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太平區宜欣路 房價行情

內政部實價登錄 · 47 筆

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本路各巷弄行情

宜欣路52巷13 筆宜欣路57巷7 筆
實價雷達預估單價太平區宜欣路
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低8萬/坪
最高25萬/坪
成交47筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上22.3 萬/坪
一般樓層中位15.2 萬/坪39 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-17221m 10F/15F臺中市太平區環中東路四段69號 · 住宅大樓 32.9 萬/坪總 1,180 萬 2026-05-16307m 9F/15F臺中市太平區樹孝路8號 · 住宅大樓 22.3 萬/坪總 838 萬 2026-05-09201m 7F/15F臺中市太平區環中東路四段7號 · 住宅大樓 29.1 萬/坪總 1,570 萬 2026-05-05402m 12F/14F臺中市太平區環中東路三段507號 · 住宅大樓 29.6 萬/坪總 1,210 萬 2026-03-18184m 3F/15F臺中市太平區環中東路四段63號 · 住宅大樓 30.7 萬/坪總 1,038 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市太平區宜欣路52巷4號 5F/7F 2025-05-11
22.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.25坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺中市太平區宜欣路34號 7F/7F 2024-07-26
24.5萬/坪 總價 996 萬（扣車位 996 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.64坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺中市太平區宜欣路34號 7F/7F 2024-04-10
20.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.64坪 屋齡34年 含車位
臺中市太平區宜欣路46號 4F/7F 2024-03-19
22.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.18坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市太平區宜欣路52巷8號 3F/7F 2023-12-27
19.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.18坪 屋齡33年 含車位
臺中市太平區宜欣路52巷11號 全F 2023-09-19
20.0萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 2,928 萬
透天 13房8廳5衛 146.16坪
臺中市太平區宜欣路43號 全F/4F 2023-02-10
38.0萬/坪 土地 97 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 6房2廳4衛 51.04坪 屋齡24年
臺中市太平區宜欣路52巷4號 1F/7F 2022-09-28
24.0萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
華廈 2房1廳2衛 36.49坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 918 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺中市太平區宜欣路28號 全F/4F 2022-02-11
20.8萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,638 萬
透天 3房2廳4衛 78.87坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺中市太平區宜欣路38號 4F/7F 2021-11-14
18.3萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.53坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 901 萬 較當時 +161 萬（+22%）
臺中市太平區宜欣路13之3號 4F/5F 2021-07-15
15.8萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳1衛 23.66坪 屋齡33年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +82 萬（+22%）
臺中市太平區宜欣路34號 3F/7F 2021-05-08
15.4萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.64坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 765 萬 較當時 +137 萬（+22%）
臺中市太平區宜欣路44號 1F/7F 2021-02-24
14.9萬/坪 總價 536 萬（扣車位 536 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.9坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 653 萬 較當時 +117 萬（+22%）
臺中市太平區宜欣路57巷18弄16號 全F/4F 2021-01-11
23.6萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,615 萬
透天 4房3廳5衛 68.5坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +352 萬（+22%）
臺中市太平區宜欣路46號 4F/7F 2020-09-20
15.2萬/坪 總價 582 萬（扣車位 582 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.18坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 825 萬 較當時 +243 萬（+42%）
臺中市太平區宜欣路57巷3號 全F/4F 2019-12-21
19.8萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳3衛 56.59坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +522 萬（+47%）
臺中市太平區宜欣路52巷16號 1F/7F 2019-07-18
13.7萬/坪 總價 375 萬
華廈 2房2廳1衛 27.47坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 550 萬 較當時 +175 萬（+47%）
臺中市太平區宜欣路38號 3F/7F 2019-05-28
13.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.53坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 777 萬 較當時 +247 萬（+47%）
臺中市太平區宜欣路57巷27弄13號 全F/4F 2018-08-02
18.5萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房1廳3衛 50.7坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +531 萬（+56%）
臺中市太平區宜欣路57巷5號 全F/4F 2018-03-26
15.3萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 882 萬
透天 5房3廳3衛 57.8坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +498 萬（+56%）
臺中市太平區宜欣路57巷27弄5號 全F/4F 2018-03-09
17.3萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房3廳3衛 53.8坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +525 萬（+56%）
臺中市太平區宜欣路52巷3號 全F/4F 2018-01-21
14.4萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 83.11坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +678 萬（+56%）
臺中市太平區宜欣路52巷4號 5F/7F 2017-10-22
14.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.25坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市太平區宜欣路52巷4號 5F/7F 2017-07-10
13.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.25坪 屋齡27年 含車位
臺中市太平區宜欣路50號 7F/7F 2017-03-24
8.5萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.68坪 屋齡27年 含車位
臺中市太平區宜欣路50號 6F/7F 2017-01-17
11.9萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 4房2廳2衛 38.68坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −43 萬
臺中市太平區宜欣路52巷16號 1F/7F 2017-01-13
13.5萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.47坪 屋齡27年 含車位
臺中市太平區宜欣路34號 4F/7F 2016-12-12
9.0萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.64坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市太平區宜欣路48號 1F/7F 2016-07-08
15.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.36坪 屋齡26年 含車位
臺中市太平區宜欣路50號 6F/7F 2016-05-04
12.4萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 4房2廳2衛 38.68坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺中市太平區宜欣路57巷16號 全F/4F 2016-04-09
19.6萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳5衛 107.24坪 屋齡1年
臺中市太平區宜欣路52巷2號 1F/7F 2016-01-10
12.3萬/坪 總價 692 萬（扣車位 692 萬）
店面 2房3廳2衛 56.38坪 屋齡26年 含車位
臺中市太平區宜欣路3之3號 4F/5F 2015-12-19
9.4萬/坪 總價 221 萬
公寓 3房1廳1衛 23.58坪 屋齡27年
臺中市太平區宜欣路6號 全F/2F 2015-09-30
49.5萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳2衛 30.32坪 屋齡42年
臺中市太平區宜欣路57巷27弄1號 全F/4F 2015-03-25
15.6萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 790 萬
透天 3房2廳2衛 50.7坪 屋齡16年
臺中市太平區宜欣路52巷4號 1F/7F 2014-03-15
14.4萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.49坪 屋齡24年 含車位
臺中市太平區宜欣路48號 1F/7F 2014-03-13
13.2萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.36坪 屋齡24年 含車位
臺中市太平區宜欣路38號 4F/7F 2013-09-18
8.5萬/坪 總價 345 萬
華廈 2房2廳2衛 40.53坪 屋齡23年
臺中市太平區宜欣路7之2號 3F/5F 2013-08-16
8.9萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 28.09坪 屋齡25年
臺中市太平區宜欣路61號 1F/3F 2013-08-01
14.8萬/坪 總價 1,750 萬
店面 11房1廳11衛 118.04坪 屋齡8年
臺中市太平區宜欣路50號 6F/7F 2013-05-04
9.9萬/坪 總價 382 萬（扣車位 382 萬）
華廈 4房2廳2衛 38.68坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺中市太平區宜欣路52巷12號 2F/7F 2013-04-24
9.0萬/坪 總價 275 萬
華廈 3房2廳1衛 30.54坪 屋齡23年
臺中市太平區宜欣路42號 7F/7F 2013-03-29
8.3萬/坪 總價 325 萬（扣車位 325 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.91坪 屋齡23年 含車位
臺中市太平區宜欣路34號 4F/7F 2013-02-19
7.5萬/坪 總價 306 萬（扣車位 306 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.64坪 屋齡23年 含車位
臺中市太平區宜欣路52巷8號 5F/7F 2012-09-03
8.2萬/坪 總價 356 萬（扣車位 356 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.18坪 屋齡22年 含車位
臺中市太平區宜欣路50號 6F/7F 2012-08-26
7.5萬/坪 總價 292 萬（扣車位 292 萬）
華廈 4房2廳2衛 38.68坪 屋齡22年 含車位
臺中市太平區宜欣路46號 3F/7F 2012-08-06
8.6萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.18坪 屋齡22年 含車位

宜欣路社區／大樓排行（28 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市太平區宜欣路6號 49.5 1 筆 42 年 2015-09-30
臺中市太平區宜欣路43號 38 1 筆 24 年 2023-02-10
臺中市太平區宜欣路57巷18弄16號 23.6 1 筆 14 年 2021-01-11
臺中市太平區宜欣路28號 20.8 1 筆 30 年 2022-02-11
臺中市太平區宜欣路52巷11號 20 1 筆 — 2023-09-19
臺中市太平區宜欣路57巷3號 19.8 1 筆 20 年 2019-12-21
臺中市太平區宜欣路57巷16號 19.6 1 筆 1 年 2016-04-09
臺中市太平區宜欣路57巷27弄13號 18.5 1 筆 19 年 2018-08-02
臺中市太平區宜欣路52巷4號 17.7 5 筆 29 年 2025-05-11
臺中市太平區宜欣路57巷27弄5號 17.3 1 筆 19 年 2018-03-09
臺中市太平區宜欣路13之3號 15.8 1 筆 33 年 2021-07-15
臺中市太平區宜欣路57巷27弄1號 15.6 1 筆 16 年 2015-03-25
臺中市太平區宜欣路34號 15.5 5 筆 30 年 2024-07-26
臺中市太平區宜欣路46號 15.4 3 筆 29 年 2024-03-19
臺中市太平區宜欣路57巷5號 15.3 1 筆 19 年 2018-03-26
臺中市太平區宜欣路44號 14.9 1 筆 31 年 2021-02-24
臺中市太平區宜欣路61號 14.8 1 筆 8 年 2013-08-01
臺中市太平區宜欣路52巷3號 14.4 1 筆 28 年 2018-01-21
臺中市太平區宜欣路48號 14.4 2 筆 25 年 2016-07-08
臺中市太平區宜欣路52巷8號 14 2 筆 28 年 2023-12-27
臺中市太平區宜欣路52巷16號 13.6 2 筆 28 年 2019-07-18
臺中市太平區宜欣路38號 13.3 3 筆 28 年 2021-11-14
臺中市太平區宜欣路52巷2號 12.3 1 筆 26 年 2016-01-10
臺中市太平區宜欣路50號 10.1 5 筆 25 年 2017-03-24
臺中市太平區宜欣路3之3號 9.4 1 筆 27 年 2015-12-19
臺中市太平區宜欣路52巷12號 9 1 筆 23 年 2013-04-24
臺中市太平區宜欣路7之2號 8.9 1 筆 25 年 2013-08-16
臺中市太平區宜欣路42號 8.3 1 筆 23 年 2013-03-29
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太平區宜欣路 常見問題

太平區宜欣路房價現在多少？

臺中市太平區宜欣路實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 8–25 萬/坪，比 太平區全區低 27%。共 47 筆，資料截至 2026 年第二季。

宜欣路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 13.2、巷弄門牌 15.6 萬/坪，巷內比臨路高 18%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

宜欣路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市太平區宜欣路6號」，約 49.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。