大里區興大南街 房價行情
內政部實價登錄 · 36 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
興大南街社區／大樓排行（18 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市大里區興大南街5號 | 32.2 | 2 筆 | 28 年 | 2024-12-06 |
| 臺中市大里區興大南街23號 | 28.8 | 1 筆 | 20 年 | 2018-04-11 |
| 臺中市大里區興大南街59號 | 28.7 | 1 筆 | 15 年 | 2013-12-15 |
| 臺中市大里區興大南街41之7號 | 26.8 | 1 筆 | 24 年 | 2022-10-24 |
| 臺中市大里區興大南街1巷5號 | 26.2 | 1 筆 | 41 年 | 2024-04-09 |
| 臺中市大里區興大南街37號 | 26 | 1 筆 | 15 年 | 2013-05-04 |
| 臺中市大里區興大南街21號 | 24.2 | 1 筆 | 27 年 | 2025-12-03 |
| 臺中市大里區興大南街41之20號 | 23.9 | 2 筆 | 23 年 | 2021-09-22 |
| 臺中市大里區興大南街1巷19號 | 23.2 | 1 筆 | 41 年 | 2024-05-22 |
| 臺中市大里區興大南街1巷1號 | 18.7 | 2 筆 | 35 年 | 2022-03-18 |
| 臺中市大里區興大南街1巷3號 | 18.1 | 1 筆 | 39 年 | 2022-06-21 |
| 臺中市大里區興大南街1巷25號 | 18.1 | 2 筆 | 37 年 | 2021-01-18 |
| 臺中市大里區興大南街1巷9號 | 17.2 | 6 筆 | 37 年 | 2024-07-05 |
| 臺中市大里區興大南街1巷17號 | 16.6 | 2 筆 | 35 年 | 2022-05-05 |
| 臺中市大里區興大南街1巷1之3號 | 15.7 | 6 筆 | 13 年 | 2021-10-17 |
| 臺中市大里區興大南街1巷2號 | 12.9 | 3 筆 | 34 年 | 2023-03-10 |
| 臺中市大里區興大南街1巷6號 | 12.7 | 1 筆 | 37 年 | 2020-01-31 |
| 臺中市大里區興大南街1巷15號 | 8 | 2 筆 | 33 年 | 2020-06-11 |
本路段中位 比 大里區全區低 1%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 36 筆，截至 2026 年第二季。
興大南街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
興大南街單價走勢
興大南街時光機 · 歷年回放
以 興大南街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
興大南街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 17 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
興大南街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大里區其他路段
大里區興大南街近年在內政部實價登錄累積 36 筆成交，單價中位數約 19.7 萬/坪、平均 19 萬/坪，多數成交落在 7 到 29 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 60%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
興大南街租金行情 · 租賃實價登錄
大里區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
大里區興大南街 常見問題
大里區興大南街房價現在多少？
臺中市大里區興大南街實價登錄單價中位 19.7 萬/坪、平均 19 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，比 大里區全區低 1%。共 36 筆，資料截至 2026 年第二季。
興大南街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 26.8、巷弄門牌 15.8 萬/坪，巷內比臨路低 41%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
興大南街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大里區興大南街5號」，約 32.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。