太平區永平南路 房價行情
內政部實價登錄 · 302 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價太平區永平南路
推薦單價 20.7 萬/坪 平均 20.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交302筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈29.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年29.6 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪281 筆
一樓（含店面、騎樓）21.5 萬/坪27 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-1215m 3F/4F臺中市太平區永平南路45號 · 華廈 30.5 萬/坪總 134 萬 2026-06-1715m 2F/4F臺中市太平區永平南路45號 · 華廈 24.4 萬/坪總 106 萬 2026-05-28442m 12F/14F臺中市太平區成功東路42巷88號 · 住宅大樓 41.6 萬/坪總 1,280 萬 2026-05-2115m 4F/4F臺中市太平區永平南路45號 · 華廈 28.5 萬/坪總 130 萬 2026-05-1615m 3F/4F臺中市太平區永平南路45號 · 華廈 29 萬/坪總 132 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市太平區永平南路36號 8F/8F 2026-03-14
21.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
臺中市太平區永平南路45號 2F/4F 2025-12-31
31.6萬/坪 總價 137 萬
臺中市太平區永平南路47號 3F/4F 2025-11-10
28.9萬/坪 總價 127 萬
臺中市太平區永平南路47號 3F/4F 2025-08-31
27.7萬/坪 總價 130 萬
臺中市太平區永平南路45號 3F/4F 2025-07-29
31.1萬/坪 總價 135 萬
臺中市太平區永平南路45之6號 1F/4F 2025-04-06
34.6萬/坪 總價 135 萬
臺中市太平區永平南路40巷20號 4F/8F 2025-03-31
20.7萬/坪 總價 693.6 萬
臺中市太平區永平南路40巷5號 7F/9F 2025-03-17
27.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺中市太平區永平南路40巷5號 9F/9F 2024-12-10
19.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +357 萬
臺中市太平區永平南路40巷2之6號 6F/8F 2024-11-18
12.4萬/坪 總價 380 萬
臺中市太平區永平南路45號 4F/4F 2024-11-05
29.6萬/坪 總價 173 萬
臺中市太平區永平南路40巷5號 6F/9F 2024-08-09
25.9萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +157 萬
臺中市太平區永平南路47號 2F/4F 2024-07-15
31.1萬/坪 總價 185 萬
臺中市太平區永平南路45之3號 1F/4F 2024-07-07
35.4萬/坪 總價 138 萬
臺中市太平區永平南路47號 3F/4F 2024-06-30
29.1萬/坪 總價 180 萬
臺中市太平區永平南路40巷5號 8F/9F 2024-06-29
23.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −151 萬
臺中市太平區永平南路45號 2F/4F 2024-06-12
33.9萬/坪 總價 147 萬
臺中市太平區永平南路45之5號 1F/4F 2024-05-11
34.6萬/坪 總價 135 萬
臺中市太平區永平南路40巷8號 3F/8F 2024-04-28
24.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
較上次成交 ↑ +321 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺中市太平區永平南路40巷5號 8F/9F 2024-03-31
20.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
臺中市太平區永平南路45之12號 1F/4F 2023-12-02
29.4萬/坪 總價 160 萬
臺中市太平區永平南路45之11號 1F 2023-11-21
33.9萬/坪 總價 132 萬
臺中市太平區永平南路45號 2F/4F 2023-07-22
29.9萬/坪 總價 130 萬
臺中市太平區永平南路45之7號 1F/4F 2023-07-19
32.1萬/坪 總價 125 萬
臺中市太平區永平南路45號 2F/4F 2023-07-15
30.6萬/坪 總價 133 萬
臺中市太平區永平南路40巷5號 8F/9F 2023-06-28
25.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
臺中市太平區永平南路40巷5號 9F/9F 2023-06-19
20.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
臺中市太平區永平南路45號 3F/4F 2023-03-11
30.0萬/坪 總價 175 萬
臺中市太平區永平南路45號 4F/4F 2022-11-03
27.6萬/坪 總價 120 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 128 萬 較當時 +8 萬（+7%）
臺中市太平區永平南路47號 4F/4F 2022-10-14
28.8萬/坪 總價 165 萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 175 萬 較當時 +10 萬（+6%）
臺中市太平區永平南路45號 4F/4F 2022-09-19
27.6萬/坪 總價 120 萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 128 萬 較當時 +8 萬（+7%）
臺中市太平區永平南路45號 4F/4F 2022-08-24
29.6萬/坪 總價 127 萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 135 萬 較當時 +8 萬（+6%）
臺中市太平區永平南路47號 4F/4F 2022-07-24
28.0萬/坪 總價 124 萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 132 萬 較當時 +8 萬（+6%）
臺中市太平區永平南路40巷5號 7F/9F 2022-07-18
21.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺中市太平區永平南路40巷5號 7F/9F 2022-07-13
20.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺中市太平區永平南路45號 2F/4F 2022-05-02
27.9萬/坪 總價 121 萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 129 萬 較當時 +8 萬（+7%）
臺中市太平區永平南路45號 3F/4F 2022-04-02
27.4萬/坪 總價 125 萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 133 萬 較當時 +8 萬（+6%）
臺中市太平區永平南路40巷5號 6F/9F 2022-04-01
17.8萬/坪 總價 685 萬
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺中市太平區永平南路45號 3F/4F 2022-03-09
27.2萬/坪 總價 118 萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 125 萬 較當時 +7 萬（+6%）
臺中市太平區永平南路45號 4F/4F 2022-02-21
26.6萬/坪 總價 117 萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 124 萬 較當時 +7 萬（+6%）
臺中市太平區永平南路45號 2F/4F 2022-02-19
26.5萬/坪 總價 115 萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 122 萬 較當時 +7 萬（+6%）
臺中市太平區永平南路45號 2F/4F 2021-12-26
25.3萬/坪 總價 110 萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 136 萬 較當時 +26 萬（+24%）
臺中市太平區永平南路45號 3F/4F 2021-12-17
27.6萬/坪 總價 120 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 148 萬 較當時 +28 萬（+23%）
臺中市太平區永平南路40巷5號 8F/9F 2021-10-24
18.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +131 萬（+23%）
臺中市太平區永平南路45號 4F/4F 2021-10-10
24.1萬/坪 總價 106 萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 131 萬 較當時 +25 萬（+24%）
臺中市太平區永平南路47號 4F/4F 2021-09-04
23.9萬/坪 總價 105 萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 130 萬 較當時 +25 萬（+24%）
臺中市太平區永平南路45號 4F/4F 2021-09-04
24.4萬/坪 總價 106 萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 131 萬 較當時 +25 萬（+24%）
臺中市太平區永平南路40巷5號 7F/9F 2021-08-29
15.3萬/坪 總價 826 萬（扣車位 826 萬）
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +193 萬（+23%）
臺中市太平區永平南路45號 2F/4F 2021-08-18
24.3萬/坪 總價 107 萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 132 萬 較當時 +25 萬（+23%）
臺中市太平區永平南路40巷5號 5F/9F 2021-05-19
15.7萬/坪 總價 573 萬
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +134 萬（+23%）
臺中市太平區永平南路40巷2之5號 3F/8F 2021-04-13
14.2萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +130 萬（+23%）
臺中市太平區永平南路45號 2F/4F 2021-03-13
24.4萬/坪 總價 106 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 131 萬 較當時 +25 萬（+24%）
永平南路社區／大樓排行（40 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市太平區永平南路45之5號 | 34.6 | 1 筆 | 16 年 | 2024-05-11 |
| 臺中市太平區永平南路45之7號 | 32.1 | 1 筆 | 15 年 | 2023-07-19 |
| 臺中市太平區永平南路45之13號 | 30 | 2 筆 | 14 年 | 2022-12-24 |
| 臺中市太平區永平南路45之12號 | 29.4 | 1 筆 | 15 年 | 2023-12-02 |
| 臺中市太平區永平南路45之3號 | 29 | 2 筆 | 11 年 | 2024-07-07 |
| 臺中市太平區永平南路45之11號 | 28.5 | 2 筆 | 7 年 | 2023-11-21 |
| 臺中市太平區永平南路45之6號 | 26.8 | 3 筆 | 11 年 | 2025-04-06 |
| 臺中市太平區永平南路35巷20號 | 26 | 2 筆 | 41 年 | 2022-07-10 |
| 臺中市太平區永平南路90巷7號 | 24.8 | 1 筆 | 34 年 | 2014-01-28 |
| 臺中市太平區永平南路45之9號 | 24.6 | 2 筆 | 10 年 | 2022-01-23 |
| 臺中市太平區永平南路45之15號 | 24.4 | 1 筆 | 10 年 | 2018-08-17 |
| 臺中市太平區永平南路47號 | 23.9 | 33 筆 | 12 年 | 2026-01-14 |
| 臺中市太平區永平南路45號 | 23.7 | 151 筆 | 11 年 | 2026-07-12 |
| 臺中市太平區永平南路86號 | 23.3 | 2 筆 | 41 年 | 2021-01-11 |
| 臺中市太平區永平南路45之10號 | 21.5 | 1 筆 | 5 年 | 2013-08-25 |
| 臺中市太平區永平南路35巷10號 | 20.5 | 1 筆 | 36 年 | 2017-07-28 |
| 臺中市太平區永平南路45之1號 | 19 | 1 筆 | 5 年 | 2013-09-17 |
| 臺中市太平區永平南路66號 | 17.4 | 1 筆 | 23 年 | 2022-05-04 |
| 臺中市太平區永平南路36號 | 16.3 | 3 筆 | 24 年 | 2026-03-14 |
| 臺中市太平區永平南路40巷8號 | 15.3 | 5 筆 | 25 年 | 2024-04-28 |
| 臺中市太平區永平南路40巷20號 | 14.4 | 2 筆 | 24 年 | 2025-03-31 |
| 臺中市太平區永平南路40巷5號 | 14.2 | 55 筆 | 19 年 | 2025-03-17 |
| 臺中市太平區永平南路40巷11號 | 13.7 | 1 筆 | 21 年 | 2020-04-20 |
| 臺中市太平區永平南路40巷2之5號 | 13.6 | 4 筆 | 23 年 | 2021-06-27 |
| 臺中市太平區永平南路68號 | 12.5 | 1 筆 | 21 年 | 2020-06-14 |
| 臺中市太平區永平南路40巷2之6號 | 12.4 | 1 筆 | 29 年 | 2024-11-18 |
| 臺中市太平區永平南路40巷2號 | 12.3 | 4 筆 | 21 年 | 2019-01-14 |
| 臺中市太平區永平南路45之8號 | 12.2 | 1 筆 | 11 年 | 2019-12-20 |
| 臺中市太平區永平南路40巷18號 | 12 | 1 筆 | 22 年 | 2017-01-11 |
| 臺中市太平區永平南路40巷27號 | 11.8 | 1 筆 | 19 年 | 2018-06-15 |
| 臺中市太平區永平南路40巷2之2號 | 11.7 | 1 筆 | 22 年 | 2017-10-18 |
| 臺中市太平區永平南路40巷13號 | 11.6 | 2 筆 | 19 年 | 2018-06-21 |
| 臺中市太平區永平南路40巷2之7號 | 11 | 2 筆 | 22 年 | 2018-03-10 |
| 臺中市太平區永平南路40巷2之1號 | 11 | 3 筆 | 21 年 | 2017-03-20 |
| 臺中市太平區永平南路32號 | 10.1 | 2 筆 | 20 年 | 2017-10-23 |
| 臺中市太平區永平南路40巷39號 | 10.1 | 1 筆 | 17 年 | 2016-06-08 |
| 臺中市太平區永平南路40巷19號 | 10.1 | 1 筆 | 15 年 | 2014-02-21 |
| 臺中市太平區永平南路40巷21號 | 9.9 | 1 筆 | 14 年 | 2013-09-07 |
| 臺中市太平區永平南路40巷12號 | 7.9 | 1 筆 | 18 年 | 2013-07-15 |
| 臺中市太平區永平南路62號 | 6.8 | 1 筆 | 14 年 | 2013-07-11 |
單價中位數
20.7萬/坪
單價平均
20.7萬/坪
常見區間
10–31萬/坪
平均屋齡
14.3年
本路段中位 比 太平區全區高 1%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 302 筆，截至 2026 年第三季。
永平南路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路28.8 萬/坪92 筆
巷弄內20.1 萬/坪28 筆
巷內比臨路 低 30% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
永平南路單價走勢
2016 → 2026
永平南路↑108%
永平南路單位：萬/坪
永平南路時光機 · 歷年回放
永平南路2016–2026 單價回放
10 年來 +108%（年化 +7.6%）
回到買進，以估算
以 永平南路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
永平南路交通與通勤
永平南路交通較依賴開車
最近車站精武 站步行約 44 分 · 距 3291 公尺
臺中站步行 49 分 · 3644m太原站步行 59 分 · 4458m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 14 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
永平南路周邊環境
永平南路生活機能68 分
✕車站精武3.3 公里
✓超商OK超商31 公尺・2 處
✓超市台灣楓康超市522 公尺
✓學校東平國小420 公尺・2 處
✓醫院長安醫院295 公尺・2 處
✕診所宜欣診所1.4 公里
✓公園福平公園436 公尺
✓銀行國泰世華商業銀行157 公尺・6 處
✓停車場中興立體停車場209 公尺
✓充電站（未命名）512 公尺
✓運動中心太平洋假期游泳池327 公尺・2 處
永平南路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市太平區 違章工廠1.1 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所建平變電所(D/S)884 公尺
✓加油站太平站 加油站1.2 公里
✓殯葬設施崇德殯儀館4.8 公里
✓墓地太平吳鸞旂墓園1.8 公里
✓市場東平夜市560 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
太平區其他路段
永義路43.6萬永吉街42.1萬永成路40.5萬大源二十二街39.9萬長億東五街38.7萬大源七街37.5萬永義九街37.4萬大源二十六街36.3萬合利街36.1萬新光路新生五十巷36.1萬宜欣八街35.7萬新仁路一段35.7萬長弘街35.5萬樹德五街35.4萬
太平區永平南路近年在內政部實價登錄累積 302 筆成交，單價中位數約 20.7 萬/坪、平均 20.7 萬/坪，多數成交落在 10 到 31 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 108%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
永平南路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
955元/坪/月
太平區全區中位
569元/坪/月
推估年投報
5.5%
租賃筆數
405筆
太平區各型態租金中位
住宅大樓552 元/坪/月1,613 筆
透天522 元/坪/月1,005 筆
華廈628 元/坪/月998 筆
公寓565 元/坪/月424 筆
套房949 元/坪/月185 筆
店面681 元/坪/月167 筆
其他621 元/坪/月98 筆
永平南路最近租賃成交
2026-06-30永平南路４５號四樓之８ 4.34坪4,200 元/月969 元/坪
2026-06-29永平南路４５號二樓之４５ 4.4坪4,200 元/月955 元/坪
2026-06-24永平南路４５號二樓之２０ 4.34坪4,200 元/月969 元/坪
2026-06-24永平南路４５號二樓之１３ 4.34坪4,200 元/月969 元/坪
2026-06-22永平南路４５號二樓之３７ 4.4坪4,200 元/月955 元/坪
2026-06-15永平南路４７號四樓之１２ 4.56坪4,200 元/月922 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
太平區永平南路 常見問題
太平區永平南路房價現在多少？
臺中市太平區永平南路實價登錄單價中位 20.7 萬/坪、平均 20.7 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，比 太平區全區高 1%。共 302 筆，資料截至 2026 年第三季。
永平南路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 28.8、巷弄門牌 20.1 萬/坪，巷內比臨路低 30%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
永平南路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市太平區永平南路45之5號」，約 34.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。