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沙鹿區正順路 房價行情

內政部實價登錄 · 22 筆

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本路各巷弄行情

正順路21巷10 筆
實價雷達預估單價沙鹿區正順路
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低12萬/坪
最高21萬/坪
成交22筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-19184m 透天臺中市沙鹿區正義路101巷51之10號 · 透天 34.2 萬/坪總 1,800 萬 2026-05-02485m 9F/15F臺中市沙鹿區保安路33號 · 住宅大樓 31.7 萬/坪總 1,340 萬 2026-04-23195m 透天臺中市沙鹿區正義路107巷30號 · 透天 32.2 萬/坪總 2,650 萬 2026-04-10213m 3F/10F臺中市沙鹿區正德路80號 · 華廈 27.3 萬/坪總 1,055 萬 2026-04-01423m 4F/8F臺中市沙鹿區保安路3號 · 華廈 25 萬/坪總 985 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺中市沙鹿區正順路21巷63號 全F/4F 2025-06-14
19.2萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,136 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 59.06 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正順路21巷29號 全F/4F 2024-10-05
22.9萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 63.36 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +418 萬
臺中市沙鹿區正順路11號 全F/4F 2022-01-14
21.2萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.2 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +151 萬（+12%）
臺中市沙鹿區正順路15號 全F/4F 2019-11-28
16.8萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 58.5 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +513 萬（+52%）
臺中市沙鹿區正順路10號 全F/3F 2019-08-27
20.8萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 43.2 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +471 萬（+52%）
臺中市沙鹿區正順路10號 全F/3F 2018-06-28
20.8萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 10房0廳10衛 權狀 43.2 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +507 萬（+56%）
臺中市沙鹿區正順路5號 全F/4F 2018-03-05
14.3萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 995 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 69.8 坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +561 萬（+56%）
臺中市沙鹿區正順路21巷55號 全F/4F 2017-11-12
17.3萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 59.06 坪 屋齡12年
臺中市沙鹿區正順路7號 全F/4F 2017-10-08
14.4萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 69.51 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市沙鹿區正順路21巷23號 全F/4F 2016-09-13
13.2萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 69.15 坪 屋齡11年
臺中市沙鹿區正順路21巷29號 全F/4F 2016-02-19
12.2萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 775 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 63.36 坪 屋齡11年
臺中市沙鹿區正順路21巷19號 全F/4F 2015-11-22
12.5萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 885 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 70.94 坪 屋齡10年
臺中市沙鹿區正順路12號 全F/3F 2015-05-07
20.5萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 43.9 坪 屋齡12年
臺中市沙鹿區正順路21巷7號 全F/4F 2014-11-03
13.4萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 885 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 66.05 坪 屋齡9年
臺中市沙鹿區正順路10號 全F/3F 2014-07-04
18.2萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 785 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 43.2 坪 屋齡11年
臺中市沙鹿區正順路19號 全F/4F 2013-12-30
19.7萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 66.86 坪 屋齡8年
臺中市沙鹿區正順路21巷60號 全F/4F 2013-12-11
12.3萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.11 坪 屋齡8年
臺中市沙鹿區正順路21巷39號 全F/4F 2013-09-16
13.0萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.13 坪 屋齡8年
臺中市沙鹿區正順路7號 全F/4F 2013-08-20
12.9萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 69.51 坪 屋齡8年
臺中市沙鹿區正順路5號 全F/4F 2013-08-20
14.3萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 69.8 坪 屋齡8年
臺中市沙鹿區正順路12號 全F/3F 2013-08-14
17.3萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 760 萬
透天 10房1廳11衛 權狀 43.9 坪 屋齡10年
臺中市沙鹿區正順路21巷37號 全F/4F 2013-07-22
13.1萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
透天 5房3廳3衛 權狀 63.83 坪 屋齡8年 含車位

正順路社區／大樓排行（16 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市沙鹿區正順路11號 21.2 1 筆 17 年 2022-01-14
臺中市沙鹿區正順路10號 19.9 3 筆 14 年 2019-08-27
臺中市沙鹿區正順路19號 19.7 1 筆 8 年 2013-12-30
臺中市沙鹿區正順路21巷63號 19.2 1 筆 20 年 2025-06-14
臺中市沙鹿區正順路12號 18.9 2 筆 11 年 2015-05-07
臺中市沙鹿區正順路21巷29號 17.6 2 筆 15 年 2024-10-05
臺中市沙鹿區正順路21巷55號 17.3 1 筆 12 年 2017-11-12
臺中市沙鹿區正順路15號 16.8 1 筆 14 年 2019-11-28
臺中市沙鹿區正順路5號 14.3 2 筆 11 年 2018-03-05
臺中市沙鹿區正順路7號 13.7 2 筆 10 年 2017-10-08
臺中市沙鹿區正順路21巷7號 13.4 1 筆 9 年 2014-11-03
臺中市沙鹿區正順路21巷23號 13.2 1 筆 11 年 2016-09-13
臺中市沙鹿區正順路21巷37號 13.1 1 筆 8 年 2013-07-22
臺中市沙鹿區正順路21巷39號 13 1 筆 8 年 2013-09-16
臺中市沙鹿區正順路21巷19號 12.5 1 筆 10 年 2015-11-22
臺中市沙鹿區正順路21巷60號 12.3 1 筆 8 年 2013-12-11
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沙鹿區正順路 常見問題

沙鹿區正順路房價現在多少？

臺中市沙鹿區正順路實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 12–21 萬/坪，比 沙鹿區全區低 16%。共 22 筆，資料截至 2026 年第三季。

正順路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 18.2、巷弄門牌 13.2 萬/坪，巷內比臨路低 27%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

正順路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市沙鹿區正順路11號」，約 21.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。