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沙鹿區南昌路 房價行情

內政部實價登錄 · 59 筆

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本路各巷弄行情

南昌路64巷11 筆南昌路42巷8 筆南昌路28巷6 筆南昌路88巷6 筆南昌路61巷5 筆南昌路36巷4 筆
實價雷達預估單價沙鹿區南昌路
推薦單價 17.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低13萬/坪
最高30萬/坪
成交59筆
各屋型中位· 近 3 年
透天28.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.4 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-26399m 透天臺中市沙鹿區保成五街179號 · 透天 37.4 萬/坪總 2,020 萬 2026-02-06180m 透天臺中市沙鹿區南斗路260巷8號 · 透天 28.1 萬/坪總 1,475 萬 2026-01-12312m 透天臺中市沙鹿區保成五街113巷2號 · 透天 36.9 萬/坪總 1,750 萬 2025-12-12339m 透天臺中市沙鹿區保成五街232號 · 透天 43.9 萬/坪總 3,780 萬 2025-11-12238m 透天臺中市沙鹿區南斗路226巷23號 · 透天 20.7 萬/坪總 1,100 萬

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臺中市沙鹿區南昌路88巷35弄1號 全F/4F 2025-03-09
27.5萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.33 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市沙鹿區南昌路61巷23號 全F/4F 2025-01-18
29.0萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,968 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 67.86 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市沙鹿區南昌路61巷27號 全F/4F 2025-01-08
30.1萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 63.75 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市沙鹿區南昌路88巷17之1號 全F/3F 2024-12-20
30.3萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 57.37 坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區南昌路88巷17之2號 全F/3F 2024-12-20
31.0萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 57.37 坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區南昌路61巷25號 全F/4F 2024-11-18
28.0萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 63.75 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −92 萬
臺中市沙鹿區南昌路61巷29號 全F/4F 2024-11-09
28.4萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,836 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 64.61 坪 屋齡2年
臺中市沙鹿區南昌路61巷25號 全F/4F 2024-09-21
28.0萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 63.75 坪 屋齡2年
臺中市沙鹿區南昌路42巷18號 全F/5F 2024-03-10
27.2萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.93 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +694 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +533 萬
臺中市沙鹿區南昌路64巷7號 全F/3F 2024-01-28
15.1萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 78.72 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −33 萬
臺中市沙鹿區南昌路88巷35弄6號 全F/3F 2021-10-04
22.1萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.95 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +378 萬（+30%）
臺中市沙鹿區南昌路12號 全F/4F 2021-08-06
18.5萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.08 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +289 萬（+29%）
臺中市沙鹿區南昌路64巷2號 全F/3F 2021-05-14
18.1萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 74.38 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +398 萬（+29%）
臺中市沙鹿區南昌路42巷2號 全F/5F 2021-01-12
21.3萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.92 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +357 萬（+30%）
臺中市沙鹿區南昌路28巷12號 全F/4F 2020-08-24
21.6萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,146 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.03 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +522 萬（+46%）
臺中市沙鹿區南昌路64巷1號 全F/3F 2020-05-11
14.6萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 1,175 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 80.34 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +535 萬（+46%）
臺中市沙鹿區南昌路64巷3號 全F/3F 2020-03-25
18.4萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 74.31 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +623 萬（+46%）
臺中市沙鹿區南昌路64巷7號 全F/3F 2019-08-18
14.7萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 78.72 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +607 萬（+52%）
臺中市沙鹿區南昌路36巷20號 全F/4F 2019-01-28
17.8萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 66.74 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +622 萬（+52%）
臺中市沙鹿區南昌路72號 全F/3F 2018-10-16
17.1萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.46 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −350 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −406 萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +620 萬（+56%）
臺中市沙鹿區南昌路66之1號 全F/3F 2018-08-31
19.9萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.26 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −290 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −349 萬
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +654 萬（+56%）
臺中市沙鹿區南昌路70號 全F/3F 2018-07-02
16.1萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.46 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −412 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −465 萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +585 萬（+56%）
臺中市沙鹿區南昌路72之1號 全F/3F 2018-06-26
17.5萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.46 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −320 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −377 萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +637 萬（+56%）
臺中市沙鹿區南昌路66號 全F/3F 2018-06-21
20.6萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.26 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −250 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −311 萬
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +677 萬（+56%）
臺中市沙鹿區南昌路64巷2號 全F/3F 2018-04-10
16.1萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 74.38 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −182 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −247 萬
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +677 萬（+56%）
臺中市沙鹿區南昌路64巷3號 全F/3F 2018-04-10
17.1萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 74.31 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −182 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −247 萬
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +715 萬（+56%）
臺中市沙鹿區南昌路72之3號 全F/3F 2017-12-18
16.1萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.75 坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區南昌路10號 全F/4F 2017-09-20
15.1萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.08 坪 屋齡6年
臺中市沙鹿區南昌路64巷7號 全F/3F 2017-05-04
18.4萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 78.72 坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區南昌路64巷1號 全F/3F 2017-05-04
18.7萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 80.34 坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區南昌路64巷2號 全F/3F 2017-05-04
19.5萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 74.38 坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區南昌路64巷3號 全F/3F 2017-05-04
19.5萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 74.31 坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區南昌路70號 全F/3F 2017-05-04
22.5萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.46 坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區南昌路72號 全F/3F 2017-05-04
22.5萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.46 坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區南昌路72之1號 全F/3F 2017-05-04
22.5萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.46 坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區南昌路72之2號 全F/3F 2017-05-04
22.5萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.46 坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區南昌路72之3號 全F/3F 2017-05-04
23.9萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 60.75 坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區南昌路66號 全F/3F 2017-05-04
24.9萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.26 坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區南昌路66之1號 全F/3F 2017-05-04
24.9萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.26 坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區南昌路28巷21號 全F/4F 2016-08-30
17.4萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.07 坪 屋齡5年
臺中市沙鹿區南昌路7號 全F/4F 2016-05-31
15.0萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.32 坪 屋齡6年
臺中市沙鹿區南昌路5號 全F/4F 2016-04-16
15.2萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 811 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.32 坪 屋齡6年
臺中市沙鹿區南昌路36巷8號 全F/4F 2015-03-20
14.2萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 — 權狀 63.56 坪 屋齡4年
臺中市沙鹿區南昌路8號 全F/4F 2014-11-09
16.7萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.08 坪 屋齡3年
臺中市沙鹿區南昌路36巷12號 全F/4F 2014-10-21
13.8萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 875 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 63.56 坪 屋齡3年
臺中市沙鹿區南昌路88巷35弄16號 全F/3F 2014-08-27
15.2萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 895 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 59.05 坪 屋齡2年
臺中市沙鹿區南昌路28巷20號 全F/4F 2014-08-06
14.4萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 765 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.03 坪 屋齡3年
臺中市沙鹿區南昌路36巷9號 全F/4F 2014-06-16
14.8萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 76.62 坪 屋齡3年
臺中市沙鹿區南昌路2號 全F/4F 2014-05-18
14.3萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 65.14 坪 屋齡3年
臺中市沙鹿區南昌路42巷12號 全F/5F 2013-09-14
13.7萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 765 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.93 坪 屋齡2年
臺中市沙鹿區南昌路28巷1號 全F/4F 2013-06-03
17.2萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.85 坪 屋齡2年
臺中市沙鹿區南昌路42巷2號 全F/5F 2013-06-03
17.8萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.44 坪 屋齡2年
臺中市沙鹿區南昌路42巷18號 全F/5F 2013-04-03
14.8萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 826 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.93 坪 屋齡2年
臺中市沙鹿區南昌路28巷21號 全F/4F 2012-12-30
15.3萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 950 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 62.07 坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區南昌路42巷18號 全F/5F 2012-12-07
14.0萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 53.45 坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區南昌路42巷20號 全F/5F 2012-12-07
15.3萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 53.45 坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區南昌路42巷22號 全F/5F 2012-09-17
12.9萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 61.95 坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區南昌路28巷13號 全F/4F 2012-08-28
12.9萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 686 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 53.03 坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區南昌路88巷37號 全F/3F 2012-07-31
8.9萬/坪 總價 355 萬
透天 — 權狀 39.69 坪 屋齡0年

南昌路社區／大樓排行（41 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市沙鹿區南昌路88巷17之2號 31 1 筆 0 年 2024-12-20
臺中市沙鹿區南昌路88巷17之1號 30.3 1 筆 0 年 2024-12-20
臺中市沙鹿區南昌路61巷27號 30.1 1 筆 3 年 2025-01-08
臺中市沙鹿區南昌路61巷23號 29 1 筆 3 年 2025-01-18
臺中市沙鹿區南昌路61巷29號 28.4 1 筆 2 年 2024-11-09
臺中市沙鹿區南昌路61巷25號 28 2 筆 2 年 2024-11-18
臺中市沙鹿區南昌路88巷35弄1號 27.5 1 筆 14 年 2025-03-09
臺中市沙鹿區南昌路66號 22.7 2 筆 2 年 2018-06-21
臺中市沙鹿區南昌路72之2號 22.5 1 筆 1 年 2017-05-04
臺中市沙鹿區南昌路66之1號 22.4 2 筆 2 年 2018-08-31
臺中市沙鹿區南昌路88巷35弄6號 22.1 1 筆 9 年 2021-10-04
臺中市沙鹿區南昌路28巷12號 21.6 1 筆 9 年 2020-08-24
臺中市沙鹿區南昌路72之1號 20 2 筆 2 年 2018-06-26
臺中市沙鹿區南昌路72之3號 20 2 筆 1 年 2017-12-18
臺中市沙鹿區南昌路72號 19.8 2 筆 2 年 2018-10-16
臺中市沙鹿區南昌路42巷2號 19.5 2 筆 6 年 2021-01-12
臺中市沙鹿區南昌路70號 19.3 2 筆 2 年 2018-07-02
臺中市沙鹿區南昌路42巷18號 18.7 3 筆 5 年 2024-03-10
臺中市沙鹿區南昌路12號 18.5 1 筆 10 年 2021-08-06
臺中市沙鹿區南昌路64巷3號 18.3 3 筆 2 年 2020-03-25
臺中市沙鹿區南昌路64巷2號 17.9 3 筆 3 年 2021-05-14
臺中市沙鹿區南昌路36巷20號 17.8 1 筆 8 年 2019-01-28
臺中市沙鹿區南昌路28巷1號 17.2 1 筆 2 年 2013-06-03
臺中市沙鹿區南昌路64巷1號 16.7 2 筆 3 年 2020-05-11
臺中市沙鹿區南昌路8號 16.7 1 筆 3 年 2014-11-09
臺中市沙鹿區南昌路28巷21號 16.4 2 筆 3 年 2016-08-30
臺中市沙鹿區南昌路64巷7號 16.1 3 筆 4 年 2024-01-28
臺中市沙鹿區南昌路42巷20號 15.3 1 筆 1 年 2012-12-07
臺中市沙鹿區南昌路5號 15.2 1 筆 6 年 2016-04-16
臺中市沙鹿區南昌路88巷35弄16號 15.2 1 筆 2 年 2014-08-27
臺中市沙鹿區南昌路10號 15.1 1 筆 6 年 2017-09-20
臺中市沙鹿區南昌路7號 15 1 筆 6 年 2016-05-31
臺中市沙鹿區南昌路36巷9號 14.8 1 筆 3 年 2014-06-16
臺中市沙鹿區南昌路28巷20號 14.4 1 筆 3 年 2014-08-06
臺中市沙鹿區南昌路2號 14.3 1 筆 3 年 2014-05-18
臺中市沙鹿區南昌路36巷8號 14.2 1 筆 4 年 2015-03-20
臺中市沙鹿區南昌路36巷12號 13.8 1 筆 3 年 2014-10-21
臺中市沙鹿區南昌路42巷12號 13.7 1 筆 2 年 2013-09-14
臺中市沙鹿區南昌路42巷22號 12.9 1 筆 1 年 2012-09-17
臺中市沙鹿區南昌路28巷13號 12.9 1 筆 1 年 2012-08-28
臺中市沙鹿區南昌路88巷37號 8.9 1 筆 0 年 2012-07-31
在沙鹿區要過戶?周邊 48 位登記代書

沙鹿區南昌路 常見問題

沙鹿區南昌路房價現在多少？

臺中市沙鹿區南昌路實價登錄單價中位 17.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 13–30 萬/坪，比 沙鹿區全區低 11%。共 59 筆，資料截至 2026 年第三季。

南昌路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 18.5、巷弄門牌 17.8 萬/坪，巷內比臨路低 4%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

南昌路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市沙鹿區南昌路88巷17之2號」，約 31 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。