大里區萬壽街 房價行情
內政部實價登錄 · 30 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
萬壽街社區／大樓排行（21 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市大里區萬壽街20巷12號 | 35.5 | 1 筆 | 49 年 | 2024-03-02 |
| 臺中市大里區萬壽街52巷13號 | 32.5 | 1 筆 | 41 年 | 2014-07-06 |
| 臺中市大里區萬壽街52巷6弄1號 | 31.1 | 2 筆 | 44 年 | 2017-10-12 |
| 臺中市大里區萬壽街52巷15號 | 28.5 | 3 筆 | 29 年 | 2021-08-16 |
| 臺中市大里區萬壽街52巷19號 | 28.1 | 1 筆 | 0 年 | 2021-08-16 |
| 臺中市大里區萬壽街52巷17號 | 24.5 | 2 筆 | 21 年 | 2021-08-16 |
| 臺中市大里區萬壽街49巷18號 | 24.3 | 1 筆 | 39 年 | 2013-03-18 |
| 臺中市大里區萬壽街49巷12號 | 22.6 | 1 筆 | 39 年 | 2013-06-12 |
| 臺中市大里區萬壽街52巷9號 | 22.4 | 2 筆 | 41 年 | 2016-08-26 |
| 臺中市大里區萬壽街17號 | 21.8 | 1 筆 | 47 年 | 2020-11-11 |
| 臺中市大里區萬壽街31號 | 19.5 | 1 筆 | 48 年 | 2022-01-28 |
| 臺中市大里區萬壽街45號 | 18.9 | 2 筆 | 42 年 | 2016-09-06 |
| 臺中市大里區萬壽街66號 | 18.2 | 1 筆 | 46 年 | 2020-10-07 |
| 臺中市大里區萬壽街32號 | 18.2 | 1 筆 | 40 年 | 2015-04-10 |
| 臺中市大里區萬壽街82號 | 16.2 | 3 筆 | 41 年 | 2017-10-29 |
| 臺中市大里區萬壽街49巷8號 | 15.4 | 2 筆 | 40 年 | 2015-04-29 |
| 臺中市大里區萬壽街52巷2號 | 14.2 | 1 筆 | 40 年 | 2013-01-11 |
| 臺中市大里區萬壽街90號 | 11.3 | 1 筆 | 47 年 | 2021-07-24 |
| 臺中市大里區萬壽街2巷1號 | 9.8 | 1 筆 | 39 年 | 2012-10-19 |
| 臺中市大里區萬壽街2巷9號 | 8.2 | 1 筆 | 39 年 | 2012-12-17 |
| 臺中市大里區萬壽街78號 | 6.5 | 1 筆 | 39 年 | 2013-01-07 |
本路段中位 比 大里區全區高 14%。 資料涵蓋 2012–2024 年、共 30 筆，截至 2026 年第三季。
萬壽街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
萬壽街單價走勢
萬壽街時光機 · 歷年回放
以 萬壽街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
萬壽街交通與通勤
萬壽街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大里區其他路段
大里區萬壽街近年在內政部實價登錄累積 30 筆成交，單價中位數約 22.5 萬/坪、平均 21 萬/坪，多數成交落在 8 到 33 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2024 年，單價中位數上漲約 41%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
萬壽街租金行情 · 租賃實價登錄
大里區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
大里區萬壽街 常見問題
大里區萬壽街房價現在多少？
臺中市大里區萬壽街實價登錄單價中位 22.5 萬/坪、平均 21 萬/坪，多數成交落在 8–33 萬/坪，比 大里區全區高 14%。共 30 筆，資料截至 2026 年第三季。
萬壽街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 18.2、巷弄門牌 25.5 萬/坪，巷內比臨路高 40%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
萬壽街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大里區萬壽街20巷12號」，約 35.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。