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沙鹿區保寧路 房價行情

內政部實價登錄 · 146 筆

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本路各巷弄行情

保寧路22巷64 筆
實價雷達預估單價沙鹿區保寧路
推薦單價 14.7 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高26萬/坪
成交146筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年23.1 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位13.8 萬/坪146 筆
一樓（含店面、騎樓）18.5 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 34%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-03212m 透天臺中市沙鹿區保安路66號 · 透天 28.6 萬/坪總 1,728 萬 2026-05-02188m 9F/15F臺中市沙鹿區保安路33號 · 住宅大樓 31.7 萬/坪總 1,340 萬 2026-04-12214m 透天臺中市沙鹿區保安路101號 · 透天 21.1 萬/坪總 650 萬 2026-04-10469m 3F/10F臺中市沙鹿區正德路80號 · 華廈 27.3 萬/坪總 1,055 萬 2026-04-01251m 4F/8F臺中市沙鹿區保安路3號 · 華廈 25 萬/坪總 985 萬

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臺中市沙鹿區保寧路20號 5F/9F 2026-03-08
25.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.97坪 屋齡18年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路18號 2F/9F 2026-01-10
21.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.41坪 屋齡18年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路22巷32號 4F/9F 2025-11-04
22.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房1廳1衛 37.98坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保寧路22巷35號 10F/10F 2025-07-01
26.8萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳1衛 19.74坪 屋齡26年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保寧路20號 9F/9F 2025-06-03
25.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.06坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保寧路20號 9F/9F 2025-06-03
26.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.1坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保寧路18號 6F/9F 2025-04-29
23.1萬/坪 總價 725 萬
華廈 2房2廳1衛 31.39坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保寧路22巷32號 5F/9F 2025-03-07
20.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 35.06坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保寧路22巷39號 7F/10F 2024-12-12
28.5萬/坪 總價 601 萬（扣車位 601 萬）
華廈 2房1廳1衛 21.08坪 屋齡25年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路18號 9F/9F 2024-07-17
23.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.51坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +228 萬
臺中市沙鹿區保寧路20號 4F/9F 2024-07-08
28.6萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.97坪 屋齡16年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路16號 3F/8F 2024-06-02
25.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.95坪 屋齡16年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路20號 2F/9F 2024-05-27
21.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.69坪 屋齡16年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路16號 6F/8F 2024-05-08
24.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.07坪 屋齡16年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路22巷29號 5F/10F 2024-03-31
25.8萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.53坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +252 萬
臺中市沙鹿區保寧路16號 8F/8F 2024-03-27
26.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.6坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市沙鹿區保寧路40號 全F/4F 2024-03-19
21.5萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 1,422 萬
透天 4房3廳4衛 66.27坪 屋齡25年
臺中市沙鹿區保寧路18號 9F/9F 2024-03-07
22.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.86坪 屋齡16年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路22巷35號 1F/10F 2024-02-29
23.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.42坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +384 萬
臺中市沙鹿區保寧路22巷30號 5F/10F 2024-02-14
21.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.07坪 屋齡25年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路18號 3F/9F 2024-01-22
22.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.66坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +296 萬
臺中市沙鹿區保寧路22巷35號 3F/10F 2024-01-06
19.6萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 34.6坪 屋齡25年
臺中市沙鹿區保寧路16號 5F/8F 2023-12-23
23.4萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.51坪 屋齡15年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路22巷37號 9F/10F 2023-12-03
22.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 1房2廳1衛 26.55坪 屋齡24年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路22巷39號 5F/10F 2023-11-02
21.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.02坪 屋齡24年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路16號 8F/8F 2023-10-22
22.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.6坪 屋齡15年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路18號 6F/9F 2023-09-24
22.6萬/坪 總價 708 萬
華廈 2房2廳1衛 31.39坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市沙鹿區保寧路22巷30號 2F/10F 2023-09-04
18.8萬/坪 總價 717 萬（扣車位 717 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.07坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +273 萬
臺中市沙鹿區保寧路10號 7F/8F 2023-08-16
23.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.67坪 屋齡15年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路18號 6F/9F 2023-07-31
20.6萬/坪 總價 645 萬
華廈 2房2廳1衛 31.39坪 屋齡15年
臺中市沙鹿區保寧路16號 6F/8F 2023-07-25
22.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.95坪 屋齡15年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路22巷30號 10F/10F 2023-07-24
18.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.13坪 屋齡24年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路22巷39號 10F/10F 2023-07-11
20.2萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房1廳1衛 15.12坪 屋齡24年
臺中市沙鹿區保寧路56號 全F/5F 2023-06-03
23.1萬/坪 土地 82.4 萬/坪 總價 7,800 萬
透天 51房0廳51衛 337.92坪 屋齡12年
臺中市沙鹿區保寧路22巷29號 8F/10F 2023-03-28
17.6萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.41坪 屋齡24年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路18號 3F/9F 2023-03-22
20.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.09坪 屋齡15年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路18號 2F/9F 2023-03-22
20.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡15年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路22巷33號 9F/10F 2023-03-19
27.8萬/坪 總價 553 萬
華廈 2房2廳1衛 19.9坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市沙鹿區保寧路12號 7F/8F 2023-03-01
22.1萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.16坪 屋齡15年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路22巷38號 10F/10F 2022-11-28
13.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 32.61坪 屋齡23年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +55 萬（+12%）
臺中市沙鹿區保寧路22巷35號 4F/10F 2022-10-14
18.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.5坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 785 萬 較當時 +85 萬（+12%）
臺中市沙鹿區保寧路12號 8F/8F 2022-07-23
20.3萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,148 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.48坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +140 萬（+12%）
臺中市沙鹿區保寧路12號 6F/8F 2022-07-11
21.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.35坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺中市沙鹿區保寧路16號 2F/8F 2022-06-22
18.7萬/坪 總價 842 萬（扣車位 842 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.99坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 945 萬 較當時 +103 萬（+12%）
臺中市沙鹿區保寧路12號 3F/8F 2022-05-18
21.5萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.98坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +134 萬（+12%）
臺中市沙鹿區保寧路10號 3F/8F 2022-05-11
18.7萬/坪 總價 942 萬（扣車位 942 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.42坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +115 萬（+12%）
臺中市沙鹿區保寧路58號 1F/11F 2022-04-23
28.9萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 18.31坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +65 萬（+12%）
臺中市沙鹿區保寧路22巷36號 8F/10F 2022-04-06
16.3萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳1衛 24.5坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 449 萬 較當時 +49 萬（+12%）
臺中市沙鹿區保寧路22巷28號 10F/10F 2022-03-10
16.6萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.53坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 623 萬 較當時 +68 萬（+12%）
臺中市沙鹿區保寧路12號 6F/8F 2021-10-11
17.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.35坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +254 萬（+30%）
臺中市沙鹿區保寧路22巷13號 全F/4F 2021-10-04
12.2萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳3衛 63.72坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +230 萬（+29%）
臺中市沙鹿區保寧路58號 1F/11F 2021-10-01
27.2萬/坪 總價 498 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 18.31坪 屋齡23年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +147 萬（+30%）
臺中市沙鹿區保寧路22巷2號 全F/4F 2021-04-26
15.9萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
透天 4房2廳3衛 62.11坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +292 萬（+29%）
臺中市沙鹿區保寧路10號 8F/8F 2021-04-16
13.2萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳4衛 59.67坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +233 萬（+30%）
臺中市沙鹿區保寧路10號 8F/8F 2021-04-16
13.2萬/坪 總價 657 萬（扣車位 657 萬）
華廈 3房2廳4衛 49.61坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 851 萬 較當時 +194 萬（+30%）
臺中市沙鹿區保寧路22巷39號 9F/10F 2021-03-19
15.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.89坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 712 萬 較當時 +162 萬（+29%）
臺中市沙鹿區保寧路22巷35號 7F/10F 2021-02-02
15.7萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.5坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 764 萬 較當時 +174 萬（+29%）
臺中市沙鹿區保寧路58號 1F/11F 2021-01-31
22.4萬/坪 總價 410 萬
公寓 2房2廳2衛 18.31坪 屋齡23年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +121 萬（+30%）
臺中市沙鹿區保寧路22巷35號 8F/15F 2020-12-25
15.0萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.63坪 屋齡21年
現在能賣多少 320 萬 較當時 +100 萬（+45%）
臺中市沙鹿區保寧路20號 8F/9F 2020-11-20
17.2萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.01坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 899 萬 較當時 +281 萬（+45%）
臺中市沙鹿區保寧路22巷39號 6F/10F 2020-08-06
12.9萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳2衛 30.33坪 屋齡21年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +178 萬（+46%）
臺中市沙鹿區保寧路8號 6F/9F 2020-08-06
16.3萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.92坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +377 萬（+46%）
臺中市沙鹿區保寧路22巷39號 9F/10F 2020-06-30
17.9萬/坪 總價 325 萬
華廈 2房2廳1衛 18.16坪 屋齡21年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +148 萬（+46%）
臺中市沙鹿區保寧路8號 8F/9F 2020-06-14
15.5萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.66坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +350 萬（+46%）
臺中市沙鹿區保寧路8號 4F/9F 2020-04-09
13.9萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.41坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +313 萬（+45%）
臺中市沙鹿區保寧路22巷40號 7F/10F 2019-12-21
11.7萬/坪 總價 459 萬
華廈 2房2廳2衛 39.36坪 屋齡20年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +240 萬（+52%）
臺中市沙鹿區保寧路18號 3F/9F 2019-12-10
13.7萬/坪 總價 563.8 萬（扣車位 564 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.17坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 859 萬 較當時 +295 萬（+52%）
臺中市沙鹿區保寧路22巷37號 2F/10F 2019-02-23
13.3萬/坪 總價 499 萬（扣車位 499 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.58坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 760 萬 較當時 +261 萬（+52%）
臺中市沙鹿區保寧路22巷32號 4F/9F 2018-12-07
13.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳1衛 37.91坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +282 萬（+56%）
臺中市沙鹿區保寧路22巷34號 8F/10F 2018-11-25
16.3萬/坪 總價 323 萬
華廈 2房2廳1衛 19.77坪 屋齡19年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +182 萬（+56%）
臺中市沙鹿區保寧路18號 6F/9F 2018-11-24
14.0萬/坪 總價 542 萬（扣車位 542 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.65坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 848 萬 較當時 +306 萬（+56%）
臺中市沙鹿區保寧路22巷30號 4F/10F 2018-11-22
12.5萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 3房2廳2衛 38坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 743 萬 較當時 +268 萬（+56%）
臺中市沙鹿區保寧路18號 7F/9F 2018-09-25
13.8萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 2房1廳2衛 38.65坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +302 萬（+56%）
臺中市沙鹿區保寧路18號 8F/9F 2018-08-26
13.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.3坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 813 萬 較當時 +293 萬（+56%）
臺中市沙鹿區保寧路10號 6F/8F 2018-07-14
13.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.24坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +451 萬（+56%）
臺中市沙鹿區保寧路22巷35號 9F/10F 2018-03-30
17.1萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 14.61坪 屋齡19年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +141 萬（+56%）
臺中市沙鹿區保寧路22巷40號 1F/1F 2018-03-26
15.6萬/坪 總價 45 萬
其他 — 2.89坪 屋齡19年
現在能賣多少 70 萬 較當時 +25 萬（+56%）
臺中市沙鹿區保寧路12號 3F/8F 2018-03-13
13.4萬/坪 總價 562 萬
華廈 3房2廳2衛 41.89坪 屋齡10年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +317 萬（+56%）
臺中市沙鹿區保寧路22巷37號 10F/10F 2018-03-10
12.4萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 — 36.98坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 719 萬 較當時 +259 萬（+56%）
臺中市沙鹿區保寧路20號 8F/9F 2017-11-29
12.8萬/坪 總價 736 萬（扣車位 736 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.67坪 屋齡9年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路60號 1F/11F 2017-11-21
18.5萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 18.42坪 屋齡19年
臺中市沙鹿區保寧路20號 6F/9F 2017-09-17
14.0萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.83坪 屋齡9年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路8號 8F/9F 2017-09-08
14.7萬/坪 總價 743 萬（扣車位 743 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.66坪 屋齡9年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路12號 7F/8F 2017-08-24
13.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.12坪 屋齡9年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路18號 9F/9F 2017-06-16
13.8萬/坪 總價 532 萬（扣車位 532 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.51坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺中市沙鹿區保寧路8號 4F/9F 2017-05-30
12.6萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.66坪 屋齡9年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路18號 9F/9F 2017-05-23
13.8萬/坪 總價 532 萬（扣車位 532 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.65坪 屋齡9年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路18號 4F/9F 2017-05-11
13.1萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.47坪 屋齡9年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路18號 3F/9F 2017-04-19
10.9萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.45坪 屋齡9年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路22巷32號 5F/9F 2017-04-10
12.1萬/坪 總價 425 萬
華廈 3房2廳2衛 35.02坪 屋齡18年
臺中市沙鹿區保寧路22巷39號 3F/10F 2017-03-31
13.4萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳2衛 29.07坪 屋齡18年
臺中市沙鹿區保寧路16號 4F/8F 2017-01-05
12.3萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.7坪 屋齡9年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路10號 6F/8F 2016-09-07
13.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.17坪 屋齡8年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路22巷29號 4F/10F 2016-08-01
12.4萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 30.58坪 屋齡17年
臺中市沙鹿區保寧路20號 3F/9F 2016-07-20
12.8萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.5坪 屋齡8年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路22巷36號 2F/10F 2016-07-11
12.0萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 4房2廳2衛 40.96坪 屋齡17年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路18號 4F/9F 2016-06-26
15.3萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳1衛 31.44坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市沙鹿區保寧路22巷29號 5F/10F 2016-03-07
13.7萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.47坪 屋齡17年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路22巷33號 9F/10F 2016-01-07
12.6萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房2廳1衛 19.88坪 屋齡17年
臺中市沙鹿區保寧路22巷26號 2F/10F 2016-01-04
11.2萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 4房2廳2衛 42.32坪 屋齡17年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路16號 4F/8F 2015-11-22
12.4萬/坪 總價 631 萬（扣車位 631 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.81坪 屋齡7年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路22巷36號 6F/10F 2015-11-06
12.7萬/坪 總價 482 萬
華廈 4房2廳2衛 38.04坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市沙鹿區保寧路22巷36號 8F/10F 2015-09-29
14.6萬/坪 總價 356 萬
華廈 2房2廳1衛 24.47坪 屋齡16年
臺中市沙鹿區保寧路20號 6F/9F 2015-07-07
12.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.5坪 屋齡7年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路22巷34號 7F/10F 2015-06-24
12.7萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.45坪 屋齡16年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路22巷34號 9F/10F 2015-06-06
15.1萬/坪 總價 299 萬
華廈 2房2廳1衛 19.77坪 屋齡16年
臺中市沙鹿區保寧路20號 4F/9F 2015-03-25
18.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.94坪 屋齡7年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路18號 4F/9F 2015-02-02
12.7萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳1衛 31.44坪 屋齡7年
臺中市沙鹿區保寧路22巷33號 1F/10F 2014-09-30
12.4萬/坪 總價 468 萬（扣車位 468 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.64坪 屋齡15年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路22巷36號 6F/10F 2014-08-22
11.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 4房2廳2衛 38.04坪 屋齡15年
臺中市沙鹿區保寧路22巷30號 2F/10F 2014-06-20
9.6萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
華廈 3房2廳2衛 38坪 屋齡15年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路10號 2F/8F 2014-06-20
16.9萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 30.1坪 屋齡6年
臺中市沙鹿區保寧路8號 5F/9F 2014-05-03
11.6萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.66坪 屋齡6年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路22巷39號 8F/10F 2014-05-01
10.6萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 15.12坪 屋齡15年
臺中市沙鹿區保寧路22巷39號 5F/10F 2014-03-31
11.7萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.14坪 屋齡15年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路20號 9F/9F 2014-02-20
18.7萬/坪 總價 582 萬（扣車位 582 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.18坪 屋齡6年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路22巷38號 7F/10F 2014-02-16
10.7萬/坪 總價 405 萬（扣車位 405 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.98坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +60 萬
臺中市沙鹿區保寧路22巷37號 6F/10F 2014-01-25
11.8萬/坪 總價 473 萬（扣車位 473 萬）
華廈 4房2廳2衛 40.04坪 屋齡15年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路22巷35號 1F/10F 2013-12-25
10.9萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.33坪 屋齡14年 含車位
臺中市沙鹿區保寧路18號 9F/9F 2013-12-15
10.9萬/坪 總價 421 萬（扣車位 421 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.65坪 屋齡5年 含車位

保寧路社區／大樓排行（25 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市沙鹿區保寧路58號 26.2 3 筆 23 年 2022-04-23
臺中市沙鹿區保寧路56號 23.1 1 筆 12 年 2023-06-03
臺中市沙鹿區保寧路40號 21.5 1 筆 25 年 2024-03-19
臺中市沙鹿區保寧路12號 18.6 8 筆 12 年 2023-03-01
臺中市沙鹿區保寧路60號 18.5 1 筆 19 年 2017-11-21
臺中市沙鹿區保寧路20號 18.4 15 筆 10 年 2026-03-08
臺中市沙鹿區保寧路16號 17.8 13 筆 11 年 2024-06-02
臺中市沙鹿區保寧路22巷33號 17.6 3 筆 19 年 2023-03-19
臺中市沙鹿區保寧路22巷35號 17.5 9 筆 21 年 2025-07-01
臺中市沙鹿區保寧路18號 16.9 22 筆 11 年 2026-01-10
臺中市沙鹿區保寧路22巷28號 16.6 1 筆 23 年 2022-03-10
臺中市沙鹿區保寧路22巷30號 16.2 5 筆 21 年 2024-02-14
臺中市沙鹿區保寧路22巷29號 16 5 筆 19 年 2024-03-31
臺中市沙鹿區保寧路22巷2號 15.9 1 筆 22 年 2021-04-26
臺中市沙鹿區保寧路10號 15.5 9 筆 10 年 2023-08-16
臺中市沙鹿區保寧路22巷32號 15.4 5 筆 21 年 2025-11-04
臺中市沙鹿區保寧路22巷39號 15.1 12 筆 19 年 2024-12-12
臺中市沙鹿區保寧路22巷34號 13.8 4 筆 16 年 2018-11-25
臺中市沙鹿區保寧路22巷40號 13.6 2 筆 20 年 2019-12-21
臺中市沙鹿區保寧路8號 13.1 9 筆 8 年 2020-08-06
臺中市沙鹿區保寧路22巷37號 13 7 筆 17 年 2023-12-03
臺中市沙鹿區保寧路22巷36號 12.7 6 筆 17 年 2022-04-06
臺中市沙鹿區保寧路22巷38號 12.2 2 筆 19 年 2022-11-28
臺中市沙鹿區保寧路22巷13號 12.2 1 筆 22 年 2021-10-04
臺中市沙鹿區保寧路22巷26號 11.2 1 筆 17 年 2016-01-04
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沙鹿區保寧路 常見問題

沙鹿區保寧路房價現在多少？

臺中市沙鹿區保寧路實價登錄單價中位 14.7 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 10–26 萬/坪，比 沙鹿區全區低 26%。共 146 筆，資料截至 2026 年第二季。

保寧路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 18.7、巷弄門牌 15 萬/坪，巷內比臨路低 20%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

保寧路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市沙鹿區保寧路58號」，約 26.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。