沙鹿區長春路 房價行情
內政部實價登錄 · 80 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價沙鹿區長春路
推薦單價 19.3 萬/坪 平均 20.3 萬/坪
最低14萬/坪
最高33萬/坪
成交80筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 3–5年33 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-30181m 5F/5F臺中市沙鹿區中山路中峰巷145號 · 華廈 25.6 萬/坪總 670 萬 2026-03-17418m 12F/12F臺中市沙鹿區中山路669巷15號 · 住宅大樓 16 萬/坪總 685 萬 2026-02-01433m 11F/14F臺中市沙鹿區中山路665之2號 · 住宅大樓 33 萬/坪總 1,070 萬 2026-01-30372m 透天臺中市沙鹿區星輝路110巷66號 · 透天 26.1 萬/坪總 1,950 萬 2026-01-01181m 4F/5F臺中市沙鹿區中山路中峰巷145號 · 華廈 24.7 萬/坪總 650 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市沙鹿區長春路202巷9號 全F/4F 2024-11-28
33.0萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 2,720 萬
臺中市沙鹿區長春路310巷100號 全F/4F 2024-07-30
33.6萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 2,776 萬
臺中市沙鹿區長春路310巷92號 全F/4F 2024-04-28
29.4萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 2,260 萬
臺中市沙鹿區長春路310巷86號 全F/4F 2024-04-14
28.9萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 2,228 萬
臺中市沙鹿區長春路310巷98號 全F/4F 2024-03-25
29.3萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 2,420 萬
臺中市沙鹿區長春路310巷90號 全F/4F 2023-10-31
28.3萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 2,180 萬
臺中市沙鹿區長春路202巷58號 全F/4F 2023-09-10
23.8萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,415 萬
臺中市沙鹿區長春路310巷80號 全F/4F 2023-04-16
30.1萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 2,320 萬
臺中市沙鹿區長春路248號 全F/4F 2023-03-11
24.3萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,188 萬
臺中市沙鹿區長春路200之5號 全F/4F 2017-07-16
13.5萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 900 萬
臺中市沙鹿區長春路200之7號 全F/4F 2017-07-06
13.5萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 900 萬
臺中市沙鹿區長春路200之1號 全F/4F 2015-08-22
13.4萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 950 萬
臺中市沙鹿區長春路200號 全F/4F 2014-06-10
11.6萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 1,000 萬
臺中市沙鹿區長春路219號 全F/3F 2014-04-17
9.8萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 465 萬
長春路社區／大樓排行（77 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市沙鹿區長春路310巷78號 | 40.5 | 1 筆 | 4 年 | 2025-06-26 |
| 臺中市沙鹿區長春路250號 | 35.7 | 1 筆 | 4 年 | 2025-11-05 |
| 臺中市沙鹿區長春路310巷100號 | 33.6 | 1 筆 | 3 年 | 2024-07-30 |
| 臺中市沙鹿區長春路202巷9號 | 33 | 1 筆 | 3 年 | 2024-11-28 |
| 臺中市沙鹿區長春路310巷92號 | 29.4 | 1 筆 | 3 年 | 2024-04-28 |
| 臺中市沙鹿區長春路310巷98號 | 29.3 | 1 筆 | 3 年 | 2024-03-25 |
| 臺中市沙鹿區長春路310巷86號 | 28.9 | 1 筆 | 3 年 | 2024-04-14 |
| 臺中市沙鹿區長春路310巷90號 | 28.3 | 1 筆 | 2 年 | 2023-10-31 |
| 臺中市沙鹿區長春路310巷80號 | 25.2 | 2 筆 | 2 年 | 2023-04-16 |
| 臺中市沙鹿區長春路310巷76號 | 22.8 | 1 筆 | 0 年 | 2021-08-06 |
| 臺中市沙鹿區長春路202巷66弄11號 | 22.1 | 1 筆 | — | 2021-10-05 |
| 臺中市沙鹿區長春路310巷106號 | 22 | 1 筆 | 0 年 | 2021-11-16 |
| 臺中市沙鹿區長春路310巷96號 | 21.9 | 1 筆 | 0 年 | 2021-11-30 |
| 臺中市沙鹿區長春路310巷82號 | 21.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-07-21 |
| 臺中市沙鹿區長春路202巷58號 | 21.6 | 2 筆 | 0 年 | 2023-09-10 |
| 臺中市沙鹿區長春路310巷102號 | 21.6 | 1 筆 | 0 年 | 2021-07-23 |
| 臺中市沙鹿區長春路202巷66弄2號 | 21.4 | 1 筆 | — | 2021-10-02 |
| 臺中市沙鹿區長春路202巷66弄7號 | 21.2 | 1 筆 | — | 2021-10-10 |
| 臺中市沙鹿區長春路202巷66弄5號 | 21.2 | 1 筆 | — | 2021-10-10 |
| 臺中市沙鹿區長春路202巷66弄12號 | 21.2 | 1 筆 | — | 2021-10-06 |
| 臺中市沙鹿區長春路202巷66弄6號 | 21.1 | 1 筆 | — | 2021-10-10 |
| 臺中市沙鹿區長春路248號 | 21 | 2 筆 | 2 年 | 2023-03-11 |
| 臺中市沙鹿區長春路202巷66弄10號 | 21 | 1 筆 | — | 2021-10-11 |
| 臺中市沙鹿區長春路202巷66弄8號 | 21 | 1 筆 | — | 2021-10-02 |
| 臺中市沙鹿區長春路202巷66弄9號 | 20.9 | 1 筆 | — | 2021-10-17 |
| 臺中市沙鹿區長春路202巷66弄3號 | 20.7 | 1 筆 | — | 2021-10-06 |
| 臺中市沙鹿區長春路310巷88號 | 20.6 | 1 筆 | — | 2020-04-01 |
| 臺中市沙鹿區長春路310巷108號 | 20.2 | 1 筆 | 0 年 | 2021-02-22 |
| 臺中市沙鹿區長春路202巷72號 | 20.1 | 1 筆 | — | 2021-10-09 |
| 臺中市沙鹿區長春路202巷66弄1號 | 20 | 1 筆 | — | 2021-10-03 |
| 臺中市沙鹿區長春路206號 | 20 | 1 筆 | — | 2020-02-03 |
| 臺中市沙鹿區長春路202巷66弄16號 | 19.9 | 1 筆 | — | 2021-10-10 |
| 臺中市沙鹿區長春路266號 | 19.8 | 1 筆 | 0 年 | 2021-08-06 |
| 臺中市沙鹿區長春路202巷68號 | 19.7 | 1 筆 | — | 2021-10-10 |
| 臺中市沙鹿區長春路252號 | 19.5 | 1 筆 | — | 2020-01-17 |
| 臺中市沙鹿區長春路202巷70號 | 19.4 | 1 筆 | — | 2021-10-03 |
| 臺中市沙鹿區長春路310巷72號 | 19.4 | 1 筆 | 0 年 | 2021-02-27 |
| 臺中市沙鹿區長春路202巷56號 | 19.3 | 1 筆 | — | 2021-10-16 |
| 臺中市沙鹿區長春路202巷76號 | 19.1 | 1 筆 | — | 2021-10-07 |
| 臺中市沙鹿區長春路202巷60號 | 19 | 1 筆 | — | 2021-10-10 |
| 臺中市沙鹿區長春路231號 | 18.9 | 1 筆 | 22 年 | 2022-12-02 |
| 臺中市沙鹿區長春路202巷62號 | 18.9 | 1 筆 | — | 2022-03-25 |
| 臺中市沙鹿區長春路310巷70號 | 18.9 | 1 筆 | — | 2020-05-29 |
| 臺中市沙鹿區長春路241號 | 18.7 | 1 筆 | 25 年 | 2025-12-16 |
| 臺中市沙鹿區長春路258號 | 18.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-05-07 |
| 臺中市沙鹿區長春路260號 | 18.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-03-14 |
| 臺中市沙鹿區長春路202巷3號 | 18.6 | 1 筆 | — | 2020-01-03 |
| 臺中市沙鹿區長春路262號 | 18.4 | 1 筆 | — | 2020-10-22 |
| 臺中市沙鹿區長春路256號 | 18.4 | 1 筆 | — | 2020-08-24 |
| 臺中市沙鹿區長春路218號 | 18.3 | 1 筆 | — | 2020-05-08 |
| 臺中市沙鹿區長春路202巷5號 | 18.3 | 1 筆 | — | 2020-01-17 |
| 臺中市沙鹿區長春路202巷1號 | 18.3 | 1 筆 | — | 2020-01-15 |
| 臺中市沙鹿區長春路202巷7號 | 18.2 | 1 筆 | — | 2020-01-19 |
| 臺中市沙鹿區長春路240號 | 18.1 | 1 筆 | — | 2020-06-02 |
| 臺中市沙鹿區長春路242號 | 18.1 | 1 筆 | — | 2020-05-08 |
| 臺中市沙鹿區長春路230號 | 18 | 1 筆 | — | 2020-06-07 |
| 臺中市沙鹿區長春路228號 | 17.9 | 1 筆 | — | 2020-12-22 |
| 臺中市沙鹿區長春路310巷68號 | 17.8 | 1 筆 | — | 2019-12-15 |
| 臺中市沙鹿區長春路216號 | 17.7 | 1 筆 | — | 2020-04-14 |
| 臺中市沙鹿區長春路210號 | 17.7 | 1 筆 | — | 2020-02-03 |
| 臺中市沙鹿區長春路212號 | 17.7 | 1 筆 | — | 2020-01-29 |
| 臺中市沙鹿區長春路238號 | 17.7 | 1 筆 | — | 2019-12-31 |
| 臺中市沙鹿區長春路226號 | 17.7 | 1 筆 | — | 2019-12-15 |
| 臺中市沙鹿區長春路208號 | 17.7 | 1 筆 | — | 2019-12-06 |
| 臺中市沙鹿區長春路236號 | 17.7 | 1 筆 | — | 2019-11-24 |
| 臺中市沙鹿區長春路220號 | 17.7 | 1 筆 | — | 2019-11-24 |
| 臺中市沙鹿區長春路310巷66號 | 17.7 | 1 筆 | — | 2019-11-17 |
| 臺中市沙鹿區長春路232號 | 17.7 | 1 筆 | — | 2019-11-15 |
| 臺中市沙鹿區長春路222號 | 17.7 | 1 筆 | — | 2019-10-28 |
| 臺中市沙鹿區長春路246號 | 17.7 | 1 筆 | — | 2019-09-28 |
| 臺中市沙鹿區長春路310巷62號 | 17.6 | 1 筆 | — | 2019-12-12 |
| 臺中市沙鹿區長春路200之5號 | 13.5 | 1 筆 | 7 年 | 2017-07-16 |
| 臺中市沙鹿區長春路200之7號 | 13.5 | 1 筆 | 7 年 | 2017-07-06 |
| 臺中市沙鹿區長春路200之1號 | 13.4 | 1 筆 | 5 年 | 2015-08-22 |
| 臺中市沙鹿區長春路200號 | 11.6 | 1 筆 | 4 年 | 2014-06-10 |
| 臺中市沙鹿區長春路247號 | 10.5 | 1 筆 | 18 年 | 2018-09-26 |
| 臺中市沙鹿區長春路219號 | 9.8 | 1 筆 | 14 年 | 2014-04-17 |
單價中位數
19.3萬/坪
單價平均
20.3萬/坪
常見區間
14–33萬/坪
平均屋齡
4.5年
本路段中位 比 沙鹿區全區低 3%。 資料涵蓋 2014–2025 年、共 80 筆，截至 2026 年第三季。
長春路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路17.7 萬/坪34 筆
巷弄內20.9 萬/坪46 筆
巷內比臨路 高 18% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
長春路單價走勢
2017 → 2025
長春路↑134%
長春路單位：萬/坪
長春路時光機 · 歷年回放
長春路2017–2025 單價回放
8 年來 +134%（年化 +11.2%）
回到買進，以估算
以 長春路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
長春路交通與通勤
長春路交通騎乘/接駁較佳
最近車站清水 站步行約 13 分 · 距 985 公尺
沙鹿站步行 29 分 · 2179m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
長春路周邊環境
長春路生活機能48 分
✓車站清水985 公尺
✕超商全家便利商店469 公尺
✕超市開發超市1.4 公里
✓學校鹿峰國小630 公尺
✓醫院童綜合醫院沙鹿院區1.4 公里
✕診所朱博欣小兒科診所1.2 公里
✕公園鹿峰公園1.1 公里
✓銀行元大商業銀行748 公尺
✕停車場停車場1.4 公里
✕充電站（未命名）2.5 公里
✓運動中心臺中市清水牛埔仔運動公園1.5 公里
長春路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市沙鹿區公館南段 違章工廠4.4 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所清泉變電所(S/S)1.1 公里
✓加油站清水站 加油站2.8 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）841 公尺
✓市場福安黃昏市場1.2 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
沙鹿區其他路段
北中東街36.2萬平等六街36.1萬三民路34.6萬六路五街32.8萬四平街新平巷32萬永寧路一段31.9萬英才路31.5萬正英一街31.1萬六路一街30.6萬平等三街30.6萬平等八街30.6萬北中七街29.8萬新站三路29.2萬過洋路29.2萬
沙鹿區長春路近年在內政部實價登錄累積 80 筆成交，單價中位數約 19.3 萬/坪、平均 20.3 萬/坪，多數成交落在 14 到 33 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2017 到 2025 年，單價中位數上漲約 134%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
長春路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
413元/坪/月
沙鹿區全區中位
688元/坪/月
推估年投報
2.6%
租賃筆數
1筆
沙鹿區各型態租金中位
華廈731 元/坪/月873 筆
透天460 元/坪/月385 筆
套房969 元/坪/月177 筆
住宅大樓532 元/坪/月171 筆
公寓526 元/坪/月94 筆
其他350 元/坪/月33 筆
店面582 元/坪/月27 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
沙鹿區長春路 常見問題
沙鹿區長春路房價現在多少？
臺中市沙鹿區長春路實價登錄單價中位 19.3 萬/坪、平均 20.3 萬/坪，多數成交落在 14–33 萬/坪，比 沙鹿區全區低 3%。共 80 筆，資料截至 2026 年第三季。
長春路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 17.7、巷弄門牌 20.9 萬/坪，巷內比臨路高 18%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
長春路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市沙鹿區長春路310巷78號」，約 40.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。