沙鹿區保安路 房價行情
內政部實價登錄 · 445 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價沙鹿區保安路
推薦單價 22 萬/坪 平均 21.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高29萬/坪
成交445筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈25 萬/坪住宅大樓29.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年29.6 萬/坪10–20年23.6 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪436 筆
一樓（含店面、騎樓）18.8 萬/坪12 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-19448m 透天臺中市沙鹿區正義路101巷51之10號 · 透天 34.2 萬/坪總 1,800 萬 2026-05-0392m 透天臺中市沙鹿區保安路66號 · 透天 28.6 萬/坪總 1,728 萬 2026-05-0228m 9F/15F臺中市沙鹿區保安路33號 · 住宅大樓 31.7 萬/坪總 1,340 萬 2026-04-23486m 透天臺中市沙鹿區正義路107巷30號 · 透天 32.2 萬/坪總 2,650 萬 2026-04-12157m 透天臺中市沙鹿區保安路101號 · 透天 21.1 萬/坪總 650 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市沙鹿區保安路66號 全F/3F 2026-05-03
28.6萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,728 萬
臺中市沙鹿區保安路101號 全F/2F 2026-04-12
21.1萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 650 萬
臺中市沙鹿區保安路31號 11F/15F 2026-01-31
26.9萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市沙鹿區保安路55巷7號 8F/8F 2025-12-22
20.9萬/坪 總價 869.8 萬（扣車位 870 萬）
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路35號 10F/15F 2025-09-22
27.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路3號 6F/8F 2025-09-17
29.9萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路35號 3F/15F 2025-09-05
26.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路31號 3F/15F 2025-07-05
28.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路33號 9F/15F 2025-06-30
28.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路31號 14F/15F 2025-05-26
30.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路35號 10F/15F 2025-05-23
30.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路33號 9F/15F 2025-05-04
30.5萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路33號 14F/15F 2025-03-30
32.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
較上次成交 ↑ +401 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路35號 2F/15F 2025-03-26
29.4萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路31號 2F/15F 2025-03-13
27.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路35號 8F/15F 2025-02-23
29.9萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路31號 3F/15F 2025-02-22
28.8萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路35號 9F/15F 2025-01-18
31.1萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,346 萬）
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路33號 10F/15F 2024-12-30
30.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺中市沙鹿區保安路55巷6號 1F/8F 2024-10-27
25.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
臺中市沙鹿區保安路3號 2F/8F 2024-05-18
28.5萬/坪 總價 1,015 萬
臺中市沙鹿區保安路3號 8F/8F 2024-04-25
29.6萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,336 萬）
較上次成交 ↑ +546 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +344 萬
臺中市沙鹿區保安路55巷13號 2F/7F 2024-04-10
22.0萬/坪 總價 792 萬
臺中市沙鹿區保安路3號 5F/8F 2024-03-03
29.7萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +366 萬
臺中市沙鹿區保安路55巷12號 5F/7F 2024-03-02
23.6萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +124 萬
臺中市沙鹿區保安路55巷16號 7F/7F 2024-02-13
25.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺中市沙鹿區保安路55巷19號 6F/7F 2024-01-29
23.5萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
臺中市沙鹿區保安路3號 7F/8F 2023-12-16
29.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +353 萬
臺中市沙鹿區保安路55巷9號 7F/8F 2023-12-11
18.9萬/坪 總價 730 萬
臺中市沙鹿區保安路3號 5F/8F 2023-11-25
30.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +517 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +329 萬
臺中市沙鹿區保安路55巷8號 6F/8F 2023-03-05
18.3萬/坪 總價 700 萬
臺中市沙鹿區保安路55巷13號 6F/7F 2022-12-30
20.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +104 萬（+12%）
臺中市沙鹿區保安路3號 7F/8F 2022-08-23
29.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
較上次成交 ↑ +527 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +166 萬（+12%）
臺中市沙鹿區保安路3號 1F/8F 2022-07-09
26.1萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,276 萬）
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺中市沙鹿區保安路35號 15F/15F 2022-01-06
28.4萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 946 萬）
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +133 萬（+12%）
臺中市沙鹿區保安路35號 12F/15F 2021-12-17
28.2萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 939 萬）
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +316 萬（+30%）
臺中市沙鹿區保安路35號 11F/15F 2021-12-13
28.0萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 932 萬）
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +312 萬（+30%）
臺中市沙鹿區保安路31號 13F/15F 2021-12-08
27.6萬/坪 總價 1,061 萬（扣車位 921 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +313 萬（+30%）
臺中市沙鹿區保安路31號 11F/15F 2021-11-19
26.4萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 908 萬）
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +309 萬（+29%）
臺中市沙鹿區保安路31號 14F/15F 2021-11-12
26.5萬/坪 總價 1,051 萬（扣車位 911 萬）
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +310 萬（+29%）
臺中市沙鹿區保安路35號 9F/15F 2021-11-06
26.1萬/坪 總價 996 萬（扣車位 871 萬）
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +294 萬（+30%）
臺中市沙鹿區保安路35號 5F/15F 2021-10-29
24.9萬/坪 總價 955 萬（扣車位 830 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +282 萬（+30%）
臺中市沙鹿區保安路31號 10F/15F 2021-10-24
26.1萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 896 萬）
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +306 萬（+30%）
臺中市沙鹿區保安路3號 1F/8F 2021-10-20
24.3萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +351 萬（+30%）
臺中市沙鹿區保安路31號 8F/15F 2021-10-16
25.8萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 885 萬）
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +303 萬（+30%）
臺中市沙鹿區保安路31號 8F/15F 2021-10-13
26.1萬/坪 總價 741 萬（扣車位 616 萬）
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +219 萬（+30%）
臺中市沙鹿區保安路35號 5F/15F 2021-10-08
24.9萬/坪 總價 945 萬（扣車位 830 萬）
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +279 萬（+30%）
保安路社區／大樓排行（62 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市沙鹿區保安路1號 | 32.9 | 1 筆 | -2 年 | 2018-03-18 |
| 臺中市沙鹿區保安路65號 | 25 | 1 筆 | 17 年 | 2021-11-18 |
| 臺中市沙鹿區保安路35號 | 24.7 | 89 筆 | -3 年 | 2025-09-22 |
| 臺中市沙鹿區保安路31號 | 24.3 | 82 筆 | -3 年 | 2026-01-31 |
| 臺中市沙鹿區保安路66號 | 23.8 | 2 筆 | 8 年 | 2026-05-03 |
| 臺中市沙鹿區保安路33號 | 23.4 | 87 筆 | -3 年 | 2026-05-02 |
| 臺中市沙鹿區保安路99號 | 23.4 | 1 筆 | 32 年 | 2020-05-18 |
| 臺中市沙鹿區保安路36號 | 21.7 | 1 筆 | 5 年 | 2018-04-27 |
| 臺中市沙鹿區保安路60號 | 21.4 | 1 筆 | 1 年 | 2014-07-29 |
| 臺中市沙鹿區保安路195巷5號 | 21.2 | 2 筆 | 2 年 | 2021-03-08 |
| 臺中市沙鹿區保安路56號 | 21 | 1 筆 | 7 年 | 2020-11-19 |
| 臺中市沙鹿區保安路72號 | 20.7 | 1 筆 | 1 年 | 2014-12-26 |
| 臺中市沙鹿區保安路3號 | 20.5 | 76 筆 | -1 年 | 2026-04-01 |
| 臺中市沙鹿區保安路197號 | 20.4 | 1 筆 | -1 年 | 2016-08-11 |
| 臺中市沙鹿區保安路191號 | 20.1 | 1 筆 | -1 年 | 2016-01-25 |
| 臺中市沙鹿區保安路48號 | 20.1 | 1 筆 | 2 年 | 2015-08-03 |
| 臺中市沙鹿區保安路195巷12號 | 19.9 | 2 筆 | 0 年 | 2020-03-01 |
| 臺中市沙鹿區保安路55巷8號 | 19.7 | 2 筆 | 20 年 | 2025-11-01 |
| 臺中市沙鹿區保安路101號 | 19.5 | 2 筆 | 34 年 | 2026-04-12 |
| 臺中市沙鹿區保安路68號 | 19.5 | 1 筆 | 1 年 | 2014-04-23 |
| 臺中市沙鹿區保安路26號 | 19.3 | 1 筆 | 7 年 | 2020-11-09 |
| 臺中市沙鹿區保安路28號 | 19.3 | 1 筆 | 7 年 | 2020-07-06 |
| 臺中市沙鹿區保安路52號 | 19.2 | 2 筆 | 4 年 | 2018-10-04 |
| 臺中市沙鹿區保安路62號 | 18.7 | 1 筆 | 2 年 | 2015-11-03 |
| 臺中市沙鹿區保安路70號 | 18.2 | 1 筆 | 2 年 | 2015-03-24 |
| 臺中市沙鹿區保安路195巷1號 | 18.1 | 1 筆 | 0 年 | 2017-05-08 |
| 臺中市沙鹿區保安路55巷5號 | 18 | 2 筆 | 18 年 | 2025-03-29 |
| 臺中市沙鹿區保安路10巷8號 | 18 | 1 筆 | 1 年 | 2017-04-01 |
| 臺中市沙鹿區保安路10巷1號 | 17.9 | 1 筆 | 0 年 | 2016-11-15 |
| 臺中市沙鹿區保安路55巷12號 | 17.7 | 4 筆 | 16 年 | 2024-03-02 |
| 臺中市沙鹿區保安路55巷19號 | 17.7 | 3 筆 | 14 年 | 2024-01-29 |
| 臺中市沙鹿區保安路42號 | 17.7 | 1 筆 | 1 年 | 2014-06-04 |
| 臺中市沙鹿區保安路10巷7號 | 17.5 | 1 筆 | 1 年 | 2017-10-14 |
| 臺中市沙鹿區保安路10巷6號 | 17.5 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-03 |
| 臺中市沙鹿區保安路195巷2號 | 17.2 | 1 筆 | -1 年 | 2016-09-24 |
| 臺中市沙鹿區保安路55巷16號 | 17.1 | 5 筆 | 13 年 | 2024-02-13 |
| 臺中市沙鹿區保安路40號 | 17.1 | 1 筆 | 2 年 | 2015-01-20 |
| 臺中市沙鹿區保安路22號 | 16.9 | 2 筆 | 4 年 | 2020-11-04 |
| 臺中市沙鹿區保安路46號 | 16.9 | 1 筆 | 2 年 | 2015-05-29 |
| 臺中市沙鹿區保安路10巷5號 | 16.8 | 1 筆 | 1 年 | 2017-05-30 |
| 臺中市沙鹿區保安路55巷9號 | 16.6 | 4 筆 | 17 年 | 2025-08-02 |
| 臺中市沙鹿區保安路10巷3號 | 16.6 | 1 筆 | 0 年 | 2016-10-15 |
| 臺中市沙鹿區保安路55巷6號 | 16.2 | 7 筆 | 16 年 | 2024-10-27 |
| 臺中市沙鹿區保安路38號 | 16.2 | 1 筆 | 1 年 | 2014-05-14 |
| 臺中市沙鹿區保安路50號 | 15.9 | 1 筆 | 1 年 | 2014-05-14 |
| 臺中市沙鹿區保安路30號 | 15.6 | 1 筆 | 7 年 | 2020-07-13 |
| 臺中市沙鹿區保安路77號 | 15.6 | 1 筆 | 32 年 | 2020-03-20 |
| 臺中市沙鹿區保安路55巷1號 | 15.4 | 6 筆 | 15 年 | 2024-04-02 |
| 臺中市沙鹿區保安路55巷13號 | 15.3 | 8 筆 | 12 年 | 2024-04-10 |
| 臺中市沙鹿區保安路55巷20號 | 14.5 | 3 筆 | 13 年 | 2022-06-25 |
| 臺中市沙鹿區保安路55巷7號 | 14.2 | 4 筆 | 14 年 | 2025-12-22 |
| 臺中市沙鹿區保安路55巷15號 | 14 | 4 筆 | 11 年 | 2025-01-23 |
| 臺中市沙鹿區保安路55巷17號 | 13.6 | 4 筆 | 12 年 | 2019-05-25 |
| 臺中市沙鹿區保安路55巷22號 | 13.2 | 1 筆 | 12 年 | 2017-10-29 |
| 臺中市沙鹿區保安路55巷2號 | 13.2 | 1 筆 | 13 年 | 2017-02-19 |
| 臺中市沙鹿區保安路55巷23號 | 13.1 | 3 筆 | 11 年 | 2020-12-19 |
| 臺中市沙鹿區保安路55巷3號 | 12.9 | 1 筆 | 13 年 | 2017-05-10 |
| 臺中市沙鹿區保安路195巷3號 | 12.7 | 1 筆 | 0 年 | 2017-06-09 |
| 臺中市沙鹿區保安路55巷11號 | 12 | 2 筆 | 11 年 | 2018-05-02 |
| 臺中市沙鹿區保安路55巷21號 | 11.7 | 1 筆 | 11 年 | 2016-08-02 |
| 臺中市沙鹿區保安路55巷10號 | 11.6 | 1 筆 | 9 年 | 2014-03-10 |
| 臺中市沙鹿區保安路55巷18號 | 10.3 | 2 筆 | 8 年 | 2013-12-14 |
單價中位數
22萬/坪
單價平均
21.7萬/坪
常見區間
13–29萬/坪
平均屋齡
0.9年
本路段中位 比 沙鹿區全區高 11%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 445 筆，截至 2026 年第三季。
保安路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路27.1 萬/坪103 筆
巷弄內21 萬/坪17 筆
巷內比臨路 低 23% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
保安路單價走勢
2016 → 2026
保安路↑71%
保安路單位：萬/坪
保安路時光機 · 歷年回放
保安路2016–2026 單價回放
10 年來 +71%（年化 +5.5%）
回到買進，以估算
以 保安路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
保安路交通與通勤
保安路交通較依賴開車
最近車站龍井 站步行約 34 分 · 距 2580 公尺
沙鹿站步行 48 分 · 3586m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 9 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
保安路周邊環境
保安路生活機能35 分
✕車站龍井2.6 公里
✓超商7-Eleven83 公尺・2 處
✓超市美廉社726 公尺
✕學校北勢國小1.3 公里
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所保健中心2.8 公里
✓公園三鹿公園519 公尺
✕銀行彰化商業銀行3.0 公里
✕停車場第一汽車停車場2.0 公里
✓充電站Gogoro 電池交換站1.2 公里
✓運動中心台中港區運動公園340 公尺
保安路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市沙鹿區榜文段 違章工廠1.3 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所明秀變電所(D/S)1.2 公里
✓加油站5 公里內無安全距離
✓殯葬設施臺中市立火化場 (東海館)4.1 公里
✕墓地（未命名）545 公尺
✓市場百珍黃昏市集695 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
沙鹿區其他路段
北中東街36.2萬平等六街36.1萬三民路34.6萬六路五街32.8萬四平街新平巷32萬永寧路一段31.9萬英才路31.5萬正英一街31.1萬六路一街30.6萬平等三街30.6萬平等八街30.6萬北中七街29.8萬新站三路29.2萬過洋路29.2萬
沙鹿區保安路近年在內政部實價登錄累積 445 筆成交，單價中位數約 22 萬/坪、平均 21.7 萬/坪，多數成交落在 13 到 29 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 71%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
保安路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
496元/坪/月
沙鹿區全區中位
688元/坪/月
推估年投報
2.7%
租賃筆數
41筆
沙鹿區各型態租金中位
華廈731 元/坪/月873 筆
透天460 元/坪/月385 筆
套房969 元/坪/月177 筆
住宅大樓532 元/坪/月171 筆
公寓526 元/坪/月94 筆
其他350 元/坪/月33 筆
店面582 元/坪/月27 筆
保安路最近租賃成交
2026-05-08保安路３３號５樓之８ 32.64坪18,000 元/月635 元/坪
2026-05-07保安路３１號四樓之６ 42.34坪20,400 元/月536 元/坪
2026-05-03保安路３號六樓之５ 47坪22,000 元/月469 元/坪
2026-04-28保安路５５巷３號七樓 40.13坪14,800 元/月370 元/坪
2026-04-24保安路３３號六樓之３ 32.64坪16,000 元/月489 元/坪
2026-04-15保安路３５號５樓之８ 31.64坪21,000 元/月764 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
沙鹿區保安路 常見問題
沙鹿區保安路房價現在多少？
臺中市沙鹿區保安路實價登錄單價中位 22 萬/坪、平均 21.7 萬/坪，多數成交落在 13–29 萬/坪，比 沙鹿區全區高 11%。共 445 筆，資料截至 2026 年第三季。
保安路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 27.1、巷弄門牌 21 萬/坪，巷內比臨路低 23%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
保安路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市沙鹿區保安路1號」，約 32.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。