沙鹿區福成路 房價行情
內政部實價登錄 · 294 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價沙鹿區福成路
推薦單價 19.2 萬/坪 平均 20.9 萬/坪
最低16萬/坪
最高31萬/坪
成交294筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈28.2 萬/坪透天28.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.4 萬/坪5–10年26 萬/坪
一般樓層中位19.3 萬/坪290 筆
一樓（含店面、騎樓）18.5 萬/坪5 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-09-03170m 6F/10F臺中市沙鹿區福成路48巷6號 · 華廈 24.5 萬/坪總 930 萬 2026-08-29385m 透天臺中市沙鹿區福成路170巷21號 · 透天 32 萬/坪總 1,715 萬 2026-08-01442m 6F/6F臺中市沙鹿區福成路255巷8號 · 華廈 33.4 萬/坪總 700 萬 2026-07-23454m 透天臺中市沙鹿區鎮南路安和巷3號 · 透天 21.6 萬/坪總 688 萬 2026-07-21170m 2F/10F臺中市沙鹿區福成路48巷6號 · 華廈 22.7 萬/坪總 900 萬 2026-06-06153m 4F/10F臺中市沙鹿區福成路48巷8號 · 華廈 25.6 萬/坪總 1,210 萬 2026-04-20455m 2F/5F臺中市沙鹿區福幼街157巷6號 · 華廈 18.3 萬/坪總 650 萬 2026-04-02442m 6F/6F臺中市沙鹿區福成路255巷8號 · 華廈 33.4 萬/坪總 700 萬 2026-02-14170m 10F/10F臺中市沙鹿區福成路48巷6號 · 華廈 26 萬/坪總 950 萬 2026-01-31170m 10F/10F臺中市沙鹿區福成路48巷6號 · 華廈 25.5 萬/坪總 970 萬 2025-12-09153m 10F/10F臺中市沙鹿區福成路48巷8號 · 華廈 28.7 萬/坪總 1,400 萬 2025-11-26146m 透天臺中市沙鹿區福成路68巷80號 · 透天 21.4 萬/坪總 1,599 萬
沙鹿區福成路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看沙鹿區福成路（北緯 24.2239°、東經 120.5660°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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臺中市沙鹿區福成路48巷6號 6F/10F 2026-09-03
24.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +210 萬
臺中市沙鹿區福成路170巷21號 全F/4F 2026-08-29
32.0萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,715 萬
臺中市沙鹿區福成路48巷6號 2F/10F 2026-07-21
22.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +190 萬
臺中市沙鹿區福成路48巷8號 4F/10F 2026-06-06
25.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +251 萬
臺中市沙鹿區福成路48巷6號 10F/10F 2026-02-14
26.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +247 萬
臺中市沙鹿區福成路48巷6號 10F/10F 2026-01-31
25.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺中市沙鹿區福成路118號 全F/2F 2026-01-17
22.1萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 900 萬
臺中市沙鹿區福成路48巷8號 10F/10F 2025-12-09
28.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
臺中市沙鹿區福成路68巷80號 全F/4F 2025-11-26
21.4萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,599 萬
臺中市沙鹿區福成路255巷8號 2F/6F 2025-11-26
32.6萬/坪 總價 1,300 萬
臺中市沙鹿區福成路48巷6號 4F/10F 2025-11-23
24.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +195 萬
臺中市沙鹿區福成路48巷8號 7F/10F 2025-08-10
25.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +275 萬
臺中市沙鹿區福成路48巷6號 1F/10F 2025-07-06
21.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺中市沙鹿區福成路48巷6號 5F/10F 2025-05-07
25.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +241 萬
臺中市沙鹿區福成路130巷46弄10號 8F/8F 2025-02-05
20.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺中市沙鹿區福成路130巷21號 全F/4F 2024-12-30
21.4萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,188 萬
臺中市沙鹿區福成路158巷45號 全F/4F 2024-11-02
28.6萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,700 萬
臺中市沙鹿區福成路48巷6號 7F/10F 2024-08-22
28.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +241 萬
臺中市沙鹿區福成路130巷46弄7號 全F/3F 2024-08-18
40.1萬/坪 土地 112.1 萬/坪 總價 1,600 萬
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +303 萬
臺中市沙鹿區福成路130巷46弄21號 全F/3F 2024-07-26
42.1萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,586 萬
臺中市沙鹿區福成路48巷8號 9F/10F 2024-06-02
29.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +303 萬
臺中市沙鹿區福成路130巷46弄10號 4F/8F 2024-04-05
33.6萬/坪 總價 705 萬
臺中市沙鹿區福成路130巷59號 全F/3F 2024-03-28
26.9萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,360 萬
臺中市沙鹿區福成路130巷46弄10號 5F/8F 2024-02-22
28.2萬/坪 總價 700 萬
臺中市沙鹿區福成路130巷46弄10號 2F/8F 2024-02-20
28.0萬/坪 總價 696 萬
臺中市沙鹿區福成路48巷8號 10F/10F 2023-11-06
26.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
較上次成交 ↑ +443 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺中市沙鹿區福成路170巷27弄8號 全F/4F 2023-10-11
26.4萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,568 萬
臺中市沙鹿區福成路48巷6號 6F/10F 2023-09-24
25.0萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +84 萬
臺中市沙鹿區福成路48巷8號 6F/10F 2023-09-09
24.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺中市沙鹿區福成路255巷8號 6F/6F 2023-08-12
21.5萬/坪 總價 458.2 萬
臺中市沙鹿區福成路255巷8號 6F/6F 2023-08-12
21.5萬/坪 總價 450.2 萬
臺中市沙鹿區福成路255巷8號 5F/6F 2023-08-12
21.5萬/坪 總價 450.2 萬
臺中市沙鹿區福成路255巷8號 5F/6F 2023-08-04
21.5萬/坪 總價 450.2 萬
臺中市沙鹿區福成路255巷8號 5F/6F 2023-07-30
21.5萬/坪 總價 450.2 萬
臺中市沙鹿區福成路48巷8號 4F/10F 2023-07-16
24.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +217 萬
臺中市沙鹿區福成路170巷25號 全F/4F 2023-06-04
26.9萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,580 萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −58 萬
臺中市沙鹿區福成路68巷17弄13號 全F/3F 2023-06-03
25.4萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,360 萬
臺中市沙鹿區福成路158巷26號 全F/3F 2022-09-25
27.0萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,450 萬
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +154 萬（+11%）
臺中市沙鹿區福成路48巷8號 7F/10F 2022-05-13
26.2萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
較上次成交 ↑ +467 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +246 萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +134 萬（+11%）
臺中市沙鹿區福成路48巷8號 8F/10F 2022-04-16
30.7萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,145 萬）
較上次成交 ↑ +446 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +136 萬（+11%）
臺中市沙鹿區福成路48巷8號 3F/10F 2022-02-20
23.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +117 萬（+11%）
臺中市沙鹿區福成路48巷6號 9F/10F 2021-08-23
20.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +211 萬（+28%）
臺中市沙鹿區福成路68巷77號 全F/4F 2021-08-07
24.8萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,586 萬
較上次成交 ↑ +566 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +425 萬
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +447 萬（+28%）
臺中市沙鹿區福成路48巷6號 6F/10F 2021-07-11
19.9萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +205 萬（+28%）
臺中市沙鹿區福成路130巷46弄10號 3F/8F 2021-03-03
20.5萬/坪 總價 508 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 651 萬 較當時 +143 萬（+28%）
臺中市沙鹿區福成路130巷46弄10號 3F/8F 2020-12-31
20.5萬/坪 總價 508 萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +224 萬（+44%）
福成路社區／大樓排行（80 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市沙鹿區福成路130巷46弄21號 | 35.9 | 2 筆 | 1 年 | 2024-07-26 |
| 臺中市沙鹿區福成路130巷46弄7號 | 32.7 | 2 筆 | 1 年 | 2024-08-18 |
| 臺中市沙鹿區福成路130巷46弄11號 | 32.3 | 1 筆 | — | 2022-12-23 |
| 臺中市沙鹿區福成路130巷46弄23號 | 30.7 | 1 筆 | — | 2020-12-14 |
| 臺中市沙鹿區福成路130巷46弄16號 | 30.2 | 1 筆 | — | 2020-12-13 |
| 臺中市沙鹿區福成路130巷46弄12號 | 30 | 1 筆 | — | 2021-02-24 |
| 臺中市沙鹿區福成路130巷46弄19號 | 29.5 | 1 筆 | — | 2021-02-03 |
| 臺中市沙鹿區福成路130巷46弄1號 | 29.5 | 1 筆 | — | 2020-12-18 |
| 臺中市沙鹿區福成路158巷45號 | 28.6 | 1 筆 | 16 年 | 2024-11-02 |
| 臺中市沙鹿區福成路170巷21號 | 27.7 | 2 筆 | 6 年 | 2026-08-29 |
| 臺中市沙鹿區福成路130巷46弄15號 | 27.6 | 1 筆 | — | 2020-11-30 |
| 臺中市沙鹿區福成路130巷59號 | 26.9 | 1 筆 | 18 年 | 2024-03-28 |
| 臺中市沙鹿區福成路100巷6號 | 26.4 | 1 筆 | 23 年 | 2017-11-06 |
| 臺中市沙鹿區福成路130巷46弄18號 | 26.3 | 1 筆 | — | 2020-11-18 |
| 臺中市沙鹿區福成路255巷8號 | 25.9 | 13 筆 | 4 年 | 2026-08-01 |
| 臺中市沙鹿區福成路17巷3號 | 25.5 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-22 |
| 臺中市沙鹿區福成路130巷46弄22號 | 25.4 | 1 筆 | — | 2021-02-20 |
| 臺中市沙鹿區福成路130巷46弄26號 | 25.4 | 1 筆 | — | 2021-02-03 |
| 臺中市沙鹿區福成路130巷46弄20號 | 25.3 | 1 筆 | — | 2021-02-20 |
| 臺中市沙鹿區福成路17巷9號 | 25.3 | 1 筆 | 1 年 | 2020-03-02 |
| 臺中市沙鹿區福成路130巷46弄3號 | 25.2 | 1 筆 | — | 2020-12-19 |
| 臺中市沙鹿區福成路68巷17弄13號 | 25.1 | 2 筆 | 13 年 | 2023-06-03 |
| 臺中市沙鹿區福成路130巷46弄9號 | 25.1 | 1 筆 | — | 2021-01-13 |
| 臺中市沙鹿區福成路130巷46弄5號 | 25.1 | 1 筆 | — | 2020-12-16 |
| 臺中市沙鹿區福成路17巷5號 | 24.7 | 1 筆 | 1 年 | 2020-07-21 |
| 臺中市沙鹿區福成路130巷46弄13號 | 24.6 | 1 筆 | — | 2021-03-08 |
| 臺中市沙鹿區福成路68巷17弄15號 | 24.5 | 1 筆 | 12 年 | 2022-06-13 |
| 臺中市沙鹿區福成路17巷7號 | 24.1 | 1 筆 | 1 年 | 2020-06-09 |
| 臺中市沙鹿區福成路185號 | 23.6 | 1 筆 | 4 年 | 2022-03-31 |
| 臺中市沙鹿區福成路17巷11號 | 23.5 | 1 筆 | 1 年 | 2020-04-10 |
| 臺中市沙鹿區福成路17巷1號 | 23.4 | 1 筆 | 39 年 | 2021-04-12 |
| 臺中市沙鹿區福成路170巷25號 | 23.3 | 3 筆 | 5 年 | 2023-06-04 |
| 臺中市沙鹿區福成路130巷46弄10號 | 22.9 | 44 筆 | 1 年 | 2025-02-05 |
| 臺中市沙鹿區福成路68巷3號 | 22.7 | 1 筆 | 42 年 | 2019-05-27 |
| 臺中市沙鹿區福成路189號 | 22.5 | 1 筆 | 4 年 | 2022-03-06 |
| 臺中市沙鹿區福成路187號 | 22.4 | 1 筆 | 3 年 | 2021-06-24 |
| 臺中市沙鹿區福成路118號 | 22.1 | 1 筆 | 43 年 | 2026-01-17 |
| 臺中市沙鹿區福成路68巷80號 | 21.4 | 1 筆 | 15 年 | 2025-11-26 |
| 臺中市沙鹿區福成路130巷21號 | 21.4 | 1 筆 | 23 年 | 2024-12-30 |
| 臺中市沙鹿區福成路170巷27弄8號 | 21.4 | 2 筆 | 8 年 | 2023-10-11 |
| 臺中市沙鹿區福成路158巷26號 | 21.4 | 2 筆 | 14 年 | 2022-09-25 |
| 臺中市沙鹿區福成路172之2號 | 20.9 | 1 筆 | 21 年 | 2017-04-06 |
| 臺中市沙鹿區福成路68巷77號 | 20.4 | 2 筆 | 7 年 | 2021-08-07 |
| 臺中市沙鹿區福成路7號 | 20.3 | 3 筆 | 32 年 | 2014-03-04 |
| 臺中市沙鹿區福成路68巷17弄21號 | 20.2 | 1 筆 | 10 年 | 2020-05-07 |
| 臺中市沙鹿區福成路48巷8號 | 19.7 | 62 筆 | 2 年 | 2026-06-06 |
| 臺中市沙鹿區福成路68巷61號 | 19.6 | 1 筆 | 6 年 | 2016-11-22 |
| 臺中市沙鹿區福成路170巷27弄12號 | 19.6 | 1 筆 | 1 年 | 2016-06-08 |
| 臺中市沙鹿區福成路68巷17弄7號 | 19.3 | 1 筆 | 10 年 | 2020-09-07 |
| 臺中市沙鹿區福成路17巷13號 | 19.3 | 1 筆 | 1 年 | 2020-06-13 |
| 臺中市沙鹿區福成路158巷43號 | 19.1 | 1 筆 | 6 年 | 2014-01-10 |
| 臺中市沙鹿區福成路48巷6號 | 19 | 88 筆 | 2 年 | 2026-09-03 |
| 臺中市沙鹿區福成路170巷27弄2號 | 18.3 | 1 筆 | 0 年 | 2015-09-25 |
| 臺中市沙鹿區福成路166之1號 | 18.1 | 1 筆 | 17 年 | 2013-05-27 |
| 臺中市沙鹿區福成路170巷50號 | 18 | 1 筆 | 2 年 | 2017-06-02 |
| 臺中市沙鹿區福成路130巷23號 | 17.8 | 1 筆 | 20 年 | 2021-09-30 |
| 臺中市沙鹿區福成路170巷31號 | 17.7 | 1 筆 | 0 年 | 2015-11-03 |
| 臺中市沙鹿區福成路170巷27弄6號 | 17.7 | 1 筆 | — | 2014-08-25 |
| 臺中市沙鹿區福成路170巷27弄10號 | 17.6 | 1 筆 | 1 年 | 2016-05-11 |
| 臺中市沙鹿區福成路170巷39號 | 17.4 | 1 筆 | 1 年 | 2016-05-09 |
| 臺中市沙鹿區福成路140號 | 17.1 | 1 筆 | 26 年 | 2020-02-22 |
| 臺中市沙鹿區福成路170巷52號 | 16.7 | 1 筆 | 2 年 | 2017-07-19 |
| 臺中市沙鹿區福成路170巷27弄1號 | 16.6 | 1 筆 | 2 年 | 2017-10-03 |
| 臺中市沙鹿區福成路158巷55號 | 16.6 | 1 筆 | 6 年 | 2014-02-15 |
| 臺中市沙鹿區福成路170巷23號 | 16.5 | 1 筆 | 1 年 | 2016-06-29 |
| 臺中市沙鹿區福成路170巷37號 | 16.5 | 1 筆 | 0 年 | 2015-07-30 |
| 臺中市沙鹿區福成路134號 | 16.4 | 1 筆 | 23 年 | 2017-04-15 |
| 臺中市沙鹿區福成路170巷33號 | 16.2 | 1 筆 | 0 年 | 2015-07-07 |
| 臺中市沙鹿區福成路170巷29號 | 16.1 | 1 筆 | 0 年 | 2015-11-15 |
| 臺中市沙鹿區福成路117號 | 15.8 | 1 筆 | 32 年 | 2015-03-10 |
| 臺中市沙鹿區福成路130巷31號 | 15.7 | 1 筆 | 17 年 | 2018-10-03 |
| 臺中市沙鹿區福成路68巷17弄17號 | 15.5 | 1 筆 | 8 年 | 2018-08-13 |
| 臺中市沙鹿區福成路170巷35號 | 15.4 | 1 筆 | 0 年 | 2015-10-28 |
| 臺中市沙鹿區福成路135號 | 15.2 | 1 筆 | 23 年 | 2017-05-23 |
| 臺中市沙鹿區福成路68巷17弄9號 | 14.8 | 1 筆 | 4 年 | 2014-01-23 |
| 臺中市沙鹿區福成路68巷90號 | 14 | 1 筆 | 6 年 | 2016-08-05 |
| 臺中市沙鹿區福成路68巷17弄1號 | 13.9 | 1 筆 | 3 年 | 2013-03-02 |
| 臺中市沙鹿區福成路68巷17弄25號 | 13.8 | 1 筆 | 2 年 | 2012-12-26 |
| 臺中市沙鹿區福成路130巷19號 | 11.8 | 1 筆 | 13 年 | 2014-07-06 |
| 臺中市沙鹿區福成路133巷1號 | 8.8 | 1 筆 | 39 年 | 2022-07-01 |
沙鹿區福成路 其他門牌（5 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺中市沙鹿區福成路35巷1號 | 1 筆 | 61.3 | 2024-08-02 |
| 臺中市沙鹿區福成路15號 | 1 筆 | 7.2 | 2020-11-05 |
| 臺中市沙鹿區福成路65號 | 1 筆 | 4.5 | 2020-02-11 |
| 臺中市沙鹿區福成路68巷88號 | 1 筆 | 16.2 | 2019-09-27 |
| 臺中市沙鹿區福成路76號 | 1 筆 | 4.2 | 2014-12-20 |
單價中位數
19.2萬/坪
單價平均
20.9萬/坪
常見區間
16–31萬/坪
平均屋齡
4.4年
本路段中位 比 沙鹿區全區低 5%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 294 筆，截至 2026 年第四季。
福成路單價走勢
2016 → 2026
福成路↑50%
福成路單位：萬/坪
福成路時光機 · 歷年回放
福成路2016–2026 單價回放
10 年來 +50%（年化 +4.2%）
回到買進，以估算
以 福成路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
福成路交通與通勤
福成路交通較依賴開車
最近車站沙鹿 站步行約 23 分 · 距 1706 公尺
龍井站步行 50 分 · 3740m清水站步行 59 分 · 4411m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 2 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
福成路周邊環境
福成路生活機能52 分
✕車站沙鹿1.7 公里
✓超商（未命名）245 公尺
✕超市全聯福利中心857 公尺
✓學校北勢國中384 公尺
✕醫院童綜合醫院沙鹿院區2.2 公里
✕診所保健中心1.5 公里
✓公園青山公園217 公尺
✕銀行安泰商業銀行1.1 公里
✕停車場P11.4 公里
✓充電站Gogoro 電池交換站866 公尺
✓運動中心北勢國中體育館438 公尺
福成路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市沙鹿區榜文段 違章工廠2.8 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所明秀變電所(D/S)1.1 公里
✓加油站5 公里內無安全距離
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地（未命名）572 公尺
✓市場統一黃昏市場1.4 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
沙鹿區其他路段
平等六街37.7萬北中東街36.2萬三民路34.6萬六路五街32.8萬四平街新平巷32萬永寧路一段31.8萬英才路31.5萬正英一街31.1萬六路一街30.6萬平等三街30.6萬平等八街30.6萬北中七街29.8萬新站三路29.2萬過洋路29.2萬
沙鹿區福成路近年在內政部實價登錄累積 294 筆成交，單價中位數約 19.2 萬/坪、平均 20.9 萬/坪，多數成交落在 16 到 31 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 50%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
福成路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
572元/坪/月
沙鹿區全區中位
684元/坪/月
推估年投報
3.6%
租賃筆數
17筆
沙鹿區各型態租金中位
華廈731 元/坪/月951 筆
透天466 元/坪/月419 筆
住宅大樓526 元/坪/月204 筆
套房969 元/坪/月177 筆
公寓506 元/坪/月99 筆
其他350 元/坪/月33 筆
店面595 元/坪/月28 筆
福成路最近租賃成交
2026-06-05福成路４８巷６號６樓之８ 37.65坪21,500 元/月572 元/坪
2026-01-30福成路４８巷６號５樓之８ 37.65坪16,900 元/月532 元/坪
2026-01-01福成路４８巷６號９樓之１ 36.6坪20,000 元/月545 元/坪
2025-11-28福成路４８巷６號八樓之６ 36.58坪18,000 元/月493 元/坪
2025-11-23福成路４８巷８號１０樓之２ 48.72坪26,000 元/月532 元/坪
2025-05-08福成路１３０巷４６弄１０號六樓之１ 29.32坪17,500 元/月605 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
沙鹿區福成路 常見問題
沙鹿區福成路房價現在多少？
臺中市沙鹿區福成路實價登錄單價中位 19.2 萬/坪、平均 20.9 萬/坪，多數成交落在 16–31 萬/坪，比 沙鹿區全區低 5%。共 294 筆，資料截至 2026 年第四季。
福成路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市沙鹿區福成路130巷46弄21號」，約 35.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。