太平區東村路 房價行情
內政部實價登錄 · 143 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價太平區東村路
推薦單價 13.4 萬/坪 平均 15.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高33萬/坪
成交143筆
各屋型中位· 近 3 年
透天33.4 萬/坪華廈25.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位13.4 萬/坪128 筆
一樓（含店面、騎樓）14.3 萬/坪15 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-25420m 3F/12F臺中市太平區東平路640巷10號 · 住宅大樓 21.4 萬/坪總 720 萬 2026-05-20460m 5F/12F臺中市太平區東平路640巷1號 · 住宅大樓 19 萬/坪總 650 萬 2026-04-14414m 3F/12F臺中市太平區東平路640巷14號 · 住宅大樓 22.6 萬/坪總 760 萬 2026-01-29454m 4F/7F臺中市太平區建興北路17巷3號 · 華廈 21.8 萬/坪總 600 萬 2026-01-19232m 5F/14F臺中市太平區東平路430號 · 住宅大樓 15.8 萬/坪總 718 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市太平區東村路40號 全F/4F 2026-04-29
18.7萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,100 萬
臺中市太平區東村路55號 全F/2F 2025-06-30
35.1萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,050 萬
臺中市太平區東村路5巷10號 全F/3F 2025-01-12
26.0萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 725 萬
臺中市太平區東村路133號 全F/3F 2024-11-19
33.2萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,865 萬
臺中市太平區東村路150號 6F/6F 2024-10-28
36.3萬/坪 總價 318 萬
臺中市太平區東村路150號 6F/6F 2024-07-24
21.7萬/坪 總價 565 萬
臺中市太平區東村路139巷12號 全F/3F 2024-02-23
33.4萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,622 萬
臺中市太平區東村路57號 全F/2F 2023-10-16
36.1萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,080 萬
臺中市太平區東村路59號 全F/2F 2023-10-16
36.1萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,080 萬
臺中市太平區東村路142號 1F/6F 2023-09-11
25.8萬/坪 總價 900 萬
臺中市太平區東村路168號 1F/6F 2023-07-28
28.6萬/坪 總價 696 萬
臺中市太平區東村路150號 6F/6F 2023-04-12
24.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
臺中市太平區東村路150號 3F/6F 2022-11-24
20.9萬/坪 總價 618 萬
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 657 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺中市太平區東村路182號 1F/6F 2022-08-27
20.4萬/坪 總價 700 萬
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
臺中市太平區東村路150號 5F/6F 2021-12-30
16.4萬/坪 總價 485 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 598 萬 較當時 +113 萬（+23%）
臺中市太平區東村路150號 5F/6F 2021-11-19
15.3萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 555 萬 較當時 +105 萬（+23%）
臺中市太平區東村路150號 5F/6F 2021-04-06
13.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +117 萬（+23%）
臺中市太平區東村路150號 3F/6F 2021-03-09
20.0萬/坪 總價 386 萬
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 476 萬 較當時 +90 萬（+23%）
臺中市太平區東村路150號 2F/6F 2021-01-12
16.3萬/坪 總價 485 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 598 萬 較當時 +113 萬（+23%）
臺中市太平區東村路48號 5F/7F 2020-06-28
13.8萬/坪 總價 558 萬（扣車位 558 萬）
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +244 萬（+44%）
臺中市太平區東村路48號 6F/7F 2020-03-10
11.3萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +218 萬（+44%）
臺中市太平區東村路48號 3F/7F 2019-09-07
13.8萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +272 萬（+49%）
臺中市太平區東村路48號 3F/7F 2019-04-20
12.3萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +243 萬（+49%）
臺中市太平區東村路150號 4F/6F 2018-11-18
12.4萬/坪 總價 352 萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 558 萬 較當時 +206 萬（+59%）
臺中市太平區東村路48號 3F/7F 2018-03-08
10.7萬/坪 總價 370 萬
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 587 萬 較當時 +217 萬（+59%）
臺中市太平區東村路150號 6F/6F 2018-01-08
11.8萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +255 萬（+59%）
臺中市太平區東村路150號 6F/6F 2017-12-12
18.3萬/坪 總價 160 萬
臺中市太平區東村路150號 3F/6F 2017-09-12
8.8萬/坪 總價 230 萬
臺中市太平區東村路15巷16號 全F/2F 2017-07-17
9.1萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 211.8 萬
臺中市太平區東村路48號 4F/7F 2017-05-16
7.4萬/坪 總價 150 萬（扣車位 150 萬）
臺中市太平區東村路139巷16號 全F/3F 2017-04-08
21.3萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,050 萬
臺中市太平區東村路139巷7號 全F/3F 2017-02-16
19.8萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,000 萬
臺中市太平區東村路150號 5F/6F 2016-11-27
13.6萬/坪 總價 385 萬
臺中市太平區東村路31號 全F/2F 2016-11-23
19.8萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 730 萬
臺中市太平區東村路139巷11號 全F/3F 2016-11-10
16.2萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 820 萬
臺中市太平區東村路15巷18號 全F/2F 2016-08-19
32.9萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 765 萬
臺中市太平區東村路48號 3F/7F 2016-06-23
9.3萬/坪 總價 321 萬
臺中市太平區東村路56號 1F/7F 2016-05-17
11.7萬/坪 總價 398 萬
臺中市太平區東村路48號 3F/7F 2016-05-10
10.6萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
臺中市太平區東村路48號 6F/7F 2016-03-03
10.8萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
臺中市太平區東村路139巷1號 全F/3F 2016-01-18
17.7萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 908 萬
臺中市太平區東村路142號 1F/6F 2016-01-05
14.4萬/坪 總價 500 萬
臺中市太平區東村路48號 7F/7F 2015-10-09
10.5萬/坪 總價 360 萬
臺中市太平區東村路115號 全F/3F 2015-09-18
16.7萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 870 萬
臺中市太平區東村路150號 4F/6F 2015-08-06
10.0萬/坪 總價 260 萬
臺中市太平區東村路150號 2F/6F 2015-07-15
13.4萬/坪 總價 400 萬
臺中市太平區東村路5巷12號 全F/3F 2015-06-24
15.4萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 450 萬
臺中市太平區東村路133號 全F/3F 2015-06-01
21.4萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,200 萬
臺中市太平區東村路150號 6F/6F 2015-05-07
10.9萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
臺中市太平區東村路150號 3F/6F 2015-04-13
10.2萬/坪 總價 260 萬
臺中市太平區東村路112號 全F/2F 2015-01-08
8.6萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 350 萬
臺中市太平區東村路36巷2號 全F/4F 2014-11-25
21.1萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 3,420 萬
臺中市太平區東村路36巷10號 全F/4F 2014-11-25
22.4萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,700 萬
臺中市太平區東村路36巷12號 全F/4F 2014-11-25
22.8萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,710 萬
臺中市太平區東村路36巷8號 全F/4F 2014-11-25
22.9萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,700 萬
臺中市太平區東村路36巷6號 全F/4F 2014-11-25
23.0萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,700 萬
臺中市太平區東村路150號 6F/6F 2014-10-23
8.3萬/坪 總價 273 萬
臺中市太平區東村路48號 3F/7F 2014-10-08
8.0萬/坪 總價 300 萬
臺中市太平區東村路150號 2F/6F 2014-09-17
9.6萬/坪 總價 245 萬
臺中市太平區東村路48號 6F/7F 2014-04-20
8.3萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
臺中市太平區東村路48號 2F/7F 2014-04-17
10.9萬/坪 總價 368 萬（扣車位 368 萬）
臺中市太平區東村路48號 7F/7F 2014-03-26
8.9萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
臺中市太平區東村路109號 全F/3F 2014-02-20
20.7萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,150 萬
臺中市太平區東村路150號 4F/6F 2014-01-01
9.0萬/坪 總價 268 萬
臺中市太平區東村路48號 2F/7F 2013-12-15
11.1萬/坪 總價 350 萬
臺中市太平區東村路172號 1F/6F 2013-12-11
9.1萬/坪 總價 395 萬
臺中市太平區東村路115號 全F/3F 2013-11-03
11.3萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 590 萬
臺中市太平區東村路150號 4F/6F 2013-11-01
10.3萬/坪 總價 382 萬（扣車位 382 萬）
臺中市太平區東村路188巷10號 全F/4F 2013-10-04
10.7萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 550 萬
臺中市太平區東村路36巷3號 全F/4F 2013-08-02
9.8萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 650 萬
東村路社區／大樓排行（43 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市太平區東村路59號 | 36.1 | 1 筆 | 43 年 | 2023-10-16 |
| 臺中市太平區東村路57號 | 36.1 | 1 筆 | 43 年 | 2023-10-16 |
| 臺中市太平區東村路55號 | 35.1 | 1 筆 | 45 年 | 2025-06-30 |
| 臺中市太平區東村路15巷18號 | 32.9 | 1 筆 | 26 年 | 2016-08-19 |
| 臺中市太平區東村路35號 | 28.7 | 1 筆 | — | 2021-03-03 |
| 臺中市太平區東村路36巷10號 | 27.6 | 2 筆 | 4 年 | 2021-12-11 |
| 臺中市太平區東村路133號 | 27.3 | 2 筆 | 20 年 | 2024-11-19 |
| 臺中市太平區東村路168號 | 25.8 | 2 筆 | 33 年 | 2023-07-28 |
| 臺中市太平區東村路36巷22號 | 24.3 | 1 筆 | — | 2019-01-09 |
| 臺中市太平區東村路36巷16號 | 23.8 | 2 筆 | 1 年 | 2021-09-12 |
| 臺中市太平區東村路36巷20號 | 23.7 | 1 筆 | — | 2019-01-11 |
| 臺中市太平區東村路36巷18號 | 23.6 | 1 筆 | — | 2019-01-13 |
| 臺中市太平區東村路139巷12號 | 23.4 | 2 筆 | 18 年 | 2024-02-23 |
| 臺中市太平區東村路36巷6號 | 23 | 1 筆 | 0 年 | 2014-11-25 |
| 臺中市太平區東村路36巷8號 | 22.9 | 1 筆 | 0 年 | 2014-11-25 |
| 臺中市太平區東村路36巷12號 | 22.8 | 1 筆 | 0 年 | 2014-11-25 |
| 臺中市太平區東村路139巷16號 | 21.3 | 1 筆 | 17 年 | 2017-04-08 |
| 臺中市太平區東村路36巷2號 | 21.1 | 1 筆 | 0 年 | 2014-11-25 |
| 臺中市太平區東村路182號 | 20.6 | 3 筆 | 29 年 | 2023-10-16 |
| 臺中市太平區東村路139巷7號 | 19.8 | 1 筆 | 17 年 | 2017-02-16 |
| 臺中市太平區東村路31號 | 19.8 | 1 筆 | 29 年 | 2016-11-23 |
| 臺中市太平區東村路40號 | 18.7 | 1 筆 | 28 年 | 2026-04-29 |
| 臺中市太平區東村路5巷10號 | 18.7 | 2 筆 | 29 年 | 2025-01-12 |
| 臺中市太平區東村路139巷1號 | 17.7 | 1 筆 | 16 年 | 2016-01-18 |
| 臺中市太平區東村路109號 | 17.6 | 2 筆 | 34 年 | 2014-02-20 |
| 臺中市太平區東村路127號 | 16.4 | 1 筆 | 38 年 | 2018-03-26 |
| 臺中市太平區東村路139巷11號 | 16.2 | 1 筆 | 16 年 | 2016-11-10 |
| 臺中市太平區東村路142號 | 15.9 | 4 筆 | 26 年 | 2023-09-11 |
| 臺中市太平區東村路5巷12號 | 15.4 | 1 筆 | 25 年 | 2015-06-24 |
| 臺中市太平區東村路150號 | 14.6 | 52 筆 | 28 年 | 2024-10-28 |
| 臺中市太平區東村路115號 | 14 | 2 筆 | 34 年 | 2015-09-18 |
| 臺中市太平區東村路56號 | 12 | 2 筆 | 23 年 | 2017-02-17 |
| 臺中市太平區東村路172號 | 11.7 | 2 筆 | 24 年 | 2014-04-12 |
| 臺中市太平區東村路155號 | 11.4 | 3 筆 | 26 年 | 2019-03-31 |
| 臺中市太平區東村路183巷50弄6號 | 11.2 | 1 筆 | 19 年 | 2012-11-28 |
| 臺中市太平區東村路48號 | 10.9 | 32 筆 | 22 年 | 2024-10-21 |
| 臺中市太平區東村路188巷10號 | 10.7 | 1 筆 | 18 年 | 2013-10-04 |
| 臺中市太平區東村路138號 | 9.9 | 1 筆 | 22 年 | 2012-08-01 |
| 臺中市太平區東村路36巷3號 | 9.8 | 1 筆 | 15 年 | 2013-08-02 |
| 臺中市太平區東村路5巷9號 | 9.4 | 1 筆 | 23 年 | 2013-01-19 |
| 臺中市太平區東村路15巷16號 | 9.1 | 1 筆 | 27 年 | 2017-07-17 |
| 臺中市太平區東村路132號 | 8.7 | 2 筆 | 23 年 | 2013-10-16 |
| 臺中市太平區東村路112號 | 8.6 | 1 筆 | 30 年 | 2015-01-08 |
單價中位數
13.4萬/坪
單價平均
15.6萬/坪
常見區間
7–33萬/坪
平均屋齡
24.8年
本路段中位 比 太平區全區低 34%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 143 筆，截至 2026 年第三季。
東村路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路13.4 萬/坪98 筆
巷弄內22.9 萬/坪22 筆
巷內比臨路 高 71% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
東村路單價走勢
2016 → 2026
東村路↑19%
東村路單位：萬/坪
東村路時光機 · 歷年回放
東村路2016–2026 單價回放
10 年來 +19%（年化 +1.8%）
回到買進，以估算
以 東村路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
東村路交通與通勤
東村路交通較依賴開車
最近車站精武 站步行約 41 分 · 距 3048 公尺
臺中站步行 50 分 · 3782m太原站步行 53 分 · 3970m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 6 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
東村路周邊環境
東村路生活機能72 分
✕車站精武3.0 公里
✓超商全家便利商店47 公尺・2 處
✓超市美廉社95 公尺
✓學校東平國小366 公尺
✓醫院長安醫院711 公尺
✕診所舜心診所882 公尺
✓公園東村公園134 公尺・2 處
✓銀行兆豐國際商業銀行629 公尺
✓停車場夜市停車場549 公尺
✓充電站（未命名）1.3 公里
✓運動中心游泳池893 公尺
東村路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市太平區勤益段 違章工廠780 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所太平變電所(D/S)1.0 公里
✓加油站太平站 加油站1.7 公里
✓殯葬設施崇德殯儀館4.6 公里
✓墓地太平吳鸞旂墓園2.1 公里
✓市場東平夜市562 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
太平區其他路段
永義路43.6萬永吉街42.1萬永成路40.5萬大源二十二街39.9萬長億東五街38.7萬大源七街37.5萬永義九街37.4萬大源二十六街36.3萬合利街36.1萬新光路新生五十巷36.1萬新仁路一段35.7萬長弘街35.5萬樹德五街35.4萬長億東三街35.4萬
太平區東村路近年在內政部實價登錄累積 143 筆成交，單價中位數約 13.4 萬/坪、平均 15.6 萬/坪，多數成交落在 7 到 33 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 19%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
東村路租金行情 · 租賃實價登錄
太平區租金中位
569元/坪/月
推估年投報
5.1%
租賃筆數
4,490筆
太平區各型態租金中位
住宅大樓552 元/坪/月1,613 筆
透天522 元/坪/月1,005 筆
華廈628 元/坪/月998 筆
公寓565 元/坪/月424 筆
套房949 元/坪/月185 筆
店面681 元/坪/月167 筆
其他621 元/坪/月98 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
太平區東村路 常見問題
太平區東村路房價現在多少？
臺中市太平區東村路實價登錄單價中位 13.4 萬/坪、平均 15.6 萬/坪，多數成交落在 7–33 萬/坪，比 太平區全區低 34%。共 143 筆，資料截至 2026 年第三季。
東村路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 13.4、巷弄門牌 22.9 萬/坪，巷內比臨路高 71%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
東村路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市太平區東村路59號」，約 36.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。