烏日區學田路 房價行情
內政部實價登錄 · 164 筆
本路各巷弄行情
學田路568巷53 筆學田路658巷50 筆學田路563巷5 筆學田路341巷3 筆學田路405巷3 筆學田路722巷3 筆學田路312巷2 筆學田路596巷2 筆學田路28巷1 筆學田路377巷1 筆學田路605巷1 筆學田路98巷1 筆
實價雷達預估單價烏日區學田路
推薦單價 20 萬/坪 平均 19.7 萬/坪
最低11萬/坪
最高31萬/坪
成交164筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年31.4 萬/坪20年以上25.3 萬/坪
一般樓層中位20.1 萬/坪160 筆
一樓（含店面、騎樓）14.6 萬/坪6 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-11270m 2F/7F臺中市烏日區學田路便行巷36弄2號 · 華廈 27.1 萬/坪總 1,350 萬 2026-03-30174m 4F/7F臺中市烏日區學田路便行巷36弄27號 · 華廈 31.1 萬/坪總 1,280 萬 2025-11-17196m 7F/7F臺中市烏日區學田路便行巷36弄21號 · 華廈 35.5 萬/坪總 1,088 萬 2025-11-0337m 透天臺中市烏日區學田路568巷21號 · 透天 30.1 萬/坪總 1,436 萬 2025-09-25236m 7F/7F臺中市烏日區學田路便行巷36弄12號 · 華廈 31.8 萬/坪總 1,223 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市烏日區學田路568巷21號 全F/3F 2025-11-03
30.1萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,436 萬
臺中市烏日區學田路341巷88弄10號 全F/2F 2025-05-25
18.7萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 560 萬
臺中市烏日區學田路341巷56號 全F/2F 2025-01-10
41.7萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,570 萬
臺中市烏日區學田路568巷66弄17號 全F/4F 2024-12-01
31.4萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,800 萬
臺中市烏日區學田路658巷29號 全F/4F 2024-07-05
35.4萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 2,100 萬
臺中市烏日區學田路405巷9號 全F/4F 2024-06-29
40.8萬/坪 土地 80.2 萬/坪 總價 2,388 萬
臺中市烏日區學田路568巷60弄16號 全F/3F 2024-06-26
31.8萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 2,470 萬
臺中市烏日區學田路658巷25號 全F/4F 2024-05-13
29.5萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 1,500 萬
臺中市烏日區學田路553號 7F/7F 2023-12-13
19.3萬/坪 總價 565 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市烏日區學田路643號 全F/5F 2023-06-27
29.0萬/坪 土地 102 萬/坪 總價 2,420 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 2,521 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市烏日區學田路568巷66弄11號 全F/4F 2022-03-27
29.0萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,658 萬）
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺中市烏日區學田路568巷60弄18號 全F/3F 2021-04-23
18.6萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +301 萬（+20%）
臺中市烏日區學田路643之1號 全F/5F 2021-01-21
26.6萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 1,688 萬
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +339 萬（+20%）
臺中市烏日區學田路568巷60弄1號 全F/3F 2020-11-27
20.2萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +595 萬（+37%）
臺中市烏日區學田路641號 全F/5F 2019-05-04
24.6萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 2,050 萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +854 萬（+42%）
臺中市烏日區學田路658巷47號 全F/4F 2019-04-14
23.9萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,280 萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +533 萬（+42%）
臺中市烏日區學田路658巷58弄1號 全F/4F 2018-12-17
20.6萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,250 萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −114 萬
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +864 萬（+69%）
臺中市烏日區學田路658巷46號 全F/4F 2018-09-06
20.8萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +898 萬（+69%）
臺中市烏日區學田路658巷58弄10號 全F/4F 2018-08-03
18.7萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,000 萬
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −251 萬
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +691 萬（+69%）
臺中市烏日區學田路658巷58弄6號 全F/4F 2018-04-18
22.6萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,200 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +829 萬（+69%）
臺中市烏日區學田路658巷37號 全F/4F 2018-03-24
21.6萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,280 萬
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +885 萬（+69%）
臺中市烏日區學田路658巷40號 全F/4F 2018-02-28
20.2萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
現在能賣多少 2,127 萬 較當時 +869 萬（+69%）
臺中市烏日區學田路658巷58弄1號 全F/4F 2017-11-28
21.4萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,300 萬
臺中市烏日區學田路658巷40號 全F/4F 2017-11-28
21.6萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,350 萬
臺中市烏日區學田路658巷46號 全F/4F 2017-11-28
21.6萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 1,350 萬
臺中市烏日區學田路658巷58弄10號 全F/4F 2017-11-28
22.4萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,200 萬
臺中市烏日區學田路658巷58弄6號 全F/4F 2017-11-28
22.6萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,200 萬
臺中市烏日區學田路658巷58弄8號 全F/4F 2017-11-28
22.8萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,200 萬
臺中市烏日區學田路658巷32號 全F/4F 2017-11-28
23.8萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 1,250 萬
臺中市烏日區學田路658巷30號 全F/4F 2017-11-28
25.2萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 1,250 萬
臺中市烏日區學田路658巷39號 全F/4F 2017-11-26
21.0萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,250 萬
臺中市烏日區學田路658巷33號 全F/4F 2017-10-28
21.4萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,268 萬
臺中市烏日區學田路658巷58弄2號 全F/4F 2017-07-26
24.4萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,200 萬
臺中市烏日區學田路658巷56號 全F/4F 2017-07-24
21.7萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,250 萬
臺中市烏日區學田路658巷36號 全F/4F 2017-07-18
22.0萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,250 萬
臺中市烏日區學田路568巷60弄12號 全F/3F 2017-05-31
17.1萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,180 萬
臺中市烏日區學田路722巷12弄12號 全F/2F 2017-04-13
17.3萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺中市烏日區學田路658巷51號 全F/5F 2017-03-16
20.3萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
臺中市烏日區學田路658巷35號 全F/4F 2016-11-25
21.0萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,250 萬
臺中市烏日區學田路563巷15號 全F/3F 2016-11-01
16.3萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 780 萬
臺中市烏日區學田路658巷42號 全F/4F 2016-07-29
20.5萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,280 萬
臺中市烏日區學田路526號 全F/3F 2016-06-16
19.5萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,236.8 萬
臺中市烏日區學田路658巷38號 全F/4F 2016-05-29
21.0萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,310 萬
臺中市烏日區學田路27號 全F/3F 2016-04-25
15.4萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 3,000 萬
臺中市烏日區學田路568巷35弄7號 全F/4F 2016-03-28
22.6萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,270 萬
臺中市烏日區學田路722巷12弄12號 全F/2F 2016-02-27
17.3萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 500 萬
臺中市烏日區學田路563巷46號 全F/3F 2016-01-28
9.5萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 950 萬
臺中市烏日區學田路658巷48號 全F/4F 2015-09-17
21.6萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,230 萬
臺中市烏日區學田路596巷9號 全F/2F 2015-07-22
8.9萬/坪 土地 8.8 萬/坪 總價 352 萬
臺中市烏日區學田路568巷35弄16號 全F/4F 2015-05-04
20.9萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,150 萬
臺中市烏日區學田路658巷52號 全F/4F 2015-03-26
22.2萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,260 萬
臺中市烏日區學田路563巷40號 全F/3F 2015-02-15
11.2萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 600 萬
臺中市烏日區學田路658巷50號 全F/4F 2015-02-13
21.7萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,230 萬
臺中市烏日區學田路568巷35弄2號 全F/4F 2015-01-29
22.0萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,090 萬
臺中市烏日區學田路553號 7F/7F 2015-01-23
10.4萬/坪 總價 305 萬
臺中市烏日區學田路28巷18號 全F/2F 2014-07-27
10.3萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 280 萬
臺中市烏日區學田路568巷17號 全F/3F 2014-04-10
21.1萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,100 萬
臺中市烏日區學田路658巷25號 全F/4F 2014-04-02
19.4萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 988 萬
臺中市烏日區學田路312巷81弄7號 全F/2F 2014-03-04
12.5萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 700 萬
臺中市烏日區學田路312巷81弄7號 全F/2F 2014-02-06
12.5萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 350 萬
臺中市烏日區學田路27號 全F/3F 2014-01-17
13.4萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 2,600 萬
臺中市烏日區學田路419號 全F/2F 2013-12-21
18.2萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 800 萬
臺中市烏日區學田路341巷88弄9號 全F/2F 2013-12-18
11.6萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 348 萬
臺中市烏日區學田路553號 3F/7F 2013-11-24
9.1萬/坪 總價 315 萬（扣車位 315 萬）
臺中市烏日區學田路553號 5F/7F 2013-11-11
11.7萬/坪 總價 318 萬（扣車位 318 萬）
臺中市烏日區學田路563巷18號 全F/3F 2013-10-17
10.7萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 555 萬
臺中市烏日區學田路568巷35弄16號 全F/4F 2013-08-23
19.1萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,050 萬
臺中市烏日區學田路658巷41號 全F/4F 2013-08-23
21.2萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,138 萬
臺中市烏日區學田路658巷45號 全F/4F 2013-08-19
21.4萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,145 萬
臺中市烏日區學田路658巷49號 全F/5F 2013-08-17
17.8萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,280 萬
臺中市烏日區學田路658巷47號 全F/4F 2013-08-17
21.4萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,145 萬
臺中市烏日區學田路568巷35弄6號 全F/4F 2013-08-10
20.7萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,080 萬
臺中市烏日區學田路658巷39號 全F/4F 2013-08-08
19.7萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,168 萬
臺中市烏日區學田路658巷43號 全F/4F 2013-08-07
21.6萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,158 萬
學田路社區／大樓排行（109 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市烏日區學田路341巷56號 | 41.7 | 1 筆 | 38 年 | 2025-01-10 |
| 臺中市烏日區學田路405巷9號 | 40.8 | 1 筆 | 3 年 | 2024-06-29 |
| 臺中市烏日區學田路405巷19號 | 36.7 | 1 筆 | 2 年 | 2023-06-29 |
| 臺中市烏日區學田路405巷11號 | 36.1 | 1 筆 | 1 年 | 2022-09-17 |
| 臺中市烏日區學田路568巷66弄17號 | 31.4 | 1 筆 | 18 年 | 2024-12-01 |
| 臺中市烏日區學田路722巷16弄9號 | 31.3 | 1 筆 | 28 年 | 2023-12-25 |
| 臺中市烏日區學田路568巷21號 | 30.1 | 1 筆 | 15 年 | 2025-11-03 |
| 臺中市烏日區學田路568巷66弄29號 | 29.7 | 1 筆 | 15 年 | 2021-04-11 |
| 臺中市烏日區學田路668號 | 29.3 | 2 筆 | 39 年 | 2021-11-22 |
| 臺中市烏日區學田路568巷66弄11號 | 29 | 1 筆 | 16 年 | 2022-03-27 |
| 臺中市烏日區學田路32號 | 27 | 1 筆 | 47 年 | 2020-04-26 |
| 臺中市烏日區學田路568巷35弄5號 | 26.4 | 2 筆 | 3 年 | 2020-10-25 |
| 臺中市烏日區學田路658巷58弄6號 | 25.9 | 3 筆 | 3 年 | 2023-08-06 |
| 臺中市烏日區學田路658巷29號 | 25.8 | 3 筆 | 4 年 | 2024-07-05 |
| 臺中市烏日區學田路643號 | 25.8 | 3 筆 | 3 年 | 2023-06-27 |
| 臺中市烏日區學田路98巷7號 | 25.3 | 1 筆 | 32 年 | 2023-08-15 |
| 臺中市烏日區學田路568巷35弄9號 | 25.1 | 2 筆 | 4 年 | 2022-04-02 |
| 臺中市烏日區學田路658巷30號 | 24.7 | 2 筆 | 2 年 | 2018-10-03 |
| 臺中市烏日區學田路658巷25號 | 24.5 | 2 筆 | 5 年 | 2024-05-13 |
| 臺中市烏日區學田路658巷58弄2號 | 24.4 | 1 筆 | 1 年 | 2017-07-26 |
| 臺中市烏日區學田路658巷32號 | 23.8 | 2 筆 | 2 年 | 2019-01-31 |
| 臺中市烏日區學田路46號 | 23.3 | 1 筆 | 48 年 | 2021-03-17 |
| 臺中市烏日區學田路568巷35弄2號 | 23.3 | 3 筆 | 2 年 | 2019-04-15 |
| 臺中市烏日區學田路643之1號 | 23.1 | 2 筆 | 2 年 | 2021-01-21 |
| 臺中市烏日區學田路658巷47號 | 22.6 | 2 筆 | 2 年 | 2019-04-14 |
| 臺中市烏日區學田路568巷60弄16號 | 22.5 | 2 筆 | 4 年 | 2024-06-26 |
| 臺中市烏日區學田路641號 | 22.5 | 2 筆 | 1 年 | 2019-05-04 |
| 臺中市烏日區學田路377巷36號 | 22.4 | 1 筆 | 35 年 | 2020-01-18 |
| 臺中市烏日區學田路658巷52號 | 22.2 | 1 筆 | -1 年 | 2015-03-26 |
| 臺中市烏日區學田路658巷58弄3號 | 22.1 | 1 筆 | 2 年 | 2018-10-06 |
| 臺中市烏日區學田路658巷36號 | 22 | 1 筆 | 1 年 | 2017-07-18 |
| 臺中市烏日區學田路645號 | 21.9 | 3 筆 | 2 年 | 2022-08-22 |
| 臺中市烏日區學田路658巷58弄10號 | 21.8 | 3 筆 | 3 年 | 2021-03-15 |
| 臺中市烏日區學田路658巷56號 | 21.7 | 1 筆 | 1 年 | 2017-07-24 |
| 臺中市烏日區學田路658巷50號 | 21.7 | 1 筆 | -1 年 | 2015-02-13 |
| 臺中市烏日區學田路658巷48號 | 21.6 | 1 筆 | -1 年 | 2015-09-17 |
| 臺中市烏日區學田路658巷43號 | 21.6 | 1 筆 | -1 年 | 2013-08-07 |
| 臺中市烏日區學田路658巷45號 | 21.4 | 1 筆 | -1 年 | 2013-08-19 |
| 臺中市烏日區學田路658巷46號 | 21.2 | 2 筆 | 2 年 | 2018-09-06 |
| 臺中市烏日區學田路658巷58弄8號 | 21.2 | 2 筆 | 2 年 | 2018-06-10 |
| 臺中市烏日區學田路658巷41號 | 21.2 | 1 筆 | -1 年 | 2013-08-23 |
| 臺中市烏日區學田路568巷17號 | 21.1 | 1 筆 | 4 年 | 2014-04-10 |
| 臺中市烏日區學田路658巷58弄1號 | 21 | 2 筆 | 2 年 | 2018-12-17 |
| 臺中市烏日區學田路658巷38號 | 21 | 1 筆 | 0 年 | 2016-05-29 |
| 臺中市烏日區學田路658巷40號 | 20.9 | 2 筆 | 2 年 | 2018-02-28 |
| 臺中市烏日區學田路568巷35弄7號 | 20.9 | 2 筆 | 1 年 | 2016-03-28 |
| 臺中市烏日區學田路568巷35弄8號 | 20.9 | 1 筆 | -1 年 | 2013-07-28 |
| 臺中市烏日區學田路568巷35弄6號 | 20.7 | 1 筆 | -1 年 | 2013-08-10 |
| 臺中市烏日區學田路658巷37號 | 20.6 | 2 筆 | 2 年 | 2018-03-24 |
| 臺中市烏日區學田路645之1號 | 20.5 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-10 |
| 臺中市烏日區學田路658巷27號 | 20.5 | 2 筆 | 2 年 | 2018-04-23 |
| 臺中市烏日區學田路658巷33號 | 20.5 | 2 筆 | 1 年 | 2017-10-28 |
| 臺中市烏日區學田路658巷42號 | 20.5 | 1 筆 | 0 年 | 2016-07-29 |
| 臺中市烏日區學田路647號 | 20.4 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-10 |
| 臺中市烏日區學田路658巷39號 | 20.4 | 2 筆 | 1 年 | 2017-11-26 |
| 臺中市烏日區學田路658巷35號 | 20.4 | 2 筆 | 1 年 | 2016-11-25 |
| 臺中市烏日區學田路645之2號 | 20.3 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-10 |
| 臺中市烏日區學田路658巷51號 | 20.3 | 1 筆 | 3 年 | 2017-03-16 |
| 臺中市烏日區學田路568巷35弄11號 | 20.3 | 1 筆 | -1 年 | 2013-07-30 |
| 臺中市烏日區學田路645之3號 | 20 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-10 |
| 臺中市烏日區學田路568巷35弄16號 | 20 | 2 筆 | 0 年 | 2015-05-04 |
| 臺中市烏日區學田路645之5號 | 19.9 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-10 |
| 臺中市烏日區學田路643之2號 | 19.9 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-10 |
| 臺中市烏日區學田路568巷35弄10號 | 19.7 | 1 筆 | -1 年 | 2013-07-28 |
| 臺中市烏日區學田路658巷31號 | 19.6 | 1 筆 | -1 年 | 2013-08-04 |
| 臺中市烏日區學田路526號 | 19.5 | 1 筆 | 25 年 | 2016-06-16 |
| 臺中市烏日區學田路568巷35弄12號 | 19 | 1 筆 | -1 年 | 2013-07-21 |
| 臺中市烏日區學田路341巷88弄10號 | 18.7 | 1 筆 | 45 年 | 2025-05-25 |
| 臺中市烏日區學田路419號 | 18.2 | 1 筆 | 40 年 | 2013-12-21 |
| 臺中市烏日區學田路658巷49號 | 17.8 | 1 筆 | -1 年 | 2013-08-17 |
| 臺中市烏日區學田路568巷35弄3號 | 17.7 | 1 筆 | -1 年 | 2013-07-30 |
| 臺中市烏日區學田路568巷23弄12號 | 17.7 | 1 筆 | 2 年 | 2012-12-16 |
| 臺中市烏日區學田路605巷7號 | 17.5 | 1 筆 | 5 年 | 2013-04-21 |
| 臺中市烏日區學田路568巷35弄1號 | 17.4 | 1 筆 | -1 年 | 2013-08-04 |
| 臺中市烏日區學田路722巷12弄12號 | 17.3 | 2 筆 | 42 年 | 2017-04-13 |
| 臺中市烏日區學田路568巷60弄8號 | 17 | 2 筆 | 2 年 | 2020-11-02 |
| 臺中市烏日區學田路568巷60弄18號 | 16.5 | 2 筆 | 3 年 | 2021-04-23 |
| 臺中市烏日區學田路568巷60弄1號 | 16.3 | 2 筆 | 2 年 | 2020-11-27 |
| 臺中市烏日區學田路563巷15號 | 16.3 | 1 筆 | 25 年 | 2016-11-01 |
| 臺中市烏日區學田路559號 | 16.2 | 2 筆 | 30 年 | 2023-03-27 |
| 臺中市烏日區學田路568巷60弄2號 | 16.2 | 2 筆 | 2 年 | 2020-09-16 |
| 臺中市烏日區學田路568巷60弄12號 | 15.3 | 2 筆 | 1 年 | 2017-05-31 |
| 臺中市烏日區學田路27號 | 14.4 | 2 筆 | 29 年 | 2016-04-25 |
| 臺中市烏日區學田路568巷60弄6號 | 14.3 | 1 筆 | -2 年 | 2012-08-25 |
| 臺中市烏日區學田路568巷60弄20號 | 14.2 | 1 筆 | -2 年 | 2012-09-16 |
| 臺中市烏日區學田路596巷9號 | 14.1 | 2 筆 | 41 年 | 2020-05-26 |
| 臺中市烏日區學田路568巷60弄22號 | 14.1 | 1 筆 | -2 年 | 2012-09-16 |
| 臺中市烏日區學田路568巷60弄32號 | 13.6 | 1 筆 | -2 年 | 2012-08-19 |
| 臺中市烏日區學田路568巷60弄26號 | 13.4 | 1 筆 | -2 年 | 2012-08-31 |
| 臺中市烏日區學田路568巷60弄10號 | 13.3 | 1 筆 | -2 年 | 2012-09-02 |
| 臺中市烏日區學田路568巷60弄11號 | 13 | 1 筆 | -2 年 | 2012-08-23 |
| 臺中市烏日區學田路568巷60弄7號 | 13 | 1 筆 | -2 年 | 2012-07-30 |
| 臺中市烏日區學田路568巷60弄5號 | 13 | 1 筆 | -2 年 | 2012-07-26 |
| 臺中市烏日區學田路568巷60弄30號 | 12.9 | 1 筆 | -2 年 | 2012-08-03 |
| 臺中市烏日區學田路568巷60弄28號 | 12.9 | 1 筆 | -2 年 | 2012-07-25 |
| 臺中市烏日區學田路568巷60弄3號 | 12.8 | 1 筆 | -2 年 | 2012-08-11 |
| 臺中市烏日區學田路568巷60弄9號 | 12.7 | 1 筆 | -2 年 | 2012-07-27 |
| 臺中市烏日區學田路568巷60弄15號 | 12.6 | 1 筆 | -2 年 | 2012-07-29 |
| 臺中市烏日區學田路312巷81弄7號 | 12.5 | 2 筆 | 25 年 | 2014-03-04 |
| 臺中市烏日區學田路568巷60弄17號 | 12.5 | 1 筆 | -2 年 | 2012-07-29 |
| 臺中市烏日區學田路568巷60弄13號 | 12.5 | 1 筆 | -2 年 | 2012-07-29 |
| 臺中市烏日區學田路553號 | 12.3 | 10 筆 | 26 年 | 2023-12-13 |
| 臺中市烏日區學田路568巷60弄19號 | 12.3 | 1 筆 | -2 年 | 2012-07-28 |
| 臺中市烏日區學田路555號 | 11.6 | 3 筆 | 25 年 | 2020-09-29 |
| 臺中市烏日區學田路341巷88弄9號 | 11.6 | 1 筆 | 33 年 | 2013-12-18 |
| 臺中市烏日區學田路563巷40號 | 11.2 | 1 筆 | 25 年 | 2015-02-15 |
| 臺中市烏日區學田路563巷18號 | 10.7 | 1 筆 | 23 年 | 2013-10-17 |
| 臺中市烏日區學田路28巷18號 | 10.3 | 1 筆 | 41 年 | 2014-07-27 |
| 臺中市烏日區學田路563巷46號 | 8 | 2 筆 | 24 年 | 2016-01-28 |
單價中位數
20萬/坪
單價平均
19.7萬/坪
常見區間
11–31萬/坪
平均屋齡
8.9年
本路段中位 比 烏日區全區低 13%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 164 筆，截至 2026 年第二季。
學田路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路19.9 萬/坪37 筆
巷弄內21.6 萬/坪83 筆
巷內比臨路 高 9% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
學田路單價走勢
2016 → 2025
學田路↑67%
學田路單位：萬/坪
學田路時光機 · 歷年回放
學田路2016–2025 單價回放
9 年來 +67%（年化 +5.9%）
回到買進，以估算
以 學田路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
學田路交通與通勤
學田路交通較依賴開車
最近車站台中 站步行約 19 分 · 距 1450 公尺
高鐵臺中站站步行 21 分 · 1545m新烏日站步行 21 分 · 1585m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 4 站，步行 300 公尺內 11 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
學田路周邊環境
學田路生活機能39 分
✕車站台中1.4 公里
✓超商全家便利商店445 公尺
✓超市國軍188營站651 公尺
✕學校春安國小1.4 公里
✓醫院成功醫院1.2 公里
✕診所王欽耀診所1.9 公里
✓公園（未命名）525 公尺
✕銀行台中市第二信用合作社2.2 公里
✓停車場公有免費停車場222 公尺
✕充電站Tesla2.5 公里
✓運動中心嶺東科技大學體育館1.6 公里
學田路嫌惡設施
✓違章工廠彰化縣彰化市三村段 違章工廠3.0 公里
✓焚化爐臺中市文山垃圾焚化廠3.3 公里
✓掩埋場南屯區文山垃圾衛生掩埋場3.9 公里
✓變電所學田變電所(D/S)1.3 公里
✓加油站烏日高鐵站 加油站2.3 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.3 公里
✓市場烏日第一公有零售市場2.3 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
烏日區其他路段
高鐵東路42.3萬高鐵一路37.4萬三榮十八路37.3萬三榮南路35.2萬三榮十六路34.9萬三和路34.2萬三榮二路33.9萬民生街33.2萬麻園東二街32.9萬高鐵路一段32.5萬五光路復光四巷32.3萬健行南一路31.8萬麻園東一街31.1萬溫泉路30.8萬
烏日區學田路近年在內政部實價登錄累積 164 筆成交，單價中位數約 20 萬/坪、平均 19.7 萬/坪，多數成交落在 11 到 31 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 67%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
學田路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
367元/坪/月
烏日區全區中位
569元/坪/月
推估年投報
2.2%
租賃筆數
15筆
烏日區各型態租金中位
住宅大樓569 元/坪/月1,281 筆
透天532 元/坪/月429 筆
華廈483 元/坪/月147 筆
套房909 元/坪/月134 筆
公寓539 元/坪/月83 筆
店面744 元/坪/月83 筆
其他301 元/坪/月49 筆
學田路最近租賃成交
2026-01-25學田路６６８號 28.78坪18,800 元/月655 元/坪
2025-10-29學田路７２２巷１６弄１２號 20.42坪7,500 元/月367 元/坪
2025-07-16學田路５５３號七樓之５ 29.36坪16,500 元/月562 元/坪
2025-02-09學田路６６８號 28.78坪18,800 元/月655 元/坪
2025-01-10學田路７２２巷１６弄１２號 20.42坪7,500 元/月367 元/坪
2024-12-06學田路７２２巷１６弄１２號 20.42坪7,500 元/月367 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
烏日區學田路 常見問題
烏日區學田路房價現在多少？
臺中市烏日區學田路實價登錄單價中位 20 萬/坪、平均 19.7 萬/坪，多數成交落在 11–31 萬/坪，比 烏日區全區低 13%。共 164 筆，資料截至 2026 年第二季。
學田路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 19.9、巷弄門牌 21.6 萬/坪，巷內比臨路高 9%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
學田路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市烏日區學田路341巷56號」，約 41.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。