神岡區民權二街 房價行情
內政部實價登錄 · 52 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價神岡區民權二街
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.2 萬/坪
最低17萬/坪
最高32萬/坪
成交52筆
各屋型中位· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 透天32.4 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2025-10-15442m 1F/7F一樓臺中市神岡區社口街150號 · 華廈 22.6 萬/坪總 770 萬 2025-01-0640m 透天臺中市神岡區民權二街205巷46號 · 透天 33.9 萬/坪總 1,580 萬 2024-06-16460m 8F/8F臺中市神岡區社口街132號 · 華廈 17.9 萬/坪總 988 萬 2024-01-2320m 透天臺中市神岡區民權二街205巷22弄19號 · 透天 32.4 萬/坪總 1,510 萬 2024-01-23125m 透天臺中市神岡區民權二街145巷26號 · 透天 275.5 萬/坪總 1,500 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市神岡區民權二街205巷52弄15號 全F/3F 2026-02-27
20.3萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 890 萬
臺中市神岡區民權二街205巷46號 全F/3F 2025-01-06
33.9萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,580 萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +335 萬
臺中市神岡區民權二街2巷9號 全F/3F 2024-03-03
31.2萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,638 萬
臺中市神岡區民權二街205巷22弄19號 全F/3F 2024-01-23
32.4萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,510 萬
臺中市神岡區民權二街205巷22弄13號 全F/3F 2023-09-27
33.5萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,560 萬
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +342 萬
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺中市神岡區民權二街205巷52弄2號 全F/3F 2012-12-28
11.2萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 450 萬
民權二街社區／大樓排行（48 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市神岡區民權二街2巷9號 | 31.2 | 1 筆 | 19 年 | 2024-03-03 |
| 臺中市神岡區民權二街285巷15號 | 30.6 | 1 筆 | 1 年 | 2020-08-31 |
| 臺中市神岡區民權二街206巷31之10號 | 30.3 | 1 筆 | 17 年 | 2023-04-13 |
| 臺中市神岡區民權二街285巷18號 | 30.2 | 1 筆 | 1 年 | 2020-07-06 |
| 臺中市神岡區民權二街285巷21號 | 30 | 1 筆 | 1 年 | 2020-07-26 |
| 臺中市神岡區民權二街285巷16號 | 29.3 | 1 筆 | 1 年 | 2020-07-06 |
| 臺中市神岡區民權二街285巷20號 | 28.8 | 1 筆 | 1 年 | 2020-09-11 |
| 臺中市神岡區民權二街285巷19號 | 28.7 | 1 筆 | 1 年 | 2020-09-19 |
| 臺中市神岡區民權二街2巷35號 | 28.3 | 1 筆 | 0 年 | 2021-01-08 |
| 臺中市神岡區民權二街205巷46號 | 28 | 2 筆 | 5 年 | 2025-01-06 |
| 臺中市神岡區民權二街285巷17號 | 27.4 | 1 筆 | 1 年 | 2020-07-14 |
| 臺中市神岡區民權二街205巷22弄13號 | 26.4 | 2 筆 | 3 年 | 2023-09-27 |
| 臺中市神岡區民權二街2巷39號 | 26.1 | 1 筆 | — | 2019-08-19 |
| 臺中市神岡區民權二街205巷22弄19號 | 25.9 | 2 筆 | 4 年 | 2024-01-23 |
| 臺中市神岡區民權二街2巷37號 | 25.7 | 1 筆 | — | 2019-01-04 |
| 臺中市神岡區民權二街205巷48號 | 25.5 | 1 筆 | — | 2019-10-29 |
| 臺中市神岡區民權二街205巷22弄9號 | 25.1 | 1 筆 | — | 2019-04-04 |
| 臺中市神岡區民權二街205巷40號 | 24.4 | 1 筆 | 0 年 | 2020-02-21 |
| 臺中市神岡區民權二街205巷26號 | 24.2 | 1 筆 | — | 2019-10-21 |
| 臺中市神岡區民權二街66巷29號 | 23.7 | 1 筆 | 33 年 | 2021-10-08 |
| 臺中市神岡區民權二街205巷42號 | 23.1 | 1 筆 | — | 2019-10-19 |
| 臺中市神岡區民權二街205巷22弄31號 | 22.9 | 1 筆 | — | 2019-04-04 |
| 臺中市神岡區民權二街205巷22弄8號 | 22.6 | 1 筆 | — | 2018-12-18 |
| 臺中市神岡區民權二街205巷36號 | 22.5 | 1 筆 | — | 2019-07-30 |
| 臺中市神岡區民權二街205巷32號 | 22.5 | 1 筆 | — | 2019-07-30 |
| 臺中市神岡區民權二街205巷28號 | 22.1 | 1 筆 | — | 2019-10-21 |
| 臺中市神岡區民權二街205巷30號 | 22 | 1 筆 | — | 2019-03-14 |
| 臺中市神岡區民權二街205巷22弄10號 | 21.7 | 1 筆 | 0 年 | 2019-07-30 |
| 臺中市神岡區民權二街205巷38號 | 21.6 | 1 筆 | — | 2018-12-13 |
| 臺中市神岡區民權二街205巷22弄21號 | 20.7 | 1 筆 | — | 2019-02-02 |
| 臺中市神岡區民權二街205巷22弄12號 | 20.6 | 1 筆 | 0 年 | 2019-04-22 |
| 臺中市神岡區民權二街205巷22弄20號 | 20.4 | 1 筆 | 0 年 | 2019-03-11 |
| 臺中市神岡區民權二街205巷52弄15號 | 20.3 | 1 筆 | 23 年 | 2026-02-27 |
| 臺中市神岡區民權二街205巷22弄25號 | 20.2 | 1 筆 | — | 2019-01-14 |
| 臺中市神岡區民權二街205巷22弄16號 | 20.1 | 1 筆 | 0 年 | 2019-02-26 |
| 臺中市神岡區民權二街205巷22弄23號 | 19.9 | 1 筆 | — | 2018-12-29 |
| 臺中市神岡區民權二街205巷22弄11號 | 19.8 | 2 筆 | 1 年 | 2021-10-26 |
| 臺中市神岡區民權二街205巷22弄15號 | 19.7 | 1 筆 | — | 2018-12-24 |
| 臺中市神岡區民權二街45巷7號 | 19.3 | 1 筆 | 25 年 | 2021-10-12 |
| 臺中市神岡區民權二街205巷22弄27號 | 19.3 | 1 筆 | — | 2019-01-11 |
| 臺中市神岡區民權二街205巷22弄29號 | 19.2 | 1 筆 | — | 2019-03-14 |
| 臺中市神岡區民權二街205巷22弄17號 | 19.1 | 1 筆 | — | 2018-12-10 |
| 臺中市神岡區民權二街205巷22弄39號 | 18.8 | 1 筆 | — | 2019-05-23 |
| 臺中市神岡區民權二街205巷22弄18號 | 17.9 | 1 筆 | — | 2018-12-18 |
| 臺中市神岡區民權二街205巷22弄37號 | 17 | 1 筆 | — | 2019-04-28 |
| 臺中市神岡區民權二街205巷22弄35號 | 16.7 | 1 筆 | — | 2019-04-30 |
| 臺中市神岡區民權二街205巷22弄33號 | 16.7 | 1 筆 | — | 2019-04-14 |
| 臺中市神岡區民權二街205巷52弄2號 | 11.2 | 1 筆 | 9 年 | 2012-12-28 |
單價中位數
22.1萬/坪
單價平均
23.2萬/坪
常見區間
17–32萬/坪
平均屋齡
6.3年
本路段中位 比 神岡區全區高 6%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 52 筆，截至 2026 年第三季。
民權二街單價走勢
2018 → 2026
民權二街↑0%
民權二街單位：萬/坪
民權二街時光機 · 歷年回放
民權二街2018–2026 單價回放
8 年來 +0%（年化 +0.1%）
回到買進，以估算
以 民權二街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
民權二街交通與通勤
民權二街交通較依賴開車
最近車站栗林 站步行約 44 分 · 距 3305 公尺
豐原站步行 50 分 · 3739m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
民權二街周邊環境
民權二街生活機能14 分
✕車站栗林3.3 公里
✕超商全家便利商店810 公尺
✕超市全聯福利中心1.0 公里
✕學校社口國小1.1 公里
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所重仁骨科診所2.8 公里
✕公園社興公園1.1 公里
✓銀行渣打國際商業銀行970 公尺
✕停車場永發停車2.0 公里
✕充電站Gogoro 電池交換站2.0 公里
✓運動中心體育館暨學生活動中心學生活動中心1.1 公里
民權二街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市神岡區社口段 違章工廠545 公尺
✓焚化爐臺中市后里資源回收廠3.8 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所豐原變電所(D/S)2.5 公里
✓加油站豐原交流道站 加油站1.2 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地神岡鄉先民靈塔890 公尺
✓市場豐原第六零售市場 (八方國際商城)2.0 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
神岡區其他路段
豐原大道七段34.8萬大豐路四段33.1萬中車路32萬豐社路31.9萬光復路31.4萬民權西街31.2萬民生路28.6萬文化街27.9萬昌平路五段27.3萬八德路26.8萬溪頭路26萬民權一街25.8萬神清路25.8萬神圳路25.7萬
神岡區民權二街近年在內政部實價登錄累積 52 筆成交，單價中位數約 22.1 萬/坪、平均 23.2 萬/坪，多數成交落在 17 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2018 到 2026 年，單價中位數大致持平、走勢穩定。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
民權二街租金行情 · 租賃實價登錄
神岡區租金中位
598元/坪/月
推估年投報
3.2%
租賃筆數
512筆
神岡區各型態租金中位
透天698 元/坪/月270 筆
華廈466 元/坪/月78 筆
其他321 元/坪/月75 筆
套房1597 元/坪/月55 筆
店面836 元/坪/月22 筆
住宅大樓360 元/坪/月7 筆
公寓258 元/坪/月5 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
神岡區民權二街 常見問題
神岡區民權二街房價現在多少？
臺中市神岡區民權二街實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.2 萬/坪，多數成交落在 17–32 萬/坪，比 神岡區全區高 6%。共 52 筆，資料截至 2026 年第三季。
民權二街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市神岡區民權二街2巷9號」，約 31.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。