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東區福昌街 房價行情

內政部實價登錄 · 476 筆

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實價雷達預估單價東區福昌街
推薦單價 26 萬/坪 平均 28.1 萬/坪
最低24萬/坪
最高37萬/坪
成交476筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.4 萬/坪3–5年34.3 萬/坪
一般樓層中位25.9 萬/坪464 筆
一樓（含店面、騎樓）34.3 萬/坪12 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 32%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-0628m 12F/15F臺中市東區福昌街23號 · 住宅大樓 34.6 萬/坪總 1,616 萬 2026-03-2845m 14F/15F臺中市東區福昌街35號 · 住宅大樓 37.2 萬/坪總 1,750 萬 2026-03-18476m 9F/14F臺中市東區進化路183號 · 住宅大樓 32 萬/坪總 1,530 萬 2026-03-18476m 10F/14F臺中市東區進化路183號 · 住宅大樓 32.3 萬/坪總 1,800 萬 2026-03-0644m 13F/15F臺中市東區福昌街29號 · 住宅大樓 34.1 萬/坪總 1,600 萬

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臺中市東區福昌街23號 12F/15F 2026-04-06
34.6萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,616 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺中市東區福昌街35號 14F/15F 2026-03-28
37.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.08坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市東區福昌街29號 13F/15F 2026-03-06
34.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺中市東區福昌街35號 9F/15F 2026-01-18
31.0萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.08坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −340 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −414 萬
臺中市東區福昌街35號 11F/15F 2026-01-18
34.3萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.08坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +573 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +354 萬
臺中市東區福昌街17號 9F/15F 2025-12-09
32.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −194 萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市東區福昌街21號 1F/15F 2025-11-01
34.3萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.2坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +443 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市東區福昌街15號 4F/15F 2025-10-25
32.0萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市東區福昌街29號 12F/15F 2025-10-14
37.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.89坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市東區福昌街17號 15F/15F 2025-09-28
31.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.13坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市東區福昌街13號 6F/15F 2025-09-08
36.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 23.51坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 882 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市東區福昌街17號 15F/15F 2025-08-19
32.2萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市東區福昌街29號 8F/15F 2025-02-23
32.9萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市東區福昌街15號 14F/15F 2024-09-23
48.7萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.25坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺中市東區福昌街13號 13F/15F 2024-09-12
36.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.3坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +346 萬
臺中市東區福昌街35號 5F/15F 2024-08-30
35.6萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +654 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺中市東區福昌街17號 4F/15F 2024-08-06
37.8萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.42坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +300 萬
臺中市東區福昌街17號 11F/15F 2024-08-04
37.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +247 萬
臺中市東區福昌街17號 6F/15F 2024-06-11
40.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區福昌街29號 2F/15F 2024-06-07
37.2萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區福昌街35號 9F/15F 2024-06-04
38.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺中市東區福昌街19號 1F/15F 2024-05-26
38.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.2坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +316 萬
臺中市東區福昌街29號 2F/15F 2024-05-23
34.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.64坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺中市東區福昌街17號 15F/15F 2024-05-19
40.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺中市東區福昌街15號 13F/15F 2024-05-07
40.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.25坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區福昌街13號 9F/15F 2024-05-03
37.0萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +671 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +351 萬
臺中市東區福昌街13號 10F/15F 2024-04-20
36.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +123 萬
臺中市東區福昌街17號 5F/15F 2024-04-18
37.3萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市東區福昌街29號 11F/15F 2024-04-14
31.7萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.89坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區福昌街29號 11F/15F 2024-04-06
31.7萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.8坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +629 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +322 萬
臺中市東區福昌街23號 9F/15F 2024-04-05
34.8萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.64坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區福昌街23號 8F/15F 2024-04-02
35.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.89坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市東區福昌街35號 14F/15F 2024-03-30
38.0萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.47坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +729 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +383 萬
臺中市東區福昌街13號 11F/15F 2024-03-26
34.9萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.01坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −109 萬
臺中市東區福昌街17號 3F/15F 2024-03-22
33.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.42坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +200 萬
臺中市東區福昌街13號 5F/15F 2024-03-22
35.7萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.01坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市東區福昌街17號 15F/15F 2024-03-15
35.2萬/坪 總價 1,274 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區福昌街13號 10F/15F 2024-03-14
34.9萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.01坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市東區福昌街13號 15F/15F 2024-03-12
32.3萬/坪 總價 1,491 萬（扣車位 1,491 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺中市東區福昌街23號 9F/15F 2024-03-03
38.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.89坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +322 萬
臺中市東區福昌街17號 9F/15F 2024-03-01
35.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市東區福昌街15號 2F/15F 2024-02-29
34.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市東區福昌街13號 11F/15F 2024-02-27
35.3萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.14坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +274 萬
臺中市東區福昌街13號 14F/15F 2024-02-25
35.0萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.3坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +300 萬
臺中市東區福昌街35號 6F/15F 2024-02-22
26.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市東區福昌街13號 7F/15F 2024-02-18
34.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.3坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +583 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +302 萬
臺中市東區福昌街17號 11F/15F 2024-02-18
35.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.51坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區福昌街15號 7F/15F 2024-02-18
37.2萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市東區福昌街23號 11F/15F 2024-02-17
24.3萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.64坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市東區福昌街23號 9F/15F 2024-02-07
23.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺中市東區福昌街23號 5F/15F 2024-02-07
34.3萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.35坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +561 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市東區福昌街35號 9F/15F 2024-01-29
31.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +419 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市東區福昌街29號 3F/15F 2024-01-28
23.4萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺中市東區福昌街35號 2F/15F 2024-01-26
32.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.47坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市東區福昌街35號 14F/15F 2024-01-25
33.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +529 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +270 萬
臺中市東區福昌街17號 4F/15F 2024-01-23
32.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺中市東區福昌街13號 4F/15F 2024-01-22
28.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺中市東區福昌街15號 2F/15F 2024-01-22
31.3萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.52坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +116 萬
臺中市東區福昌街13號 5F/15F 2024-01-22
34.8萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.3坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +309 萬
臺中市東區福昌街23號 3F/15F 2024-01-18
31.3萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.26坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +164 萬
臺中市東區福昌街15號 5F/15F 2024-01-15
30.0萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.61坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +181 萬
臺中市東區福昌街17號 5F/15F 2024-01-15
31.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +181 萬
臺中市東區福昌街15號 6F/15F 2024-01-14
32.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺中市東區福昌街17號 12F/15F 2024-01-13
28.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市東區福昌街35號 14F/15F 2024-01-10
33.9萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.24坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺中市東區福昌街17號 2F/15F 2024-01-08
32.8萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區福昌街29號 8F/15F 2024-01-07
34.4萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.89坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +293 萬
臺中市東區福昌街17號 7F/15F 2024-01-05
33.5萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市東區福昌街17號 12F/15F 2024-01-04
35.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.42坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區福昌街17號 15F/15F 2024-01-02
32.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +374 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +189 萬
臺中市東區福昌街29號 12F/15F 2024-01-02
34.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +277 萬
臺中市東區福昌街13號 9F/15F 2024-01-01
34.3萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.01坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +279 萬
臺中市東區福昌街15號 5F/15F 2023-12-31
33.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.61坪 屋齡0年 含車位
臺中市東區福昌街35號 13F/15F 2023-12-27
23.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.83坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市東區福昌街29號 13F/15F 2023-12-27
32.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.89坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市東區福昌街29號 13F/15F 2023-12-23
32.9萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.64坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −5 萬
臺中市東區福昌街17號 10F/15F 2023-12-22
35.7萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 屋齡0年 含車位
臺中市東區福昌街23號 5F/15F 2023-12-17
31.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +184 萬
臺中市東區福昌街15號 6F/15F 2023-12-12
31.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.52坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +123 萬
臺中市東區福昌街15號 6F/15F 2023-12-02
33.9萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.25坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +234 萬
臺中市東區福昌街15號 12F/15F 2023-11-30
29.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市東區福昌街15號 13F/15F 2023-11-27
35.1萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.61坪 屋齡0年 含車位
臺中市東區福昌街23號 8F/15F 2023-11-26
33.6萬/坪 總價 1,576 萬（扣車位 1,576 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +409 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺中市東區福昌街15號 10F/15F 2023-11-21
33.4萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +314 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +149 萬
臺中市東區福昌街15號 9F/15F 2023-11-20
35.6萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.25坪 屋齡0年 含車位
臺中市東區福昌街15號 14F/15F 2023-11-05
26.3萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺中市東區福昌街13號 7F/15F 2023-11-05
30.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.15坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺中市東區福昌街15號 11F/15F 2023-11-05
35.0萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.25坪 屋齡0年 含車位
臺中市東區福昌街15號 12F/15F 2023-10-27
26.9萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +76 萬
臺中市東區福昌街17號 11F/15F 2023-10-25
33.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 屋齡0年 含車位
臺中市東區福昌街15號 11F/15F 2023-10-23
29.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市東區福昌街15號 2F/15F 2023-10-22
31.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺中市東區福昌街35號 10F/15F 2023-10-17
31.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.08坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市東區福昌街15號 8F/15F 2023-10-15
33.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +233 萬
臺中市東區福昌街17號 9F/15F 2023-10-13
29.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺中市東區福昌街17號 6F/15F 2023-10-12
22.2萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺中市東區福昌街17號 7F/15F 2023-10-12
30.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺中市東區福昌街29號 14F/15F 2023-10-11
23.2萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.89坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −464 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −519 萬
臺中市東區福昌街29號 11F/15F 2023-10-11
29.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.89坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +359 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺中市東區福昌街15號 7F/15F 2023-10-11
31.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +177 萬
臺中市東區福昌街15號 13F/15F 2023-10-10
32.0萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +191 萬
臺中市東區福昌街29號 14F/15F 2023-08-20
33.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +255 萬
臺中市東區福昌街29號 13F/15F 2023-07-07
31.3萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.64坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +443 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +223 萬
臺中市東區福昌街13號 5F/15F 2023-05-28
33.5萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.01坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +250 萬
臺中市東區福昌街13號 2F/15F 2022-09-11
27.3萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.14坪 含車位
較上次成交 ↓ −133 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −198 萬
臺中市東區福昌街29號 12F/15F 2022-06-18
36.0萬/坪 總價 1,594 萬（扣車位 1,351 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.8坪 含車位 243萬
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +139 萬
臺中市東區福昌街29號 2F/15F 2022-06-11
33.7萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.58坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市東區福昌街9號 1F/15F 2022-06-04
39.1萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 — 47.04坪 含車位 137萬
臺中市東區福昌街23號 2F/15F 2022-05-29
33.8萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 含車位 137萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −54 萬
臺中市東區福昌街37號 1F/15F 2022-05-22
41.4萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,261 萬）
住宅大樓 — 39.6坪 含車位 137萬
臺中市東區福昌街13號 10F/15F 2022-05-15
36.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.01坪 含車位 137萬
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +190 萬
臺中市東區福昌街29號 15F/15F 2022-05-14
36.0萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 137萬
臺中市東區福昌街29號 2F/15F 2022-05-08
33.9萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.89坪 含車位 116萬
臺中市東區福昌街13號 2F/15F 2022-05-07
33.9萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,281 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.01坪 含車位 137萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市東區福昌街29號 15F/15F 2022-05-01
36.0萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,349 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.64坪 含車位 116萬
臺中市東區福昌街35號 2F/15F 2022-04-30
33.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.24坪 含車位 127萬
臺中市東區福昌街23號 15F/15F 2022-04-24
35.8萬/坪 總價 1,469 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.64坪 含車位 127萬
臺中市東區福昌街23號 2F/15F 2022-04-17
33.7萬/坪 總價 1,383 萬（扣車位 1,267 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 116萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −48 萬
臺中市東區福昌街23號 12F/15F 2022-04-16
36.0萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,351 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.64坪 含車位 127萬
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺中市東區福昌街23號 2F/15F 2022-04-10
33.6萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,269 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.89坪 含車位 127萬

福昌街社區／大樓排行（16 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市東區福昌街39號 44.8 1 筆 -2 年 2021-12-22
臺中市東區福昌街11號 41.6 1 筆 -2 年 2021-10-10
臺中市東區福昌街37號 41.4 1 筆 -1 年 2022-05-22
臺中市東區福昌街9號 39.1 1 筆 -1 年 2022-06-04
臺中市東區福昌街31號 33 1 筆 -1 年 2022-01-07
臺中市東區福昌街19號 31.8 2 筆 -1 年 2024-05-26
臺中市東區福昌街21號 29.6 2 筆 -1 年 2025-11-01
臺中市東區福昌街27號 29.5 1 筆 -2 年 2021-10-29
臺中市東區福昌街25號 29.5 1 筆 -2 年 2021-10-22
臺中市東區福昌街33號 29.3 1 筆 -2 年 2021-10-24
臺中市東區福昌街17號 28.2 92 筆 -2 年 2025-12-09
臺中市東區福昌街23號 28.1 65 筆 -2 年 2026-04-06
臺中市東區福昌街13號 28.1 73 筆 -2 年 2025-09-08
臺中市東區福昌街35號 28 69 筆 -2 年 2026-03-28
臺中市東區福昌街29號 27.8 72 筆 -2 年 2026-03-06
臺中市東區福昌街15號 27.7 93 筆 -2 年 2025-10-25
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東區福昌街 常見問題

東區福昌街房價現在多少？

臺中市東區福昌街實價登錄單價中位 26 萬/坪、平均 28.1 萬/坪，多數成交落在 24–37 萬/坪，比 東區全區高 15%。共 476 筆，資料截至 2026 年第二季。

福昌街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市東區福昌街39號」，約 44.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。