太平區宜欣四街 房價行情
內政部實價登錄 · 18 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
太平區宜欣四街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看太平區宜欣四街（北緯 24.1452°、東經 120.7169°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
宜欣四街社區／大樓排行（13 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市太平區宜欣四街40號 | 55.1 | 2 筆 | 48 年 | 2023-03-21 |
| 臺中市太平區宜欣四街2之1巷24號 | 39.7 | 1 筆 | 40 年 | 2024-01-17 |
| 臺中市太平區宜欣四街50號 | 37.6 | 3 筆 | 41 年 | 2017-09-04 |
| 臺中市太平區宜欣四街42號 | 36.2 | 2 筆 | 42 年 | 2018-10-25 |
| 臺中市太平區宜欣四街2之1巷16號 | 29.2 | 1 筆 | 32 年 | 2016-07-20 |
| 臺中市太平區宜欣四街2號 | 27.5 | 2 筆 | 47 年 | 2024-07-18 |
| 臺中市太平區宜欣四街58號 | 24.4 | 1 筆 | 32 年 | 2021-11-11 |
| 臺中市太平區宜欣四街2之1巷42、44號 | 17.5 | 1 筆 | 29 年 | 2013-05-25 |
| 臺中市太平區宜欣四街62巷25號 | 16.7 | 1 筆 | 31 年 | 2021-01-31 |
| 臺中市太平區宜欣四街55號 | 13.9 | 1 筆 | 28 年 | 2019-10-29 |
| 臺中市太平區宜欣四街62巷9號 | 12.2 | 1 筆 | 23 年 | 2013-06-03 |
| 臺中市太平區宜欣四街62巷6號 | 11.3 | 1 筆 | 23 年 | 2013-12-06 |
| 臺中市太平區宜欣四街62巷13號 | 11.2 | 1 筆 | 25 年 | 2015-08-30 |
太平區宜欣四街 其他門牌（6 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺中市太平區宜欣四街2之1巷40號 | 1 筆 | 18.8 | 2023-09-15 |
| 臺中市太平區宜欣四街62巷1號 | 1 筆 | 5.6 | 2022-02-24 |
| 臺中市太平區宜欣四街62巷7號 | 1 筆 | 5.5 | 2018-07-01 |
| 臺中市太平區宜欣四街60號 | 1 筆 | 18.5 | 2017-08-05 |
| 臺中市太平區宜欣四街46號 | 1 筆 | 8.6 | 2016-07-05 |
| 臺中市太平區宜欣四街37號 | 1 筆 | 28.3 | 2012-10-16 |
本路段中位 比 太平區全區高 38%。 資料涵蓋 2013–2024 年、共 18 筆，截至 2026 年第四季。
宜欣四街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
宜欣四街單價走勢
宜欣四街時光機 · 歷年回放
以 宜欣四街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
宜欣四街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 2 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
宜欣四街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
太平區其他路段
太平區宜欣四街近年在內政部實價登錄累積 18 筆成交，單價中位數約 28.3 萬/坪、平均 29.2 萬/坪，多數成交落在 11 到 57 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2024 年，單價中位數上漲約 8%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
宜欣四街租金行情 · 租賃實價登錄
太平區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
太平區宜欣四街 常見問題
太平區宜欣四街房價現在多少？
臺中市太平區宜欣四街實價登錄單價中位 28.3 萬/坪、平均 29.2 萬/坪，多數成交落在 11–57 萬/坪，比 太平區全區高 38%。共 18 筆，資料截至 2026 年第四季。
宜欣四街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 30.1、巷弄門牌 16.7 萬/坪，巷內比臨路低 45%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
宜欣四街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市太平區宜欣四街40號」，約 55.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。