烏日區三榮北路 房價行情
內政部實價登錄 · 559 筆
實價雷達預估單價烏日區三榮北路
推薦單價 29.6 萬/坪 平均 30.1 萬/坪
最低26萬/坪
最高37萬/坪
成交559筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.7 萬/坪3–5年34.1 萬/坪5–10年32.7 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪552 筆
一樓（含店面、騎樓）44 萬/坪10 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 49%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-20428m 4F/15F臺中市烏日區三榮北一路19號 · 住宅大樓 31.9 萬/坪總 1,200 萬 2026-07-2669m 6F/13F臺中市烏日區三榮北路118號 · 住宅大樓 32.9 萬/坪總 1,046 萬 2026-07-25183m 5F/14F臺中市烏日區三榮路一段177號 · 住宅大樓 27.3 萬/坪總 2,000 萬 2026-07-2369m 10F/13F臺中市烏日區三榮北路118號 · 住宅大樓 28.9 萬/坪總 920 萬 2026-07-21357m 11F/15F臺中市烏日區環河路四段270號 · 住宅大樓 30.1 萬/坪總 1,115 萬 2026-07-0811m 5F/13F臺中市烏日區三榮北路122號 · 住宅大樓 31.7 萬/坪總 1,164.7 萬 2026-07-04246m 3F/13F臺中市烏日區三榮三路17號 · 住宅大樓 31.5 萬/坪總 1,480 萬 2026-07-03405m 13F/15F臺中市烏日區環河路四段278號 · 住宅大樓 31.9 萬/坪總 1,765 萬 2026-06-30264m 6F/13F臺中市烏日區三榮三路15號 · 住宅大樓 31.8 萬/坪總 1,190 萬 2026-06-27255m 7F/13F臺中市烏日區三榮三路11號 · 住宅大樓 30.6 萬/坪總 1,535 萬 2026-06-15288m 4F/15F臺中市烏日區三榮二路29號 · 住宅大樓 49.3 萬/坪總 2,308 萬 2026-06-14246m 13F/13F臺中市烏日區三榮三路17號 · 住宅大樓 32.8 萬/坪總 1,550 萬
烏日區三榮北路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看烏日區三榮北路（北緯 24.1070°、東經 120.6082°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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臺中市烏日區三榮北路118號 6F/13F 2026-07-26
32.9萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 1,046 萬）
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺中市烏日區三榮北路118號 10F/13F 2026-07-23
28.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
臺中市烏日區三榮北路122號 5F/13F 2026-07-08
31.7萬/坪 總價 1,164.7 萬（扣車位 1,165 萬）
臺中市烏日區三榮北路128號 7F/13F 2026-05-25
34.3萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,628 萬）
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市烏日區三榮北路122號 7F/13F 2026-05-21
31.1萬/坪 總價 941 萬（扣車位 796 萬）
臺中市烏日區三榮北路128號 8F/13F 2026-05-09
32.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +171 萬
臺中市烏日區三榮北路120號 2F/13F 2026-03-29
33.5萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市烏日區三榮北路118號 11F/13F 2026-03-16
33.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −75 萬
臺中市烏日區三榮北路126號 12F/13F 2025-12-27
34.3萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,628 萬）
較上次成交 ↑ +481 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +234 萬
臺中市烏日區三榮北路122號 5F/13F 2025-11-30
37.0萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
較上次成交 ↑ +409 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺中市烏日區三榮北路122號 3F/13F 2025-11-24
33.7萬/坪 總價 1,261 萬（扣車位 1,261 萬）
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺中市烏日區三榮北路122號 13F/13F 2025-11-19
38.4萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺中市烏日區三榮北路120號 4F/13F 2025-11-05
33.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
臺中市烏日區三榮北路118號 8F/13F 2025-10-21
34.0萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
臺中市烏日區三榮北路122號 8F/13F 2025-09-21
35.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +163 萬
臺中市烏日區三榮北路118號 5F/13F 2025-05-25
33.5萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
臺中市烏日區三榮北路122號 12F/13F 2025-04-28
38.2萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,418 萬）
臺中市烏日區三榮北路118號 11F/13F 2025-04-21
34.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市烏日區三榮北路118號 4F/13F 2025-04-20
30.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
臺中市烏日區三榮北路120號 8F/13F 2025-04-14
36.9萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺中市烏日區三榮北路118號 12F/13F 2025-04-06
32.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
臺中市烏日區三榮北路118號 3F/13F 2025-03-31
30.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
臺中市烏日區三榮北路120號 5F/13F 2025-03-09
35.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
臺中市烏日區三榮北路120號 12F/13F 2025-01-08
38.4萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,396 萬）
較上次成交 ↑ +546 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +284 萬
臺中市烏日區三榮北路122號 13F/13F 2024-10-23
24.0萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
臺中市烏日區三榮北路120號 8F/13F 2024-08-17
30.1萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +154 萬
臺中市烏日區三榮北路118號 7F/13F 2024-07-12
24.8萬/坪 總價 783 萬（扣車位 783 萬）
臺中市烏日區三榮北路118號 3F/13F 2024-06-30
33.5萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市烏日區三榮北路37號 10F/15F 2024-06-20
41.6萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 1,686 萬）
臺中市烏日區三榮北路118號 12F/13F 2024-06-18
36.9萬/坪 總價 1,174 萬（扣車位 1,174 萬）
臺中市烏日區三榮北路118號 5F/13F 2024-06-17
28.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
臺中市烏日區三榮北路118號 3F/13F 2024-06-13
31.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +108 萬
臺中市烏日區三榮北路37號 9F/15F 2024-04-24
39.6萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,592 萬）
臺中市烏日區三榮北路37號 7F/15F 2024-04-19
39.2萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,576 萬）
臺中市烏日區三榮北路120號 2F/13F 2024-04-17
35.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +167 萬
臺中市烏日區三榮北路122號 2F/13F 2024-04-08
35.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺中市烏日區三榮北路120號 3F/13F 2024-04-02
33.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
較上次成交 ↑ +414 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺中市烏日區三榮北路37號 3F/15F 2024-03-29
38.4萬/坪 總價 1,689 萬（扣車位 1,544 萬）
臺中市烏日區三榮北路37號 4F/15F 2024-03-24
37.6萬/坪 總價 2,117 萬（扣車位 1,801 萬）
臺中市烏日區三榮北路128號 7F/13F 2024-03-23
28.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺中市烏日區三榮北路37號 3F/15F 2024-03-12
37.5萬/坪 總價 1,631 萬（扣車位 1,473 萬）
臺中市烏日區三榮北路37號 8F/15F 2024-03-08
39.8萬/坪 總價 1,926 萬（扣車位 1,590 萬）
臺中市烏日區三榮北路126號 8F/13F 2024-03-02
36.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +174 萬
臺中市烏日區三榮北路120號 4F/13F 2024-02-24
34.1萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +216 萬
臺中市烏日區三榮北路37號 9F/15F 2024-02-17
38.5萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,512 萬）
臺中市烏日區三榮北路122號 13F/13F 2024-02-01
34.9萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
較上次成交 ↑ +301 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市烏日區三榮北路120號 4F/13F 2024-01-23
33.3萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺中市烏日區三榮北路126號 3F/13F 2024-01-05
29.9萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺中市烏日區三榮北路122號 4F/13F 2023-12-28
33.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
臺中市烏日區三榮北路37號 12F/15F 2023-12-25
39.0萬/坪 總價 1,687 萬（扣車位 1,509 萬）
臺中市烏日區三榮北路118號 6F/13F 2023-12-24
29.6萬/坪 總價 933 萬（扣車位 933 萬）
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +104 萬
臺中市烏日區三榮北路37號 11F/15F 2023-12-23
37.6萬/坪 總價 1,654 萬（扣車位 1,476 萬）
臺中市烏日區三榮北路128號 13F/13F 2023-12-17
33.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
較上次成交 ↑ +389 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +195 萬
臺中市烏日區三榮北路37號 3F/15F 2023-12-10
37.9萬/坪 總價 1,693 萬（扣車位 1,515 萬）
臺中市烏日區三榮北路37號 11F/15F 2023-12-10
38.9萬/坪 總價 1,683 萬（扣車位 1,505 萬）
臺中市烏日區三榮北路126號 9F/13F 2023-11-23
33.9萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,314 萬）
較上次成交 ↑ +354 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +174 萬
臺中市烏日區三榮北路37號 14F/15F 2023-11-12
36.6萬/坪 總價 1,661 萬（扣車位 1,483 萬）
臺中市烏日區三榮北路37號 13F/15F 2023-11-12
38.3萬/坪 總價 1,887 萬（扣車位 1,531 萬）
臺中市烏日區三榮北路118號 9F/13F 2023-11-12
41.4萬/坪 總價 992 萬（扣車位 832 萬）
臺中市烏日區三榮北路37號 13F/15F 2023-11-03
36.4萬/坪 總價 2,098 萬（扣車位 1,742 萬）
臺中市烏日區三榮北路37號 4F/15F 2023-10-29
36.4萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,475 萬）
臺中市烏日區三榮北路37號 4F/15F 2023-10-29
36.5萬/坪 總價 1,571 萬（扣車位 1,413 萬）
臺中市烏日區三榮北路37號 14F/15F 2023-10-29
37.1萬/坪 總價 1,793 萬（扣車位 1,457 萬）
臺中市烏日區三榮北路120號 2F/13F 2023-09-01
26.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +170 萬
臺中市烏日區三榮北路118號 6F/13F 2023-08-24
28.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺中市烏日區三榮北路122號 2F/13F 2023-07-17
30.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
較上次成交 ↑ +169 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市烏日區三榮北路118號 7F/13F 2023-06-29
28.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市烏日區三榮北路120號 2F/13F 2023-06-22
31.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺中市烏日區三榮北路120號 3F/13F 2023-06-01
31.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市烏日區三榮北路120號 13F/13F 2023-05-28
31.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −99 萬
臺中市烏日區三榮北路118號 10F/13F 2023-05-25
38.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 780 萬）
臺中市烏日區三榮北路120號 7F/13F 2023-03-28
29.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
臺中市烏日區三榮北路126號 4F/13F 2023-03-19
27.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺中市烏日區三榮北路118號 3F/13F 2022-07-19
26.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市烏日區三榮北路120號 12F/13F 2022-06-17
27.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市烏日區三榮北路128號 7F/13F 2022-05-28
25.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市烏日區三榮北路120號 7F/13F 2022-05-15
33.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市烏日區三榮北路122號 13F/13F 2022-05-10
32.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市烏日區三榮北路120號 13F/13F 2022-05-01
32.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市烏日區三榮北路126號 13F/13F 2022-04-24
27.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市烏日區三榮北路118號 4F/13F 2022-04-19
26.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市烏日區三榮北路120號 8F/13F 2022-03-13
30.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市烏日區三榮北路120號 2F/13F 2022-02-26
23.4萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市烏日區三榮北路120號 9F/13F 2022-01-24
28.7萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市烏日區三榮北路118號 11F/13F 2022-01-06
25.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市烏日區三榮北路118號 3F/13F 2021-12-29
29.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 585 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +170 萬（+22%）
臺中市烏日區三榮北路118號 2F/13F 2021-12-27
29.4萬/坪 總價 745 萬（扣車位 590 萬）
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +167 萬（+22%）
臺中市烏日區三榮北路120號 8F/13F 2021-12-24
32.6萬/坪 總價 955 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +214 萬（+22%）
臺中市烏日區三榮北路118號 4F/13F 2021-12-20
23.3萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +166 萬（+22%）
臺中市烏日區三榮北路120號 7F/13F 2021-12-15
32.9萬/坪 總價 962 萬（扣車位 807 萬）
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +215 萬（+22%）
臺中市烏日區三榮北路118號 12F/13F 2021-12-13
30.9萬/坪 總價 775 萬（扣車位 620 萬）
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +174 萬（+22%）
臺中市烏日區三榮北路118號 8F/13F 2021-12-12
32.7萬/坪 總價 811 萬（扣車位 656 萬）
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +182 萬（+22%）
臺中市烏日區三榮北路120號 6F/13F 2021-12-12
33.1萬/坪 總價 968 萬（扣車位 813 萬）
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +217 萬（+22%）
臺中市烏日區三榮北路120號 6F/13F 2021-12-12
34.6萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 861 萬）
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +227 萬（+22%）
三榮北路社區／大樓排行（13 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市烏日區三榮北路116號 | 44.9 | 1 筆 | 0 年 | 2021-01-31 |
| 臺中市烏日區三榮北路102號 | 44 | 1 筆 | 1 年 | 2022-05-05 |
| 臺中市烏日區三榮北路106號 | 44 | 1 筆 | 0 年 | 2021-03-24 |
| 臺中市烏日區三榮北路108號 | 43.8 | 1 筆 | 0 年 | 2021-02-12 |
| 臺中市烏日區三榮北路110號 | 43.3 | 1 筆 | 1 年 | 2022-04-30 |
| 臺中市烏日區三榮北路112號 | 43.3 | 1 筆 | 0 年 | 2021-05-10 |
| 臺中市烏日區三榮北路100號 | 43.2 | 1 筆 | 1 年 | 2022-03-16 |
| 臺中市烏日區三榮北路37號 | 38.2 | 18 筆 | — | 2024-06-20 |
| 臺中市烏日區三榮北路122號 | 30.7 | 122 筆 | 0 年 | 2026-07-08 |
| 臺中市烏日區三榮北路120號 | 29.7 | 134 筆 | 1 年 | 2026-03-29 |
| 臺中市烏日區三榮北路118號 | 29.4 | 148 筆 | 1 年 | 2026-07-26 |
| 臺中市烏日區三榮北路126號 | 29.2 | 65 筆 | 0 年 | 2025-12-27 |
| 臺中市烏日區三榮北路128號 | 28.6 | 65 筆 | 0 年 | 2026-05-25 |
烏日區三榮北路 其他門牌（3 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺中市烏日區三榮北路92號 | 1 筆 | 53 | 2024-11-05 |
| 臺中市烏日區三榮北路88號 | 1 筆 | 50.2 | 2024-07-16 |
| 臺中市烏日區三榮北路98號 | 1 筆 | 45.9 | 2020-11-15 |
單價中位數
29.6萬/坪
單價平均
30.1萬/坪
常見區間
26–37萬/坪
平均屋齡
0.5年
本路段中位 比 烏日區全區高 26%。 資料涵蓋 2020–2026 年、共 559 筆，截至 2026 年第四季。
三榮北路單價走勢
2020 → 2026
三榮北路↑13%
三榮北路單位：萬/坪
三榮北路時光機 · 歷年回放
三榮北路2020–2026 單價回放
6 年來 +13%（年化 +2%）
回到買進，以估算
以 三榮北路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
三榮北路交通與通勤
三榮北路交通騎乘/接駁較佳
最近車站高鐵臺中站 站步行約 9 分 · 距 681 公尺
新烏日站步行 9 分 · 688m台中站步行 13 分 · 969m
周邊 1 公里內 3 站、2 公里內 6 站，步行 300 公尺內 9 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
三榮北路周邊環境
三榮北路生活機能63 分
✓車站高鐵臺中站681 公尺
✓超商全家便利商店223 公尺
✕超市美廉社1.2 公里
✕學校烏日國中1.0 公里
✓醫院成功醫院969 公尺
✕診所芳瑞中醫診所1.8 公里
✓公園公兒九公園80 公尺・2 處
✕銀行台中商業銀行1.4 公里
✓停車場城市車旅烏日廣停二站94 公尺・2 處
✕充電站Gogoro 電池交換站1.7 公里
✓運動中心烏日游泳池951 公尺
三榮北路嫌惡設施
✓違章工廠彰化縣彰化市三村段 違章工廠1.5 公里
✓焚化爐臺中市烏日資源回收廠4.7 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所學田變電所(D/S)501 公尺
✓加油站烏日高鐵站 加油站1.6 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.5 公里
✓市場烏日第一公有零售市場1.5 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
烏日區其他路段
高鐵東路42.3萬三榮十六路37.6萬高鐵一路37.4萬三榮十八路37.3萬日新街36.9萬榮泉路36.6萬三榮南路35.3萬五光路復光四巷34.3萬三和路34.2萬三榮二路33.9萬五光路復光六巷33.3萬九德街33.2萬民生街33.2萬麻園東二街32.9萬
烏日區三榮北路近年在內政部實價登錄累積 559 筆成交，單價中位數約 29.6 萬/坪、平均 30.1 萬/坪，多數成交落在 26 到 37 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2020 到 2026 年，單價中位數上漲約 13%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
三榮北路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
681元/坪/月
烏日區全區中位
582元/坪/月
推估年投報
2.8%
租賃筆數
104筆
烏日區各型態租金中位
住宅大樓575 元/坪/月1,699 筆
透天565 元/坪/月529 筆
華廈526 元/坪/月188 筆
套房909 元/坪/月134 筆
公寓595 元/坪/月118 筆
店面767 元/坪/月113 筆
其他301 元/坪/月52 筆
三榮北路最近租賃成交
2026-09-15三榮北路１２６號十三樓之３ 38.8坪19,300 元/月496 元/坪
2026-09-15三榮北路１２６號十三樓之３ 38.8坪19,300 元/月496 元/坪
2026-08-21三榮北路１２８號三樓之１ 47.11坪25,000 元/月612 元/坪
2026-08-21三榮北路１２８號三樓之１ 47.11坪25,000 元/月612 元/坪
2026-08-19三榮北路１２０號二樓之８ 24.86坪20,488 元/月823 元/坪
2026-08-19三榮北路１２０號二樓之８ 24.86坪20,488 元/月823 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
烏日區三榮北路 常見問題
烏日區三榮北路房價現在多少？
臺中市烏日區三榮北路實價登錄單價中位 29.6 萬/坪、平均 30.1 萬/坪，多數成交落在 26–37 萬/坪，比 烏日區全區高 26%。共 559 筆，資料截至 2026 年第四季。
三榮北路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市烏日區三榮北路116號」，約 44.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。