太平區育誠街 房價行情
內政部實價登錄 · 59 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-14430m 11F/14F臺中市太平區環中東路三段97號 · 住宅大樓 30.6 萬/坪總 1,168 萬 2026-03-17469m 7F/15F臺中市太平區環中東路三段211號 · 住宅大樓 29.8 萬/坪總 1,650 萬 2026-03-09187m 7F/14F臺中市太平區樹孝路526號 · 住宅大樓 24.5 萬/坪總 1,300 萬 2026-03-07125m 12F/12F臺中市太平區育賢路128號 · 住宅大樓 24.9 萬/坪總 850 萬 2026-03-04430m 2F/14F臺中市太平區環中東路三段97號 · 住宅大樓 30.3 萬/坪總 1,065 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市太平區育誠街16巷1號 全F/4F 2024-06-25
41.5萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,975 萬
臺中市太平區育誠街22號 全F/3F 2024-01-23
45.8萬/坪 土地 94.2 萬/坪 總價 2,400 萬
臺中市太平區育誠街146巷26號 全F/4F 2023-10-04
37.6萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 2,500 萬
臺中市太平區育誠街16巷1號 全F/4F 2023-04-10
41.5萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 3,950 萬
臺中市太平區育誠街39號 全F/4F 2020-08-20
33.9萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
現在能賣多少 4,238 萬 較當時 +1,288 萬（+44%）
臺中市太平區育誠街138巷1號 全F/4F 2017-11-22
22.6萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,180 萬
臺中市太平區育誠街126號 全F/4F 2017-05-17
19.1萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,400 萬
臺中市太平區育誠街36號 全F/3F 2017-05-03
28.3萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
臺中市太平區育誠街138巷25號 全F/4F 2016-10-20
23.1萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,198 萬
臺中市太平區育誠街67號 全F/3F 2016-08-20
23.5萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,600 萬
臺中市太平區育誠街138巷17號 全F/4F 2016-05-24
24.8萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,285 萬
臺中市太平區育誠街12巷12號 全F/4F 2016-01-27
23.2萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,650 萬
臺中市太平區育誠街22號 全F/3F 2016-01-26
29.6萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,550 萬
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +288 萬
臺中市太平區育誠街146巷17號 全F/4F 2015-12-23
25.2萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,470 萬
臺中市太平區育誠街12巷16號 全F/4F 2015-07-21
23.3萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,550 萬
臺中市太平區育誠街138巷10號 全F/4F 2015-06-27
26.3萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,600 萬
臺中市太平區育誠街28號 全F/3F 2015-04-04
30.9萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,615 萬
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +361 萬
臺中市太平區育誠街52號 全F/3F 2014-11-11
28.9萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,512 萬
臺中市太平區育誠街50號 全F/3F 2014-11-01
33.0萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,730 萬
臺中市太平區育誠街146巷15號 全F/4F 2014-09-16
24.4萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,420 萬
臺中市太平區育誠街9號 全F/3F 2014-08-05
33.3萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 1,650 萬
臺中市太平區育誠街42號 全F/3F 2014-07-06
29.0萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,520 萬
臺中市太平區育誠街11號 全F/3F 2014-06-23
33.5萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,660 萬
臺中市太平區育誠街138巷23號 全F/4F 2014-05-24
24.7萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,280 萬
臺中市太平區育誠街48號 全F/3F 2014-03-19
32.5萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
臺中市太平區育誠街138巷23號 全F/4F 2014-01-06
20.7萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,060 萬
臺中市太平區育誠街30號 全F/3F 2014-01-01
27.2萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,423 萬
臺中市太平區育誠街56號 全F/3F 2013-12-06
26.4萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,435 萬
臺中市太平區育誠街18號 全F/3F 2013-11-30
26.9萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,420 萬
臺中市太平區育誠街46號 全F/3F 2013-11-01
25.8萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,350 萬
臺中市太平區育誠街55號 全F/3F 2013-10-28
22.6萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,539.8 萬
臺中市太平區育誠街20號 全F/3F 2013-04-24
23.2萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,215 萬
臺中市太平區育誠街52號 全F/3F 2013-04-21
22.9萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,200 萬
臺中市太平區育誠街30號 全F/3F 2013-03-20
22.6萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,185 萬
臺中市太平區育誠街40號 全F/3F 2013-03-19
22.6萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,185 萬
臺中市太平區育誠街32號 全F/3F 2013-02-24
22.6萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,185 萬
臺中市太平區育誠街138巷29號 全F/4F 2013-02-01
18.5萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 940 萬
臺中市太平區育誠街138巷1號 全F/4F 2013-02-01
18.7萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 960 萬
臺中市太平區育誠街26號 全F/3F 2013-01-21
22.4萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,175 萬
臺中市太平區育誠街48號 全F/3F 2013-01-19
22.4萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,170 萬
臺中市太平區育誠街50號 全F/3F 2013-01-19
22.4萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,170 萬
臺中市太平區育誠街38號 全F/3F 2012-12-02
22.3萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,165 萬
臺中市太平區育誠街12巷11號 全F/4F 2012-11-05
19.4萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,318 萬
臺中市太平區育誠街12巷1號 全F/4F 2012-11-01
18.5萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,260 萬
臺中市太平區育誠街98號 全F/4F 2012-09-29
16.6萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,390 萬
臺中市太平區育誠街28號 全F/3F 2012-09-26
21.9萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,145 萬
臺中市太平區育誠街22號 全F/3F 2012-09-21
22.1萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,157 萬
臺中市太平區育誠街42號 全F/3F 2012-08-25
21.7萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,135 萬
育誠街社區／大樓排行（45 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市太平區育誠街16巷1號 | 41.5 | 2 筆 | 12 年 | 2024-06-25 |
| 臺中市太平區育誠街138巷18號 | 41.3 | 1 筆 | 11 年 | 2022-04-01 |
| 臺中市太平區育誠街146巷9號 | 39.6 | 1 筆 | 11 年 | 2022-03-12 |
| 臺中市太平區育誠街146巷26號 | 37.6 | 1 筆 | 12 年 | 2023-10-04 |
| 臺中市太平區育誠街138巷20號 | 34.7 | 1 筆 | 9 年 | 2020-12-07 |
| 臺中市太平區育誠街39號 | 33.9 | 1 筆 | 0 年 | 2020-08-20 |
| 臺中市太平區育誠街25巷3號 | 33.4 | 1 筆 | 10 年 | 2021-10-31 |
| 臺中市太平區育誠街9號 | 33.3 | 1 筆 | 1 年 | 2014-08-05 |
| 臺中市太平區育誠街22號 | 32.5 | 3 筆 | 7 年 | 2024-01-23 |
| 臺中市太平區育誠街146巷17號 | 32.2 | 2 筆 | 8 年 | 2022-12-31 |
| 臺中市太平區育誠街138巷12號 | 31.2 | 1 筆 | 9 年 | 2020-08-24 |
| 臺中市太平區育誠街138巷16號 | 30.4 | 1 筆 | 9 年 | 2020-10-19 |
| 臺中市太平區育誠街56號 | 28.8 | 2 筆 | 5 年 | 2022-12-02 |
| 臺中市太平區育誠街11號 | 28.3 | 2 筆 | 4 年 | 2020-02-21 |
| 臺中市太平區育誠街36號 | 28.3 | 1 筆 | 4 年 | 2017-05-03 |
| 臺中市太平區育誠街50號 | 27.7 | 2 筆 | 1 年 | 2014-11-01 |
| 臺中市太平區育誠街48號 | 27.4 | 2 筆 | 1 年 | 2014-03-19 |
| 臺中市太平區育誠街18號 | 26.9 | 1 筆 | 0 年 | 2013-11-30 |
| 臺中市太平區育誠街28號 | 26.4 | 2 筆 | 2 年 | 2015-04-04 |
| 臺中市太平區育誠街138巷10號 | 26.3 | 1 筆 | 4 年 | 2015-06-27 |
| 臺中市太平區育誠街52號 | 25.9 | 2 筆 | 1 年 | 2014-11-11 |
| 臺中市太平區育誠街46號 | 25.8 | 1 筆 | 0 年 | 2013-11-01 |
| 臺中市太平區育誠街42號 | 25.4 | 2 筆 | 1 年 | 2014-07-06 |
| 臺中市太平區育誠街30號 | 24.9 | 2 筆 | 1 年 | 2014-01-01 |
| 臺中市太平區育誠街138巷17號 | 24.8 | 1 筆 | 5 年 | 2016-05-24 |
| 臺中市太平區育誠街57號 | 24.4 | 1 筆 | 7 年 | 2018-02-11 |
| 臺中市太平區育誠街146巷15號 | 24.4 | 1 筆 | 3 年 | 2014-09-16 |
| 臺中市太平區育誠街67號 | 23.5 | 1 筆 | 5 年 | 2016-08-20 |
| 臺中市太平區育誠街12巷16號 | 23.3 | 1 筆 | 3 年 | 2015-07-21 |
| 臺中市太平區育誠街12巷12號 | 23.2 | 1 筆 | 4 年 | 2016-01-27 |
| 臺中市太平區育誠街20號 | 23.2 | 1 筆 | 0 年 | 2013-04-24 |
| 臺中市太平區育誠街138巷25號 | 23.1 | 1 筆 | 5 年 | 2016-10-20 |
| 臺中市太平區育誠街138巷23號 | 22.7 | 2 筆 | 3 年 | 2014-05-24 |
| 臺中市太平區育誠街55號 | 22.6 | 1 筆 | 2 年 | 2013-10-28 |
| 臺中市太平區育誠街40號 | 22.6 | 1 筆 | 0 年 | 2013-03-19 |
| 臺中市太平區育誠街32號 | 22.6 | 1 筆 | 0 年 | 2013-02-24 |
| 臺中市太平區育誠街26號 | 22.4 | 1 筆 | 0 年 | 2013-01-21 |
| 臺中市太平區育誠街38號 | 22.3 | 1 筆 | — | 2012-12-02 |
| 臺中市太平區育誠街138巷1號 | 20.6 | 2 筆 | 4 年 | 2017-11-22 |
| 臺中市太平區育誠街122號 | 19.4 | 1 筆 | 6 年 | 2018-04-18 |
| 臺中市太平區育誠街12巷11號 | 19.4 | 1 筆 | 0 年 | 2012-11-05 |
| 臺中市太平區育誠街126號 | 19.1 | 1 筆 | 5 年 | 2017-05-17 |
| 臺中市太平區育誠街138巷29號 | 18.5 | 1 筆 | 2 年 | 2013-02-01 |
| 臺中市太平區育誠街12巷1號 | 18.5 | 1 筆 | 0 年 | 2012-11-01 |
| 臺中市太平區育誠街98號 | 16.6 | 1 筆 | 0 年 | 2012-09-29 |
單價中位數
24.7萬/坪
單價平均
27.1萬/坪
常見區間
19–42萬/坪
平均屋齡
3.9年
本路段中位 比 太平區全區高 21%。 資料涵蓋 2012–2024 年、共 59 筆，截至 2026 年第三季。
育誠街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路23.5 萬/坪35 筆
巷弄內25.2 萬/坪24 筆
巷內比臨路 高 7% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
育誠街單價走勢
2016 → 2024
育誠街↑76%
育誠街單位：萬/坪
育誠街時光機 · 歷年回放
育誠街2016–2024 單價回放
8 年來 +76%（年化 +7.3%）
回到買進，以估算
以 育誠街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
育誠街交通與通勤
育誠街交通較依賴開車
最近車站太原 站步行約 32 分 · 距 2388 公尺
精武站步行 36 分 · 2690m舊社站步行 41 分 · 3106m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 4 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
育誠街周邊環境
育誠街生活機能75 分
✕車站太原2.4 公里
✓超商全家便利商店106 公尺・2 處
✓超市全聯福利中心275 公尺
✓學校新平國小441 公尺
✓醫院賢德醫院樹孝院區971 公尺
✓診所佳欣中醫77 公尺・4 處
✓公園廊興公園286 公尺
✓銀行中國信託商業銀行910 公尺
✓停車場樹孝停車場334 公尺
✓充電站Gogoro 全聯台中太平店站1.2 公里
✓運動中心綜合大樓體育館393 公尺
育誠街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市太平區萬福段 違章工廠1.5 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所大坑變電所(D/S)700 公尺
✓加油站東山路站 加油站2.2 公里
✓殯葬設施崇德殯儀館3.9 公里
✓墓地北屯區第28公墓2.6 公里
✓市場中山市場1.0 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
太平區其他路段
永義路43.6萬永吉街42.1萬永成路40.5萬大源二十二街39.9萬長億東五街38.7萬大源七街37.5萬永義九街37.4萬大源二十六街36.3萬合利街36.1萬新光路新生五十巷36.1萬新仁路一段35.7萬長弘街35.5萬樹德五街35.4萬長億東三街35.4萬
太平區育誠街近年在內政部實價登錄累積 59 筆成交，單價中位數約 24.7 萬/坪、平均 27.1 萬/坪，多數成交落在 19 到 42 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2024 年，單價中位數上漲約 76%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
育誠街租金行情 · 租賃實價登錄
太平區租金中位
569元/坪/月
推估年投報
2.8%
租賃筆數
4,490筆
太平區各型態租金中位
住宅大樓552 元/坪/月1,613 筆
透天522 元/坪/月1,005 筆
華廈628 元/坪/月998 筆
公寓565 元/坪/月424 筆
套房949 元/坪/月185 筆
店面681 元/坪/月167 筆
其他621 元/坪/月98 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
太平區育誠街 常見問題
太平區育誠街房價現在多少？
臺中市太平區育誠街實價登錄單價中位 24.7 萬/坪、平均 27.1 萬/坪，多數成交落在 19–42 萬/坪，比 太平區全區高 21%。共 59 筆，資料截至 2026 年第三季。
育誠街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 23.5、巷弄門牌 25.2 萬/坪，巷內比臨路高 7%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
育誠街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市太平區育誠街16巷1號」，約 41.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。