東勢區東關路六段 房價行情
內政部實價登錄 · 40 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價東勢區東關路六段
推薦單價 13.1 萬/坪 平均 15.9 萬/坪
最低9萬/坪
最高28萬/坪
成交40筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.9 萬/坪
一般樓層中位13.1 萬/坪37 筆
一樓（含店面、騎樓）9.5 萬/坪3 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-02-23257m 透天臺中市東勢區新盛街526號 · 透天 20.2 萬/坪總 610 萬 2025-08-04176m 透天臺中市東勢區新盛街463號 · 透天 13.7 萬/坪總 650 萬 2025-06-28418m 透天臺中市東勢區東關路六段949號 · 透天 23.5 萬/坪總 2,180 萬 2025-03-09298m 透天臺中市東勢區新盛街508號 · 透天 21.6 萬/坪總 1,310 萬 2025-01-28179m 透天臺中市東勢區新盛街455巷6號 · 透天 24.9 萬/坪總 780 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市東勢區東關路六段262巷28號 全F/2F 2024-10-12
11.0萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 730 萬
臺中市東勢區東關路六段296之1號 全F/4F 2024-06-29
26.9萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 1,665 萬
臺中市東勢區東關路六段266號 全F/4F 2024-06-17
25.9萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 3,888 萬
臺中市東勢區東關路六段965號 12F/15F 2024-06-01
15.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
臺中市東勢區東關路六段296之2號 全F/4F 2024-04-22
27.9萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 1,670 萬
臺中市東勢區東關路六段296之3號 全F/4F 2024-04-07
28.4萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 1,675 萬
臺中市東勢區東關路六段278號 全F/4F 2023-10-28
28.2萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,977 萬
臺中市東勢區東關路六段965號 1F/15F 2023-06-12
15.1萬/坪 總價 1,010 萬
臺中市東勢區東關路六段687號 全F/2F 2022-08-25
26.2萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 16,881.8 萬
臺中市東勢區東關路六段596號 全F/3F 2022-05-21
22.6萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 1,080 萬
臺中市東勢區東關路六段312巷10號 全F/3F 2019-09-19
13.8萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 770 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +293 萬（+38%）
臺中市東勢區東關路六段999巷18號 全F/2F 2017-11-07
9.2萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 250 萬
臺中市東勢區東關路六段999巷25號 全F/2F 2017-11-03
12.1萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 385 萬
臺中市東勢區東關路六段195號 全F/2F 2017-10-18
18.0萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 638 萬
臺中市東勢區東關路六段589號 全F/3F 2017-10-02
39.5萬/坪 土地 6 萬/坪 總價 484.8 萬
臺中市東勢區東關路六段965號 5F/15F 2017-06-19
9.1萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
臺中市東勢區東關路六段965號 5F/15F 2017-06-16
9.6萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
臺中市東勢區東關路六段965號 7F/15F 2017-06-07
9.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
臺中市東勢區東關路六段1061號 全F/5F 2017-04-14
9.7萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 860 萬
臺中市東勢區東關路六段985號 全F/2F 2017-02-27
12.4萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 536.8 萬
臺中市東勢區東關路六段999巷7號 全F/3F 2016-12-30
12.3萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 600 萬
臺中市東勢區東關路六段965號 1F/15F 2016-12-09
9.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
臺中市東勢區東關路六段941號 全F/2F 2016-12-01
19.5萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 480 萬
臺中市東勢區東關路六段965號 1F/15F 2016-09-19
9.2萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
臺中市東勢區東關路六段310號 全F/4F 2016-07-31
10.6萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 985 萬
東關路六段社區／大樓排行（26 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市東勢區東關路六段589號 | 39.5 | 1 筆 | 44 年 | 2017-10-02 |
| 臺中市東勢區東關路六段296之3號 | 28.4 | 1 筆 | -1 年 | 2024-04-07 |
| 臺中市東勢區東關路六段278號 | 28.2 | 1 筆 | -2 年 | 2023-10-28 |
| 臺中市東勢區東關路六段296之2號 | 27.9 | 1 筆 | -1 年 | 2024-04-22 |
| 臺中市東勢區東關路六段296之1號 | 26.9 | 1 筆 | -1 年 | 2024-06-29 |
| 臺中市東勢區東關路六段687號 | 26.2 | 1 筆 | 45 年 | 2022-08-25 |
| 臺中市東勢區東關路六段266號 | 25.9 | 1 筆 | -1 年 | 2024-06-17 |
| 臺中市東勢區東關路六段949號 | 23.5 | 1 筆 | 1 年 | 2025-06-28 |
| 臺中市東勢區東關路六段596號 | 22.6 | 1 筆 | 26 年 | 2022-05-21 |
| 臺中市東勢區東關路六段991號 | 21.7 | 1 筆 | 40 年 | 2025-09-16 |
| 臺中市東勢區東關路六段941號 | 19.5 | 1 筆 | 36 年 | 2016-12-01 |
| 臺中市東勢區東關路六段999巷30號 | 19.4 | 1 筆 | 31 年 | 2021-09-13 |
| 臺中市東勢區東關路六段195號 | 18 | 1 筆 | 30 年 | 2017-10-18 |
| 臺中市東勢區東關路六段999巷20號 | 13.8 | 1 筆 | 43 年 | 2021-02-01 |
| 臺中市東勢區東關路六段312巷10號 | 13.4 | 2 筆 | 14 年 | 2019-09-19 |
| 臺中市東勢區東關路六段262巷26號 | 13.2 | 1 筆 | 40 年 | 2025-06-21 |
| 臺中市東勢區東關路六段985號 | 12.4 | 1 筆 | 37 年 | 2017-02-27 |
| 臺中市東勢區東關路六段999巷7號 | 12.3 | 1 筆 | 26 年 | 2016-12-30 |
| 臺中市東勢區東關路六段809號 | 12.1 | 1 筆 | 28 年 | 2021-10-23 |
| 臺中市東勢區東關路六段999巷25號 | 12.1 | 1 筆 | 27 年 | 2017-11-03 |
| 臺中市東勢區東關路六段262巷28號 | 11 | 1 筆 | 42 年 | 2024-10-12 |
| 臺中市東勢區東關路六段965號 | 11 | 14 筆 | 13 年 | 2024-06-01 |
| 臺中市東勢區東關路六段262巷20號 | 10.7 | 1 筆 | 33 年 | 2018-10-29 |
| 臺中市東勢區東關路六段310號 | 10.6 | 1 筆 | 10 年 | 2016-07-31 |
| 臺中市東勢區東關路六段1061號 | 9.7 | 1 筆 | 29 年 | 2017-04-14 |
| 臺中市東勢區東關路六段999巷18號 | 9.2 | 1 筆 | 39 年 | 2017-11-07 |
單價中位數
13.1萬/坪
單價平均
15.9萬/坪
常見區間
9–28萬/坪
平均屋齡
20.1年
本路段中位 比 東勢區全區低 10%。 資料涵蓋 2016–2025 年、共 40 筆，截至 2026 年第二季。
東關路六段臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路15.1 萬/坪30 筆
巷弄內13.1 萬/坪10 筆
巷內比臨路 低 13% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
東關路六段單價走勢
2016 → 2025
東關路六段↑59%
東關路六段單位：萬/坪
東關路六段時光機 · 歷年回放
東關路六段2016–2025 單價回放
9 年來 +59%（年化 +5.3%）
回到買進，以估算
以 東關路六段各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
東關路六段交通與通勤
東關路六段周邊環境
東關路六段生活機能26 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商7-Eleven843 公尺
✕超市全聯福利中心1.8 公里
✓學校東勢高工365 公尺
✓醫院東勢區農會附設農民醫院1.8 公里
✕診所湯瑪仕小兒科診所2.2 公里
✓公園東勢林業文化園區721 公尺
✕銀行彰化商業銀行2.2 公里
✕停車場小型車停車場728 公尺
✕充電站Gogoro 電池交換站1.7 公里
✓運動中心新盛國小游泳池(館)613 公尺
東關路六段嫌惡設施
✓違章工廠臺中市新社區糖廍段 違章工廠2.3 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所上城變電所(D/S)2.2 公里
✓加油站5 公里內無安全距離
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）2.3 公里
✓市場石角庄友善土地市集1.4 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
東勢區其他路段
粵寧街中路巷34.4萬東坑路石麻巷29.7萬豐勢路中盛巷28.8萬文新一街27萬中興街26.6萬下城街25.2萬第五橫街中和巷24.8萬圓樓街24.4萬文新二街24.1萬石城街石山巷23.1萬本街一巷22.9萬中新街21.4萬新盛三街21.4萬正二街21.4萬
東勢區東關路六段近年在內政部實價登錄累積 40 筆成交，單價中位數約 13.1 萬/坪、平均 15.9 萬/坪，多數成交落在 9 到 28 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 59%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
東關路六段租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
420元/坪/月
東勢區全區中位
456元/坪/月
推估年投報
3.8%
租賃筆數
2筆
東勢區各型態租金中位
透天317 元/坪/月26 筆
華廈476 元/坪/月24 筆
公寓585 元/坪/月21 筆
住宅大樓433 元/坪/月17 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
東勢區東關路六段 常見問題
東勢區東關路六段房價現在多少？
臺中市東勢區東關路六段實價登錄單價中位 13.1 萬/坪、平均 15.9 萬/坪，多數成交落在 9–28 萬/坪，比 東勢區全區低 10%。共 40 筆，資料截至 2026 年第二季。
東關路六段臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 15.1、巷弄門牌 13.1 萬/坪，巷內比臨路低 13%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
東關路六段哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市東勢區東關路六段589號」，約 39.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。