太平區樹德一街 房價行情
內政部實價登錄 · 77 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價太平區樹德一街
推薦單價 27.9 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低16萬/坪
最高52萬/坪
成交77筆
各屋型中位· 近 3 年
透天39.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-03411m 1F/6F一樓臺中市太平區中山路四段28巷17弄20號 · 華廈 26.5 萬/坪總 545 萬 2026-05-29405m 2F/6F臺中市太平區振武路149巷5號 · 華廈 21.1 萬/坪總 850 萬 2026-04-30354m 11F/15F臺中市太平區新福東街50巷39號 · 住宅大樓 21.2 萬/坪總 1,110 萬 2026-04-25443m 11F/13F臺中市太平區新福路118號 · 住宅大樓 34.7 萬/坪總 1,660 萬 2026-02-27469m 8F/8F臺中市太平區立德街65號 · 華廈 26.6 萬/坪總 850 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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臺中市太平區樹德一街18巷2號 全F/2F 2026-01-02
46.2萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 1,460 萬
臺中市太平區樹德一街37巷16號 全F/2F 2025-09-02
35.3萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,750 萬
臺中市太平區樹德一街55號 全F/2F 2025-07-08
69.7萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 3,060 萬
臺中市太平區樹德一街136巷9弄10號 全F/2F 2025-07-01
35.6萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,063 萬
臺中市太平區樹德一街182巷27號 全F/2F 2024-08-29
30.9萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 895 萬
臺中市太平區樹德一街136巷9弄6號 全F/2F 2024-07-22
27.2萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 810 萬
臺中市太平區樹德一街13巷51號 全F/2F 2024-04-10
54.7萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 2,700 萬
臺中市太平區樹德一街18巷50號 全F/2F 2024-04-06
39.6萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,988 萬
臺中市太平區樹德一街48巷13弄38號 全F/2F 2024-02-22
68.2萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 2,600 萬
臺中市太平區樹德一街182巷23號 全F/2F 2024-02-02
30.9萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 893 萬
臺中市太平區樹德一街136巷9弄10號 全F/2F 2023-07-03
21.1萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 630 萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市太平區樹德一街141號 全F/2F 2023-05-09
38.0萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,268 萬
臺中市太平區樹德一街136巷9弄10號 全F/2F 2023-04-16
20.3萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 605 萬
臺中市太平區樹德一街45巷10弄18號 全F/2F 2023-04-07
46.3萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 2,035 萬
臺中市太平區樹德一街70號 全F/2F 2023-03-12
36.8萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,600 萬
臺中市太平區樹德一街182巷3號 全F/2F 2023-02-21
33.8萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,018 萬
臺中市太平區樹德一街13巷59號 全F/2F 2021-05-10
23.4萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 1,035 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +238 萬（+23%）
臺中市太平區樹德一街182巷11號 全F/2F 2020-11-28
32.1萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 930 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +402 萬（+43%）
臺中市太平區樹德一街48巷13弄47號 全F/2F 2020-08-05
37.2萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,050 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +454 萬（+43%）
臺中市太平區樹德一街48巷13弄47號 全F/2F 2018-12-10
34.7萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 980 萬
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +569 萬（+58%）
臺中市太平區樹德一街37巷8號 全F/2F 2017-12-12
27.4萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,440 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺中市太平區樹德一街182巷11號 全F/2F 2017-10-22
30.7萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 890 萬
臺中市太平區樹德一街182巷11號 全F/2F 2017-06-05
23.5萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 680 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市太平區樹德一街18巷8號 全F/2F 2017-05-08
30.6萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 960 萬
臺中市太平區樹德一街146號 全F/2F 2017-04-08
16.4萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 480 萬
臺中市太平區樹德一街182巷11號 全F/2F 2017-02-22
21.8萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 630 萬
臺中市太平區樹德一街73巷15號 全F/2F 2017-01-24
21.7萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 872.6 萬
臺中市太平區樹德一街73巷41號 全F/2F 2017-01-09
29.1萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,136 萬
臺中市太平區樹德一街57號 全F/2F 2016-12-31
34.2萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,800 萬
臺中市太平區樹德一街18巷20號 全F/2F 2016-09-14
23.4萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 768 萬
臺中市太平區樹德一街37巷8號 全F/2F 2016-07-31
26.6萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,400 萬
臺中市太平區樹德一街73巷40號 全F/3F 2016-04-15
23.3萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,380 萬
臺中市太平區樹德一街37巷20號 全F/2F 2016-02-23
27.6萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,250 萬
臺中市太平區樹德一街70號 全F/2F 2015-12-22
36.8萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,600 萬
臺中市太平區樹德一街13巷77號 全F/2F 2015-11-30
33.0萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,446 萬
臺中市太平區樹德一街182巷9號 全F/2F 2015-11-28
19.0萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 550 萬
臺中市太平區樹德一街13巷20號 全F/2F 2015-04-21
30.0萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 1,690 萬
臺中市太平區樹德一街72號 全F/2F 2015-04-20
35.3萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,535 萬
臺中市太平區樹德一街136巷9弄36號 全F/2F 2014-12-17
13.4萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 720 萬
臺中市太平區樹德一街18巷46號 全F/2F 2014-11-20
25.4萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 830 萬
臺中市太平區樹德一街48巷5弄28號 全F/3F 2014-09-24
19.9萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,515 萬
臺中市太平區樹德一街48巷5弄32號 全F/2F 2014-05-20
44.4萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 2,250 萬
臺中市太平區樹德一街48巷13弄47號 全F/2F 2014-04-30
24.8萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 700 萬
臺中市太平區樹德一街18巷40號 全F/2F 2013-12-21
28.1萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 950 萬
臺中市太平區樹德一街73巷48號 全F/3F 2013-12-10
17.8萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,055 萬
臺中市太平區樹德一街37巷20號 全F/2F 2013-11-26
19.4萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 878 萬
臺中市太平區樹德一街136巷9弄28號 全F/2F 2013-08-26
21.4萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 1,150 萬
臺中市太平區樹德一街48巷13弄48號 全F 2013-08-15
23.4萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 660 萬
臺中市太平區樹德一街18巷8號 全F/2F 2013-08-07
20.7萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 650 萬
臺中市太平區樹德一街136巷50號 全F/3F 2012-11-19
10.3萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 580 萬
樹德一街社區／大樓排行（55 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市太平區樹德一街55號 | 69.7 | 1 筆 | 40 年 | 2025-07-08 |
| 臺中市太平區樹德一街48巷13弄38號 | 68.2 | 1 筆 | 37 年 | 2024-02-22 |
| 臺中市太平區樹德一街13巷51號 | 54.7 | 1 筆 | 40 年 | 2024-04-10 |
| 臺中市太平區樹德一街45巷10弄18號 | 46.3 | 1 筆 | 39 年 | 2023-04-07 |
| 臺中市太平區樹德一街18巷2號 | 46.2 | 1 筆 | 40 年 | 2026-01-02 |
| 臺中市太平區樹德一街48巷5弄32號 | 44.4 | 1 筆 | 27 年 | 2014-05-20 |
| 臺中市太平區樹德一街48巷23弄31號 | 43.6 | 2 筆 | 35 年 | 2022-03-17 |
| 臺中市太平區樹德一街48巷5弄17號 | 40.7 | 1 筆 | 35 年 | 2020-08-02 |
| 臺中市太平區樹德一街136巷6號 | 40 | 1 筆 | 22 年 | 2019-09-03 |
| 臺中市太平區樹德一街18巷50號 | 39.6 | 1 筆 | 38 年 | 2024-04-06 |
| 臺中市太平區樹德一街141號 | 38 | 1 筆 | 36 年 | 2023-05-09 |
| 臺中市太平區樹德一街37巷9號 | 37 | 1 筆 | 34 年 | 2022-06-16 |
| 臺中市太平區樹德一街70號 | 36.8 | 2 筆 | 35 年 | 2023-03-12 |
| 臺中市太平區樹德一街68號 | 35.7 | 1 筆 | 36 年 | 2020-07-17 |
| 臺中市太平區樹德一街37巷16號 | 35.3 | 1 筆 | 37 年 | 2025-09-02 |
| 臺中市太平區樹德一街72號 | 35.3 | 1 筆 | 31 年 | 2015-04-20 |
| 臺中市太平區樹德一街57號 | 34.2 | 1 筆 | 31 年 | 2016-12-31 |
| 臺中市太平區樹德一街182巷3號 | 33.8 | 1 筆 | 49 年 | 2023-02-21 |
| 臺中市太平區樹德一街48巷12號 | 33.2 | 1 筆 | 35 年 | 2020-06-14 |
| 臺中市太平區樹德一街13巷77號 | 33 | 1 筆 | 31 年 | 2015-11-30 |
| 臺中市太平區樹德一街13巷49號 | 32.8 | 1 筆 | 37 年 | 2021-01-25 |
| 臺中市太平區樹德一街48巷13弄47號 | 32.2 | 3 筆 | 31 年 | 2020-08-05 |
| 臺中市太平區樹德一街182巷27號 | 30.9 | 1 筆 | 50 年 | 2024-08-29 |
| 臺中市太平區樹德一街182巷23號 | 30.9 | 1 筆 | 50 年 | 2024-02-02 |
| 臺中市太平區樹德一街220號 | 30.1 | 1 筆 | 34 年 | 2021-01-14 |
| 臺中市太平區樹德一街13巷20號 | 30 | 1 筆 | 30 年 | 2015-04-21 |
| 臺中市太平區樹德一街136巷9弄11號 | 29.8 | 1 筆 | 1 年 | 2021-04-25 |
| 臺中市太平區樹德一街73巷41號 | 29.1 | 1 筆 | 34 年 | 2017-01-09 |
| 臺中市太平區樹德一街18巷40號 | 28.9 | 2 筆 | 30 年 | 2018-05-05 |
| 臺中市太平區樹德一街13巷9號 | 27.9 | 1 筆 | 34 年 | 2020-02-19 |
| 臺中市太平區樹德一街182巷11號 | 27 | 4 筆 | 44 年 | 2020-11-28 |
| 臺中市太平區樹德一街37巷8號 | 27 | 2 筆 | 29 年 | 2017-12-12 |
| 臺中市太平區樹德一街136巷9弄10號 | 25.7 | 3 筆 | 50 年 | 2025-07-01 |
| 臺中市太平區樹德一街18巷8號 | 25.7 | 2 筆 | 29 年 | 2017-05-08 |
| 臺中市太平區樹德一街18巷46號 | 25.4 | 1 筆 | 28 年 | 2014-11-20 |
| 臺中市太平區樹德一街136巷9弄28號 | 24.6 | 2 筆 | 29 年 | 2022-05-19 |
| 臺中市太平區樹德一街93號 | 24.2 | 1 筆 | 37 年 | 2021-10-26 |
| 臺中市太平區樹德一街136巷9弄7號 | 23.8 | 1 筆 | 0 年 | 2020-05-02 |
| 臺中市太平區樹德一街37巷20號 | 23.5 | 2 筆 | 27 年 | 2016-02-23 |
| 臺中市太平區樹德一街18巷20號 | 23.4 | 1 筆 | 30 年 | 2016-09-14 |
| 臺中市太平區樹德一街48巷13弄48號 | 23.4 | 1 筆 | — | 2013-08-15 |
| 臺中市太平區樹德一街13巷59號 | 23.1 | 2 筆 | 37 年 | 2021-05-10 |
| 臺中市太平區樹德一街73巷40號 | 22.9 | 3 筆 | 25 年 | 2020-12-20 |
| 臺中市太平區樹德一街136巷9弄9號 | 21.9 | 3 筆 | 24 年 | 2021-04-20 |
| 臺中市太平區樹德一街73巷15號 | 21.7 | 1 筆 | 34 年 | 2017-01-24 |
| 臺中市太平區樹德一街136巷9弄6號 | 21.3 | 2 筆 | 47 年 | 2024-07-22 |
| 臺中市太平區樹德一街182巷9號 | 21.2 | 2 筆 | 43 年 | 2018-12-28 |
| 臺中市太平區樹德一街48巷5弄28號 | 19.9 | 1 筆 | 7 年 | 2014-09-24 |
| 臺中市太平區樹德一街182巷1號 | 19.8 | 1 筆 | 46 年 | 2020-03-28 |
| 臺中市太平區樹德一街182巷13號 | 19.1 | 1 筆 | 44 年 | 2018-12-27 |
| 臺中市太平區樹德一街73巷60號 | 18.3 | 1 筆 | 34 年 | 2018-06-06 |
| 臺中市太平區樹德一街73巷48號 | 17.8 | 1 筆 | 20 年 | 2013-12-10 |
| 臺中市太平區樹德一街146號 | 16.4 | 1 筆 | 42 年 | 2017-04-08 |
| 臺中市太平區樹德一街136巷50號 | 14.9 | 2 筆 | 32 年 | 2018-07-26 |
| 臺中市太平區樹德一街136巷9弄36號 | 13.4 | 1 筆 | 25 年 | 2014-12-17 |
單價中位數
27.9萬/坪
單價平均
29.5萬/坪
常見區間
16–52萬/坪
平均屋齡
33.7年
本路段中位 比 太平區全區高 37%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 77 筆，截至 2026 年第三季。
樹德一街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路35.7 萬/坪10 筆
巷弄內27.4 萬/坪67 筆
巷內比臨路 低 23% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
樹德一街單價走勢
2016 → 2026
樹德一街↑71%
樹德一街單位：萬/坪
樹德一街時光機 · 歷年回放
樹德一街2016–2026 單價回放
10 年來 +71%（年化 +5.5%）
回到買進，以估算
以 樹德一街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
樹德一街交通與通勤
樹德一街交通騎乘/接駁較佳
最近車站精武 站步行約 14 分 · 距 1033 公尺
太原站步行 22 分 · 1679m臺中站步行 35 分 · 2626m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
樹德一街周邊環境
樹德一街生活機能84 分
✓車站精武1.0 公里
✓超商萊爾富356 公尺
✓超市美廉社338 公尺
✓學校新高國小637 公尺
✓醫院賢德醫院919 公尺・2 處
✓診所正安診所299 公尺
✓公園新光兒童公園361 公尺
✓銀行合作金庫商業銀行259 公尺・4 處
✓停車場楓康太平站停車場280 公尺・2 處
✓充電站Gogoro 全聯台中太平店站539 公尺
✓運動中心新光國中體育館799 公尺
樹德一街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市東區旱平段 違章工廠1.1 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所十甲變電所(D/S)869 公尺
✓加油站大同站 加油站2.3 公里
✓殯葬設施崇德殯儀館2.4 公里
✓墓地（未命名）3.4 公里
✓市場新光黃昏市場798 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
太平區其他路段
永義路43.6萬永吉街42.1萬永成路40.5萬大源二十二街39.9萬長億東五街38.7萬大源七街37.5萬永義九街37.4萬大源二十六街36.3萬合利街36.1萬新光路新生五十巷36.1萬宜欣八街35.7萬新仁路一段35.7萬長弘街35.5萬樹德五街35.4萬
太平區樹德一街近年在內政部實價登錄累積 77 筆成交，單價中位數約 27.9 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 16 到 52 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 71%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
樹德一街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
691元/坪/月
太平區全區中位
569元/坪/月
推估年投報
3%
租賃筆數
8筆
太平區各型態租金中位
住宅大樓552 元/坪/月1,622 筆
透天529 元/坪/月1,010 筆
華廈628 元/坪/月1,007 筆
公寓565 元/坪/月432 筆
套房949 元/坪/月185 筆
店面681 元/坪/月168 筆
其他621 元/坪/月98 筆
樹德一街最近租賃成交
2025-11-11樹德一街１３６巷９弄２號 26.99坪14,000 元/月519 元/坪
2025-08-29樹德一街９３號 28.88坪20,000 元/月691 元/坪
2024-08-18樹德一街９３號 28.88坪20,000 元/月691 元/坪
2023-08-14樹德一街９３號 28.88坪20,000 元/月691 元/坪
2022-12-12樹德一街４８巷１３弄４８號 28.18坪20,000 元/月711 元/坪
2022-08-29樹德一街９３號 28.88坪18,000 元/月625 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
太平區樹德一街 常見問題
太平區樹德一街房價現在多少？
臺中市太平區樹德一街實價登錄單價中位 27.9 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 16–52 萬/坪，比 太平區全區高 37%。共 77 筆，資料截至 2026 年第三季。
樹德一街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 35.7、巷弄門牌 27.4 萬/坪，巷內比臨路低 23%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
樹德一街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市太平區樹德一街55號」，約 69.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。