烏日區三榮三路 房價行情
內政部實價登錄 · 250 筆
實價雷達預估單價烏日區三榮三路
推薦單價 18.7 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低17萬/坪
最高32萬/坪
成交250筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年32.5 萬/坪
一般樓層中位18.6 萬/坪245 筆
一樓（含店面、騎樓）20.5 萬/坪7 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-09-17198m 13F/15F臺中市烏日區環河路四段278號 · 住宅大樓 28 萬/坪總 1,050 萬 2026-08-2990m 2F/15F臺中市烏日區環河路四段180號 · 住宅大樓 32.1 萬/坪總 1,118 萬 2026-08-09362m 5F/14F臺中市烏日區三榮路一段407號 · 住宅大樓 30.4 萬/坪總 1,490 萬 2026-07-26309m 6F/13F臺中市烏日區三榮北路118號 · 住宅大樓 32.9 萬/坪總 1,046 萬 2026-07-2560m 5F/14F臺中市烏日區三榮路一段177號 · 住宅大樓 27.3 萬/坪總 2,000 萬 2026-07-23309m 10F/13F臺中市烏日區三榮北路118號 · 住宅大樓 28.9 萬/坪總 920 萬 2026-07-21149m 11F/15F臺中市烏日區環河路四段270號 · 住宅大樓 30.1 萬/坪總 1,115 萬 2026-07-08231m 5F/13F臺中市烏日區三榮北路122號 · 住宅大樓 31.7 萬/坪總 1,164.7 萬 2026-07-0430m 3F/13F臺中市烏日區三榮三路17號 · 住宅大樓 31.5 萬/坪總 1,480 萬 2026-07-03198m 13F/15F臺中市烏日區環河路四段278號 · 住宅大樓 31.9 萬/坪總 1,765 萬 2026-06-3030m 6F/13F臺中市烏日區三榮三路15號 · 住宅大樓 31.8 萬/坪總 1,190 萬 2026-06-28354m 9F/14F臺中市烏日區三榮路一段403號 · 住宅大樓 33.6 萬/坪總 1,325 萬
烏日區三榮三路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看烏日區三榮三路（北緯 24.1053°、東經 120.6067°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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臺中市烏日區三榮三路17號 3F/13F 2026-07-04
31.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
較上次成交 ↑ +704 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +447 萬
臺中市烏日區三榮三路15號 6F/13F 2026-06-30
31.8萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
臺中市烏日區三榮三路11號 7F/13F 2026-06-27
30.6萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
較上次成交 ↑ +693 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +433 萬
臺中市烏日區三榮三路17號 13F/13F 2026-06-14
32.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +474 萬
臺中市烏日區三榮三路17號 5F/13F 2026-05-31
30.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +429 萬
臺中市烏日區三榮三路3號 3F/13F 2025-12-10
31.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
較上次成交 ↑ +709 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +450 萬
臺中市烏日區三榮三路3號 13F/13F 2025-11-23
29.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +363 萬
臺中市烏日區三榮三路15號 11F/13F 2025-11-22
34.1萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺中市烏日區三榮三路11號 12F/13F 2025-10-15
31.1萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,866 萬）
較上次成交 ↑ +908 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +580 萬
臺中市烏日區三榮三路5號 7F/13F 2025-08-26
40.7萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,128 萬）
臺中市烏日區三榮三路7號 12F/13F 2025-08-20
32.5萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −52 萬
臺中市烏日區三榮三路3號 10F/13F 2025-08-05
34.2萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
較上次成交 ↑ +788 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +507 萬
臺中市烏日區三榮三路17號 8F/13F 2025-07-29
39.1萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,448 萬）
較上次成交 ↑ +808 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +520 萬
臺中市烏日區三榮三路17號 10F/13F 2025-03-30
34.8萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,646 萬）
較上次成交 ↑ +843 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +545 萬
臺中市烏日區三榮三路15號 12F/13F 2024-11-10
35.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
臺中市烏日區三榮三路7號 12F/13F 2024-06-14
31.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
臺中市烏日區三榮三路15號 7F/13F 2024-03-26
32.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
臺中市烏日區三榮三路11號 8F/13F 2023-07-19
30.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
較上次成交 ↑ +687 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +361 萬
臺中市烏日區三榮三路11號 10F/13F 2023-07-19
31.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +381 萬
臺中市烏日區三榮三路15號 9F/13F 2023-07-02
28.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
臺中市烏日區三榮三路15號 5F/13F 2023-07-02
30.2萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
臺中市烏日區三榮三路11號 2F/13F 2023-04-16
28.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
較上次成交 ↑ +604 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +319 萬
臺中市烏日區三榮三路3號 12F/13F 2023-04-04
32.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
較上次成交 ↑ +703 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +376 萬
臺中市烏日區三榮三路15號 11F/13F 2022-12-07
27.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市烏日區三榮三路3號 6F/13F 2020-10-11
20.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +370 萬（+39%）
臺中市烏日區三榮三路3號 6F/13F 2020-08-21
17.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +324 萬（+39%）
臺中市烏日區三榮三路15號 7F/13F 2020-04-05
18.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +265 萬（+39%）
臺中市烏日區三榮三路17號 10F/13F 2019-09-15
19.0萬/坪 總價 796 萬（扣車位 702 萬）
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +349 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路3號 12F/13F 2019-09-08
19.1萬/坪 總價 827 萬（扣車位 707 萬）
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +363 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路17號 2F/13F 2019-09-02
18.0萬/坪 總價 786 萬（扣車位 666 萬）
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +345 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路11號 3F/13F 2019-08-19
17.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +351 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路3號 11F/13F 2019-08-09
19.1萬/坪 總價 827 萬（扣車位 707 萬）
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +363 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路17號 2F/13F 2019-08-04
17.7萬/坪 總價 765 萬（扣車位 653 萬）
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +336 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路3號 4F/13F 2019-08-03
18.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 670 萬）
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +346 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路17號 11F/13F 2019-08-03
19.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +364 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路17號 12F/13F 2019-07-27
19.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +364 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路17號 4F/13F 2019-06-29
18.2萬/坪 總價 785 萬（扣車位 673 萬）
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +344 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路17號 3F/13F 2019-06-25
17.9萬/坪 總價 776 萬（扣車位 664 萬）
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +340 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路3號 8F/13F 2019-06-21
19.4萬/坪 總價 828 萬（扣車位 716 萬）
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +363 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路3號 10F/13F 2019-06-16
19.8萬/坪 總價 972 萬（扣車位 732 萬）
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +426 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路17號 9F/13F 2019-06-15
19.3萬/坪 總價 832 萬（扣車位 712 萬）
較上次成交 ↓ −56 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −98 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +365 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路11號 2F/13F 2019-06-13
17.7萬/坪 總價 826 萬（扣車位 706 萬）
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +362 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路17號 4F/13F 2019-06-02
18.1萬/坪 總價 788 萬（扣車位 668 萬）
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +346 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路7號 4F/13F 2019-06-02
20.1萬/坪 總價 928 萬（扣車位 808 萬）
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +407 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路7號 3F/13F 2019-06-01
18.6萬/坪 總價 872 萬（扣車位 747 萬）
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +382 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路3號 11F/13F 2019-05-28
19.9萬/坪 總價 849 萬（扣車位 737 萬）
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +372 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路11號 11F/13F 2019-05-27
18.3萬/坪 總價 972 萬（扣車位 732 萬）
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +426 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路3號 9F/13F 2019-05-25
19.3萬/坪 總價 835 萬（扣車位 715 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +366 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路7號 10F/13F 2019-05-17
19.1萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 764 萬）
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +440 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路3號 4F/13F 2019-05-10
19.1萬/坪 總價 818 萬（扣車位 706 萬）
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +359 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路17號 10F/13F 2019-05-09
18.7萬/坪 總價 810 萬（扣車位 690 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +355 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路3號 10F/13F 2019-05-08
19.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 708 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +360 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路17號 3F/13F 2019-04-29
18.1萬/坪 總價 788 萬（扣車位 668 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +346 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路17號 9F/13F 2019-04-28
20.8萬/坪 總價 888 萬（扣車位 768 萬）
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +389 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路3號 12F/13F 2019-04-27
18.8萬/坪 總價 814 萬（扣車位 697 萬）
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +357 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路3號 11F/13F 2019-04-23
20.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 748 萬）
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +377 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路7號 6F/13F 2019-04-21
20.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 808 萬）
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +404 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路17號 8F/13F 2019-04-18
20.0萬/坪 總價 858 萬（扣車位 741 萬）
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +376 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路11號 9F/13F 2019-04-13
19.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 776 萬）
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +439 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路3號 4F/13F 2019-04-06
17.9萬/坪 總價 776 萬（扣車位 664 萬）
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +340 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路11號 4F/13F 2019-03-31
17.6萬/坪 總價 815 萬（扣車位 703 萬）
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +357 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路3號 13F/13F 2019-03-30
19.3萬/坪 總價 825 萬（扣車位 713 萬）
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +362 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路17號 13F/13F 2019-03-22
18.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 676 萬）
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +351 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路7號 13F/13F 2019-03-15
20.1萬/坪 總價 926 萬（扣車位 806 萬）
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +406 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路3號 8F/13F 2019-03-12
19.1萬/坪 總價 825 萬（扣車位 705 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +362 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路3號 3F/13F 2019-03-09
18.1萬/坪 總價 791 萬（扣車位 671 萬）
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +347 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路17號 4F/13F 2019-03-02
17.6萬/坪 總價 767 萬（扣車位 650 萬）
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +336 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路17號 5F/13F 2019-02-25
18.0萬/坪 總價 777 萬（扣車位 665 萬）
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +341 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路3號 5F/13F 2019-02-23
18.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 678 萬）
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +346 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路3號 9F/13F 2019-02-10
18.5萬/坪 總價 923 萬（扣車位 683 萬）
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +405 萬（+44%）
臺中市烏日區三榮三路3號 6F/13F 2019-01-27
18.5萬/坪 總價 794 萬（扣車位 686 萬）
較上次成交 ↓ −47 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −88 萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +348 萬（+44%）
三榮三路社區／大樓排行（10 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市烏日區三榮三路1號 | 29 | 1 筆 | — | 2018-08-10 |
| 臺中市烏日區三榮三路15號 | 20.6 | 49 筆 | 2 年 | 2026-06-30 |
| 臺中市烏日區三榮三路13號 | 20.6 | 1 筆 | — | 2019-12-03 |
| 臺中市烏日區三榮三路9號 | 20.5 | 1 筆 | 0 年 | 2020-01-20 |
| 臺中市烏日區三榮三路17號 | 19.8 | 54 筆 | 5 年 | 2026-07-04 |
| 臺中市烏日區三榮三路11號 | 19.8 | 30 筆 | 4 年 | 2026-06-27 |
| 臺中市烏日區三榮三路3號 | 19.8 | 50 筆 | 3 年 | 2025-12-10 |
| 臺中市烏日區三榮三路5號 | 19.7 | 36 筆 | 2 年 | 2025-08-26 |
| 臺中市烏日區三榮三路7號 | 19.5 | 27 筆 | 5 年 | 2025-08-20 |
| 臺中市烏日區三榮三路19號 | 19.5 | 1 筆 | — | 2019-12-12 |
單價中位數
18.7萬/坪
單價平均
20萬/坪
常見區間
17–32萬/坪
平均屋齡
3年
本路段中位 比 烏日區全區低 20%。 資料涵蓋 2018–2026 年、共 250 筆，截至 2026 年第四季。
三榮三路單價走勢
2018 → 2026
三榮三路↑70%
三榮三路單位：萬/坪
三榮三路時光機 · 歷年回放
三榮三路2018–2026 單價回放
8 年來 +70%（年化 +6.9%）
回到買進，以估算
以 三榮三路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
三榮三路交通與通勤
三榮三路交通騎乘/接駁較佳
最近車站高鐵臺中站 站步行約 12 分 · 距 913 公尺
新烏日站步行 12 分 · 916m台中站步行 16 分 · 1206m
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 6 站，步行 300 公尺內 2 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
三榮三路周邊環境
三榮三路生活機能52 分
✓車站高鐵臺中站913 公尺
✓超商蝦皮店到店356 公尺
✕超市美廉社1.1 公里
✕學校烏日國中1.1 公里
✓醫院烏日林新醫院992 公尺
✕診所芳瑞中醫診所2.0 公里
✓公園公兒九公園178 公尺・3 處
✕銀行台中商業銀行1.5 公里
✓停車場城市車旅烏日廣停二站231 公尺
✕充電站Gogoro 電池交換站1.8 公里
✓運動中心烏日游泳池1.0 公里
三榮三路嫌惡設施
✓違章工廠彰化縣彰化市三村段 違章工廠1.2 公里
✓焚化爐臺中市烏日資源回收廠4.6 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所學田變電所(D/S)666 公尺
✓加油站烏日高鐵站 加油站1.8 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.5 公里
✓市場烏日第一公有零售市場1.6 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
烏日區其他路段
高鐵東路42.3萬三榮十六路37.6萬高鐵一路37.4萬三榮十八路37.3萬榮泉路37萬日新街36.9萬三榮南路35.3萬五光路復光四巷34.3萬三和路34.2萬三榮二路33.9萬五光路復光六巷33.3萬九德街33.2萬民生街33.2萬麻園東二街32.9萬
烏日區三榮三路近年在內政部實價登錄累積 250 筆成交，單價中位數約 18.7 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 17 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2018 到 2026 年，單價中位數上漲約 70%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
三榮三路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
542元/坪/月
烏日區全區中位
582元/坪/月
推估年投報
3.5%
租賃筆數
12筆
烏日區各型態租金中位
住宅大樓575 元/坪/月1,701 筆
透天565 元/坪/月530 筆
華廈526 元/坪/月191 筆
套房909 元/坪/月134 筆
公寓595 元/坪/月118 筆
店面793 元/坪/月116 筆
其他301 元/坪/月52 筆
三榮三路最近租賃成交
2026-06-18三榮三路３號８樓之２ 36.94坪22,159 元/月598 元/坪
2026-06-18三榮三路３號８樓之２ 36.94坪22,159 元/月598 元/坪
2026-06-18三榮三路３號８樓之２ 36.94坪22,159 元/月598 元/坪
2026-06-18三榮三路３號８樓之２ 36.94坪22,159 元/月598 元/坪
2025-12-16三榮三路１７號６樓之２ 46.96坪25,534 元/月542 元/坪
2025-12-03三榮三路１５號１０樓之２ 37.75坪17,000 元/月450 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
烏日區三榮三路 常見問題
烏日區三榮三路房價現在多少？
臺中市烏日區三榮三路實價登錄單價中位 18.7 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 17–32 萬/坪，比 烏日區全區低 20%。共 250 筆，資料截至 2026 年第四季。
三榮三路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市烏日區三榮三路1號」，約 29 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。