東勢區聚福街 房價行情
內政部實價登錄 · 32 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
聚福街社區／大樓排行（11 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市東勢區聚福街22巷1號 | 14.2 | 1 筆 | 31 年 | 2024-06-16 |
| 臺中市東勢區聚福街15巷6號 | 11.5 | 1 筆 | 27 年 | 2020-11-17 |
| 臺中市東勢區聚福街22巷3號 | 11.2 | 5 筆 | 27 年 | 2026-04-15 |
| 臺中市東勢區聚福街22巷5號 | 10.4 | 2 筆 | 26 年 | 2022-09-08 |
| 臺中市東勢區聚福街10巷6號 | 9.6 | 9 筆 | 26 年 | 2026-03-06 |
| 臺中市東勢區聚福街15巷3號 | 9.6 | 7 筆 | 24 年 | 2021-11-16 |
| 臺中市東勢區聚福街10巷六樓之2 | 8.8 | 1 筆 | 23 年 | 2016-06-22 |
| 臺中市東勢區聚福街20號 | 7.7 | 1 筆 | 29 年 | 2022-02-23 |
| 臺中市東勢區聚福街16號 | 5.7 | 1 筆 | 23 年 | 2016-09-19 |
| 臺中市東勢區聚福街19號 | 5.6 | 3 筆 | 26 年 | 2024-08-07 |
| 臺中市東勢區聚福街10巷7號 | 3.8 | 1 筆 | 20 年 | 2013-01-09 |
本路段中位 比 東勢區全區低 39%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 32 筆，截至 2026 年第二季。
聚福街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
聚福街單價走勢
聚福街時光機 · 歷年回放
以 聚福街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
聚福街交通與通勤
聚福街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
東勢區其他路段
東勢區聚福街近年在內政部實價登錄累積 32 筆成交，單價中位數約 8.9 萬/坪、平均 9.3 萬/坪，多數成交落在 5 到 14 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 83%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
聚福街租金行情 · 租賃實價登錄
東勢區各型態租金中位
聚福街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
東勢區聚福街 常見問題
東勢區聚福街房價現在多少？
臺中市東勢區聚福街實價登錄單價中位 8.9 萬/坪、平均 9.3 萬/坪，多數成交落在 5–14 萬/坪，比 東勢區全區低 39%。共 32 筆，資料截至 2026 年第二季。
聚福街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 6、巷弄門牌 10 萬/坪，巷內比臨路高 67%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
聚福街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市東勢區聚福街22巷1號」，約 14.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。