太平區溪洲西路 房價行情
內政部實價登錄 · 87 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價太平區溪洲西路
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 18.6 萬/坪
最低8萬/坪
最高31萬/坪
成交87筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位19.6 萬/坪82 筆
一樓（含店面、騎樓）10.9 萬/坪6 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-26493m 3F/5F臺中市太平區仁和街33之1巷7號 · 公寓 26.8 萬/坪總 432 萬 2026-04-25209m 10F/12F臺中市太平區宜佳街41巷9號 · 住宅大樓 22.6 萬/坪總 1,316 萬 2026-04-19366m 7F/9F臺中市太平區宜欣十街52號 · 華廈 20.7 萬/坪總 645 萬 2026-04-13329m 7F/7F臺中市太平區宜欣十街37號 · 華廈 19.8 萬/坪總 700 萬 2026-04-12277m 12F/15F臺中市太平區宜昌路58號 · 住宅大樓 33.2 萬/坪總 1,450 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市太平區溪洲西路27號 2F/7F 2024-03-19
24.4萬/坪 總價 472 萬
臺中市太平區溪洲西路25號 5F/7F 2023-01-16
22.4萬/坪 總價 450 萬
臺中市太平區溪洲西路29號 1F/7F 2021-04-16
14.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +154 萬（+23%）
臺中市太平區溪洲西路58巷56弄19號 全F/4F 2020-12-28
25.9萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,450 萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +633 萬（+44%）
臺中市太平區溪洲西路23號 4F/7F 2018-04-18
9.8萬/坪 總價 370 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 587 萬 較當時 +217 萬（+59%）
臺中市太平區溪洲西路29號 5F/7F 2018-01-31
11.1萬/坪 總價 433 萬
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +254 萬（+59%）
臺中市太平區溪洲西路29號 5F/7F 2017-12-08
9.5萬/坪 總價 370 萬
臺中市太平區溪洲西路58巷76號 全F/4F 2017-06-14
18.8萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,210 萬
臺中市太平區溪洲西路58巷37號 全F/2F 2017-04-05
23.3萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 650 萬
臺中市太平區溪洲西路23號 7F/7F 2016-07-25
9.9萬/坪 總價 375 萬
臺中市太平區溪洲西路31號 3F/7F 2016-07-20
9.2萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
臺中市太平區溪洲西路11號 全F/2F 2016-01-30
27.6萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 850 萬
臺中市太平區溪洲西路58巷56弄8號 全F/4F 2015-12-24
18.9萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,060 萬
臺中市太平區溪洲西路58巷58號 全F/2F 2015-08-31
16.9萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 800 萬
臺中市太平區溪洲西路58巷56弄6號 全F/4F 2015-04-30
17.0萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 950 萬
臺中市太平區溪洲西路68巷24號 全F/3F 2015-03-29
19.0萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 900 萬
臺中市太平區溪洲西路68巷13號 全F/3F 2014-10-16
20.4萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,148 萬
臺中市太平區溪洲西路58巷56弄9號 全F/4F 2014-10-04
17.5萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 900 萬
臺中市太平區溪洲西路31號 5F/7F 2014-07-27
8.8萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
臺中市太平區溪洲西路58巷56弄7號 全F/3F 2014-06-21
26.0萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,380 萬
臺中市太平區溪洲西路21號 5F/7F 2014-04-29
8.0萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
臺中市太平區溪洲西路58巷61號 全F/4F 2014-04-08
14.0萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 855 萬
臺中市太平區溪洲西路23號 4F/7F 2014-03-14
9.6萬/坪 總價 360 萬
臺中市太平區溪洲西路58巷56弄21號 全F/4F 2014-02-13
17.3萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 970 萬
臺中市太平區溪洲西路27號 1F/7F 2013-10-31
8.0萬/坪 總價 155 萬
臺中市太平區溪洲西路31號 7F/7F 2013-09-12
8.2萬/坪 總價 355 萬
臺中市太平區溪洲西路68巷22號 全F/3F 2013-09-03
14.7萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 680 萬
臺中市太平區溪洲西路126巷15號 4F/8F 2013-08-30
10.1萬/坪 總價 315 萬
臺中市太平區溪洲西路21號 6F/7F 2013-07-23
7.5萬/坪 總價 283 萬
臺中市太平區溪洲西路126巷17號 8F/8F 2013-05-30
8.0萬/坪 總價 242 萬
臺中市太平區溪洲西路126巷99號 全F/4F 2013-05-22
22.4萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,260 萬
臺中市太平區溪洲西路126巷17號 2F/8F 2013-05-21
10.0萬/坪 總價 507 萬（扣車位 507 萬）
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺中市太平區溪洲西路126巷17號 2F/8F 2013-04-12
7.9萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
臺中市太平區溪洲西路58巷56弄10號 全F/4F 2013-04-07
17.1萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 955 萬
臺中市太平區溪洲西路126巷83號 全F/4F 2013-03-18
21.4萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,200 萬
臺中市太平區溪洲西路126巷5號 8F/8F 2013-02-21
9.8萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
臺中市太平區溪洲西路126巷7號 2F/8F 2013-02-20
8.0萬/坪 總價 240 萬
臺中市太平區溪洲西路121號 全F/3F 2013-01-24
17.4萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 970 萬
臺中市太平區溪洲西路126巷15號 2F/8F 2013-01-11
13.8萬/坪 總價 290 萬
臺中市太平區溪洲西路126巷38號 全F/3F 2012-12-28
17.4萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 900 萬
臺中市太平區溪洲西路58巷59號 全F/4F 2012-12-03
7.1萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 199.1 萬
臺中市太平區溪洲西路23號 3F/7F 2012-11-05
8.5萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
臺中市太平區溪洲西路58巷56弄8號 全F/4F 2012-10-15
15.9萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 888 萬
臺中市太平區溪洲西路126巷5號 3F/8F 2012-09-20
7.2萬/坪 總價 225 萬
臺中市太平區溪洲西路126巷38號 全F/3F 2012-09-19
15.6萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 805 萬
臺中市太平區溪洲西路126巷17號 1F/9F 2012-07-25
10.9萬/坪 總價 340 萬
溪洲西路社區／大樓排行（46 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市太平區溪洲西路67巷19弄21號 | 38 | 1 筆 | 1 年 | 2020-03-08 |
| 臺中市太平區溪洲西路16號 | 36 | 1 筆 | 46 年 | 2022-12-18 |
| 臺中市太平區溪洲西路67巷19弄1號 | 33.1 | 1 筆 | 1 年 | 2020-03-05 |
| 臺中市太平區溪洲西路58巷1號 | 31.4 | 1 筆 | 7 年 | 2022-07-22 |
| 臺中市太平區溪洲西路67巷19弄7號 | 29.9 | 1 筆 | 1 年 | 2020-01-21 |
| 臺中市太平區溪洲西路67巷19弄19號 | 29.9 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-26 |
| 臺中市太平區溪洲西路67巷19弄17號 | 29.9 | 1 筆 | 0 年 | 2019-07-08 |
| 臺中市太平區溪洲西路67巷19弄9號 | 29.5 | 1 筆 | 1 年 | 2020-05-11 |
| 臺中市太平區溪洲西路49號 | 27.9 | 1 筆 | 31 年 | 2018-06-23 |
| 臺中市太平區溪洲西路67巷19弄11號 | 27.6 | 1 筆 | 1 年 | 2020-03-16 |
| 臺中市太平區溪洲西路11號 | 27.6 | 1 筆 | 39 年 | 2016-01-30 |
| 臺中市太平區溪洲西路58巷56弄7號 | 26 | 1 筆 | 1 年 | 2014-06-21 |
| 臺中市太平區溪洲西路58巷56弄19號 | 25.3 | 2 筆 | 15 年 | 2020-12-28 |
| 臺中市太平區溪洲西路58巷56弄11號 | 25.3 | 1 筆 | 15 年 | 2020-11-29 |
| 臺中市太平區溪洲西路58巷56弄15號 | 24.6 | 1 筆 | 15 年 | 2020-03-15 |
| 臺中市太平區溪洲西路67巷19弄2號 | 24.3 | 13 筆 | 1 年 | 2026-02-13 |
| 臺中市太平區溪洲西路58巷37號 | 23.3 | 1 筆 | 40 年 | 2017-04-05 |
| 臺中市太平區溪洲西路126巷99號 | 22.4 | 1 筆 | 8 年 | 2013-05-22 |
| 臺中市太平區溪洲西路25號 | 22 | 2 筆 | 30 年 | 2023-01-16 |
| 臺中市太平區溪洲西路126巷83號 | 21.4 | 1 筆 | 8 年 | 2013-03-18 |
| 臺中市太平區溪洲西路58巷56弄21號 | 21.3 | 2 筆 | 12 年 | 2020-09-24 |
| 臺中市太平區溪洲西路68巷13號 | 21.2 | 2 筆 | 21 年 | 2018-11-07 |
| 臺中市太平區溪洲西路68巷24號 | 19 | 1 筆 | 20 年 | 2015-03-29 |
| 臺中市太平區溪洲西路58巷76號 | 18.8 | 1 筆 | 23 年 | 2017-06-14 |
| 臺中市太平區溪洲西路58巷62號 | 18.5 | 1 筆 | 25 年 | 2019-12-14 |
| 臺中市太平區溪洲西路58巷56弄9號 | 17.5 | 1 筆 | 9 年 | 2014-10-04 |
| 臺中市太平區溪洲西路58巷56弄8號 | 17.4 | 2 筆 | 9 年 | 2015-12-24 |
| 臺中市太平區溪洲西路121號 | 17.4 | 1 筆 | 20 年 | 2013-01-24 |
| 臺中市太平區溪洲西路58巷56弄10號 | 17.1 | 1 筆 | 8 年 | 2013-04-07 |
| 臺中市太平區溪洲西路58巷56弄6號 | 17 | 1 筆 | 10 年 | 2015-04-30 |
| 臺中市太平區溪洲西路58巷58號 | 16.9 | 1 筆 | 28 年 | 2015-08-31 |
| 臺中市太平區溪洲西路68巷34號 | 16.8 | 2 筆 | 27 年 | 2022-02-14 |
| 臺中市太平區溪洲西路126巷38號 | 16.5 | 2 筆 | 14 年 | 2012-12-28 |
| 臺中市太平區溪洲西路27號 | 16.2 | 2 筆 | 27 年 | 2024-03-19 |
| 臺中市太平區溪洲西路68巷22號 | 14.7 | 1 筆 | 18 年 | 2013-09-03 |
| 臺中市太平區溪洲西路58巷61號 | 14 | 1 筆 | 19 年 | 2014-04-08 |
| 臺中市太平區溪洲西路29號 | 13.1 | 7 筆 | 29 年 | 2024-01-08 |
| 臺中市太平區溪洲西路23號 | 11.9 | 5 筆 | 25 年 | 2024-05-19 |
| 臺中市太平區溪洲西路126巷15號 | 11.9 | 2 筆 | 17 年 | 2013-08-30 |
| 臺中市太平區溪洲西路58巷45號 | 10.7 | 1 筆 | 41 年 | 2018-01-19 |
| 臺中市太平區溪洲西路31號 | 10.2 | 4 筆 | 23 年 | 2018-03-16 |
| 臺中市太平區溪洲西路126巷17號 | 9.2 | 4 筆 | 17 年 | 2013-05-30 |
| 臺中市太平區溪洲西路21號 | 8.9 | 4 筆 | 23 年 | 2018-03-26 |
| 臺中市太平區溪洲西路126巷5號 | 8.5 | 2 筆 | 17 年 | 2013-02-21 |
| 臺中市太平區溪洲西路126巷7號 | 8 | 1 筆 | 17 年 | 2013-02-20 |
| 臺中市太平區溪洲西路58巷59號 | 7.1 | 1 筆 | 17 年 | 2012-12-03 |
單價中位數
18.8萬/坪
單價平均
18.6萬/坪
常見區間
8–31萬/坪
平均屋齡
16.4年
本路段中位 比 太平區全區低 8%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 87 筆，截至 2026 年第三季。
溪洲西路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路11.1 萬/坪28 筆
巷弄內22 萬/坪59 筆
巷內比臨路 高 98% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
溪洲西路單價走勢
2016 → 2026
溪洲西路↑117%
溪洲西路單位：萬/坪
溪洲西路時光機 · 歷年回放
溪洲西路2016–2026 單價回放
10 年來 +117%（年化 +8.1%）
回到買進，以估算
以 溪洲西路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
溪洲西路交通與通勤
溪洲西路交通較依賴開車
最近車站精武 站步行約 24 分 · 距 1824 公尺
臺中站步行 36 分 · 2730m太原站步行 39 分 · 2900m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 10 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
溪洲西路周邊環境
溪洲西路生活機能74 分
✕車站精武1.8 公里
✓超商7-Eleven128 公尺・2 處
✓超市全聯福利中心520 公尺
✓學校宜欣國小296 公尺
✓醫院賢德醫院453 公尺
✓診所宜欣診所160 公尺
✓公園宜佳公園192 公尺・4 處
✓銀行台新國際商業銀行756 公尺
✓停車場CITY PARKING 城市車旅 交通局三賢站(停14)370 公尺
✓充電站Gogoro 家樂福便利購太平環中店站930 公尺
✓運動中心臺中市太平祥順運動公園433 公尺
溪洲西路嫌惡設施
✕違章工廠臺中市東區旱平段 違章工廠473 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所太平變電所(D/S)311 公尺
✓加油站太平站 加油站1.6 公里
✓殯葬設施崇德殯儀館3.4 公里
✓墓地（未命名）2.5 公里
✓市場新光黃昏市場446 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
太平區其他路段
永義路43.6萬永吉街42.1萬永成路40.5萬大源二十二街39.9萬長億東五街38.7萬大源七街37.5萬永義九街37.4萬大源二十六街36.3萬合利街36.1萬新光路新生五十巷36.1萬新仁路一段35.7萬長弘街35.5萬樹德五街35.4萬長億東三街35.4萬
太平區溪洲西路近年在內政部實價登錄累積 87 筆成交，單價中位數約 18.8 萬/坪、平均 18.6 萬/坪，多數成交落在 8 到 31 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 117%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
溪洲西路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
598元/坪/月
太平區全區中位
569元/坪/月
推估年投報
3.8%
租賃筆數
14筆
太平區各型態租金中位
住宅大樓552 元/坪/月1,613 筆
透天522 元/坪/月1,005 筆
華廈628 元/坪/月998 筆
公寓565 元/坪/月424 筆
套房949 元/坪/月185 筆
店面681 元/坪/月167 筆
其他621 元/坪/月98 筆
溪洲西路最近租賃成交
2026-06-12溪洲西路２５號六樓 20.09坪12,000 元/月598 元/坪
2026-06-12溪洲西路２５號六樓 20.09坪12,000 元/月598 元/坪
2026-06-12溪洲西路２５號六樓 20.09坪12,000 元/月598 元/坪
2025-08-14溪洲西路２９號５樓 39.09坪18,000 元/月460 元/坪
2025-06-30溪洲西路２７號６樓 19.38坪12,800 元/月661 元/坪
2024-08-05溪洲西路２９號５樓 39.09坪18,000 元/月460 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
太平區溪洲西路 常見問題
太平區溪洲西路房價現在多少？
臺中市太平區溪洲西路實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 18.6 萬/坪，多數成交落在 8–31 萬/坪，比 太平區全區低 8%。共 87 筆，資料截至 2026 年第三季。
溪洲西路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 11.1、巷弄門牌 22 萬/坪，巷內比臨路高 98%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
溪洲西路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市太平區溪洲西路67巷19弄21號」，約 38 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。