沙鹿區天仁街 房價行情
內政部實價登錄 · 33 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
天仁街社區／大樓排行（27 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市沙鹿區天仁街30巷19號 | 24.2 | 1 筆 | 44 年 | 2023-03-08 |
| 臺中市沙鹿區天仁街20巷11號 | 22.3 | 2 筆 | 43 年 | 2022-11-05 |
| 臺中市沙鹿區天仁街40巷8號 | 22.1 | 1 筆 | 45 年 | 2024-05-08 |
| 臺中市沙鹿區天仁街40巷30號 | 21.4 | 2 筆 | 43 年 | 2024-07-18 |
| 臺中市沙鹿區天仁街107號 | 19 | 1 筆 | 41 年 | 2022-10-12 |
| 臺中市沙鹿區天仁街20巷22號 | 18.8 | 1 筆 | 46 年 | 2025-09-26 |
| 臺中市沙鹿區天仁街36號 | 16.8 | 2 筆 | 36 年 | 2019-06-14 |
| 臺中市沙鹿區天仁街40巷37號 | 15.8 | 1 筆 | 39 年 | 2018-04-27 |
| 臺中市沙鹿區天仁街40巷20號 | 15.4 | 3 筆 | 38 年 | 2022-10-26 |
| 臺中市沙鹿區天仁街16號 | 15.4 | 2 筆 | 43 年 | 2022-09-30 |
| 臺中市沙鹿區天仁街20巷37弄9號 | 14.9 | 1 筆 | 47 年 | 2026-05-31 |
| 臺中市沙鹿區天仁街40巷12號 | 13.8 | 1 筆 | 36 年 | 2015-11-13 |
| 臺中市沙鹿區天仁街30巷15號 | 13.7 | 1 筆 | 40 年 | 2019-07-22 |
| 臺中市沙鹿區天仁街40巷18號 | 12.9 | 1 筆 | 36 年 | 2015-06-02 |
| 臺中市沙鹿區天仁街60巷11號 | 12.6 | 1 筆 | 24 年 | 2020-06-08 |
| 臺中市沙鹿區天仁街60巷16號 | 12.5 | 1 筆 | 22 年 | 2018-12-22 |
| 臺中市沙鹿區天仁街40巷28號 | 12.4 | 1 筆 | 36 年 | 2015-10-19 |
| 臺中市沙鹿區天仁街30巷12號 | 12 | 1 筆 | 40 年 | 2019-09-26 |
| 臺中市沙鹿區天仁街89號 | 11.4 | 1 筆 | 22 年 | 2013-03-21 |
| 臺中市沙鹿區天仁街40巷29號 | 11 | 1 筆 | — | 2016-10-05 |
| 臺中市沙鹿區天仁街50巷8號 | 10.8 | 1 筆 | 41 年 | 2020-01-20 |
| 臺中市沙鹿區天仁街59號 | 10.5 | 1 筆 | 40 年 | 2020-05-08 |
| 臺中市沙鹿區天仁街79號 | 9.9 | 1 筆 | 34 年 | 2014-09-02 |
| 臺中市沙鹿區天仁街60巷2號 | 9.3 | 1 筆 | 17 年 | 2013-04-05 |
| 臺中市沙鹿區天仁街95巷8號 | 9.2 | 1 筆 | 35 年 | 2016-12-01 |
| 臺中市沙鹿區天仁街62號 | 8.5 | 1 筆 | 18 年 | 2014-07-01 |
| 臺中市沙鹿區天仁街30巷13號 | 7.3 | 1 筆 | 35 年 | 2014-07-09 |
本路段中位 比 沙鹿區全區低 32%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 33 筆，截至 2026 年第三季。
天仁街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
天仁街單價走勢
天仁街時光機 · 歷年回放
以 天仁街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
天仁街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 11 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
天仁街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
沙鹿區其他路段
沙鹿區天仁街近年在內政部實價登錄累積 33 筆成交，單價中位數約 13.7 萬/坪、平均 14.9 萬/坪，多數成交落在 9 到 25 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 28%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
天仁街租金行情 · 租賃實價登錄
沙鹿區各型態租金中位
天仁街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
沙鹿區天仁街 常見問題
沙鹿區天仁街房價現在多少？
臺中市沙鹿區天仁街實價登錄單價中位 13.7 萬/坪、平均 14.9 萬/坪，多數成交落在 9–25 萬/坪，比 沙鹿區全區低 32%。共 33 筆，資料截至 2026 年第三季。
天仁街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 12.3、巷弄門牌 13.8 萬/坪，巷內比臨路高 12%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
天仁街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市沙鹿區天仁街30巷19號」，約 24.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。