沙鹿區福幼街 房價行情
內政部實價登錄 · 179 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價沙鹿區福幼街
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.7 萬/坪
最低11萬/坪
最高26萬/坪
成交179筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天25.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年24 萬/坪
一般樓層中位15.8 萬/坪156 筆
一樓（含店面、騎樓）16.3 萬/坪23 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2025-11-29411m 9F/12F臺中市沙鹿區北中七街77號 · 住宅大樓 34.9 萬/坪總 970 萬 2025-11-26406m 透天臺中市沙鹿區福成路68巷80號 · 透天 21.4 萬/坪總 1,599 萬 2025-10-2325m 2F/5F臺中市沙鹿區福幼街27巷59號 · 華廈 19 萬/坪總 740 萬 2025-08-26411m 12F/12F臺中市沙鹿區北中七街77號 · 住宅大樓 28 萬/坪總 1,078 萬 2025-07-25288m 3F/5F臺中市沙鹿區福幼街2之3號 · 華廈 16.6 萬/坪總 980 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市沙鹿區福幼街27巷59號 2F/5F 2025-10-23
19.0萬/坪 總價 740 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福幼街206巷20號 全F/4F 2025-03-29
19.6萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,000 萬
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福幼街157巷8號 5F/5F 2025-01-07
26.9萬/坪 總價 710 萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福幼街206巷26號 全F/4F 2024-08-21
23.7萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,250 萬
臺中市沙鹿區福幼街46號 全F/4F 2024-06-11
28.3萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,200 萬
臺中市沙鹿區福幼街149巷7號 全F/4F 2024-05-15
26.1萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,588 萬
臺中市沙鹿區福幼街206巷2弄10號 全F/4F 2024-04-30
23.9萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,430 萬
臺中市沙鹿區福幼街206巷16號 全F/4F 2024-04-14
25.2萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,288 萬
臺中市沙鹿區福幼街157巷7號 4F/5F 2023-12-30
22.3萬/坪 總價 585 萬
臺中市沙鹿區福幼街152巷5號 全F/5F 2023-12-30
23.6萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 3,880 萬
臺中市沙鹿區福幼街38號 全F/4F 2023-11-17
26.8萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,138 萬
臺中市沙鹿區福幼街157巷5號 5F/5F 2023-11-11
22.4萬/坪 總價 589 萬
臺中市沙鹿區福幼街157巷9號 5F/5F 2023-09-30
20.8萬/坪 總價 550 萬
臺中市沙鹿區福幼街27巷61號 4F/5F 2023-08-25
25.8萬/坪 總價 993 萬
臺中市沙鹿區福幼街92號 全F/4F 2023-08-16
27.2萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,100 萬
臺中市沙鹿區福幼街157巷5號 1F/5F 2023-05-06
21.2萬/坪 總價 558 萬
臺中市沙鹿區福幼街157巷9號 1F/5F 2023-04-13
20.1萬/坪 總價 530 萬
臺中市沙鹿區福幼街157巷7號 1F/5F 2023-04-10
20.4萬/坪 總價 535 萬
臺中市沙鹿區福幼街157巷2號 1F/5F 2023-04-09
20.7萬/坪 總價 749 萬
臺中市沙鹿區福幼街157巷7號 5F/5F 2023-04-03
20.7萬/坪 總價 545 萬
臺中市沙鹿區福幼街157巷8號 1F/5F 2023-03-22
20.4萬/坪 總價 540 萬
臺中市沙鹿區福幼街2之2號 3F/5F 2023-01-18
18.7萬/坪 總價 500 萬
臺中市沙鹿區福幼街157巷9號 2F/5F 2023-01-01
19.7萬/坪 總價 520 萬
臺中市沙鹿區福幼街27巷55號 3F/5F 2022-09-11
25.8萬/坪 總價 710 萬
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +87 萬（+12%）
臺中市沙鹿區福幼街27巷55號 4F/5F 2022-07-28
23.8萬/坪 總價 655 萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +80 萬（+12%）
臺中市沙鹿區福幼街157巷2號 2F/5F 2021-09-25
17.9萬/坪 總價 647 萬
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +191 萬（+30%）
臺中市沙鹿區福幼街152巷26號 全F/3F 2021-07-04
21.9萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
現在能賣多少 2,344 萬 較當時 +534 萬（+30%）
臺中市沙鹿區福幼街150號 全F/3F 2021-05-21
21.0萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
現在能賣多少 2,241 萬 較當時 +511 萬（+30%）
臺中市沙鹿區福幼街157巷5號 2F/5F 2021-03-21
16.0萬/坪 總價 420 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +124 萬（+30%）
臺中市沙鹿區福幼街152巷23號 全F/3F 2020-12-06
23.8萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
現在能賣多少 3,639 萬 較當時 +1,139 萬（+46%）
臺中市沙鹿區福幼街157巷6號 3F/5F 2020-11-16
14.1萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +228 萬（+46%）
臺中市沙鹿區福幼街152巷3號 全F/3F 2020-09-19
17.3萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +888 萬（+46%）
臺中市沙鹿區福幼街157巷2號 4F/5F 2020-06-11
14.9萬/坪 總價 540 萬
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +246 萬（+46%）
臺中市沙鹿區福幼街157巷2號 3F/5F 2019-10-24
14.9萬/坪 總價 540 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +283 萬（+52%）
臺中市沙鹿區福幼街2之1號 2F/5F 2019-06-20
14.2萬/坪 總價 577 萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +302 萬（+52%）
臺中市沙鹿區福幼街152巷10號 全F/3F 2019-06-10
18.6萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,397 萬（扣車位 1,397 萬）
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +731 萬（+52%）
臺中市沙鹿區福幼街27巷61號 3F/5F 2019-02-22
13.5萬/坪 總價 520 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +272 萬（+52%）
臺中市沙鹿區福幼街157巷2號 2F/5F 2018-07-26
14.3萬/坪 總價 520 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +293 萬（+56%）
臺中市沙鹿區福幼街152巷12號 全F/3F 2018-06-13
18.2萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
現在能賣多少 2,127 萬 較當時 +767 萬（+56%）
臺中市沙鹿區福幼街112號 全F/4F 2018-06-10
18.2萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 735 萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +414 萬（+56%）
臺中市沙鹿區福幼街27巷61號 2F/5F 2018-06-05
13.6萬/坪 總價 525 萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +296 萬（+56%）
臺中市沙鹿區福幼街152巷13號 全F/3F 2018-02-07
25.7萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
現在能賣多少 3,422 萬 較當時 +1,234 萬（+56%）
臺中市沙鹿區福幼街152巷21號 全F/3F 2017-12-02
24.5萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
臺中市沙鹿區福幼街152巷6號 全F/3F 2017-11-18
19.6萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
臺中市沙鹿區福幼街2號 全F/4F 2017-10-30
19.6萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 1,650 萬
臺中市沙鹿區福幼街157巷2號 4F/5F 2017-10-28
13.2萬/坪 總價 480 萬
臺中市沙鹿區福幼街152巷15號 全F/3F 2017-09-27
21.7萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
臺中市沙鹿區福幼街27巷57號 4F/5F 2017-09-10
11.8萬/坪 總價 460 萬
臺中市沙鹿區福幼街152巷22號 全F/3F 2017-08-27
18.7萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
臺中市沙鹿區福幼街152巷18號 全F/3F 2017-08-21
21.5萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,606 萬（扣車位 1,606 萬）
臺中市沙鹿區福幼街152巷16號 全F/3F 2017-08-15
18.4萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,378 萬）
臺中市沙鹿區福幼街157巷3號 4F/5F 2017-08-09
11.9萬/坪 總價 315 萬
臺中市沙鹿區福幼街152巷17號 全F/3F 2017-07-30
21.3萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
臺中市沙鹿區福幼街157巷8號 2F/5F 2017-07-26
12.7萬/坪 總價 335 萬
臺中市沙鹿區福幼街96號 全F/4F 2017-06-09
15.8萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 642 萬
臺中市沙鹿區福幼街157巷8號 4F/5F 2017-06-03
14.4萬/坪 總價 380 萬
臺中市沙鹿區福幼街157巷11號 3F/5F 2017-05-12
12.2萬/坪 總價 310 萬
臺中市沙鹿區福幼街157巷9號 4F/5F 2017-04-18
11.4萬/坪 總價 300 萬
臺中市沙鹿區福幼街2-5號 5F/5F 2017-04-06
12.2萬/坪 總價 540 萬
臺中市沙鹿區福幼街152巷7號 全F/3F 2017-04-05
25.2萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
臺中市沙鹿區福幼街120號 全F/4F 2017-04-01
16.1萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 775 萬
福幼街社區／大樓排行（81 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市沙鹿區福幼街212號 | 30.1 | 1 筆 | 22 年 | 2020-12-21 |
| 臺中市沙鹿區福幼街152巷11號 | 27.7 | 1 筆 | 3 年 | 2018-03-30 |
| 臺中市沙鹿區福幼街92號 | 27.2 | 1 筆 | 17 年 | 2023-08-16 |
| 臺中市沙鹿區福幼街38號 | 26.8 | 1 筆 | 17 年 | 2023-11-17 |
| 臺中市沙鹿區福幼街149巷7號 | 26.1 | 1 筆 | 14 年 | 2024-05-15 |
| 臺中市沙鹿區福幼街152巷13號 | 25.7 | 1 筆 | 3 年 | 2018-02-07 |
| 臺中市沙鹿區福幼街206巷16號 | 25.2 | 1 筆 | 19 年 | 2024-04-14 |
| 臺中市沙鹿區福幼街152巷7號 | 25.2 | 1 筆 | 2 年 | 2017-04-05 |
| 臺中市沙鹿區福幼街152巷21號 | 24.5 | 1 筆 | 2 年 | 2017-12-02 |
| 臺中市沙鹿區福幼街206巷2弄10號 | 23.9 | 1 筆 | 19 年 | 2024-04-30 |
| 臺中市沙鹿區福幼街152巷23號 | 23.8 | 1 筆 | 5 年 | 2020-12-06 |
| 臺中市沙鹿區福幼街206巷26號 | 23.7 | 1 筆 | 19 年 | 2024-08-21 |
| 臺中市沙鹿區福幼街152巷5號 | 23.6 | 1 筆 | 8 年 | 2023-12-30 |
| 臺中市沙鹿區福幼街46號 | 23.1 | 2 筆 | 15 年 | 2024-06-11 |
| 臺中市沙鹿區福幼街149巷5號 | 22.9 | 1 筆 | 10 年 | 2020-04-24 |
| 臺中市沙鹿區福幼街140之13號 | 22.6 | 1 筆 | 15 年 | 2021-07-29 |
| 臺中市沙鹿區福幼街152巷26號 | 21.9 | 1 筆 | 6 年 | 2021-07-04 |
| 臺中市沙鹿區福幼街140之3號 | 21.8 | 1 筆 | 15 年 | 2021-07-22 |
| 臺中市沙鹿區福幼街152巷25號 | 21.8 | 1 筆 | 5 年 | 2020-04-15 |
| 臺中市沙鹿區福幼街152巷15號 | 21.7 | 1 筆 | 2 年 | 2017-09-27 |
| 臺中市沙鹿區福幼街152巷18號 | 21.5 | 1 筆 | 2 年 | 2017-08-21 |
| 臺中市沙鹿區福幼街88號 | 21.4 | 1 筆 | 15 年 | 2021-02-26 |
| 臺中市沙鹿區福幼街152巷17號 | 21.3 | 1 筆 | 2 年 | 2017-07-30 |
| 臺中市沙鹿區福幼街157巷7號 | 21.1 | 3 筆 | 16 年 | 2023-12-30 |
| 臺中市沙鹿區福幼街150號 | 21 | 1 筆 | 6 年 | 2021-05-21 |
| 臺中市沙鹿區福幼街206巷2弄7號 | 20.6 | 1 筆 | 16 年 | 2021-12-17 |
| 臺中市沙鹿區福幼街152巷1號 | 20.4 | 1 筆 | -2 年 | 2013-12-01 |
| 臺中市沙鹿區福幼街140之7號 | 20.3 | 1 筆 | 14 年 | 2020-11-19 |
| 臺中市沙鹿區福幼街152巷19號 | 20.1 | 1 筆 | -2 年 | 2013-07-25 |
| 臺中市沙鹿區福幼街152巷6號 | 19.6 | 1 筆 | 2 年 | 2017-11-18 |
| 臺中市沙鹿區福幼街2號 | 19.4 | 2 筆 | 10 年 | 2017-10-30 |
| 臺中市沙鹿區福幼街140之6號 | 18.9 | 1 筆 | 15 年 | 2021-05-01 |
| 臺中市沙鹿區福幼街149巷6號 | 18.9 | 1 筆 | 5 年 | 2015-02-16 |
| 臺中市沙鹿區福幼街152巷2號 | 18.8 | 1 筆 | 4 年 | 2019-05-04 |
| 臺中市沙鹿區福幼街56號 | 18.7 | 1 筆 | 14 年 | 2020-07-19 |
| 臺中市沙鹿區福幼街152巷22號 | 18.7 | 1 筆 | 2 年 | 2017-08-27 |
| 臺中市沙鹿區福幼街152巷10號 | 18.6 | 1 筆 | 4 年 | 2019-06-10 |
| 臺中市沙鹿區福幼街148號 | 18.6 | 1 筆 | -2 年 | 2013-12-25 |
| 臺中市沙鹿區福幼街27巷59號 | 18.5 | 6 筆 | 15 年 | 2025-10-23 |
| 臺中市沙鹿區福幼街152巷16號 | 18.4 | 1 筆 | 2 年 | 2017-08-15 |
| 臺中市沙鹿區福幼街152巷12號 | 18.2 | 1 筆 | 3 年 | 2018-06-13 |
| 臺中市沙鹿區福幼街157巷8號 | 17.7 | 9 筆 | 12 年 | 2025-01-07 |
| 臺中市沙鹿區福幼街149巷10號 | 17.5 | 1 筆 | 8 年 | 2018-05-04 |
| 臺中市沙鹿區福幼街27巷55號 | 17.3 | 11 筆 | 12 年 | 2024-09-09 |
| 臺中市沙鹿區福幼街152巷3號 | 17.3 | 1 筆 | 5 年 | 2020-09-19 |
| 臺中市沙鹿區福幼街152巷20號 | 17.2 | 1 筆 | -2 年 | 2013-07-28 |
| 臺中市沙鹿區福幼街206巷20號 | 17 | 2 筆 | 16 年 | 2025-03-29 |
| 臺中市沙鹿區福幼街112號 | 16.9 | 2 筆 | 11 年 | 2018-06-10 |
| 臺中市沙鹿區福幼街36號 | 16.8 | 1 筆 | 13 年 | 2019-12-25 |
| 臺中市沙鹿區福幼街120號 | 16.1 | 1 筆 | 11 年 | 2017-04-01 |
| 臺中市沙鹿區福幼街96號 | 16 | 2 筆 | 12 年 | 2019-09-24 |
| 臺中市沙鹿區福幼街27巷67號 | 16 | 1 筆 | 10 年 | 2018-10-09 |
| 臺中市沙鹿區福幼街157巷9號 | 15.9 | 7 筆 | 12 年 | 2023-09-30 |
| 臺中市沙鹿區福幼街68號 | 15.9 | 1 筆 | 10 年 | 2016-04-12 |
| 臺中市沙鹿區福幼街110號 | 15.8 | 1 筆 | 10 年 | 2016-06-17 |
| 臺中市沙鹿區福幼街2之3號 | 15.7 | 3 筆 | 15 年 | 2025-07-25 |
| 臺中市沙鹿區福幼街157巷2號 | 15.6 | 13 筆 | 11 年 | 2024-06-15 |
| 臺中市沙鹿區福幼街12號 | 15.6 | 1 筆 | 8 年 | 2014-07-06 |
| 臺中市沙鹿區福幼街20號 | 15.5 | 1 筆 | 11 年 | 2017-01-01 |
| 臺中市沙鹿區福幼街2之2號 | 15.3 | 2 筆 | 13 年 | 2023-01-18 |
| 臺中市沙鹿區福幼街108號 | 15.3 | 1 筆 | 10 年 | 2016-01-18 |
| 臺中市沙鹿區福幼街157巷5號 | 15.2 | 8 筆 | 11 年 | 2023-11-11 |
| 臺中市沙鹿區福幼街157巷11號 | 15 | 3 筆 | 10 年 | 2022-12-21 |
| 臺中市沙鹿區福幼街27巷61號 | 14 | 9 筆 | 9 年 | 2023-08-25 |
| 臺中市沙鹿區福幼街2之1號 | 13.8 | 2 筆 | 12 年 | 2019-06-20 |
| 臺中市沙鹿區福幼街157巷1號 | 13.7 | 4 筆 | 10 年 | 2020-05-26 |
| 臺中市沙鹿區福幼街206巷21號 | 13.7 | 1 筆 | 14 年 | 2019-09-15 |
| 臺中市沙鹿區福幼街157巷3號 | 13.6 | 7 筆 | 10 年 | 2022-06-02 |
| 臺中市沙鹿區福幼街157巷6號 | 13.4 | 7 筆 | 9 年 | 2025-01-16 |
| 臺中市沙鹿區福幼街140之12號 | 13.3 | 1 筆 | 8 年 | 2014-06-08 |
| 臺中市沙鹿區福幼街106號 | 13.3 | 1 筆 | 7 年 | 2013-11-23 |
| 臺中市沙鹿區福幼街2之5號 | 12.8 | 7 筆 | 10 年 | 2022-08-07 |
| 臺中市沙鹿區福幼街27巷57號 | 12.8 | 4 筆 | 11 年 | 2021-02-05 |
| 臺中市沙鹿區福幼街27巷63號 | 12.7 | 1 筆 | 5 年 | 2013-01-05 |
| 臺中市沙鹿區福幼街157巷10號 | 12.4 | 3 筆 | 8 年 | 2017-03-11 |
| 臺中市沙鹿區福幼街27巷53號 | 12.3 | 4 筆 | 8 年 | 2020-07-21 |
| 臺中市沙鹿區福幼街2-5號 | 12.2 | 1 筆 | 10 年 | 2017-04-06 |
| 臺中市沙鹿區福幼街138號 | 12.2 | 1 筆 | 7 年 | 2013-04-05 |
| 臺中市沙鹿區福幼街140之1號 | 11.9 | 1 筆 | 6 年 | 2012-08-07 |
| 臺中市沙鹿區福幼街140號 | 11.3 | 1 筆 | 6 年 | 2012-10-08 |
| 臺中市沙鹿區福幼街132號 | 5.8 | 1 筆 | 6 年 | 2012-10-03 |
單價中位數
15.8萬/坪
單價平均
16.7萬/坪
常見區間
11–26萬/坪
平均屋齡
10.2年
本路段中位 比 沙鹿區全區低 21%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 179 筆，截至 2026 年第二季。
福幼街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路18.2 萬/坪28 筆
巷弄內18.7 萬/坪92 筆
巷內比臨路 高 3% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
福幼街單價走勢
2016 → 2025
福幼街↑52%
福幼街單位：萬/坪
福幼街時光機 · 歷年回放
福幼街2016–2025 單價回放
9 年來 +52%（年化 +4.7%）
回到買進，以估算
以 福幼街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
福幼街交通與通勤
福幼街交通騎乘/接駁較佳
最近車站沙鹿 站步行約 17 分 · 距 1267 公尺
清水站步行 52 分 · 3865m龍井站步行 56 分 · 4184m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 1 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
福幼街周邊環境
福幼街生活機能62 分
✕車站沙鹿1.3 公里
✓超商7-Eleven119 公尺
✕超市全聯福利中心1.3 公里
✓學校北勢國中430 公尺
✓醫院童綜合醫院沙鹿院區1.7 公里
✕診所保健中心1.4 公里
✓公園沙鹿區兒童公園398 公尺
✓銀行安泰商業銀行568 公尺
✕停車場文昌街、日新街口停車場967 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站1.4 公里
✓運動中心北勢國中體育館401 公尺・2 處
福幼街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市沙鹿區榜文段 違章工廠3.2 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所沙鹿變電所(S/S)1.0 公里
✓加油站5 公里內無安全距離
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地沙鹿區第二公墓314 公尺
✓市場統一黃昏市場808 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
沙鹿區其他路段
北中東街36.2萬三民路34.6萬六路五街32.8萬四平街新平巷32萬永寧路一段31.9萬英才路31.5萬正英一街31.1萬六路一街30.6萬平等三街30.6萬平等八街30.6萬北中七街29.8萬新站三路29.2萬過洋路29.2萬東安街29萬
沙鹿區福幼街近年在內政部實價登錄累積 179 筆成交，單價中位數約 15.8 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 11 到 26 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 52%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
福幼街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
347元/坪/月
沙鹿區全區中位
688元/坪/月
推估年投報
2.6%
租賃筆數
7筆
沙鹿區各型態租金中位
華廈731 元/坪/月873 筆
透天460 元/坪/月385 筆
套房969 元/坪/月177 筆
住宅大樓532 元/坪/月171 筆
公寓526 元/坪/月94 筆
其他350 元/坪/月33 筆
店面582 元/坪/月27 筆
福幼街最近租賃成交
2026-01-17福幼街１４０-１３號 42.56坪26,000 元/月612 元/坪
2024-02-25福幼街３６號 43.28坪15,000 元/月347 元/坪
2023-02-25福幼街３６號 43.28坪15,000 元/月347 元/坪
2023-02-25福幼街３６號 43.28坪15,000 元/月347 元/坪
2022-02-25福幼街３６號 43.28坪15,000 元/月347 元/坪
2018-11-16福幼街１５７巷１號２樓 9.51坪4,500 元/月473 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
沙鹿區福幼街 常見問題
沙鹿區福幼街房價現在多少？
臺中市沙鹿區福幼街實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 11–26 萬/坪，比 沙鹿區全區低 21%。共 179 筆，資料截至 2026 年第二季。
福幼街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 18.2、巷弄門牌 18.7 萬/坪，巷內比臨路高 3%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
福幼街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市沙鹿區福幼街212號」，約 30.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。