豐原區北陽路 房價行情
內政部實價登錄 · 131 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價豐原區北陽路
推薦單價 24.7 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低14萬/坪
最高39萬/坪
成交131筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上29.7 萬/坪
一般樓層中位24.7 萬/坪126 筆
一樓（含店面、騎樓）25.6 萬/坪5 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-08390m 透天臺中市豐原區豐東路250巷18弄18號 · 透天 39.4 萬/坪總 1,366 萬 2026-03-12432m 5F/9F臺中市豐原區豐原大道四段三0三街8號 · 華廈 34.7 萬/坪總 1,070 萬 2026-02-04149m 5F/5F臺中市豐原區中陽路537巷15號 · 華廈 17.7 萬/坪總 700 萬 2025-11-19432m 9F/9F臺中市豐原區豐原大道四段三0三街8號 · 華廈 31.6 萬/坪總 975 萬 2025-11-07149m 5F/5F臺中市豐原區中陽路537巷15號 · 華廈 15.2 萬/坪總 600 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市豐原區北陽路450巷100弄24號 全F/2F 2025-10-15
25.2萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 640 萬
臺中市豐原區北陽路450巷58弄88號 全F/2F 2025-10-12
38.9萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,200 萬
臺中市豐原區北陽路235號 3F/12F 2025-08-12
33.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺中市豐原區北陽路8號 2F/4F 2025-05-28
39.9萬/坪 總價 13,000 萬
臺中市豐原區北陽路450巷58弄46之12號 全F/3F 2025-05-04
29.7萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,330 萬
臺中市豐原區北陽路450巷96弄16號 全F/2F 2025-03-30
26.5萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 750 萬
臺中市豐原區北陽路450巷58弄46之12號 全F/3F 2025-03-09
25.8萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 1,155 萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −84 萬
臺中市豐原區北陽路450巷58弄35號 全F/1F 2024-07-24
33.0萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 695 萬
臺中市豐原區北陽路450巷58弄48之14號 全F/3F 2024-05-02
33.0萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,480 萬
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺中市豐原區北陽路235號 8F/12F 2023-12-08
34.9萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
較上次成交 ↑ +581 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +293 萬
臺中市豐原區北陽路443號 全F/1F 2023-12-04
80.7萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 1,650 萬
臺中市豐原區北陽路450巷100弄16號 全F/2F 2023-09-12
23.6萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 600 萬
臺中市豐原區北陽路320巷23弄1號 全F/1F 2023-07-27
39.8萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 700 萬
臺中市豐原區北陽路339巷10號 全F/3F 2023-03-01
40.4萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 4,500 萬
臺中市豐原區北陽路235號 4F/12F 2021-11-29
27.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +208 萬（+17%）
臺中市豐原區北陽路450巷58弄48之14號 全F/3F 2021-08-15
24.7萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,108 萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +185 萬（+17%）
臺中市豐原區北陽路450巷58弄46之12號 全F/3F 2021-06-29
26.3萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,180 萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +197 萬（+17%）
臺中市豐原區北陽路450巷96弄17號 全F/2F 2021-05-18
30.7萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 900 萬
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +150 萬（+17%）
臺中市豐原區北陽路450巷58弄50號 全F/2F 2021-04-23
29.1萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 920 萬
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +380 萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +153 萬（+17%）
臺中市豐原區北陽路450巷58弄48之10號 全F/2F 2021-02-21
29.4萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 970 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +162 萬（+17%）
臺中市豐原區北陽路235號 2F/12F 2021-01-04
28.8萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,090 萬）
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +207 萬（+17%）
臺中市豐原區北陽路235號 12F/12F 2021-01-02
27.7萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 998 萬）
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +191 萬（+17%）
臺中市豐原區北陽路235號 3F/12F 2020-12-26
23.7萬/坪 總價 855 萬
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +236 萬（+28%）
臺中市豐原區北陽路235號 3F/12F 2020-11-08
26.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 990 萬）
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +311 萬（+28%）
臺中市豐原區北陽路235號 2F/12F 2020-09-27
23.0萬/坪 總價 830 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +229 萬（+28%）
臺中市豐原區北陽路235號 11F/12F 2020-09-18
25.7萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 975 萬）
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +310 萬（+28%）
臺中市豐原區北陽路235號 10F/12F 2020-08-20
25.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 970 萬）
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +309 萬（+28%）
臺中市豐原區北陽路235號 4F/12F 2020-07-18
23.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +273 萬（+28%）
臺中市豐原區北陽路235號 11F/12F 2020-06-15
25.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 910 萬）
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +292 萬（+28%）
臺中市豐原區北陽路235號 6F/12F 2020-06-07
25.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +303 萬（+28%）
臺中市豐原區北陽路235號 10F/12F 2020-05-16
24.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +289 萬（+28%）
臺中市豐原區北陽路235號 9F/12F 2020-05-09
24.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 880 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +281 萬（+28%）
臺中市豐原區北陽路193之6號 全F/4F 2020-05-04
15.8萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,932 萬（扣車位 1,932 萬）
現在能賣多少 2,464 萬 較當時 +532 萬（+28%）
臺中市豐原區北陽路235號 8F/12F 2020-04-02
24.7萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 890 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +284 萬（+28%）
臺中市豐原區北陽路235號 7F/12F 2020-02-21
24.3萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 878 萬）
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +281 萬（+28%）
臺中市豐原區北陽路235號 5F/12F 2019-12-25
25.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +372 萬（+34%）
臺中市豐原區北陽路235號 5F/12F 2019-08-11
22.9萬/坪 總價 965 萬（扣車位 825 萬）
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +329 萬（+34%）
臺中市豐原區北陽路193之12號 全F/4F 2018-08-09
14.9萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,815 萬）
現在能賣多少 2,618 萬 較當時 +803 萬（+44%）
臺中市豐原區北陽路320巷23弄4號 全F/2F 2017-12-27
15.0萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 520 萬
臺中市豐原區北陽路190巷49號 全F/2F 2017-10-19
26.4萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 950 萬
臺中市豐原區北陽路190巷22號 全F/2F 2017-10-12
23.8萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 950 萬
臺中市豐原區北陽路450巷100弄9號 全F/2F 2017-09-03
27.5萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 699 萬
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市豐原區北陽路450巷102弄14號 全F/2F 2017-08-01
28.3萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 718 萬
臺中市豐原區北陽路190巷43號 全F/2F 2017-07-07
20.0萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 750 萬
臺中市豐原區北陽路339巷25號 1F/1F 2017-03-18
0.7萬/坪 總價 100 萬
臺中市豐原區北陽路285號 全F/4F 2017-03-02
27.9萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 2,000 萬
臺中市豐原區北陽路450巷106弄2號 全F/2F 2016-10-19
24.8萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 768 萬
臺中市豐原區北陽路212巷66號 全F/5F 2016-09-19
19.1萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,500 萬
臺中市豐原區北陽路502號 全F/2F 2016-09-17
26.1萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,080 萬
臺中市豐原區北陽路36號 全F/2F 2016-08-18
6.0萬/坪 總價 900 萬
臺中市豐原區北陽路450巷58弄43號 全F/1F 2016-02-03
37.5萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 730 萬
臺中市豐原區北陽路502號 全F/2F 2016-01-27
22.2萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 920 萬
臺中市豐原區北陽路190巷42號 全F/2F 2015-12-29
23.0萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 810 萬
臺中市豐原區北陽路450巷58弄43號 全F/1F 2015-12-07
38.5萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 750 萬
臺中市豐原區北陽路450巷58弄52之4之1號 全F/2F 2015-10-10
17.6萬/坪 總價 770 萬
臺中市豐原區北陽路339巷4號 1F/2F 2015-09-23
19.1萬/坪 總價 1,930 萬
臺中市豐原區北陽路176號 全F/4F 2015-06-12
22.8萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 2,120 萬
臺中市豐原區北陽路450巷58弄43號 全F/1F 2015-06-02
25.7萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 500 萬
臺中市豐原區北陽路335巷1之1號 全F/2F 2015-03-23
71.5萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 1,500 萬
臺中市豐原區北陽路450巷58弄88號 全F/2F 2015-03-15
21.7萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 668 萬
臺中市豐原區北陽路320巷23弄8號 全F/3F 2015-03-06
17.4萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 620 萬
臺中市豐原區北陽路450巷96弄10號 全F/2F 2015-01-15
19.3萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 545 萬
臺中市豐原區北陽路190巷12號 全F/2F 2014-12-25
24.5萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 1,000 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺中市豐原區北陽路190巷12號 全F/2F 2014-11-20
24.5萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 1,000 萬
臺中市豐原區北陽路450巷100弄9號 全F/2F 2014-10-25
25.8萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 655 萬
臺中市豐原區北陽路450巷102弄14號 全F/2F 2014-06-30
17.7萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 450 萬
臺中市豐原區北陽路450巷100弄9號 全F/2F 2014-04-07
16.6萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 422 萬
臺中市豐原區北陽路450巷100弄35號 全F/2F 2014-03-24
26.8萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 700 萬
北陽路社區／大樓排行（65 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市豐原區北陽路443號 | 80.7 | 1 筆 | 50 年 | 2023-12-04 |
| 臺中市豐原區北陽路335巷1之1號 | 71.5 | 1 筆 | 23 年 | 2015-03-23 |
| 臺中市豐原區北陽路339巷10號 | 40.4 | 1 筆 | 2 年 | 2023-03-01 |
| 臺中市豐原區北陽路8號 | 39.9 | 1 筆 | 15 年 | 2025-05-28 |
| 臺中市豐原區北陽路320巷23弄1號 | 39.8 | 1 筆 | 48 年 | 2023-07-27 |
| 臺中市豐原區北陽路190巷23號 | 39.1 | 1 筆 | 34 年 | 2022-11-27 |
| 臺中市豐原區北陽路190巷35號 | 36.2 | 1 筆 | 33 年 | 2021-09-29 |
| 臺中市豐原區北陽路450巷58弄43號 | 33.9 | 3 筆 | 39 年 | 2016-02-03 |
| 臺中市豐原區北陽路388號 | 33.1 | 1 筆 | 48 年 | 2021-09-16 |
| 臺中市豐原區北陽路450巷58弄35號 | 33 | 1 筆 | 48 年 | 2024-07-24 |
| 臺中市豐原區北陽路450巷58弄46號 | 31.1 | 1 筆 | 37 年 | 2022-09-04 |
| 臺中市豐原區北陽路450巷58弄88號 | 30.3 | 2 筆 | 27 年 | 2025-10-12 |
| 臺中市豐原區北陽路249號 | 30 | 1 筆 | 3 年 | 2019-04-30 |
| 臺中市豐原區北陽路450巷58弄56號 | 29.6 | 1 筆 | 25 年 | 2021-04-21 |
| 臺中市豐原區北陽路450巷58弄48之10號 | 29.4 | 1 筆 | 36 年 | 2021-02-21 |
| 臺中市豐原區北陽路190巷27號 | 29.1 | 1 筆 | 30 年 | 2018-05-05 |
| 臺中市豐原區北陽路450巷58弄48之14號 | 28.9 | 2 筆 | 30 年 | 2024-05-02 |
| 臺中市豐原區北陽路235之2號 | 28 | 1 筆 | 0 年 | 2021-10-23 |
| 臺中市豐原區北陽路285號 | 27.9 | 1 筆 | 8 年 | 2017-03-02 |
| 臺中市豐原區北陽路450巷58弄46之12號 | 27.3 | 3 筆 | 31 年 | 2025-05-04 |
| 臺中市豐原區北陽路450巷100弄35號 | 26.8 | 1 筆 | 37 年 | 2014-03-24 |
| 臺中市豐原區北陽路450巷96弄16號 | 26.5 | 1 筆 | 48 年 | 2025-03-30 |
| 臺中市豐原區北陽路190巷49號 | 26.4 | 1 筆 | 29 年 | 2017-10-19 |
| 臺中市豐原區北陽路450巷58弄73號 | 25.8 | 1 筆 | 27 年 | 2020-12-18 |
| 臺中市豐原區北陽路450巷98弄3號 | 25.7 | 3 筆 | 39 年 | 2021-08-29 |
| 臺中市豐原區北陽路190巷47號 | 25.7 | 1 筆 | 31 年 | 2019-10-24 |
| 臺中市豐原區北陽路235之1號 | 25.6 | 1 筆 | 0 年 | 2021-07-11 |
| 臺中市豐原區北陽路235號 | 25.3 | 48 筆 | -1 年 | 2025-08-12 |
| 臺中市豐原區北陽路450巷100弄24號 | 25.2 | 1 筆 | 48 年 | 2025-10-15 |
| 臺中市豐原區北陽路450巷106弄2號 | 24.8 | 1 筆 | 38 年 | 2016-10-19 |
| 臺中市豐原區北陽路450巷96弄17號 | 24.6 | 2 筆 | 44 年 | 2021-05-18 |
| 臺中市豐原區北陽路190巷12號 | 24.5 | 2 筆 | 26 年 | 2014-12-25 |
| 臺中市豐原區北陽路502號 | 23.9 | 3 筆 | 16 年 | 2016-09-17 |
| 臺中市豐原區北陽路190巷22號 | 23.8 | 1 筆 | 29 年 | 2017-10-12 |
| 臺中市豐原區北陽路450巷100弄16號 | 23.6 | 1 筆 | 46 年 | 2023-09-12 |
| 臺中市豐原區北陽路450巷100弄6號 | 23.6 | 1 筆 | 44 年 | 2021-01-17 |
| 臺中市豐原區北陽路450巷100弄9號 | 23.3 | 3 筆 | 38 年 | 2017-09-03 |
| 臺中市豐原區北陽路450巷102弄14號 | 23 | 2 筆 | 39 年 | 2017-08-01 |
| 臺中市豐原區北陽路190巷42號 | 23 | 1 筆 | 27 年 | 2015-12-29 |
| 臺中市豐原區北陽路176號 | 22.8 | 1 筆 | 1 年 | 2015-06-12 |
| 臺中市豐原區北陽路450巷98弄11號 | 22.7 | 1 筆 | 44 年 | 2020-03-10 |
| 臺中市豐原區北陽路190巷5號 | 22.5 | 1 筆 | 19 年 | 2018-05-22 |
| 臺中市豐原區北陽路450巷58弄50號 | 20.2 | 3 筆 | 31 年 | 2021-04-23 |
| 臺中市豐原區北陽路190巷43號 | 20 | 1 筆 | 29 年 | 2017-07-07 |
| 臺中市豐原區北陽路450巷102弄12號 | 19.9 | 2 筆 | 41 年 | 2018-09-25 |
| 臺中市豐原區北陽路278號 | 19.6 | 1 筆 | 11 年 | 2018-08-20 |
| 臺中市豐原區北陽路450巷96弄10號 | 19.3 | 1 筆 | 38 年 | 2015-01-15 |
| 臺中市豐原區北陽路212巷66號 | 19.1 | 1 筆 | 18 年 | 2016-09-19 |
| 臺中市豐原區北陽路339巷4號 | 19.1 | 1 筆 | 30 年 | 2015-09-23 |
| 臺中市豐原區北陽路450巷58弄46之9號 | 18.3 | 1 筆 | 25 年 | 2018-10-16 |
| 臺中市豐原區北陽路450巷58弄52之4之1號 | 17.6 | 1 筆 | 19 年 | 2015-10-10 |
| 臺中市豐原區北陽路320巷23弄8號 | 17.4 | 1 筆 | 23 年 | 2015-03-06 |
| 臺中市豐原區北陽路195號 | 16.7 | 1 筆 | 5 年 | 2012-12-28 |
| 臺中市豐原區北陽路450巷96弄14號 | 15.9 | 1 筆 | 43 年 | 2020-05-08 |
| 臺中市豐原區北陽路193之6號 | 15.8 | 1 筆 | 13 年 | 2020-05-04 |
| 臺中市豐原區北陽路450巷58弄11號 | 15.4 | 1 筆 | 20 年 | 2013-12-18 |
| 臺中市豐原區北陽路193之12號 | 15.2 | 2 筆 | 11 年 | 2018-08-09 |
| 臺中市豐原區北陽路136號 | 15.2 | 1 筆 | 2 年 | 2012-08-29 |
| 臺中市豐原區北陽路320巷23弄4號 | 15 | 1 筆 | 42 年 | 2017-12-27 |
| 臺中市豐原區北陽路205號 | 14.1 | 1 筆 | 5 年 | 2012-07-20 |
| 臺中市豐原區北陽路450巷96弄25號 | 13.4 | 1 筆 | 36 年 | 2013-05-16 |
| 臺中市豐原區北陽路450巷58弄46之2號 | 12.1 | 1 筆 | 28 年 | 2013-07-31 |
| 臺中市豐原區北陽路450巷58弄48之3號 | 10.6 | 1 筆 | 28 年 | 2013-09-23 |
| 臺中市豐原區北陽路36號 | 6 | 1 筆 | 3 年 | 2016-08-18 |
| 臺中市豐原區北陽路339巷25號 | 0.7 | 1 筆 | 30 年 | 2017-03-18 |
單價中位數
24.7萬/坪
單價平均
25.2萬/坪
常見區間
14–39萬/坪
平均屋齡
17.7年
本路段中位 比 豐原區全區高 19%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 131 筆，截至 2026 年第三季。
北陽路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路25 萬/坪64 筆
巷弄內25.7 萬/坪56 筆
巷內比臨路 高 3% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
北陽路單價走勢
2016 → 2025
北陽路↑38%
北陽路單位：萬/坪
北陽路時光機 · 歷年回放
北陽路2016–2025 單價回放
9 年來 +38%（年化 +3.7%）
回到買進，以估算
以 北陽路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
北陽路交通與通勤
北陽路交通較依賴開車
最近車站豐原 站步行約 19 分 · 距 1408 公尺
栗林站步行 43 分 · 3199m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 3 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
北陽路周邊環境
北陽路生活機能65 分
✕車站豐原1.4 公里
✓超商全家便利商店394 公尺
✓超市全聯福利中心522 公尺
✓學校豐村國小448 公尺
✓醫院豐原醫院1.5 公里
✕診所圓環東聯合診所850 公尺
✓公園北陽公園101 公尺
✓銀行三信商業銀行759 公尺
✕停車場豐原區社會住宅預定地臨時停車場1.3 公里
✓充電站（未命名）496 公尺・2 處
✓運動中心帝亞室內溫水游泳池1.4 公里
北陽路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市豐原區復興段 違章工廠1.7 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場后里區域性衛生掩埋場4.2 公里
✓變電所豐二變電所(S/S)1.0 公里
✓加油站翁子站 加油站1.0 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地（未命名）625 公尺
✓市場豐東黃昏市場622 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
豐原區其他路段
豐栗路45.3萬社興三街42.3萬復興路38.4萬市前街35.3萬社興路35.3萬豐西街35.3萬大豐路五段33.8萬文昌西街33.6萬潭豐路二段33.5萬葫蘆墩五街32.5萬明義街31.8萬西勢一街31.7萬同心街31.2萬豐陽路30.9萬
豐原區北陽路近年在內政部實價登錄累積 131 筆成交，單價中位數約 24.7 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 14 到 39 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 38%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
北陽路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
569元/坪/月
豐原區全區中位
579元/坪/月
推估年投報
2.8%
租賃筆數
14筆
豐原區各型態租金中位
透天536 元/坪/月768 筆
華廈628 元/坪/月676 筆
住宅大樓572 元/坪/月608 筆
店面727 元/坪/月298 筆
其他483 元/坪/月192 筆
公寓489 元/坪/月168 筆
套房655 元/坪/月61 筆
北陽路最近租賃成交
2026-03-31北陽路４５０巷５８弄４６之１號 32.83坪19,000 元/月579 元/坪
2025-04-01北陽路４５０巷５８弄４６之１號 32.83坪19,000 元/月579 元/坪
2024-11-11北陽路４５０巷９６弄１９號 29.3坪14,000 元/月479 元/坪
2024-06-21北陽路２３５號８樓之１ 47.01坪30,000 元/月638 元/坪
2024-03-12北陽路４５０巷５８弄４６之１號 32.83坪17,000 元/月519 元/坪
2024-01-21北陽路４５０巷９８弄１１號 23.57坪16,000 元/月678 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
豐原區北陽路 常見問題
豐原區北陽路房價現在多少？
臺中市豐原區北陽路實價登錄單價中位 24.7 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 14–39 萬/坪，比 豐原區全區高 19%。共 131 筆，資料截至 2026 年第三季。
北陽路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 25、巷弄門牌 25.7 萬/坪，巷內比臨路高 3%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
北陽路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市豐原區北陽路443號」，約 80.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。