位
南田街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
豐原區南田街 常見問題
豐原區南田街房價現在多少？
臺中市豐原區南田街實價登錄單價中位 23.5 萬/坪、平均 23.6 萬/坪，多數成交落在 8–40 萬/坪，比 豐原區全區高 14%。共 31 筆，資料截至 2026 年第三季。
南田街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 35、巷弄門牌 21 萬/坪，巷內比臨路低 40%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
南田街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市豐原區南田街289號」，約 39.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。