大里區甲堤八街 房價行情
內政部實價登錄 · 29 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-20313m 4F/9F臺中市大里區新仁路一段217巷60號 · 華廈 25.7 萬/坪總 530 萬 2026-08-16223m 3F/8F臺中市大里區好來七街3之3號 · 華廈 23.5 萬/坪總 685 萬 2026-06-14366m 透天臺中市大里區新仁路二段25之11巷38號 · 透天 30.2 萬/坪總 2,086 萬 2026-06-09281m 臺中市大里區好來七街23號 · 華廈 10.7 萬/坪總 320 萬 2026-05-31245m 7F/7F臺中市大里區好來五街140巷13號 · 華廈 18.3 萬/坪總 770 萬 2026-05-06343m 6F/9F臺中市大里區新仁路一段217巷30號 · 華廈 25.1 萬/坪總 725 萬 2026-05-03109m 透天臺中市大里區甲堤六街11號 · 透天 41.6 萬/坪總 2,800 萬 2026-04-28446m 4F/12F臺中市大里區立新二街57號 · 住宅大樓 32.6 萬/坪總 998 萬 2026-04-14313m 4F/9F臺中市大里區新仁路一段217巷60號 · 華廈 20.3 萬/坪總 420 萬 2026-04-14331m 7F/9F臺中市大里區新仁路一段217巷46號 · 華廈 28.6 萬/坪總 730 萬 2026-03-26381m 7F/9F臺中市大里區新仁路一段217巷13號 · 華廈 28.1 萬/坪總 580 萬 2026-03-22498m 3F/13F臺中市大里區立中街138號 · 住宅大樓 23.1 萬/坪總 1,078 萬
大里區甲堤八街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大里區甲堤八街（北緯 24.1081°、東經 120.6984°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市大里區甲堤八街72號 全F/3F 2021-11-17
31.9萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 1,788 萬
較上次成交 ↑ +788 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +601 萬
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +400 萬（+22%）
臺中市大里區甲堤八街15號 全F/4F 2018-03-27
26.7萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,520 萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 2,193 萬 較當時 +673 萬（+44%）
臺中市大里區甲堤八街17號 全F/4F 2016-11-12
23.6萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,368 萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺中市大里區甲堤八街15號 全F/4F 2016-10-31
23.2萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,320 萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −97 萬
臺中市大里區甲堤八街19號 全F/4F 2014-12-15
24.1萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,638 萬
臺中市大里區甲堤八街17號 全F/4F 2014-12-01
23.3萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,350 萬
臺中市大里區甲堤八街7號 全F/4F 2014-12-01
23.5萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,360 萬
臺中市大里區甲堤八街15號 全F/4F 2014-12-01
23.7萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,350 萬
臺中市大里區甲堤八街9號 全F/4F 2014-12-01
23.7萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,350 萬
臺中市大里區甲堤八街11號 全F/4F 2014-12-01
24.4萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,350 萬
臺中市大里區甲堤八街13號 全F/4F 2014-12-01
24.4萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,350 萬
臺中市大里區甲堤八街25號 全F/4F 2014-10-15
23.6萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,450 萬
臺中市大里區甲堤八街19號 全F/4F 2014-10-07
20.5萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,395 萬
臺中市大里區甲堤八街80號 全F/3F 2014-04-16
14.6萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 820 萬
臺中市大里區甲堤八街23號 全F/4F 2013-10-12
22.7萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,390 萬
臺中市大里區甲堤八街27號 全F/4F 2013-10-11
21.4萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,380 萬
臺中市大里區甲堤八街21號 全F/4F 2013-10-09
22.8萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,400 萬
臺中市大里區甲堤八街68號 全F/3F 2012-12-25
18.2萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,038 萬
臺中市大里區甲堤八街70號 全F/3F 2012-12-13
17.6萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 987 萬
臺中市大里區甲堤八街72號 全F/3F 2012-11-19
17.9萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,000 萬
臺中市大里區甲堤八街76號 全F/3F 2012-11-13
19.5萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,108 萬
甲堤八街社區／大樓排行（23 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市大里區甲堤八街30號 | 27.8 | 1 筆 | — | 2019-05-25 |
| 臺中市大里區甲堤八街36號 | 27.3 | 1 筆 | — | 2019-07-20 |
| 臺中市大里區甲堤八街32號 | 27.3 | 1 筆 | — | 2019-07-20 |
| 臺中市大里區甲堤八街38號 | 27.3 | 1 筆 | — | 2019-05-06 |
| 臺中市大里區甲堤八街38之1號 | 27.3 | 1 筆 | — | 2019-05-06 |
| 臺中市大里區甲堤八街38之2號 | 26.8 | 1 筆 | 0 年 | 2020-09-17 |
| 臺中市大里區甲堤八街28號 | 26.3 | 1 筆 | 0 年 | 2020-07-23 |
| 臺中市大里區甲堤八街72號 | 24.9 | 2 筆 | 8 年 | 2021-11-17 |
| 臺中市大里區甲堤八街15號 | 24.6 | 3 筆 | 2 年 | 2018-03-27 |
| 臺中市大里區甲堤八街13號 | 24.4 | 1 筆 | 0 年 | 2014-12-01 |
| 臺中市大里區甲堤八街11號 | 24.4 | 1 筆 | 0 年 | 2014-12-01 |
| 臺中市大里區甲堤八街9號 | 23.7 | 1 筆 | 0 年 | 2014-12-01 |
| 臺中市大里區甲堤八街25號 | 23.6 | 1 筆 | 0 年 | 2014-10-15 |
| 臺中市大里區甲堤八街17號 | 23.5 | 2 筆 | 1 年 | 2016-11-12 |
| 臺中市大里區甲堤八街7號 | 23.5 | 1 筆 | 0 年 | 2014-12-01 |
| 臺中市大里區甲堤八街21號 | 22.8 | 1 筆 | — | 2013-10-09 |
| 臺中市大里區甲堤八街23號 | 22.7 | 1 筆 | — | 2013-10-12 |
| 臺中市大里區甲堤八街19號 | 22.3 | 2 筆 | 0 年 | 2014-12-15 |
| 臺中市大里區甲堤八街27號 | 21.4 | 1 筆 | — | 2013-10-11 |
| 臺中市大里區甲堤八街76號 | 19.5 | 1 筆 | — | 2012-11-13 |
| 臺中市大里區甲堤八街68號 | 18.2 | 1 筆 | — | 2012-12-25 |
| 臺中市大里區甲堤八街70號 | 17.6 | 1 筆 | — | 2012-12-13 |
| 臺中市大里區甲堤八街80號 | 14.1 | 2 筆 | 21 年 | 2016-06-20 |
單價中位數
23.7萬/坪
單價平均
23.3萬/坪
常見區間
15–28萬/坪
平均屋齡
3.4年
本路段中位 比 大里區全區高 19%。 資料涵蓋 2012–2021 年、共 29 筆，截至 2026 年第四季。
甲堤八街單價走勢
2016 → 2021
甲堤八街↑58%
甲堤八街單位：萬/坪
甲堤八街時光機 · 歷年回放
甲堤八街2016–2021 單價回放
5 年來 +58%（年化 +9.6%）
回到買進，以估算
以 甲堤八街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
甲堤八街交通與通勤
甲堤八街交通較依賴開車
最近車站臺中 站步行約 46 分 · 距 3425 公尺
五權站步行 53 分 · 3953m精武站步行 61 分 · 4584m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 6 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
甲堤八街周邊環境
甲堤八街生活機能61 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商萊爾富293 公尺
✓超市全聯福利中心747 公尺
✓學校內新國小補校474 公尺
✓醫院新菩提醫院1.2 公里
✕診所𧙗生中醫885 公尺
✓公園甲提六街公園107 公尺・3 處
✓銀行合作金庫商業銀行909 公尺
✓停車場城市車旅大里益民二站停車場557 公尺
✕充電站（未命名）2.7 公里
✓運動中心大里區游泳池1.1 公里
甲堤八街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市太平區永豐段 違章工廠728 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場大里區衛生掩埋場3.8 公里
✓變電所國中變電所(S/S)2.0 公里
✓加油站南門橋站 加油站1.4 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地寵兒安樂園1.4 公里
✓市場內新黃昏市場938 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大里區其他路段
六桂一路38.7萬環中東路七段38.7萬忠孝路38.4萬舊街路37.6萬德芳南三街36.2萬仁化工六路35.8萬振興路35.8萬瓦路34.3萬國中一路34.1萬新仁四街33.3萬立中二街32.6萬大里路中里巷32.5萬永隆八街32.1萬甲堤路32.1萬
大里區甲堤八街近年在內政部實價登錄累積 29 筆成交，單價中位數約 23.7 萬/坪、平均 23.3 萬/坪，多數成交落在 15 到 28 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2021 年，單價中位數上漲約 58%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
甲堤八街租金行情 · 租賃實價登錄
大里區租金中位
565元/坪/月
推估年投報
2.9%
租賃筆數
4,510筆
大里區各型態租金中位
住宅大樓582 元/坪/月1,488 筆
透天618 元/坪/月1,121 筆
華廈506 元/坪/月1,053 筆
公寓572 元/坪/月573 筆
店面625 元/坪/月164 筆
其他509 元/坪/月88 筆
套房955 元/坪/月23 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
大里區甲堤八街 常見問題
大里區甲堤八街房價現在多少？
臺中市大里區甲堤八街實價登錄單價中位 23.7 萬/坪、平均 23.3 萬/坪，多數成交落在 15–28 萬/坪，比 大里區全區高 19%。共 29 筆，資料截至 2026 年第四季。
甲堤八街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大里區甲堤八街30號」，約 27.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。