太平區廣三街 房價行情
內政部實價登錄 · 112 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價太平區廣三街
推薦單價 13.7 萬/坪 平均 15.4 萬/坪
最低8萬/坪
最高28萬/坪
成交112筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈25.2 萬/坪住宅大樓22 萬/坪透天27.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上24 萬/坪
一般樓層中位13.3 萬/坪105 筆
一樓（含店面、騎樓）13.5 萬/坪14 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-09-02311m 8F/14F臺中市太平區環中東路三段399號 · 住宅大樓 31.6 萬/坪總 1,100 萬 2026-08-21326m 8F/14F臺中市太平區環中東路三段397號 · 住宅大樓 30.5 萬/坪總 1,060 萬 2026-08-10326m 11F/14F臺中市太平區環中東路三段397號 · 住宅大樓 30.4 萬/坪總 1,400 萬 2026-07-2830m 1F/15F一樓臺中市太平區廣三街59號 · 住宅大樓 19.2 萬/坪總 1,748 萬 2026-07-2143m 1F/7F一樓臺中市太平區廣三街42之1號 · 華廈 42.3 萬/坪總 730 萬 2026-07-18326m 12F/14F臺中市太平區環中東路三段397號 · 住宅大樓 27.2 萬/坪總 1,470 萬 2026-07-12163m 9F/15F臺中市太平區環中東路三段802號 · 住宅大樓 23.6 萬/坪總 1,660 萬 2026-07-12233m 12F/15F臺中市太平區環中東路三段768號 · 住宅大樓 35.7 萬/坪總 1,565 萬 2026-07-0830m 3F/7F臺中市太平區廣三街48號 · 華廈 17 萬/坪總 580 萬 2026-07-0799m 透天臺中市太平區立德街10巷35號 · 透天 48.6 萬/坪總 3,700 萬 2026-07-03168m 1F/6F一樓臺中市太平區中山路四段28巷17弄20號 · 華廈 26.5 萬/坪總 545 萬 2026-07-02170m 1F/6F一樓臺中市太平區中山路四段28巷17弄22號 · 華廈 25 萬/坪總 570 萬
太平區廣三街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看太平區廣三街（北緯 24.1521°、東經 120.7131°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市太平區廣三街48號 3F/7F 2026-07-08
17.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
臺中市太平區廣三街18號 全F/3F 2025-12-19
24.8萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,450 萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市太平區廣三街58號 4F/7F 2025-11-16
17.7萬/坪 總價 278 萬
臺中市太平區廣三街23號 全F/2F 2025-09-14
40.6萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,700 萬
臺中市太平區廣三街70巷25號 全F/4F 2025-09-07
27.7萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 1,900 萬
臺中市太平區廣三街18號 全F/3F 2025-08-29
23.0萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,345 萬
臺中市太平區廣三街58號 3F/7F 2025-07-17
16.6萬/坪 總價 430 萬
臺中市太平區廣三街61號 11F/15F 2024-09-01
24.0萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +261 萬
臺中市太平區廣三街48號 7F/7F 2024-08-11
26.7萬/坪 總價 720 萬
臺中市太平區廣三街50號 5F/7F 2024-06-05
37.5萬/坪 總價 584 萬
臺中市太平區廣三街36號 5F/7F 2024-04-09
25.2萬/坪 總價 720 萬
臺中市太平區廣三街62號 全F/4F 2024-03-24
30.8萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 2,080 萬
臺中市太平區廣三街65號 8F/15F 2024-03-13
22.0萬/坪 總價 850 萬
臺中市太平區廣三街61號 1F/15F 2023-09-07
19.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
臺中市太平區廣三街37號 全F/2F 2023-04-22
27.7萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,485 萬
臺中市太平區廣三街48號 7F/7F 2023-04-13
17.0萬/坪 總價 460 萬
臺中市太平區廣三街42之1號 1F/7F 2023-02-20
31.2萬/坪 總價 538 萬
臺中市太平區廣三街61號 6F/15F 2021-11-04
17.3萬/坪 總價 670 萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +154 萬（+23%）
臺中市太平區廣三街65號 3F/15F 2021-06-16
14.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +175 萬（+23%）
臺中市太平區廣三街59號 11F/15F 2021-05-15
17.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +172 萬（+23%）
臺中市太平區廣三街67號 11F/15F 2021-05-07
16.8萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +174 萬（+23%）
臺中市太平區廣三街61號 6F/15F 2021-03-26
13.7萬/坪 總價 530 萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +122 萬（+23%）
臺中市太平區廣三街52號 5F/7F 2021-03-20
17.2萬/坪 總價 510 萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 627 萬 較當時 +117 萬（+23%）
臺中市太平區廣三街65號 11F/15F 2019-02-25
11.7萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 666 萬 較當時 +216 萬（+48%）
臺中市太平區廣三街42號 4F/7F 2019-02-15
13.2萬/坪 總價 456 萬
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +219 萬（+48%）
臺中市太平區廣三街61號 11F/15F 2018-06-11
14.5萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +370 萬（+58%）
臺中市太平區廣三街52號 4F/7F 2018-03-08
15.4萬/坪 總價 475 萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +276 萬（+58%）
臺中市太平區廣三街52號 4F/7F 2017-12-04
11.4萬/坪 總價 350 萬
臺中市太平區廣三街61號 11F/15F 2017-11-21
14.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
臺中市太平區廣三街58號 6F/7F 2017-09-25
13.7萬/坪 總價 275 萬
臺中市太平區廣三街65號 10F/15F 2017-09-17
13.0萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
臺中市太平區廣三街58號 6F/7F 2017-08-06
10.0萬/坪 總價 200 萬
臺中市太平區廣三街59號 1F/15F 2017-07-05
11.9萬/坪 總價 1,080 萬
臺中市太平區廣三街61號 1F/15F 2017-03-10
13.9萬/坪 總價 1,000 萬
臺中市太平區廣三街36號 7F/7F 2016-11-23
9.1萬/坪 總價 260 萬
臺中市太平區廣三街61號 9F/15F 2016-07-24
9.7萬/坪 總價 426 萬（扣車位 426 萬）
臺中市太平區廣三街67號 9F/15F 2016-07-07
12.4萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
臺中市太平區廣三街40號 4F/7F 2016-04-14
9.4萬/坪 總價 90 萬
臺中市太平區廣三街42號 4F/7F 2016-03-01
10.0萬/坪 總價 345 萬
臺中市太平區廣三街52號 5F/7F 2016-02-19
11.7萬/坪 總價 360 萬
臺中市太平區廣三街35號 5F/7F 2016-01-24
10.7萬/坪 總價 360 萬
臺中市太平區廣三街50號 1F/7F 2016-01-02
14.6萬/坪 總價 450 萬
臺中市太平區廣三街65號 11F/15F 2015-08-15
10.2萬/坪 總價 395 萬
臺中市太平區廣三街40號 3F/7F 2015-08-13
12.7萬/坪 總價 122 萬
臺中市太平區廣三街52號 7F/7F 2015-03-13
13.2萬/坪 總價 405 萬
臺中市太平區廣三街59號 5F/15F 2014-12-30
10.2萬/坪 總價 390 萬
臺中市太平區廣三街63號 1F/15F 2014-11-12
13.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
臺中市太平區廣三街22號 全F/3F 2014-10-25
19.4萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,110 萬
臺中市太平區廣三街35號 3F/7F 2014-10-20
9.1萬/坪 總價 360 萬
臺中市太平區廣三街35號 1F/7F 2014-10-20
10.7萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
臺中市太平區廣三街61號 5F/15F 2014-10-06
11.6萬/坪 總價 450 萬
臺中市太平區廣三街67號 11F/15F 2014-09-21
12.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
臺中市太平區廣三街50號 5F/7F 2014-08-26
10.9萬/坪 總價 170 萬
臺中市太平區廣三街70巷6號 全F/4F 2014-08-26
21.0萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,436 萬
臺中市太平區廣三街40號 6F/7F 2014-08-18
8.6萬/坪 總價 150 萬
臺中市太平區廣三街65號 10F/15F 2014-05-07
11.7萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
臺中市太平區廣三街46號 7F/7F 2014-04-10
8.6萬/坪 總價 677.5 萬（扣車位 678 萬）
臺中市太平區廣三街67號 9F/15F 2013-12-11
9.1萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
臺中市太平區廣三街52號 7F/7F 2013-11-11
8.8萬/坪 總價 260 萬
臺中市太平區廣三街65號 3F/15F 2013-11-01
10.2萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
臺中市太平區廣三街61號 7F/15F 2013-08-20
10.5萬/坪 總價 406 萬
臺中市太平區廣三街36號 3F/7F 2013-07-01
8.1萬/坪 總價 290 萬（扣車位 290 萬）
臺中市太平區廣三街61號 4F/15F 2013-05-26
9.4萬/坪 總價 365 萬
臺中市太平區廣三街61號 7F/15F 2013-05-20
9.0萬/坪 總價 350 萬
臺中市太平區廣三街65號 12F/15F 2013-05-15
9.1萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
臺中市太平區廣三街40號 5F/7F 2013-04-04
5.8萬/坪 總價 100 萬
臺中市太平區廣三街65號 7F/15F 2013-03-28
8.0萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
臺中市太平區廣三街60號 6F/7F 2013-03-04
8.4萬/坪 總價 186 萬
臺中市太平區廣三街40號 5F/7F 2013-02-02
6.8萬/坪 總價 65 萬
臺中市太平區廣三街60號 4F/7F 2012-12-29
7.8萬/坪 總價 208 萬
臺中市太平區廣三街72號 全F/5F 2012-10-14
14.3萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
臺中市太平區廣三街34號 1F/8F 2012-10-05
13.3萬/坪 總價 235 萬
臺中市太平區廣三街50號 7F/7F 2012-08-20
6.0萬/坪 總價 82 萬
廣三街社區／大樓排行（28 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市太平區廣三街23號 | 40.6 | 1 筆 | 41 年 | 2025-09-14 |
| 臺中市太平區廣三街42之1號 | 31.2 | 1 筆 | 31 年 | 2023-02-20 |
| 臺中市太平區廣三街62號 | 30.8 | 1 筆 | 18 年 | 2024-03-24 |
| 臺中市太平區廣三街70巷25號 | 27.7 | 1 筆 | 19 年 | 2025-09-07 |
| 臺中市太平區廣三街37號 | 27.7 | 1 筆 | 34 年 | 2023-04-22 |
| 臺中市太平區廣三街18號 | 23.9 | 2 筆 | 37 年 | 2025-12-19 |
| 臺中市太平區廣三街70巷20號 | 21.5 | 1 筆 | 13 年 | 2019-11-06 |
| 臺中市太平區廣三街70巷6號 | 21 | 1 筆 | 8 年 | 2014-08-26 |
| 臺中市太平區廣三街70巷15號 | 20.7 | 1 筆 | 14 年 | 2020-10-09 |
| 臺中市太平區廣三街48號 | 20.2 | 3 筆 | 32 年 | 2026-07-08 |
| 臺中市太平區廣三街70巷29號 | 19.7 | 1 筆 | 14 年 | 2020-12-22 |
| 臺中市太平區廣三街22號 | 19.4 | 1 筆 | 26 年 | 2014-10-25 |
| 臺中市太平區廣三街50號 | 18.8 | 7 筆 | 27 年 | 2024-06-05 |
| 臺中市太平區廣三街58號 | 18.3 | 7 筆 | 28 年 | 2025-11-16 |
| 臺中市太平區廣三街67號 | 15.1 | 7 筆 | 26 年 | 2023-04-15 |
| 臺中市太平區廣三街59號 | 14.9 | 10 筆 | 27 年 | 2026-07-28 |
| 臺中市太平區廣三街72號 | 14.3 | 1 筆 | 6 年 | 2012-10-14 |
| 臺中市太平區廣三街36號 | 14.1 | 5 筆 | 26 年 | 2024-04-09 |
| 臺中市太平區廣三街61號 | 13.9 | 17 筆 | 26 年 | 2024-09-01 |
| 臺中市太平區廣三街63號 | 13.1 | 1 筆 | 22 年 | 2014-11-12 |
| 臺中市太平區廣三街42號 | 12.9 | 4 筆 | 27 年 | 2021-05-08 |
| 臺中市太平區廣三街34號 | 12.9 | 2 筆 | 24 年 | 2020-05-04 |
| 臺中市太平區廣三街35號 | 12.8 | 5 筆 | 25 年 | 2021-03-31 |
| 臺中市太平區廣三街52號 | 12.8 | 8 筆 | 25 年 | 2021-03-20 |
| 臺中市太平區廣三街65號 | 12.3 | 10 筆 | 25 年 | 2024-03-13 |
| 臺中市太平區廣三街60號 | 12.2 | 7 筆 | 26 年 | 2022-06-20 |
| 臺中市太平區廣三街40號 | 8.6 | 5 筆 | 22 年 | 2016-04-14 |
| 臺中市太平區廣三街46號 | 8.6 | 1 筆 | 22 年 | 2014-04-10 |
太平區廣三街 其他門牌（2 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺中市太平區廣三街66號 | 1 筆 | 21.5 | 2019-10-28 |
| 臺中市太平區廣三街70巷26號 | 1 筆 | 4.2 | 2017-11-14 |
單價中位數
13.7萬/坪
單價平均
15.4萬/坪
常見區間
8–28萬/坪
平均屋齡
25.7年
本路段中位 比 太平區全區低 33%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 112 筆，截至 2026 年第四季。
廣三街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路13.3 萬/坪107 筆
巷弄內21 萬/坪5 筆
巷內比臨路 高 58% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
廣三街單價走勢
2016 → 2026
廣三街↑60%
廣三街單位：萬/坪
廣三街時光機 · 歷年回放
廣三街2016–2026 單價回放
10 年來 +60%（年化 +4.8%）
回到買進，以估算
以 廣三街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
廣三街交通與通勤
廣三街交通較依賴開車
最近車站精武 站步行約 21 分 · 距 1583 公尺
太原站步行 25 分 · 1894m四維國小站步行 39 分 · 2931m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 4 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
廣三街周邊環境
廣三街生活機能78 分
✕車站精武1.6 公里
✓超商全家便利商店73 公尺
✓超市家樂福超市368 公尺
✓學校新高國小164 公尺
✓醫院賢德醫院樹孝院區429 公尺・2 處
✓診所德心中醫231 公尺・5 處
✓公園立德公園80 公尺・2 處
✓銀行陽信商業銀行454 公尺・2 處
✓停車場Times 台中太平立德街停車場145 公尺・3 處
✓充電站Gogoro 全聯台中太平店站250 公尺・2 處
✓運動中心新光國中體育館798 公尺
廣三街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市東區旱平段 違章工廠1.3 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所十甲變電所(D/S)973 公尺
✓加油站大同站 加油站2.8 公里
✓殯葬設施崇德殯儀館2.9 公里
✓墓地北屯區第28公墓3.5 公里
✓市場宜欣市場866 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
太平區其他路段
永義路43.6萬永吉街42.1萬永成路40.5萬大源二十二街40.3萬長億東五街38.7萬大源七街37.5萬永義九街37.4萬樹德五街36.8萬大源二十六街36.3萬合利街36.1萬新光路36.1萬新光路新生五十巷36.1萬宜欣八街35.7萬新仁路一段35.7萬
太平區廣三街近年在內政部實價登錄累積 112 筆成交，單價中位數約 13.7 萬/坪、平均 15.4 萬/坪，多數成交落在 8 到 28 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 60%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
廣三街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
575元/坪/月
太平區全區中位
572元/坪/月
推估年投報
5%
租賃筆數
34筆
太平區各型態租金中位
住宅大樓559 元/坪/月2,034 筆
華廈671 元/坪/月1,290 筆
透天539 元/坪/月1,171 筆
公寓569 元/坪/月535 筆
套房949 元/坪/月185 筆
店面707 元/坪/月177 筆
其他628 元/坪/月111 筆
廣三街最近租賃成交
2026-09-16廣三街５８號三樓 15.69坪13,900 元/月886 元/坪
2026-08-13廣三街４６號六樓 44.2坪15,000 元/月340 元/坪
2026-08-13廣三街４６號六樓 44.2坪15,000 元/月340 元/坪
2026-08-11廣三街６１號９樓 38.8坪21,200 元/月545 元/坪
2026-08-11廣三街６１號９樓 38.8坪21,200 元/月545 元/坪
2026-07-30廣三街５８號七樓之２ 20.05坪13,000 元/月648 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
太平區廣三街 常見問題
太平區廣三街房價現在多少？
臺中市太平區廣三街實價登錄單價中位 13.7 萬/坪、平均 15.4 萬/坪，多數成交落在 8–28 萬/坪，比 太平區全區低 33%。共 112 筆，資料截至 2026 年第四季。
廣三街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 13.3、巷弄門牌 21 萬/坪，巷內比臨路高 58%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
廣三街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市太平區廣三街23號」，約 40.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。