太平區大興八街房價行情

Name: 臺中市太平區大興八街實價登錄房價資料
Creator: 實價雷達
License: https://data.gov.tw/license

內政部實價登錄 · 47 筆

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本路各巷弄行情

大興八街52巷8 筆

實價雷達預估單價太平區大興八街

推薦單價 14.8 萬/坪平均 17 萬/坪

最低13萬/坪

最高34萬/坪

成交47筆

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

近期成交紀錄（可篩選）

型態屋齡時間

房數樓層坪數車位交易屋況

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市太平區大興八街17號全F/2F 2023-03-24

41.3萬/坪土地 45.7 萬/坪總價 772 萬

透天 3房2廳2衛權狀 18.69 坪屋齡48年

臺中市太平區大興八街17號全F/2F 2022-11-17

37.4萬/坪土地 41.4 萬/坪總價 700 萬

透天 2房2廳2衛權狀 18.69 坪屋齡47年

現在能賣多少 741 萬 較當時 +41 萬（+6%）

臺中市太平區大興八街30號全F/4F 2019-08-08

25.3萬/坪土地 35 萬/坪總價 1,420 萬

透天 5房3廳4衛權狀 56.2 坪屋齡5年

較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +405 萬

現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +682 萬（+48%）

臺中市太平區大興八街33號全F/4F 2018-10-11

22.2萬/坪土地 41.7 萬/坪總價 1,220 萬

透天 4房2廳3衛權狀 54.96 坪屋齡4年

現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +708 萬（+58%）

臺中市太平區大興八街62號全F/4F 2017-04-24

20.8萬/坪土地 33 萬/坪總價 1,180 萬

透天 4房3廳5衛權狀 56.81 坪屋齡3年

臺中市太平區大興八街28號全F/4F 2017-03-04

22.6萬/坪土地 31.2 萬/坪總價 1,270 萬

透天 5房3廳4衛權狀 56.2 坪屋齡3年

較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +272 萬

臺中市太平區大興八街40號全F/4F 2016-07-05

21.9萬/坪土地 31.5 萬/坪總價 1,225 萬

透天 5房3廳4衛權狀 55.83 坪屋齡2年

較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +265 萬

臺中市太平區大興八街56號全F/4F 2014-11-04

19.9萬/坪土地 37 萬/坪總價 1,085 萬

透天 4房3廳4衛權狀 54.44 坪屋齡0年

臺中市太平區大興八街39號全F/4F 2014-06-05

12.3萬/坪土地 23.8 萬/坪總價 830 萬

透天 5房3廳4衛權狀 67.54 坪屋齡0年

臺中市太平區大興八街29號全F/4F 2014-06-05

12.7萬/坪土地 25.1 萬/坪總價 830 萬

透天 5房3廳5衛權狀 65.23 坪屋齡0年

臺中市太平區大興八街62號全F/4F 2014-06-05

13.3萬/坪土地 21.2 萬/坪總價 758 萬

透天 5房3廳5衛權狀 56.81 坪屋齡0年

臺中市太平區大興八街52巷10號全F/4F 2014-06-05

13.4萬/坪土地 18 萬/坪總價 810 萬

透天 5房3廳5衛權狀 60.28 坪屋齡0年

臺中市太平區大興八街43號全F/4F 2014-06-05

13.6萬/坪土地 26 萬/坪總價 760 萬

透天 5房3廳4衛權狀 56.08 坪屋齡0年

臺中市太平區大興八街56號全F/4F 2014-06-05

13.6萬/坪土地 25.2 萬/坪總價 738 萬

透天 5房3廳4衛權狀 54.44 坪屋齡0年

臺中市太平區大興八街25號全F/4F 2014-06-05

13.6萬/坪土地 25.9 萬/坪總價 856 萬

透天 4房3廳4衛權狀 63.14 坪屋齡0年

臺中市太平區大興八街45號全F/4F 2014-06-05

13.6萬/坪土地 22.3 萬/坪總價 788 萬

透天 5房3廳4衛權狀 58.06 坪屋齡0年

臺中市太平區大興八街23號全F/4F 2014-06-05

13.6萬/坪土地 26 萬/坪總價 860 萬

透天 5房3廳4衛權狀 63.34 坪屋齡0年

臺中市太平區大興八街52巷6號全F/4F 2014-06-05

13.6萬/坪土地 24.8 萬/坪總價 756 萬

透天 5房3廳4衛權狀 55.55 坪屋齡0年

臺中市太平區大興八街52巷2號全F/4F 2014-06-05

13.7萬/坪土地 24.8 萬/坪總價 730 萬

透天 5房3廳4衛權狀 53.42 坪屋齡0年

臺中市太平區大興八街21號全F/4F 2014-06-05

13.7萬/坪土地 26.3 萬/坪總價 870 萬

透天 5房3廳5衛權狀 63.66 坪屋齡0年

臺中市太平區大興八街27號全F/4F 2014-06-05

13.7萬/坪土地 26.3 萬/坪總價 870 萬

透天 5房3廳4衛權狀 63.34 坪屋齡0年

臺中市太平區大興八街52巷8號全F/4F 2014-06-05

13.8萬/坪土地 19.8 萬/坪總價 800 萬

透天 4房3廳4衛權狀 58.07 坪屋齡0年

臺中市太平區大興八街52巷7號全F/4F 2014-06-05

13.8萬/坪土地 23.3 萬/坪總價 750 萬

透天 5房3廳4衛權狀 54.38 坪屋齡0年

臺中市太平區大興八街41號全F/4F 2014-06-05

14.0萬/坪土地 26.3 萬/坪總價 768 萬

透天 5房3廳4衛權狀 54.96 坪屋齡0年

臺中市太平區大興八街58號全F/4F 2014-06-05

14.3萬/坪土地 26.6 萬/坪總價 765 萬

透天 5房3廳4衛權狀 53.66 坪屋齡0年

臺中市太平區大興八街60號全F/4F 2014-06-05

14.3萬/坪土地 27.1 萬/坪總價 780 萬

透天 4房3廳5衛權狀 54.47 坪屋齡0年

臺中市太平區大興八街35號全F/4F 2014-06-05

14.4萬/坪土地 27 萬/坪總價 790 萬

透天 5房3廳4衛權狀 54.96 坪屋齡0年

臺中市太平區大興八街52巷5號全F/4F 2014-06-05

14.5萬/坪土地 24.4 萬/坪總價 780 萬

透天 5房3廳3衛權狀 53.66 坪屋齡0年

臺中市太平區大興八街48號全F/4F 2014-06-05

14.6萬/坪土地 27 萬/坪總價 778 萬

透天 5房3廳4衛權狀 53.42 坪屋齡0年

臺中市太平區大興八街46號全F/4F 2014-06-05

14.6萬/坪土地 27.1 萬/坪總價 780 萬

透天 5房3廳4衛權狀 53.42 坪屋齡0年

臺中市太平區大興八街42號全F/4F 2014-06-05

14.8萬/坪土地 27.4 萬/坪總價 788 萬

透天 5房3廳4衛權狀 53.42 坪屋齡0年

臺中市太平區大興八街50號全F/4F 2014-06-05

14.8萬/坪土地 27.5 萬/坪總價 805 萬

透天 5房3廳4衛權狀 54.46 坪屋齡0年

臺中市太平區大興八街37號全F/4F 2014-06-05

14.8萬/坪土地 27.9 萬/坪總價 816 萬

透天 5房3廳3衛權狀 54.96 坪屋齡0年

臺中市太平區大興八街19號全F/4F 2014-06-05

14.9萬/坪土地 27.4 萬/坪總價 830 萬

透天 5房3廳4衛權狀 55.83 坪屋齡0年

臺中市太平區大興八街33號全F/4F 2014-06-05

14.9萬/坪土地 28 萬/坪總價 820 萬

透天 5房3廳4衛權狀 54.96 坪屋齡0年

臺中市太平區大興八街52巷1號全F/4F 2014-06-05

14.9萬/坪土地 23.2 萬/坪總價 828 萬

透天 4房3廳4衛權狀 55.39 坪屋齡0年

臺中市太平區大興八街31號全F/4F 2014-06-05

15.2萬/坪土地 28.5 萬/坪總價 818 萬

透天 5房3廳4衛權狀 53.73 坪屋齡0年

臺中市太平區大興八街52巷3號全F/4F 2014-06-05

15.4萬/坪土地 21 萬/坪總價 830 萬

透天 5房3廳4衛權狀 53.94 坪屋齡0年

臺中市太平區大興八街38號全F/4F 2014-06-05

15.6萬/坪土地 22.3 萬/坪總價 880 萬

透天 4房3廳4衛權狀 56.6 坪屋齡0年

臺中市太平區大興八街40號全F/4F 2014-06-05

15.8萬/坪土地 22.6 萬/坪總價 880 萬

透天 5房3廳4衛權狀 55.83 坪屋齡0年

臺中市太平區大興八街26號全F/4F 2014-06-05

15.8萬/坪土地 22.9 萬/坪總價 930 萬

透天 5房3廳4衛權狀 58.93 坪屋齡0年

臺中市太平區大興八街36號全F/4F 2014-06-05

16.0萬/坪土地 22.4 萬/坪總價 900 萬

透天 5房3廳4衛權狀 56.2 坪屋齡0年

臺中市太平區大興八街30號全F/4F 2014-06-05

16.0萬/坪土地 22.2 萬/坪總價 900 萬

透天 5房3廳4衛權狀 56.2 坪屋齡0年

臺中市太平區大興八街32號全F/4F 2014-06-05

16.2萬/坪土地 22.6 萬/坪總價 910 萬

透天 5房3廳4衛權狀 56.2 坪屋齡0年

臺中市太平區大興八街28號全F/4F 2014-06-05

16.2萬/坪土地 22.4 萬/坪總價 913 萬

透天 5房3廳4衛權狀 56.2 坪屋齡0年

臺中市太平區大興八街22號全F/4F 2014-06-05

19.1萬/坪土地 28.5 萬/坪總價 1,266 萬

透天 5房3廳4衛權狀 66.29 坪屋齡0年

臺中市太平區大興八街9號全F/1F 2012-10-24

33.9萬/坪土地 12.2 萬/坪總價 325 萬

透天 1房2廳1衛權狀 9.58 坪屋齡32年

大興八街社區／大樓排行（40 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

門牌搜尋中位單價成交屋齡最近成交排序

社區／大樓（門牌）	中位萬/坪	成交	屋齡	最近
臺中市太平區大興八街17號	39.4	2 筆	48 年	2023-03-24
臺中市太平區大興八街9號	33.9	1 筆	32 年	2012-10-24
臺中市太平區大興八街30號	20.6	2 筆	3 年	2019-08-08
臺中市太平區大興八街28號	19.4	2 筆	2 年	2017-03-04
臺中市太平區大興八街22號	19.1	1 筆	0 年	2014-06-05
臺中市太平區大興八街40號	18.9	2 筆	1 年	2016-07-05
臺中市太平區大興八街33號	18.6	2 筆	2 年	2018-10-11
臺中市太平區大興八街62號	17.1	2 筆	2 年	2017-04-24
臺中市太平區大興八街56號	16.7	2 筆	0 年	2014-11-04
臺中市太平區大興八街32號	16.2	1 筆	0 年	2014-06-05
臺中市太平區大興八街36號	16	1 筆	0 年	2014-06-05
臺中市太平區大興八街26號	15.8	1 筆	0 年	2014-06-05
臺中市太平區大興八街38號	15.6	1 筆	0 年	2014-06-05
臺中市太平區大興八街52巷3號	15.4	1 筆	0 年	2014-06-05
臺中市太平區大興八街31號	15.2	1 筆	0 年	2014-06-05
臺中市太平區大興八街52巷1號	14.9	1 筆	0 年	2014-06-05
臺中市太平區大興八街19號	14.9	1 筆	0 年	2014-06-05
臺中市太平區大興八街50號	14.8	1 筆	0 年	2014-06-05
臺中市太平區大興八街42號	14.8	1 筆	0 年	2014-06-05
臺中市太平區大興八街37號	14.8	1 筆	0 年	2014-06-05
臺中市太平區大興八街48號	14.6	1 筆	0 年	2014-06-05
臺中市太平區大興八街46號	14.6	1 筆	0 年	2014-06-05
臺中市太平區大興八街52巷5號	14.5	1 筆	0 年	2014-06-05
臺中市太平區大興八街35號	14.4	1 筆	0 年	2014-06-05
臺中市太平區大興八街60號	14.3	1 筆	0 年	2014-06-05
臺中市太平區大興八街58號	14.3	1 筆	0 年	2014-06-05
臺中市太平區大興八街41號	14	1 筆	0 年	2014-06-05
臺中市太平區大興八街52巷8號	13.8	1 筆	0 年	2014-06-05
臺中市太平區大興八街52巷7號	13.8	1 筆	0 年	2014-06-05
臺中市太平區大興八街52巷2號	13.7	1 筆	0 年	2014-06-05
臺中市太平區大興八街27號	13.7	1 筆	0 年	2014-06-05
臺中市太平區大興八街21號	13.7	1 筆	0 年	2014-06-05
臺中市太平區大興八街52巷6號	13.6	1 筆	0 年	2014-06-05
臺中市太平區大興八街45號	13.6	1 筆	0 年	2014-06-05
臺中市太平區大興八街43號	13.6	1 筆	0 年	2014-06-05
臺中市太平區大興八街25號	13.6	1 筆	0 年	2014-06-05
臺中市太平區大興八街23號	13.6	1 筆	0 年	2014-06-05
臺中市太平區大興八街52巷10號	13.4	1 筆	0 年	2014-06-05
臺中市太平區大興八街29號	12.7	1 筆	0 年	2014-06-05
臺中市太平區大興八街39號	12.3	1 筆	0 年	2014-06-05

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單價中位數

14.8萬/坪

單價平均

17萬/坪

常見區間

13–34萬/坪

平均屋齡

3.1年

本路段中位 比太平區全區低 28%。資料涵蓋 2012–2023 年、共 47 筆，截至 2026 年第四季。

大興八街臨路 vs 巷內價差

主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。

臨主路14.9 萬/坪39 筆

巷弄內13.8 萬/坪8 筆

巷內比臨路 低 7% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

大興八街單價走勢

2016 → 2023

大興八街↑89%

大興八街單位：萬/坪

大興八街時光機 · 歷年回放

大興八街2016–2023 單價回放

7 年來 +89%（年化 +9.5%）

21.916

21.717

22.218

25.319

37.422

41.323

回到買進，以估算

以大興八街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com

大興八街交通與通勤

大興八街交通較依賴開車

最近車站太原站步行約 50 分 · 距 3771 公尺

精武站步行 53 分 · 3941m舊社站步行 55 分 · 4138m

周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 13 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。

大興八街周邊環境

大興八街生活機能61 分

✕車站舊社4.1 公里

✓超商萊爾富61 公尺

✓超市美廉社334 公尺

✓學校華盛頓高中947 公尺

✓醫院國軍臺中總醫院755 公尺

✓診所大長今中醫診所742 公尺

✓公園萬福公園239 公尺・2 處

✕銀行三信商業銀行1.4 公里

✓停車場全家普拉斯店停車場305 公尺

✕充電站Gogoro 家樂福便利購太平環中店站2.2 公里

✓運動中心太平運動公園(中華段運動場)1.5 公里

大興八街嫌惡設施

✕違章工廠臺中市太平區萬福段違章工廠151 公尺

✓焚化爐5 公里內無安全距離

✓掩埋場5 公里內無安全距離

✓變電所大坑變電所(D/S)868 公尺

✓加油站東山路站加油站2.5 公里

✓殯葬設施5 公里內無安全距離

✓墓地北屯區第28公墓3.0 公里

✓市場中山市場1.2 公里

資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。

太平區其他路段

永義路43.6萬永吉街42.1萬永成路40.5萬大源二十二街40.3萬長億東五街38.7萬大源七街37.5萬永義九街37.4萬樹德五街36.8萬大源二十六街36.3萬合利街36.1萬新光路36.1萬新光路新生五十巷36.1萬宜欣八街35.7萬新仁路一段35.7萬

太平區大興八街近年在內政部實價登錄累積 47 筆成交，單價中位數約 14.8 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 13 到 34 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。從 2016 到 2023 年，單價中位數上漲約 89%，呈上行格局。看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。

太平區大興八街常見問題

太平區大興八街房價現在多少？

臺中市太平區大興八街實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 13–34 萬/坪，比太平區全區低 28%。共 47 筆，資料截至 2026 年第四季。

大興八街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 14.9、巷弄門牌 13.8 萬/坪，巷內比臨路低 7%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

大興八街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市太平區大興八街17號」，約 39.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。

太平區大興八街房價行情

本路各巷弄行情

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

太平區大興八街時空地圖 · 這個位置的今昔

近期成交紀錄（可篩選）

大興八街社區／大樓排行（40 個門牌）

大興八街臨路 vs 巷內價差

大興八街單價走勢

大興八街時光機 · 歷年回放

大興八街交通與通勤

大興八街周邊環境

太平區其他路段

大興八街租金行情 · 租賃實價登錄

太平區各型態租金中位

大興八街最近租賃成交

太平區大興八街常見問題

太平區大興八街 房價行情

本路各巷弄行情

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

太平區大興八街 時空地圖 · 這個位置的今昔

近期成交紀錄（可篩選）

大興八街社區／大樓排行（40 個門牌）

大興八街臨路 vs 巷內 價差

大興八街單價走勢

大興八街時光機 · 歷年回放

大興八街交通與通勤

大興八街周邊環境

太平區其他路段

大興八街租金行情 · 租賃實價登錄

太平區各型態租金中位

大興八街最近租賃成交

太平區大興八街 常見問題

太平區大興八街房價行情

太平區大興八街時空地圖 · 這個位置的今昔

大興八街臨路 vs 巷內價差

太平區大興八街常見問題