太平區大興三街 房價行情
內政部實價登錄 · 48 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價太平區大興三街
推薦單價 24.2 萬/坪 平均 24.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高38萬/坪
成交48筆
各屋型中位· 近 3 年
透天36.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年37.5 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-28247m 透天臺中市太平區大興十三街152巷5號 · 透天 19.2 萬/坪總 956 萬 2026-04-20490m 透天臺中市太平區長安路430號 · 透天 31.4 萬/坪總 1,700 萬 2026-03-30467m 透天臺中市太平區環太東路353號 · 透天 27.6 萬/坪總 1,680 萬 2026-03-16288m 透天臺中市太平區文林街35巷28號 · 透天 16.5 萬/坪總 1,250 萬 2026-03-04199m 透天臺中市太平區大興十一街5號 · 透天 25.8 萬/坪總 6,800 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市太平區大興三街108號 全F/4F 2026-05-04
37.5萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 2,400 萬
臺中市太平區大興三街100號 全F/4F 2025-12-19
38.0萬/坪 土地 80.5 萬/坪 總價 2,400 萬
臺中市太平區大興三街30之2號 全F/4F 2025-05-12
35.4萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 2,220 萬
臺中市太平區大興三街30號 全F/4F 2025-04-10
33.5萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 2,100 萬
臺中市太平區大興三街68巷10號 全F/3F 2025-03-23
27.7萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,430 萬
臺中市太平區大興三街26號 全F/4F 2025-01-27
36.9萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 2,280 萬
臺中市太平區大興三街102號 全F/4F 2024-11-14
38.0萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 2,400 萬
臺中市太平區大興三街28之1號 全F/4F 2024-06-11
36.2萬/坪 土地 91.9 萬/坪 總價 2,120 萬
臺中市太平區大興三街30之1號 全F/4F 2024-04-24
31.7萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 1,908 萬
臺中市太平區大興三街68巷10號 全F/3F 2023-10-24
26.2萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,350 萬
臺中市太平區大興三街68巷32號 全F/3F 2023-05-17
24.8萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,260 萬
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +464 萬
臺中市太平區大興三街39號 全F/4F 2022-09-20
24.9萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,800 萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺中市太平區大興三街28號 全F/4F 2021-11-05
24.8萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,450 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +316 萬（+22%）
臺中市太平區大興三街65號 全F/3F 2021-05-09
29.6萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,500 萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +327 萬（+22%）
臺中市太平區大興三街39號 全F/4F 2020-08-02
23.1萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,670 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 2,368 萬 較當時 +698 萬（+42%）
臺中市太平區大興三街68巷35號 全F/4F 2017-08-04
18.4萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,350 萬
臺中市太平區大興三街37號 全F/4F 2017-05-31
22.7萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,650 萬
臺中市太平區大興三街39號 全F/4F 2017-04-06
21.4萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,550 萬
臺中市太平區大興三街83巷16號 全F/3F 2017-01-05
15.2萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 665 萬
臺中市太平區大興三街20號 全F/2F 2015-10-21
24.5萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 780 萬
臺中市太平區大興三街68巷13號 1F/1F 2015-06-06
31.2萬/坪 總價 810 萬
臺中市太平區大興三街68巷37號 全F/1F 2015-03-12
30.8萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 800 萬
臺中市太平區大興三街63號 全F/3F 2014-12-17
19.7萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,000 萬
臺中市太平區大興三街65號 全F/3F 2014-12-02
20.1萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,020 萬
臺中市太平區大興三街68巷33號 全F/4F 2014-07-17
7.3萬/坪 總價 380 萬
臺中市太平區大興三街20號 全F/2F 2014-05-04
20.4萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 650 萬
臺中市太平區大興三街72號 全F/4F 2014-03-22
13.2萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 730 萬
臺中市太平區大興三街68巷32號 全F/3F 2013-09-24
13.0萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 660 萬
臺中市太平區大興三街63號 全F/1F 2013-08-05
27.1萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 710 萬
臺中市太平區大興三街68巷48號 全F/3F 2013-05-27
10.1萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 540 萬
臺中市太平區大興三街37號 全F/1F 2013-05-08
24.0萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 622 萬
臺中市太平區大興三街58號 全F/3F 2013-03-13
10.8萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 650 萬
臺中市太平區大興三街120號 全F/1F 2013-03-09
24.2萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 628.6 萬
臺中市太平區大興三街68巷13號 全F/1F 2013-02-23
22.1萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 573 萬
臺中市太平區大興三街22號 全F/2F 2012-11-08
15.1萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 480 萬
臺中市太平區大興三街68巷33號 1F/1F 2012-10-08
18.7萬/坪 總價 485 萬
大興三街社區／大樓排行（29 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市太平區大興三街100號 | 38 | 1 筆 | 1 年 | 2025-12-19 |
| 臺中市太平區大興三街102號 | 38 | 1 筆 | 0 年 | 2024-11-14 |
| 臺中市太平區大興三街108號 | 37.5 | 1 筆 | 2 年 | 2026-05-04 |
| 臺中市太平區大興三街30之2號 | 35.4 | 1 筆 | 2 年 | 2025-05-12 |
| 臺中市太平區大興三街30之1號 | 31.7 | 1 筆 | 1 年 | 2024-04-24 |
| 臺中市太平區大興三街26號 | 30.2 | 2 筆 | 3 年 | 2025-01-27 |
| 臺中市太平區大興三街28之1號 | 29.8 | 2 筆 | 3 年 | 2024-06-11 |
| 臺中市太平區大興三街30號 | 29 | 2 筆 | 21 年 | 2025-04-10 |
| 臺中市太平區大興三街68巷10號 | 27 | 2 筆 | 31 年 | 2025-03-23 |
| 臺中市太平區大興三街68巷13號 | 26.6 | 2 筆 | 34 年 | 2015-06-06 |
| 臺中市太平區大興三街68巷29號 | 26.2 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-20 |
| 臺中市太平區大興三街68巷37號 | 26.2 | 3 筆 | 13 年 | 2020-02-15 |
| 臺中市太平區大興三街68巷27號 | 25.3 | 1 筆 | 0 年 | 2021-08-31 |
| 臺中市太平區大興三街68巷31號 | 24.8 | 1 筆 | 6 年 | 2020-08-15 |
| 臺中市太平區大興三街65號 | 24.5 | 3 筆 | 4 年 | 2021-05-09 |
| 臺中市太平區大興三街28號 | 24.2 | 2 筆 | 1 年 | 2021-11-05 |
| 臺中市太平區大興三街120號 | 24.2 | 1 筆 | 33 年 | 2013-03-09 |
| 臺中市太平區大興三街63號 | 23.4 | 2 筆 | 17 年 | 2014-12-17 |
| 臺中市太平區大興三街37號 | 23.3 | 2 筆 | 18 年 | 2017-05-31 |
| 臺中市太平區大興三街39號 | 23.1 | 3 筆 | 5 年 | 2022-09-20 |
| 臺中市太平區大興三街20號 | 22.4 | 2 筆 | 37 年 | 2015-10-21 |
| 臺中市太平區大興三街68巷35號 | 19.1 | 2 筆 | 1 年 | 2018-06-06 |
| 臺中市太平區大興三街68巷32號 | 18.9 | 2 筆 | 24 年 | 2023-05-17 |
| 臺中市太平區大興三街68巷33號 | 16.7 | 3 筆 | 13 年 | 2020-12-19 |
| 臺中市太平區大興三街83巷16號 | 15.2 | 1 筆 | 22 年 | 2017-01-05 |
| 臺中市太平區大興三街22號 | 15.1 | 1 筆 | 34 年 | 2012-11-08 |
| 臺中市太平區大興三街72號 | 13.2 | 1 筆 | 21 年 | 2014-03-22 |
| 臺中市太平區大興三街58號 | 10.8 | 1 筆 | 20 年 | 2013-03-13 |
| 臺中市太平區大興三街68巷48號 | 10.1 | 1 筆 | 20 年 | 2013-05-27 |
單價中位數
24.2萬/坪
單價平均
24.3萬/坪
常見區間
11–38萬/坪
平均屋齡
13.3年
本路段中位 比 太平區全區高 19%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 48 筆，截至 2026 年第二季。
大興三街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路24.2 萬/坪29 筆
巷弄內24 萬/坪19 筆
巷內比臨路 低 1% · 臨路與巷內價差不大。
大興三街單價走勢
2017 → 2026
大興三街↑93%
大興三街單位：萬/坪
大興三街時光機 · 歷年回放
大興三街2017–2026 單價回放
9 年來 +93%（年化 +7.6%）
回到買進，以估算
以 大興三街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大興三街交通與通勤
大興三街交通較依賴開車
最近車站太原 站步行約 46 分 · 距 3440 公尺
精武站步行 46 分 · 3461m舊社站步行 54 分 · 4073m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 18 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
大興三街周邊環境
大興三街生活機能69 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商全家便利商店219 公尺
✓超市美廉社205 公尺
✓學校中華國小821 公尺
✓醫院國軍臺中總醫院252 公尺
✓診所大長今中醫診所515 公尺
✓公園光華公園225 公尺
✓銀行三信商業銀行832 公尺
✓停車場全家普拉斯店停車場225 公尺
✕充電站Gogoro 家樂福便利購太平環中店站1.7 公里
✓運動中心太平運動公園(中華段運動場)981 公尺
大興三街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市太平區坪林段 違章工廠577 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所大坑變電所(D/S)838 公尺
✓加油站東山路站 加油站2.7 公里
✓殯葬設施崇德殯儀館4.8 公里
✓墓地北屯區第28公墓3.2 公里
✓市場中山市場639 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
太平區其他路段
永義路45.5萬永吉街42.1萬永成路40.5萬大源二十二街39.9萬長億東五街38.7萬大源七街37.5萬永義九街37.4萬大源二十六街36.3萬合利街36.1萬新光路新生五十巷36.1萬新仁路一段35.5萬長弘街35.5萬長億東三街35.4萬太平九街35.2萬
太平區大興三街近年在內政部實價登錄累積 48 筆成交，單價中位數約 24.2 萬/坪、平均 24.3 萬/坪，多數成交落在 11 到 38 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2017 到 2026 年，單價中位數上漲約 93%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大興三街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
694元/坪/月
太平區全區中位
565元/坪/月
推估年投報
3.4%
租賃筆數
1筆
太平區各型態租金中位
住宅大樓549 元/坪/月1,491 筆
透天519 元/坪/月947 筆
華廈608 元/坪/月917 筆
公寓562 元/坪/月402 筆
套房949 元/坪/月185 筆
店面681 元/坪/月167 筆
其他618 元/坪/月96 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
太平區大興三街 常見問題
太平區大興三街房價現在多少？
臺中市太平區大興三街實價登錄單價中位 24.2 萬/坪、平均 24.3 萬/坪，多數成交落在 11–38 萬/坪，比 太平區全區高 19%。共 48 筆，資料截至 2026 年第二季。
大興三街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 24.2、巷弄門牌 24 萬/坪，巷內比臨路低 1%。臨路與巷內價差不大。
大興三街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市太平區大興三街100號」，約 38 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。