烏日區三民街 房價行情
內政部實價登錄 · 21 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
三民街社區／大樓排行（20 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市烏日區三民街31巷58號 | 38.8 | 1 筆 | — | 2022-03-01 |
| 臺中市烏日區三民街176號 | 36.5 | 1 筆 | 44 年 | 2021-03-02 |
| 臺中市烏日區三民街31巷56弄1號 | 35.6 | 1 筆 | 0 年 | 2023-10-14 |
| 臺中市烏日區三民街146號 | 35.6 | 1 筆 | 38 年 | 2021-12-17 |
| 臺中市烏日區三民街31巷56弄3號 | 35.1 | 1 筆 | 0 年 | 2023-09-26 |
| 臺中市烏日區三民街41巷57號 | 34.3 | 1 筆 | — | 2022-04-10 |
| 臺中市烏日區三民街31巷56弄10號 | 33.8 | 1 筆 | 0 年 | 2023-10-01 |
| 臺中市烏日區三民街41巷51號 | 33.8 | 1 筆 | 0 年 | 2023-09-20 |
| 臺中市烏日區三民街41巷55號 | 33.6 | 1 筆 | 0 年 | 2023-10-18 |
| 臺中市烏日區三民街31巷52號 | 32.7 | 1 筆 | — | 2021-09-09 |
| 臺中市烏日區三民街31巷56弄8號 | 32.6 | 1 筆 | 0 年 | 2023-09-26 |
| 臺中市烏日區三民街41巷53號 | 32.3 | 1 筆 | 0 年 | 2023-10-02 |
| 臺中市烏日區三民街31巷50號 | 32.3 | 1 筆 | — | 2021-12-28 |
| 臺中市烏日區三民街31巷56弄6號 | 32.1 | 1 筆 | — | 2021-09-10 |
| 臺中市烏日區三民街31巷56弄2號 | 32.1 | 1 筆 | — | 2021-09-10 |
| 臺中市烏日區三民街31巷53號 | 26.8 | 1 筆 | 45 年 | 2025-09-07 |
| 臺中市烏日區三民街22巷5號 | 25.8 | 1 筆 | 33 年 | 2022-03-04 |
| 臺中市烏日區三民街41巷6號 | 24.3 | 1 筆 | 47 年 | 2024-02-03 |
| 臺中市烏日區三民街31巷51號 | 19.8 | 2 筆 | 36 年 | 2016-11-22 |
| 臺中市烏日區三民街80號 | 15.9 | 1 筆 | 39 年 | 2016-04-20 |
本路段中位 比 烏日區全區高 41%。 資料涵蓋 2015–2025 年、共 21 筆，截至 2026 年第三季。
三民街單價走勢
三民街時光機 · 歷年回放
以 三民街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
三民街交通與通勤
周邊 1 公里內 4 站、2 公里內 6 站，步行 300 公尺內 11 個公車站、5 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
三民街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
烏日區其他路段
烏日區三民街近年在內政部實價登錄累積 21 筆成交，單價中位數約 32.6 萬/坪、平均 30.6 萬/坪，多數成交落在 20 到 37 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 50%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
三民街租金行情 · 租賃實價登錄
烏日區各型態租金中位
三民街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
烏日區三民街 常見問題
烏日區三民街房價現在多少？
臺中市烏日區三民街實價登錄單價中位 32.6 萬/坪、平均 30.6 萬/坪，多數成交落在 20–37 萬/坪，比 烏日區全區高 41%。共 21 筆，資料截至 2026 年第三季。
三民街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市烏日區三民街31巷58號」，約 38.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。